東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:58:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 140733 匿名さん

    マンション・アパートの空き家は都内だけで100万戸以上ありますからね。。。二馬力子なしが無理して買うようなモノじゃなかったんですよ。正直、4畳半の安アパートだってコト足りるわけで。

  2. 140734 匿名さん

    >>140733 匿名さん
    都内の空き部屋が多いマンションは築40年、アパートは30年物駅遠物件かな?耐震性はないし生活様式も変わって古臭く見えるから仕方ないでしょう。まあここも駅遠と言う点は一緒だけど。

  3. 140736 匿名さん

    140715は、ここ限定でなく、湾岸エリア全体の話だったけど、知らないことも書いてあったので参考になったけどね。
    まあ転売ヤーにとっては知られたくないよね。

  4. 140737 匿名さん

    すでに削除された不適切発言を擁護しても意味ないやろ

  5. 140738 周辺住民さん

    仮に晴海フラッグごときよりもずっと良い、港区の高台の最高級で安全性も高い住まいに住んでいたとしても、140715みたいのが隣人だったら一発で台無し。
    そういう人が湾岸を忌み嫌っているというのなら、それはむしろ近隣住民リスクの軽減でありがたい話でもある。

  6. 140739 匿名さん

    >>140737 匿名さん
    転売ヤ-こそ、削除されてからくどくど言ってるじゃん。
    相当効いてるなw

  7. 140740 検討板ユーザーさん

    >>140739 匿名さん
    呆れてるだけだよ笑

  8. 140741 匿名さん

    >>140731 eマンションさん

    差別はしていないだろ
    そもそも差別するなら伏せ字にはしない ただ事実は事実
    それを明らかにすることは他でもいくらでもあるし
    問題は無い 知らないのは情弱名な湾岸民だけだし
    都合が悪くなるのは転売ヤーだけ 

  9. 140742 評判気になるさん

    >>140741 匿名さん
    140715と、それを肯定する140741の魚拓を取った。
    本気で、差別とかヘイトとかはやめておいた方がいい。
    さらに異常な投稿が続くなら魚拓は然るべき使い方をする。

  10. 140743 検討板ユーザーさん

    削除された時点で、不適切な書き込みだったことは証明されてるしね。

  11. 140744 入居済みさん

    中古の晴海フラッグでも安くて坪500万、半年前なら坪300万台の売出しもあっただろ。
    お前ら今まで何してたんだ?

    1. 中古の晴海フラッグでも安くて坪500万、...
  12. 140745 匿名さん

    >>140744 入居済みさん
    都心駅近を買い増しました。おおっぴらには言えないくらい儲かってます。

  13. 140746 マンコミュファンさん

    >>140744 入居済みさん
    坪500は板状でね。デュオは安くて600はいくね

  14. 140747 口コミ知りたいさん

    >>140745 匿名さん

    売ったの?
    でいくら申告したの?

  15. 140748 匿名さん

    >>140741 匿名さん
    伏せ字の項目だけ消して、再度投稿すれば削除されないと思いますよ。
    それ以外は問題ないんですよね?

  16. 140749 匿名さん

    4LDKで80万円」強気の家賃設定も…晴海フラッグ「賃貸」が供給過剰気味に
    600戸超が入居募集、「定借」物件が目立つワケhttps://www.rakumachi.jp/news/column/335857
       ↓
    ハルフラのおかげで、今や月島6分(勝ちどき7分)でも 4LDKで25万円 https://smocca.jp/bukken/detail/z_2_0de7f9c89262ca28ac76468ed4c23e29

    待てばもっと安くなるのかなw

  17. 140750 匿名さん

    >>140748 匿名さん

    今の状態でも何ら特定の個人攻撃もやましい行為もしていないけどね
    俺が主張したいのは、住みもしないのに転売で儲けようなどと言う不届き者には天罰を受けて貰い
    正常な実需層には、清濁併せ持つ見識を養い、全てを知った上で適正な住宅を購入して貰うことだけ
    ただ、ここは転売ヤーのサロンで、実需層は少ないし四面楚歌なので、実需が沢山見て検討する場所で
    東京を知り尽くす東京生まれ育ちならではの情報を提供しようと思う

  18. 140751 検討板ユーザーさん

    いくら偉そうなこと言っても、削除された時点で不適切な書き込みだったことは認識しないとな。

  19. 140752 名無しさん

    >>140750 匿名さん
    これが異常者の思考か
    市民団体で現地に押しかけた連中も居たし
    もしかするとこの人はあの中に居た人物かも
    魚拓を取って置くべきだな

  20. 140753 匿名さん

    >>140750 匿名さん
    参考になったので、是非また投稿お願いします。

  21. 140754 eマンションさん

    >>140750 匿名さん
    文面から140741、140715かな。
    言い分は了承した。魚拓は然るべき組織にてジャッジしてもらおう。

  22. 140755 匿名さん

    >>140750 匿名さん
    お前は実需もまとめてザマアして気持ちよくなりたいだけだって自分で言ってたろw
    いまさら偉そうに正当化しようが今までの書き込み保存されてるんだから諦めろクズ

  23. 140756 通りがかりさん

    開示請求リスクおってまでゲスな書き込みする意図がマジでわからん。
    リスクに対するリワード全くないのに。火遊びが高い代償にならないといいが…

  24. 140757 通りがかりさん

    自己レス
    なので、140750は140741とともに削除依頼を管理人に出すべきだと思う。魚拓取られてるにしても。

  25. 140758 評判気になるさん
  26. 140759 匿名さん

    >>140758 評判気になるさん
    言っているのは著名な住宅ジャーナリストだから、確かに心配ですね。
    坪100万円台が適正価格らしいので、早くそうなると良いのですが。

  27. 140761 マンション掲示板さん

    >>140756 通りがかりさん
    開示請求なんて簡単には通らん。簡単に通せばサイト側の違法だ。よっぽど変な書き込みを続けない限り開示なんてされんわ。

  28. 140762 マンション検討中さん

    >>140761 マンション掲示板さん
    いつの時代の話だよ、
    簡略化されて今はすぐ開示される

  29. 140763 通りがかりさん

    >>140761 マンション掲示板さん
    じゃあやってみた方が早そうですね。

  30. 140765 匿名さん

    横からですが、開示請求リスクのある発言ってどれ?
    理由も一緒にお願いします。

  31. 140766 マンション掲示板さん

    >>140765 匿名さん
    ビビってるなよw
    魚拓はもう送られてるだろうから震えて待っとけ。

  32. 140767 匿名さん

    >>140766 マンション掲示板さん

    いやいや、別人なのでまったくビビッてないですし、
    開示請求って言ってるわりにはその根拠もぜんぜん記載されてないので、
    興味本位で聞いてみました。

  33. 140768 通りがかりさん

    >>140767 匿名さん
    俺も140715から魚拓コレクションあるよ。
    開示請求というか、その差別内容の当事者団体に送るとかそういうことを140754は言ってる。
    そっちの方がヤバいかもな。
    本当に、掲示板甘く見過ぎ。

  34. 140769 検討板ユーザーさん

    やれるもんならやってみな。

  35. 140770 匿名さん

    >>140768 通りがかりさん

    140715が削除されててわからないけど、ある団体への差別発言があったってことですかね。そうすると、開示請求するのはその団体ですよね。
    ところで140754と貴方は別人なんですか??
    今後の展開に興味深々です。

  36. 140771 検討板ユーザーさん

    >>140769 検討板ユーザーさん
    おおお本人!
    ていうか時間的に140761、140765か。
    魚拓持ちが複数人いるっぽいので、煽りは程々に…

  37. 140772 匿名さん

    >>140771 検討板ユーザーさん

    >>140765は発言したけど、>>140761は別の人ですね。

  38. 140773 匿名さん

    >>140768 通りがかりさん

    是非、その後の結果、教えてくださいね。
    楽しみにしてます。

  39. 140774 匿名さん

    新築未入居の価格が更に上がってる。
    旧価格の坪500万も残り減ってきている

  40. 140775 匿名さん

    >>140750 匿名さん
    ママのおっぱい飲んでお薬飲んで寝ようねぼくちゃん

  41. 140776 eマンションさん

    >>140756 通りがかりさん
    自分の所有してる世田谷の奥地の土地の価値が湾岸に負けてることが悔しくてしょうがないんでしょ。
    要するに嫉妬に狂った老人のポジショントーク。
    こいつがもがけばもがくほどこいつの住む街の評価は下がるのにね。
    もう自分じゃ止められないんだろうな。

  42. 140777 匿名さん

    開示請求ネタか。有明のスレで転売ヤーが苦しくなるとやる行動と同じだな。同一人物だろ。
    ここで「開示請求」で検索してごらん。7年前から大量にヒットするよ。笑。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

  43. 140778 匿名さん

    転売ヤーが、売りづらくなると、その相手を威嚇するといういつものパターンね
    反社勢力の脅迫と同じ。
    何をどう被害証明するつもりかねw

  44. 140779 eマンションさん

    >>140776 eマンションさん
    ネガの何が凄いかって、この掲示板の勝ち負けで相場を動かせると本気で思っていることだと思う。

  45. 140780 匿名さん

    >この掲示板の勝ち負けで相場を動かせると本気で思っている

    誰もこんなこと思ってないのに、気にしているということは意外と影響するのかな?
    転売ヤーさん、余裕なさすぎだろww

  46. 140781 eマンションさん

    >>140779 eマンションさん

    いや、そんなこと一ミリも思っていないと思うよ。逆にそう考える >140779 こそキモい

  47. 140782 匿名さん

    >>140777 匿名さん

    開示請求の意味わかってないんだと思う。

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総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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