HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>140632 匿名さん
そんな今更何言ってんの。

>>140626 匿名さん

架空取引と言ったのは間違いだったと認めるのかな？

おじさんがpurgeされてた

結局、液状化も清掃工場も標高40mも、ただの安く買いたいマンだったわけだ。

Amazonセールが始まったけど、安くなってるからついつい買ってしまうが、本当に必要かというとそうで無いことってあるよね。
ハルフラもそんな感じがするな。

東京オリンピックが終わったら不動産価格が下がるって断言してたバカはどこだ？

ネガやる気ねーな。
倍率下げるには、「倍率高すぎだから他行け」戦略のほうが有効なんじゃないか？ここが売り切れる前の今がチャンスと。

不動産の安いは悪いです。基本中の基本なのでいつも念頭に置いてご検討ください。

>>140642 検討板ユーザーさん
百合子当選したしまだまだ大丈夫。
電通、三井と癒着しまくってるから好き勝手開発してわけわからんことにお金使いまくってヤメロコールされまくってもメディアは隠してくれるから大丈夫。臨海地下鉄も赤字確定でも今なら押し通せるぜ。

そろそろ限界か。。

>>140644 匿名さん
晴海は坪単価高いですよ。港南や夢の島の方が安いですよ。

どれどれ、ネガが頑張ってるから相場も下げ基調かな。Q2の成約価格はっと。
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ（；ﾟДﾟ） …！？

>>140646 匿名さん
すでに限界だよ。
ここは分譲の空室が1000戸。賃貸棟も空室が1000戸。まさにゴーストタウン。

小池都政3期目 どうなる負のレガシー
晴海フラッグは「都有地9割引」の果てにマネーゲームの舞台と化した
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/357630

>>140648 口コミ知りたいさん
今なら買える人はすぐに買おう。
買わないと、間違いなく今後一生買えなくなる。
TTTも価格が急上昇してきた。

>>140648 口コミ知りたいさん
既に晴海フラッグの資産価値は右肩上がり。
長い目で見て築地や臨海地下鉄もある、今仕込んでおけば20年は上がり続ける。

>>140648 口コミ知りたいさん
中国人パワーすごいわ

>>140650 匿名さん
「都有地9割引」にもううんざり。最高裁判断もでているのに・・・

今日は朝から転売屋が元気だな。
調子どう？

晴海に住みながら投資
一般人が普通に生きてて富裕層になる最も簡単な方法

実需は買えるなら駅近にしとけー。後で後悔しないように

>>140648 口コミ知りたいさん
こういう実績値がデータとして出ると分かりやすい。
シービレの大きい区画（100㎡超）とかは年初あたりに割安だと思っていたけど、やっぱり見直しされてるね。
ここから先はPTKとGCTTの値上がりが続くかを見ていればいい。結局はアービトラージが働くから、ランドマークが値上がりすればそれに続くし、値下がりしてもそれに続く。

ペンキ塗って箱を置いただけのジオラマですぐに作れそうな街は、

どうしても安っぽくなる。

>>140658 匿名さん
そうだね、その通り。
自分はポジだけど、20年も値上りが続くとか思ってないし、そこまで楽観的には見ていない。ネガがしつこいからそう言いたい気持ちは分かるけど。
築地や臨海地下鉄には、値下がりを止めてくれる下支えの効果を期待したい。

>>140660 通りがかりさん
20年値上がりかー
実際、自分は20年前の2004年にマンション買ったんだが20年値上がりし続けてる。今後どうなるかは分からないけど。

リーマンショックが2008年ぐらいじゃなかったか。そして大底が2011年の地震。2014年のアベノミクスから上昇だから10年ぐらい経ったか。

マンション価格は20年下がり続けて10年上って、

経済が成長し続ければ物価は上がり続ける。
さらにその中で円は相対的に弱くなるだろうし、日本円ベースで考えるとマンション価格は上がり続ける可能性が高いでしょう。
東京、銀座に直線距離で近く、超大規模再開発が複数予定されているエリア。ここで下がるなら郊外、地方は壊滅しているだろう。

米国の巨額債務と深刻な格差ってやつは、帝国が終わる最終段階らしい。オランダ、イギリスと同じように、アメリカの大規模な通貨の破綻と戦争があって次の帝国にチェンジする。

「世界秩序の変化に対処するための原則」レイ・ダリオ

これ以上の円安になるかね？
さすがにそれは考えにくいなぁ。

米国はドルを無限に印刷し続けて物を買いまくる。でもそうすると、渡したドルを持った外国人に米国が買われてしまうから、米国債の紙切れを渡してドルを返してもらう。返してもらったドルは国民の高額な給料に当てる。　

世界一貧乏なのに、世界一贅沢な暮らしをしている米国システム。借金が無限に膨らみ必ず新基軸通貨の誕生で破綻するシステム。

>>140658 匿名さん
シーは、100㎡超の物件でも角部屋（3方窓あり、行灯部屋無し）か普通の部屋（外廊下側の窓or行灯部屋あり）かでかなり売出価格が違ってる。
シーのA棟角部屋（レインボービュー）は最高評価、逆にE棟はと勝どき、晴海、豊洲との近さ（晴海フラッグ内での相対的な近さ）が評価されてくる。

>>140665 匿名さん
1975年は1ドル300円、1985年は1ドル250円ですよ。
長期的に見たら人口減少する日本の円が強くなることはないです。

・東京の人口はまだ増えているのに対して、新築マンション供給が著しく減っている。
・物価と賃金、人件費は高騰している。
・晴海周辺では再開発が数十年単位で継続する。

貧乏になりたくなかったら今すぐ買っておくべきだよ。

>>140668 マンション掲示板さん
そんな単純じゃないだろ。
日本より人口の少ない欧州各国の通貨は安くなってないんだから。

今マンション買う最適解が勝どき、晴海、豊洲、有明なのは間違いない。
少なとも賃貸で家賃をドブに捨ててる人は考え直した方が良い。

>>140672 マンション検討中さん

これから内陸の再開発も増える　湾岸ならみなとみらいの方が遥かにお洒落で値上がりしている。
ヘドロの吹き溜まりにある晴海や排泄物流出の港南、重金属汚染の豊洲に住むのは健康に悪いし命に係わる

>>140672 マンション検討中さん

お金をドブに捨てるって
文字通りに解釈すると
周りがドブのハルフラを買う、ということですか

>>140673 さん
みなとみらいは所詮横浜だし
資産価値として東京には敵わないよ

>>140669 マンション検討中さん

もう東京の人口もピーク。これから来るのは違法難民くらい
マンションなんか埋立地なら無尽蔵に建てられるが、需要もないし、デべはどこもお腹一杯だから
庶民を暫く相手にしないだけ。そのうちまた大量に作り出すよ。
問題は大量に余る中古のマンション。こればかりはどうしようもない。
あなたも業界に長く居るのだからわかっているでしょｗ

>>140675 名無しさん

あなた、もしかしてお上りさん？
https://toyokeizai.net/articles/-/775086?page=2

20年前から株に全力投資している俺は勝ち組。アベノミクスの初期にあっという間に億超えた。
マンションもいいけど、買うなら都心一択。
ここを中古で買うくらいなら株買っとけ。日本株はまだまだ上がる。
インフレ時代で現金のまま保有はダメだ。

安く買いたいやつがまた騒ぎ出した。

ゴーストタウンなのに毎月成約の坪単価が上がっているんだから、むしろ今後埋まっていったら爆騰しかねないと思う。
本当に当初分譲価格に向かって下がるのか？

R4の支持者がXで晴海フラッグを叩いてたから興味本位でどんな奴か見てみたら、プライベートでは絶対に関わらないような底辺の人間だった。
お前の月々の携帯代は誰が払ってやってんのかよく考えろよとマジで思った。
Xと同じような書き込みをここでしてるのも同一人物だろ。
これまでネガっぽいことも書いたけど同類とは思われたくないから俺はもう見ない。

あぶね。円高になってきた。貯金しててよかったわ。

坪200で総スカンを坪500で買えってね。困るよ。
震災でめちゃくちゃになるの分かってるし。

晴海は小池支持者が多い。蓮舫支持層が住んでいるのは港南とか夢の島とかだと思う。

>>140683 匿名さん
晴海は地盤改良しているから問題ないよ。怖いのは液状化歴のある埋立地。