物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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140557
匿名さん
>>140556 匿名さん
南海トラフは東日本大震災の比ではないくらい長周期震動があると思うが。それでも晴海は安全と言えるのか?
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140558
匿名さん
東日本大震災で液状化してるような土地はそれだけ揺れが大きくなるということ。建物が倒壊する可能性も高いですよ。
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140559
匿名さん
東日本大震災は大丈夫だったと強調するが、それを超えるエネルギーの地震(南海トラフなど)が起こることだってある。東京都の液状化予測図を見たら、ハミルフラッグは液状化の可能性が高いんだから、そこは素直に認めないのかね。いちいち拙い反論は見苦しいよ
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140560
名無しさん
どうか完璧に安全でそこから一歩も出なくて済むところにお引き取りください。
さようなら。
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140561
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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140562
マンション住民さん
>>140559 匿名さん
別に生きてたら液状化してもいいよ
でも死ぬのは勘弁だなぁ
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140563
評判気になるさん
>>140562 マンション住民さん
では液状化しても永住してくださいね。クオリティオブライフが低下しようが。
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140564
マンション住民さん
>>140563 評判気になるさん
別にいいよどうせ復旧するし
貧乏行政とは違うんだよね
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140565
マンション住民さん
まあどうしてもダメなら移住はするだろうけど
生きてたらどこから行ってやり直しは出来るからね
死んだらお墓に移住するしかないけど
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140566
eマンションさん
>>140563 評判気になるさん
こんなとこに、日曜朝から書き込みしてるとQOL下がりますよ
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140567
通りがかりさん
>>140564 マンション住民さん
なに、その開き直り
貧乏行政って…
あくまで上から目線なんだね
ハルミフラッグは性格の悪い人間の掃き溜め場だ
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140568
通りがかりさん
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140569
購入経験者さん
いずれにせよ、今ここで高値掴みする必要は無い
いずれ今の年寄が皆一斉に逝くから
俺もその前に4つある不動産をいずれ処分するつもり
(特に三田のマンションは今が売り時かなw)
団塊が逝ったら、半値八掛け2割引で湾岸のタワマンは選び放題。
都心もバナナのたたき売りになる
2008年リーマンショックの水準以下になるのは間違いない
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140570
検討板ユーザーさん
>>140569 購入経験者さん
そう湾岸はバナナの叩き売りになるから、今買うべきではない。逆にいま高値掴みされている人は情弱
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140571
匿名さん
>>140569 購入経験者さん
世田谷おじさんは選挙に惨敗した悔しさを晴らす為に必死
ボロアパートにお戻り下さい
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140572
評判気になるさん
>>140571 匿名さん
世田谷への地域差別(実際は世田谷>>>晴海だがw)、おじさんへの差別。おまえ、最低だな
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140573
マンション掲示板さん
地域やおじさんを差別してるわけではなく、「世田谷おじさん」という固有名詞のネガ氏を罵倒してるんでしょう笑
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140574
eマンションさん
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140575
マンション掲示板さん
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140576
マンコミュファンさん
>>140575 マンション掲示板さん
何が違うんだよ!
詭弁だろ!
いい大人が謝れないのかよ!
ふざけるなよ!
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140577
口コミ知りたいさん
>>140573 マンション掲示板さん
それを詭弁と言うのでは?
あなたの言っている意味、理解してるかな
あまり人前で言わないほうがいいよ
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140578
マンション掲示板さん
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140579
匿名さん
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140580
名無しさん
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140581
評判気になるさん
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140582
検討板ユーザーさん
>>140580 名無しさん
おまえさん、馬鹿か?
誹謗中傷も差別から生じるもの。それを差別と言わずして何だろう?
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140583
評判気になるさん
>>140575 マンション掲示板さん
いい加減、「すみませんでした」と前言を撤回したら?
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140584
匿名さん
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140585
通りがかりさん
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140586
匿名さん
世田谷の全おじさんを敵に回したね笑
こういう属性で人を見下す人は、社会でも同じように振る舞い、逆に周囲に見下されているのに気づかず、ここでつい書き込んでしまうんだろうね笑
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140587
検討板ユーザーさん
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140588
名無しさん
購入検討者以外が去れば一件落着じゃん
そもそも余計なお世話さんが多すぎる
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140590
検討板ユーザーさん
液状化がどうのとか言ってたけど、結局そんなのどうでも良くて安く買いたかっただけなのがバレて逆切れみっともないな。
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140591
匿名さん
転売ヤーさん、せっかくの3連休なのに掲示板に張り付いて液状化の話題でイライラしてるのウケる。
転売ヤーの焦りが心地よい。
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140592
匿名さん
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140593
匿名さん
はい出た自意識過剰のみんなここ欲しがってるマン。欲しいとは思わなくても目に余るバカポジを批判してもいいでしょう。
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140595
評判気になるさん
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140596
評判気になるさん
>>140595 評判気になるさん
昨日オプチャに上がってたよ。昨日見た。高級マンションってコメントしてたね。
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140598
匿名さん
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140599
eマンションさん
まだ液状化おじさんいるのか。
以前に投稿した内容だが再掲しとく。
都の液状化マップの前提事項とかどうやって判定してるかちゃんと読んどけよ。
1. 液状化判定について
>2.液状化判定について
>液状化判定は、収集したボーリング資料・地形図等に基づいて行っており、地盤改良などの液状化対策工の効果は考慮されていません。
とある通り、地盤改良は考慮されてないんだよ。
地盤改良に加えて駐車場の地下化も行ってる。これが何を意味するかというと、液状化判定に使ってるボーリングデータによる液状化指数が小さくなり、判定結果が変わる事を意味する。
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/top.aspx
2. 液状化判定が高いメッシュについて
液状化の判定は、ボーリングデータと地図情報を使って判定されてる。地図情報とは、定性的な評価。
液状化マップにボーリングデータ重ねて見るとわかるけど、晴海5丁目で液状化可能性大となってるところは、対岸の豊海の結果に引っ張られてたり、そもそもメッシュ内にボーリングデータがなく、地図情報のみから判定されてる。本当にボーリングデータが悪くて液状化判定大になってるのはシービレE棟の端だけ。
そこも地盤改良と駐車場地下化でリスクが軽減されてんだよ。
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140600
口コミ知りたいさん
どれどれ、ネガも頑張って液状化の不安を煽ったから、そろそろ分譲時の坪200台くらいになったかな。
(;゚д゚)(つд⊂)ゴシゴシ(;゚Д゚)…?!
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140601
匿名さん
>>140599 eマンションさん
注意書きで以下のよう書いてある。液状化判定の想定震度は6弱とのことだがら、首都直下地震のように震度6強~7クラスならどうなるかは、起こってみないと分からないよね。
・本図は、東京都全域の地下を一律の強さで揺らした時の液状化の可能性を相対的に示したもので、首都圏直下地震など特定の地震に対する可能性を示したものではありません。
・本図は、個人での調査が難しい液状化発生リスクの目安を示すことが目的であり、その場所が「絶対に液状化する・しない」と断定するものではありません。また、「液状化の可能性が低い地域」についても、都として液状化が発生しないことを保証するものではありません。
・液状化判定に用いている加速度(揺れの強さ)は、「震度6弱」程度になります。
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140602
マンコミュファンさん
>>140595 評判気になるさん
のぶりん来たんだ
事務所にしたいって褒めてるね
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140603
マンション検討中さん
ハルフラ当たったら売ってパークシティ中野ザタワーに住み替えたい。
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140604
匿名さん
>>140600 口コミ知りたいさん
火消しに必死だな(笑´∀`)
成約も身内同士の空取引だw
売上があったことにしないとヤバいからな
実需層はゼロだろう
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140605
口コミ知りたいさん
普通の感覚じゃ
転売ヤーなどからは馬鹿らしくて買う気も起きないのが人情
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140606
匿名さん
晴海も数十年後には震災でシャッフルされて更地になり、ほとぼりが冷めたら
万博会場かゴミ処分場になるのではないか
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