東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 140022 評判気になるさん

    >>140021 マンション掲示板さん
    何が言いたいんだよ どっちでもええわ
    あんたの味覚でしょ

  2. 140023 匿名さん

    >>140003 マンション掲示板さん
    ここは初めてか?生活環境が郊外そのものだからね。よく千葉埼玉と比較されてるよ。というか晴海自体郊外という意見すらある。

  3. 140024 入居予定さん

    >>140023 匿名さん
    リゾートだよ! リゾートに住みながら都会生活ができるのが晴海フラッグ。

  4. 140025 販売関係者さん

    >>139980 匿名さん
    国営放送なら正しい情報を流すべきですよね。刺激の強弱というよりも取材力の無さ。1598倍に訂正してほしいですよね。


    >最高倍率は1598倍ですよね。NHKでは266倍となっています。どちらが正しいのでしょうか?NHKは嘘ですかね?

  5. 140026 評判気になるさん

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240619/k10014485741000.html 話題の晴フラですが、、、どうなの

  6. 140027 評判気になるさん

    >>140018 eマンションさん
    来年は撤退組がでて、、後釜が入店かも

  7. 140028 匿名さん

    >>140025 販売関係者さん
    何もそんなところまで昭和の団地に似せなくてもいいのに。

  8. 140029 マンション検討中さん

    ここって流動性はどうなんだろう。
    今は画一的な世代しか入居してなさそうだからこのまま年齢を重ねていくと20、30年後にはシルバーフラッグとか言われてそう。
    流動性の高いマンションが良いマンションだからここもそうなって欲しいな。

  9. 140030 匿名さん

    >>140004 口コミ知りたいさん

    晴海が分流でも上流が合流だから、大雨のときは糞尿を含んだ下水が流れくるよ。

  10. 140031 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  11. 140032 名無しさん

    >>140021 マンション掲示板さん

    飽きるって選択肢が欲しい

  12. 140033 匿名さん

    家賃下がってきたんだね

  13. 140034 匿名さん

    だから湾岸はオリンピックあるからヤメろって言ったんだよ昔にさ。内陸を買っとけばよかったな。2017年でも余裕で内陸安く買えたのに。

    1. だから湾岸はオリンピックあるからヤメろっ...
  14. 140035 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  15. 140036 匿名さん

    4LDKほしい

  16. 140037 マンション検討中さん

    >>140035 匿名さん
    また変なのが湧いてきた・・・・

  17. 140038 匿名さん

    >>140037 マンション検討中さん
    自分もハルフラに関してはネガ寄りだけどこのポエムは恥ずかしい…
    でも面白いから毎日投稿お願いします。歌詞は毎日変えて。

  18. 140039 マンション検討中さん

    >>140035 管理担当さん
    変な歌が、即消えました。管理人さんありがとうございます。

  19. 140054 管理担当

    [No.140040~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 140055 匿名さん

    うちのトイレットペーパーでマンション買ってやるよ。

  21. 140056 匿名さん

    シンガポール空港の自販でコーラ500円だったわ。。便所の水を飲んだけど貧困ってこういうことなんだな。すぐにタワマンのエレベーターも止まると思う。

  22. 140057 検討板ユーザーさん

    抽選迄暇つぶしには丁度良いですね
    結論は分譲価格で買いましょう

  23. 140058 口コミ知りたいさん

    あれだけ毎日ワラワラ湧いていたネガが
    >>140040 匿名さん
    の登場で居なくなった。
    さすがに凄い破壊力。ネガ投稿したら140040本人認定されると思ったら怖いよな。

  24. 140059 eマンションさん

    >>140058 口コミ知りたいさん

    ごらぁぁぁ!

  25. 140060 匿名さん

    死んだ。維持できない人が続出してる。。

  26. 140062 匿名さん

    そうだね。清掃工場至近のマンションだと煙がおいしいね。

  27. 140063 匿名さん

    塩味つき♪

  28. 140064 マンション検討中さん

    パークタワー勝どき、ドゥトゥール、勝どきザタワーは飛ぶように売れています
    資産性、将来性も強いですからね

  29. 140065 匿名さん

    >>140064 マンション検討中さん
    そうだね。どうしてここと差がついたんだろうね。
    駅距離、利便性の違い。

  30. 140066 検討板ユーザーさん

    >>140065 匿名さん
    140040のポエマー登場

  31. 140067 匿名さん

    飛ぶように売れたら値付けが安すぎ。嘘はいけない。

  32. 140068 マンション検討中さん

    クルド人が住み着いてる埼玉とかやばいだろ
    何されるかわからんからよっぽど愛着ないと離れる、その結果クルド人がもっと幅を効かせる
    その点湾岸はある一定の水準以上の家庭しかいないから安心

  33. 140069 口コミ知りたいさん

    ここもそろそろオワコンかな
    スカイデュオの最終は今までみたいな倍率にはならんやろな
    かなり価格も上がってるし

  34. 140070 eマンションさん

    >>140069 さん

    MR行ってないのモロバレじゃん

  35. 140071 検討板ユーザーさん

    NHKが倍で売れると情報流したから凄い倍率高いけど思うけど
    皆さん抽選チャレンジ頑張りましょう

  36. 140072 マンション住民さん

    >>140060 匿名さん
    ノートが追加されてて草なのだ

  37. 140073 通りがかりさん

    買える信用がないと宝くじチケットすらもらえませんからね。

  38. 140077 eマンションさん

    >>140074 マンコミュファンさん
    こういう駅遠の物件は老人夫婦向けかな
    リセールは全く期待できないから終の住処やな

  39. 140083 名無しさん

    >>140077 eマンションさん

    本当にそう。時間が有り余って余生を過ごす老人ホームのようなマンションだと思う。

  40. 140084 検討板ユーザーさん

    >>140067 匿名さん
    パークタワー勝どきやドゥ・トゥールは飛ぶように売れてまだまだ価格が上昇途中だよ

  41. 140085 匿名さん

    >>140081 匿名さん
    ほんと港南ネガを連呼したり港区のスレを荒らして回ったり、異常者の行動は理解に苦しみますね。
    そういう人が晴海や有明に住み着いているのも気持ちが悪い。

  42. 140086 評判気になるさん

    転売ヤーが焦ってきたな笑
    こんは不便なマンション一次価格以下にしなきゃ売れるわけねーだろ

  43. 140087 匿名さん

    いま、テレ朝の番組で、勝どきと晴海のマンションを内見している中国人を取り上げている。日本人から見ると完全にボッタクリだけど、支那人たちは買ってしまうんだね。

  44. 140088 ななし

    >>140086 評判気になるさん
    鋭い分析力わら

  45. 140090 マンション検討中さん

    世田谷のボロアパートの匂いがするな

  46. 140092 マンション検討中さん

    勝どきも晴海も今後の開発と発展が約束されてるんだから早く買ったもん勝ち
    マンション価格日に日に上がってる

  47. 140093 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
    値上がり相場で待つのはハイリスク。
    さっさと買っとけ。値上がりするぞ。

  48. 140094 マンション検討中さん
  49. 140095 匿名さん

    140093は10戸くらい買えば一生遊んでくらせるはずなのに、なぜそれをしないで、こんなところで顔も知らない他人を儲けさせようとするの?

  50. 140096 匿名さん

    >>140095 匿名さん
    140093は連呼くんだよ。12年前からマンコミにいる転売ヤー。

  51. 140098 匿名さん

    例の動画のGメン氏は逆神だったのか。って事は今後の価格は…

    1. 例の動画のGメン氏は逆神だったのか。って...
  52. 140099 管理担当

    [No.140074~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  53. 140100 口コミ知りたいさん

    その不便さと中古がばれてもう価格下落が決定的なのに認めたくない転売ヤー
    早めに損切りした方がいいよ
    株と一緒や

  54. 140101 匿名さん

    わかりやすい転売屋の書き込みは削除してほしいな。有害だよ。

  55. 140102 マンション検討中さん

    コンビニに置いてあるスーモみました。各駅の70平米価格がのってましたが勝どきは8000万円。月島は1億5000万円。バグですね。

  56. 140103 口コミ知りたいさん

    >>140098 匿名さん
    言ってることひとつも当たってなくて笑う

  57. 140104 匿名さん

    ドル円100円ー坪250万
    ドル円160円ー坪400万 円が紙くずになってるだけか?

  58. 140105 匿名さん

    日本のマンションを買った外国人にとっちゃ地獄だろうな。

    10年経っても上がってない。なんで日本だけ上がらないのか不思議だろうよw

  59. 140106 匿名さん

    キーボックスの謎、テレビでは内覧用とか言ってたけど
    やっぱり、違法な事やってんだな
    https://www.zakzak.co.jp/article/20240703-65GY4RVKKBP6ZB7F5MBK2OPGVI/

  60. 140107 匿名さん

    為替予想なんて当てにしてはダメ。毎年外している専門家の方が多いだろ。上か下しかないのに。
    こういうのは経験上、少数派につく方が儲かる。
    俺は163円くらいからFXのドルを利確する予定。
    儲かりすぎて怖い。

  61. 140108 匿名さん

    >>140107 匿名さん
    それ1円も儲かってない。同じ物しか買えないでしょ。減価を少し防いだだけ。レバレッジ効かせてたら話は別だが。

  62. 140109 匿名さん

    >>140108 匿名さん
    ドル円のFXの話だよ。
    金利差もあるから、めちゃ儲かってる。

  63. 140110 マンション掲示板さん

    これまで散々晴海をディスり、嘲笑してきたのらえもんさんが晴海フラッグで何かサービス始めるみたいだぞ。これまでの仕打ちを考えると糞すぎるだろ。最近、晴海ディスを控えてたのはこういうことだったのかw

  64. 140111 マンション住民さん

    >のらえもんが憧れの住まいに変えますわ!
    なんだこいつ?いやホント何なんだ???

  65. 140112 匿名さん

    まあなんだ、強かで商才はありそうだ。

  66. 140113 匿名さん

    これか。お前が晴海ディスしてきた主犯の一人だろ。自分がこれまでツイートしてきた内容忘れてしまったのか。多くの晴海住民はお前のツイート覚えてるからな。

  67. 140114 匿名さん

    金儲けのためと割り切ってやってるんだろ。こいつは豊洲最高でそれ以外はディスの対象だからな。

  68. 140115 匿名さん

    のらえもんのX見てたら今日は有明ディスしてんのな。豊洲意外が褒められると本能的にディスしたくてたまらない性格みたい。晴海も散々ディスされてたしね。

  69. 140116 匿名さん

    ハルフラのレポートって、、そんなんオリンピックに合わせてやれよ。5年遅れてるよ。よほど仕事がないんだろうな。

  70. 140117 マンション検討中さん

    >>140115 匿名さん
    晴海フラッグから小学校が近いというポストに対する反論もしてたな。


  71. 140118 マンション検討中さん

    2LDKさんが晴海や有明を褒めるとムキになって反論するのがのらえもん。どっちが信頼できるかは明らかだよな。

  72. 140119 匿名さん

    のらえもん、お前ここには敵が多いぞw
    心に手を当てて自分のこれまでの行いを思い出してみろ。

  73. 140120 評判気になるさん

    >>140113 匿名さん

    新サイトが盛り上がらなかったら、晴海フラッグに魅力がなかったって他責にして終わりそう(褒めてる)

  74. 140121 匿名さん

    こうやってみると2LDKさんやマンマニさんはやっぱり信頼出来るよな。のらえもんお前は違うからな。

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