東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 02:49:21

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 139987 口コミ知りたいさん

    >>139985 マンション掲示板さん
    人件費削ってセルフレジなのに有り難がってるって、企業に良いようにやられてて残念な住民だなww

    よほど今の生活に満足してなくて何でも声高に肯定しないとやってられないと見た。

    飲食店が壊滅的って話だろ。サミットでワンパターンの割引惣菜買ってケチケチしないで買い支えてやれよww

  2. 139988 検討板ユーザーさん

    >>139954 匿名さん

    加工だろ。見て明らかじゃん

  3. 139989 名無しさん

    ハルフラ住むなら有明の方が良いよね。

  4. 139990 マンション住民さん

    誰かにいいようにやられているって考えが可哀そう…
    なにからなにまで他人にやってもらわないと気が済まないとか3歳児以下だな

  5. 139991 口コミ知りたいさん

    >>139987 口コミ知りたいさん
    言ってることが矛盾だらけで文章読めないし書けないやつ笑
    セルフレジは人件費削減と混雑緩和のたまにどこもやっている。
    それを説明しているのに、「ありがたがっている」とかどう読んだらそう理解するか不思議です笑

  6. 139992 匿名さん

    >>139989 名無しさん

    有明の人口を見ると、子供のいる家族が今年に入って減少している。フラッグに引っ越してきた可能性あり。

  7. 139993 匿名さん

    サミットが混んでる自慢笑
    千葉埼玉でも恥ずかしくてやらないぞ笑笑

  8. 139994 通りがかりさん

    >>139993 匿名さん
    ほどほどに混んでて良かった、経営的には大丈夫そうだ、っていう話を自慢と読むか…
    境界知能の人が多すぎる。

  9. 139995 契約済みさん

    >>139993 匿名さん
    いちいち反応しなくていいよ笑
    おれもか笑

  10. 139996 匿名さん

    東京の下水はほとんど合流式だから、まとまった雨が降ると東京中の糞尿が東京湾に流れ込みますよ。
    そのとき台風などで風が強いと糞尿が混じった海水の飛沫が吹き付けてきます。分かりきったことです。
    ここの住人なら焦らなくても秋までには体験できるでしょう。

  11. 139997 マンコミュファンさん

    >>139991 口コミ知りたいさん
    逆にセルフレジ面倒でやだな。マイバッグに詰めてもらいたい。
    サミットの大量のセルフレジ見た時に、この街で住民はそういう扱いなのかと思ったな。

  12. 139998 匿名さん

    どうせ此処には住まないんだからどうでも良いと思うけど
    まっ暇なんだから世間話してれば良いでしょうw

  13. 139999 匿名さん

    >>139996 匿名さん
    港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

  14. 140000 名無しさん

    築五年かー
    めっちゃ中古やな
    しかも23区で駅からこんか離れてるマンションって珍しいね
    高尾じゃないんだから
    しかもガラガラゴーストマンションかー
    誰が買うのかな
    安けりゃいいってもんじゃないやろが
    まあ買った人もいるからこれ以上は、、、

  15. 140001 マンコミュファンさん

    >>139987 口コミ知りたいさん

    >よほど今の生活に満足してなくて何でも声高に肯定しないとやってられないと見た。

    自己紹介ですか?
    買わない物件の掲示板に常駐してる人に言われましても。

  16. 140002 匿名さん

    ららテラス2階はいまどうですか? ガラガラですか?

  17. 140003 マンション掲示板さん

    >>139993 匿名さん

    え?千葉、埼玉と比較してるの?
    都心3区がその他でしょ?

  18. 140004 口コミ知りたいさん

    >>139996 匿名さん

    ハルミフラッグは分流なんだよ

  19. 140005 匿名さん

    ネガもポジもみんな、四の五のうるさいよ
    味噌がついた訳あり物件であることに変わりはないのだから

  20. 140006 名無しさん

    >>140005 匿名さん
     
    そうそう
    江東区から抜け出し失敗した
    落選者は豊海を目指そう

  21. 140008 名無しさん

    >>139933 評判気になるさん

    残念ながら、
    湾と運河では風の強さが全然違うよ。

  22. 140010 マンション住民さん

    >>140008 名無しさん
    その程度で風が激的に変わるわけないでしょ
    そもそも東京湾自体が海流が穏やかで波が殆ど立たない地形だというのに
    なんで湾に港が作られるのか知らないんだろうな

  23. 140012 匿名さん

    >>140005 匿名さん

    そもそもあんな都心部で築地や地下鉄の全ての再開発に都が絡んでるから地下が上昇するのは予測できた訳だし割安で譲渡する理由なんてないだろ

  24. 140017 管理担当

    [No.140009~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  25. 140018 eマンションさん

    >>140002 匿名さん
    ガラガラだよ

  26. 140019 名無しさん

    >>140010 さん

    春一番とかの強風時は湾が時化て、
    波飛沫が巻き上げられるんですよ。
    ぐるり公園の先端にいた時に波飛沫が凄かったので、
    湾の目の前には流石に住めないなぁと思いました。

  27. 140020 eマンションさん

    >>140019 名無しさん
    河口だし時化ないよ。波飛沫なんてないよ。笑われるよ。

  28. 140021 マンション掲示板さん

    サミットの惣菜は

    1. 140022 評判気になるさん

      >>140021 マンション掲示板さん
      何が言いたいんだよ どっちでもええわ
      あんたの味覚でしょ

    2. 140023 匿名さん

      >>140003 マンション掲示板さん
      ここは初めてか?生活環境が郊外そのものだからね。よく千葉埼玉と比較されてるよ。というか晴海自体郊外という意見すらある。

    3. 140024 入居予定さん

      >>140023 匿名さん
      リゾートだよ! リゾートに住みながら都会生活ができるのが晴海フラッグ。

    4. 140025 販売関係者さん

      >>139980 匿名さん
      国営放送なら正しい情報を流すべきですよね。刺激の強弱というよりも取材力の無さ。1598倍に訂正してほしいですよね。


      >最高倍率は1598倍ですよね。NHKでは266倍となっています。どちらが正しいのでしょうか?NHKは嘘ですかね?

    5. 140026 評判気になるさん

      https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240619/k10014485741000.html 話題の晴フラですが、、、どうなの

    6. 140027 評判気になるさん

      >>140018 eマンションさん
      来年は撤退組がでて、、後釜が入店かも

    7. 140028 匿名さん

      >>140025 販売関係者さん
      何もそんなところまで昭和の団地に似せなくてもいいのに。

    8. 140029 マンション検討中さん

      ここって流動性はどうなんだろう。
      今は画一的な世代しか入居してなさそうだからこのまま年齢を重ねていくと20、30年後にはシルバーフラッグとか言われてそう。
      流動性の高いマンションが良いマンションだからここもそうなって欲しいな。

    9. 140030 匿名さん

      >>140004 口コミ知りたいさん

      晴海が分流でも上流が合流だから、大雨のときは糞尿を含んだ下水が流れくるよ。

    10. 140031 管理担当

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    11. 140032 名無しさん

      >>140021 マンション掲示板さん

      飽きるって選択肢が欲しい

    12. 140033 匿名さん

      家賃下がってきたんだね

    13. 140034 匿名さん

      だから湾岸はオリンピックあるからヤメろって言ったんだよ昔にさ。内陸を買っとけばよかったな。2017年でも余裕で内陸安く買えたのに。

      1. だから湾岸はオリンピックあるからヤメろっ...
    14. 140035 管理担当

      [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

    15. 140036 匿名さん

      4LDKほしい

    16. 140037 マンション検討中さん

      >>140035 匿名さん
      また変なのが湧いてきた・・・・

    17. 140038 匿名さん

      >>140037 マンション検討中さん
      自分もハルフラに関してはネガ寄りだけどこのポエムは恥ずかしい…
      でも面白いから毎日投稿お願いします。歌詞は毎日変えて。

    18. 140039 マンション検討中さん

      >>140035 管理担当さん
      変な歌が、即消えました。管理人さんありがとうございます。

    19. 140054 管理担当

      [No.140040~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    20. 140055 匿名さん

      うちのトイレットペーパーでマンション買ってやるよ。

    21. 140056 匿名さん

      シンガポール空港の自販でコーラ500円だったわ。。便所の水を飲んだけど貧困ってこういうことなんだな。すぐにタワマンのエレベーターも止まると思う。

    22. 140057 検討板ユーザーさん

      抽選迄暇つぶしには丁度良いですね
      結論は分譲価格で買いましょう

    23. 140058 口コミ知りたいさん

      あれだけ毎日ワラワラ湧いていたネガが
      >>140040 匿名さん
      の登場で居なくなった。
      さすがに凄い破壊力。ネガ投稿したら140040本人認定されると思ったら怖いよな。

    24. 140059 eマンションさん

      >>140058 口コミ知りたいさん

      ごらぁぁぁ!

    25. 140060 匿名さん

      死んだ。維持できない人が続出してる。。

    26. 140062 匿名さん

      そうだね。清掃工場至近のマンションだと煙がおいしいね。

    27. 140063 匿名さん

      塩味つき♪

    28. 140064 マンション検討中さん

      パークタワー勝どき、ドゥトゥール、勝どきザタワーは飛ぶように売れています
      資産性、将来性も強いですからね

    29. 140065 匿名さん

      >>140064 マンション検討中さん
      そうだね。どうしてここと差がついたんだろうね。
      駅距離、利便性の違い。

    30. 140066 検討板ユーザーさん

      >>140065 匿名さん
      140040のポエマー登場

    31. 140067 匿名さん

      飛ぶように売れたら値付けが安すぎ。嘘はいけない。

    32. 140068 マンション検討中さん

      クルド人が住み着いてる埼玉とかやばいだろ
      何されるかわからんからよっぽど愛着ないと離れる、その結果クルド人がもっと幅を効かせる
      その点湾岸はある一定の水準以上の家庭しかいないから安心

    33. 140069 口コミ知りたいさん

      ここもそろそろオワコンかな
      スカイデュオの最終は今までみたいな倍率にはならんやろな
      かなり価格も上がってるし

    34. 140070 eマンションさん

      >>140069 さん

      MR行ってないのモロバレじゃん

    35. 140071 検討板ユーザーさん

      NHKが倍で売れると情報流したから凄い倍率高いけど思うけど
      皆さん抽選チャレンジ頑張りましょう

    36. 140072 マンション住民さん

      >>140060 匿名さん
      ノートが追加されてて草なのだ

    37. 140073 通りがかりさん

      買える信用がないと宝くじチケットすらもらえませんからね。

    38. 140077 eマンションさん

      >>140074 マンコミュファンさん
      こういう駅遠の物件は老人夫婦向けかな
      リセールは全く期待できないから終の住処やな

    39. 140083 名無しさん

      >>140077 eマンションさん

      本当にそう。時間が有り余って余生を過ごす老人ホームのようなマンションだと思う。

    40. 140084 検討板ユーザーさん

      >>140067 匿名さん
      パークタワー勝どきやドゥ・トゥールは飛ぶように売れてまだまだ価格が上昇途中だよ

    41. 140085 匿名さん

      >>140081 匿名さん
      ほんと港南ネガを連呼したり港区のスレを荒らして回ったり、異常者の行動は理解に苦しみますね。
      そういう人が晴海や有明に住み着いているのも気持ちが悪い。

    42. 140086 評判気になるさん

      転売ヤーが焦ってきたな笑
      こんは不便なマンション一次価格以下にしなきゃ売れるわけねーだろ

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