東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 139920 マンション検討中さん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    無駄に固執する理由は何?
    ここに価値を感じる人が買うだけの話だよ。

  2. 139921 匿名さん

    あそこのハンバーグ屋、そんなに頻繁に通いたい程でもないよね。

  3. 139922 匿名さん

    この辺りの4LDK買っておけばスカイデュオ後は値上がりしてるから、当選したら売却して利益ゲット。ハズレても住み続ければ、含み益たんまり。


    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?jj012fi20202Kbn=9&i...

  4. 139923 名無しさん

    >>139906 口コミ知りたいさん
    このおじさん中傷するためにこのスレに来てるって自白してるからちょろいよ。

  5. 139924 名無しさん

    >>139922 匿名さん
    などと投資家を装った転売ヤー詐欺師が供述しており

  6. 139925 マンション住民さん

    運河側は西日がね…

  7. 139926 通りがかりさん

    ここって基本日本人しか書き込んでないからなぁ。
    転売買ってるのは不便なところに住まなくて良いと考えている海外勢で、日本人実需は駅近信仰だから必然的にネガの方が多くなる。

    ここは日本人対ハルフラ転売ヤーで罵り合っているところだよ。

  8. 139927 匿名さん

    ここって、塩害は大丈夫なの?
    まだ築浅だから露呈はしないだろうけど、年数を経たらいろいろと大変そう。
    若いときに日焼けした人が年取ると老けてしまうように。

  9. 139928 eマンションさん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    気を付けてください
    ここの住民は買ってしまった後悔と駅遠激安マンションしか買えなかったコンプレックスがすごいんです
    都合の悪い事実には誹謗中傷しかできませんよ

    マンションのことでは反論できませんから(苦笑)
    我々がかわいそうな住民を教育してあげなくてはいけませんね

  10. 139929 マンション掲示板さん

    >>139908 匿名さん
    ありがとうございます。
    タワーパーキング入口の左側にあるいくつかの機械式がそれですかね?

  11. 139930 マンション掲示板さん

    >>139927 匿名さん
    豊洲の運河沿いを2006に買った時散々「潮マン損を高値で買ってメンテナンスも嵩むアホ。10年で半値」
    って掲示板に書かれまくった。
    塩害で何かを買い替えてコストかかったことはない。エアコンは10年使って買い換えたけど室外機が理由ではない。
    10年で半値については今や笑うほかない。

  12. 139931 匿名さん

    ここは海に面して、遮るものがない立地だから、豊洲より遥かに塩害リスクは高いだろう。
    強風だと黄色い水の飛沫が飛んでくるらしいし。

  13. 139932 eマンションさん

    >>139926 通りがかりさん
    外国人:こんなサイト見ない。
    購入者:検討の必要ないから見ない。
    転売ヤー:少数
    分譲申し込んで落選:多数。最終期の倍率下げたい。転売ヤーに対する憎悪。
    分譲価格でも申し込めない人:多数。駅遠が高値で取引されていることへの憎悪。
    比率的にネガ寄りになるのは当然では?

  14. 139933 評判気になるさん

    >>139931 匿名さん
    PCT西向きの話なので、条件はほぼ一緒です。

  15. 139934 マンコミュファンさん

    >>139932 eマンションさん
    私は中国人、われわれ中国人は常にこのサイトを見ている。内容によってそのまま切り取って、中国の転売やサイトに貼り付ける。

  16. 139935 名無しさん

    外国人がこのサイトにいない事は絶対ない。また、私が知っている我々中国人が大半転売やー日本人の養分を探してる

  17. 139937 マンション掲示板さん

    >>139936 eマンションさん
    不安を煽りたいネガだから、そういう合理的な判断は敢えてしないか、できない無能かのどっちか。

  18. 139938 マンション検討中さん

    >>139936 eマンションさん

    していない根拠は?

  19. 139939 名無しさん

    >>139938 マンション検討中さん
    https://wanganet.tokyo/?p=1286

  20. 139940 マンション住民さん

    塩害とか言ってたら沖縄のマンションどうするんだよ
    サッシとかアホみたいに錆びるけどメンテナンスすれば快適だぞ

  21. 139941 マンコミュファンさん

    >>139931 匿名さん

    そもそも水しぶきが黄色いかなんて見えるわけないだろw
    頭大丈夫か?
    隅田川辺りを船で運転してても水質は綺麗なもんだぞ
    多少濁るのは雨の後くらいだけ

  22. 139942 名無しさん

    >>139928 eマンションさん

    と、家も買えない社会的弱者が申しております。

  23. 139943 匿名さん

    >>139941 マンコミュファンさん
    >海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。

    住人が言ってますよ。
    写真を見ても汚いです。>>139893
    個人的には塩害より糞尿害の方が嫌です。

  24. 139944 マンション住民さん

    それただの埃
    東京に住んだことないタイプ?内陸だと窓とか真っ茶色になるよ

  25. 139945 口コミ知りたいさん

    >>139943 匿名さん

    なりすましとは考えなかったのか笑

  26. 139946 マンション検討中さん

    >>139943 さん
    落選してネガ寄りの者だけど憎くてもウソはいかん

  27. 139947 匿名さん

    >>139946 マンション検討中さん
    嘘ではなく、このスレに書かれてましたよ。
    自分はここは申込していません。最近話題のハルフラのスレを覗いている者です。

  28. 139948 匿名さん

    >>139947 匿名さん

    塩害あろうが無かろうが、ベイビュー物件組は勝ち。価値は担保される。
    眺望無し、割安と思われた物件組は負け。

    これは明白でしょう。
    塩害あるのに、眺望無いとか、今すぐ売り抜けましょう。

  29. 139949 匿名さん

    >>139948 匿名さん

    唯一無二の眺望’の ザ。東京
    バス便団地の公園ビュー

    これから価格差は増々拡大していきますね。

  30. 139950 匿名さん

    わかりやすい転売コメ乙。がんばれよ笑

  31. 139951 マンコミュファンさん

    >>139943 匿名さん
    こうゆう、って書くレベルの人の情報はそれだけで鵜呑みにはしないかな。偏見かもだけど。

  32. 139952 名無しさん

    >>139867 マンション掲示板さん

    黄砂だよ
    春の風が強い日に黄色くなったでしょう 

  33. 139953 名無しさん

    >>139943 匿名さん

    東京住んでるなら自分で見に来いよ!

    新橋から7分だし
    銀座から自転車ですぐ

    おまえの車に積もる花粉や黄砂は糞尿?
    匂いないから違いわかるだろ?

    晴海に匂いしないか嗅ぎにきたら?
    ど田舎から

  34. 139954 匿名さん

    >>139951 マンコミュファンさん

    東京湾の船の後ろにできる茶色い泡の写真は本当でしょ。>>139893
    オリンピックのときも問題にされてましたね。トイレの匂いがするとか大腸菌が基準レベル以上とか。

  35. 139955 匿名さん

    買えないのか、買う気もないのか、どんどん低レベルになってくな。

  36. 139956 通りがかりさん

    豊洲のネズミ問題って解決されたんでしたっけ?
    一時期ぐるり公園にネズミが走り回る動画が話題になっていた記憶がありますが。
    江東区には以下のような専門業者もあるようですがこのらへんもそういう話あるのでしょうか?
    https://nezumi-kanzentaiji.com/?branch=koto&saf_src=google_g&s...

  37. 139957 eマンションさん

    >>139940 マンション住民さん

    10年後、塩害でどうなっているやら。その前に首都直下型地震で壊滅的な被害を受けるだろうけど。まあ、首都直下型地震があったら山手線内側も被害が大きいか。

  38. 139958 マンション検討中さん

    >>139939 名無しさん

    でも可能性はゼロでないし、眺望がいいから多少の塩害はご愛敬と認めているじゃん、塩害を。台風来たらもっと建物へのダメージはひどいと思う。水辺の近くに住むなとは、先人の教え。

  39. 139959 匿名さん

    ■ステマ規制、23年10月から
    個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

    一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

    子供の髪の毛ひっぱっただけで保育士が逮捕された。 護送車に乗るところTV中継されてSNSで大批判され晒されるのに、、転売ヤーはどうなってしまうのか、心配だよ。子供もいるはずなのに。。パパママ悪いことしてない! 

  40. 139960 匿名さん

    転売ヤーの買い煽り静かになってる? 子供がいること思い出したのかも。

  41. 139961 匿名さん

    転売は早い者勝ちです(笑)

  42. 139962 匿名さん

    晴海JK
    「お父さんなんてことを…」
    お父さん
    「だってガラガラなんだもん」

  43. 139963 匿名さん

    >>139956 通りがかりさん
    豊洲にもいるんですか、築地のネズミ騒動は有名でしたが、綺麗にしたら死んで消えると思ってます。

  44. 139964 口コミ知りたいさん

    今日初めてららテラスに行ってみた。土曜日なのに自分以外誰もおらずゴーストタウンだった。以上

  45. 139965 匿名さん

    米が炊けないって? タワマンでファミリー暮らしはまだ実験段階か。

  46. 139966 匿名さん

    >>139964 口コミ知りたいさん
    サミットは人いるけど2階の飲食店が壊滅状態なんだよな。。
    住人買い支えてやれよって思うけど、ケチな住人多そうだから無理かな。。

  47. 139967 マンション住民さん

    >>139965 匿名さん
    標高200m超えてるワシの実家は米を炊いてなかった???

  48. 139968 マンション検討中さん

    >>139966 匿名さん
    わざわざ自宅からららテラス2fまで歩いて食べに行こう、と思う店が皆無。
    我が家は最近少し歩いて千客万来に行ってる。
    ダメな店を買い支える必要はなく、淘汰されれば良い。そして誰も居なくなった、では困るけどw

  49. 139969 匿名さん

    ここは基本ネガだけど、ららテラスのロイホだけは羨ましいよ。歩いて行けるロイホ、最高だね。

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サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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