東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-23 23:53:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 139901 匿名さん

    ■ステマ規制、23年10月から
    個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。商品選択に悪影響を及ぼす。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

    一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

  2. 139902 検討板ユーザーさん

    >>139893 匿名さん
    割と真面目に開示請求されるよ
    他のスレで既にされてる

  3. 139903 匿名さん

    転売ヤーは過去に遡ってアクセスを調べて、買っているのに宣伝するなど違法している場合は逮捕した方がいい。掲示板の運営者側は、意図的に削除していて加担して場合は行政処分。おそらく業務停止命令も下される。 NHK大喜びw

  4. 139904 匿名さん

    >>139902 検討板ユーザーさん
    投稿元は誰か知らんけど、本当のことならいいんじゃない? 隠して販売したいの?

  5. 139905 マンション検討中さん

    今の社会情勢なら一気に転売ヤーを叩けるかもな。

  6. 139906 口コミ知りたいさん

    >>139902 検討板ユーザーさん

    過去の投稿をズラッと並べられたら悪質と判断されそうですね。

  7. 139907 マンション検討中さん

    街がガラガラってのも本当なのか? 
    本当ならハンバーガー屋も消えてなくなるよ。

  8. 139908 匿名さん

    >>139890 マンション検討中さん
    タワーの抽選対象だよ。今は工事車両が置いてある。

  9. 139909 口コミ知りたいさん

    >>139894 匿名さん

    数ヶ月前まで坪500前後で買えたのに、何でだよ

  10. 139910 マンション掲示板さん

    >>139875 匿名さん
    雨ざーざーで、お昼食べに行かないでしょ

  11. 139911 eマンションさん

    >>139877 匿名さん
    今日豊洲ららぽーと行ったけど、ガラガラでした

  12. 139912 eマンションさん

    >>139907 マンション検討中さん

    街がガラガラというか、マンション入居者が少なくて、マンション自体がガラガラって事じゃないかな
    NHKでも夜みたら灯がついてる部屋が少なくてビックリってやってたよ
    転売ヤーが握っていて買い手がいないって事だと思う

  13. 139913 通りがかりさん

    >>139912 eマンションさん
    一次販売価格より高く売り出してるようだから
    ソリャ売れ残るよ
    こんな駅遠の築五年の中古マンション安いだけが取り柄だからね

  14. 139914 名無しさん

    >>139907 マンション検討中さん

    ハンバーグとハンバーガーを混同していませんか?

  15. 139915 口コミ知りたいさん

    転売ヤーが高く売れてるような情報出してるけど業者同士とか中国人バイヤーとかやな
    日本人の実需で一次販売価格より高く買うアホはさすがにいないやろ
    ドンドン古くなってる駅遠のガラガラ中古マンションやからな

  16. 139916 マンション検討中さん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    しつこいよ笑
    金曜の夜に書く内容か笑

  17. 139917 マンション検討中さん

    転売ヤー 最大3億円の行政処分w 飯がうまいw 本業のサラリーマンもダメになるだろうねw 顔でちゃうんもんね。あちゃー。

  18. 139918 検討板ユーザーさん

    暇なんだね
    嫌なら外を検討すればよい
    此処は高倍率で即日完売は確定してるからぬ(笑)

  19. 139919 マンション検討中さん

    >>139917 マンション検討中さん

    別に転売物件が売れようが関係なくない?
    どうせなら全部売り切れて見なくなる方がスッキリするんじゃない?

  20. 139920 マンション検討中さん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    無駄に固執する理由は何?
    ここに価値を感じる人が買うだけの話だよ。

  21. 139921 匿名さん

    あそこのハンバーグ屋、そんなに頻繁に通いたい程でもないよね。

  22. 139922 匿名さん

    この辺りの4LDK買っておけばスカイデュオ後は値上がりしてるから、当選したら売却して利益ゲット。ハズレても住み続ければ、含み益たんまり。


    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?jj012fi20202Kbn=9&i...

  23. 139923 名無しさん

    >>139906 口コミ知りたいさん
    このおじさん中傷するためにこのスレに来てるって自白してるからちょろいよ。

  24. 139924 名無しさん

    >>139922 匿名さん
    などと投資家を装った転売ヤー詐欺師が供述しており

  25. 139925 マンション住民さん

    運河側は西日がね…

  26. 139926 通りがかりさん

    ここって基本日本人しか書き込んでないからなぁ。
    転売買ってるのは不便なところに住まなくて良いと考えている海外勢で、日本人実需は駅近信仰だから必然的にネガの方が多くなる。

    ここは日本人対ハルフラ転売ヤーで罵り合っているところだよ。

  27. 139927 匿名さん

    ここって、塩害は大丈夫なの?
    まだ築浅だから露呈はしないだろうけど、年数を経たらいろいろと大変そう。
    若いときに日焼けした人が年取ると老けてしまうように。

  28. 139928 eマンションさん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    気を付けてください
    ここの住民は買ってしまった後悔と駅遠激安マンションしか買えなかったコンプレックスがすごいんです
    都合の悪い事実には誹謗中傷しかできませんよ

    マンションのことでは反論できませんから(苦笑)
    我々がかわいそうな住民を教育してあげなくてはいけませんね

  29. 139929 マンション掲示板さん

    >>139908 匿名さん
    ありがとうございます。
    タワーパーキング入口の左側にあるいくつかの機械式がそれですかね?

  30. 139930 マンション掲示板さん

    >>139927 匿名さん
    豊洲の運河沿いを2006に買った時散々「潮マン損を高値で買ってメンテナンスも嵩むアホ。10年で半値」
    って掲示板に書かれまくった。
    塩害で何かを買い替えてコストかかったことはない。エアコンは10年使って買い換えたけど室外機が理由ではない。
    10年で半値については今や笑うほかない。

  31. 139931 匿名さん

    ここは海に面して、遮るものがない立地だから、豊洲より遥かに塩害リスクは高いだろう。
    強風だと黄色い水の飛沫が飛んでくるらしいし。

  32. 139932 eマンションさん

    >>139926 通りがかりさん
    外国人:こんなサイト見ない。
    購入者:検討の必要ないから見ない。
    転売ヤー:少数
    分譲申し込んで落選:多数。最終期の倍率下げたい。転売ヤーに対する憎悪。
    分譲価格でも申し込めない人:多数。駅遠が高値で取引されていることへの憎悪。
    比率的にネガ寄りになるのは当然では?

  33. 139933 評判気になるさん

    >>139931 匿名さん
    PCT西向きの話なので、条件はほぼ一緒です。

  34. 139934 マンコミュファンさん

    >>139932 eマンションさん
    私は中国人、われわれ中国人は常にこのサイトを見ている。内容によってそのまま切り取って、中国の転売やサイトに貼り付ける。

  35. 139935 名無しさん

    外国人がこのサイトにいない事は絶対ない。また、私が知っている我々中国人が大半転売やー日本人の養分を探してる

  36. 139937 マンション掲示板さん

    >>139936 eマンションさん
    不安を煽りたいネガだから、そういう合理的な判断は敢えてしないか、できない無能かのどっちか。

  37. 139938 マンション検討中さん

    >>139936 eマンションさん

    していない根拠は?

  38. 139939 名無しさん

    >>139938 マンション検討中さん
    https://wanganet.tokyo/?p=1286

  39. 139940 マンション住民さん

    塩害とか言ってたら沖縄のマンションどうするんだよ
    サッシとかアホみたいに錆びるけどメンテナンスすれば快適だぞ

  40. 139941 マンコミュファンさん

    >>139931 匿名さん

    そもそも水しぶきが黄色いかなんて見えるわけないだろw
    頭大丈夫か?
    隅田川辺りを船で運転してても水質は綺麗なもんだぞ
    多少濁るのは雨の後くらいだけ

  41. 139942 名無しさん

    >>139928 eマンションさん

    と、家も買えない社会的弱者が申しております。

  42. 139943 匿名さん

    >>139941 マンコミュファンさん
    >海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。

    住人が言ってますよ。
    写真を見ても汚いです。>>139893
    個人的には塩害より糞尿害の方が嫌です。

  43. 139944 マンション住民さん

    それただの埃
    東京に住んだことないタイプ?内陸だと窓とか真っ茶色になるよ

  44. 139945 口コミ知りたいさん

    >>139943 匿名さん

    なりすましとは考えなかったのか笑

  45. 139946 マンション検討中さん

    >>139943 さん
    落選してネガ寄りの者だけど憎くてもウソはいかん

  46. 139947 匿名さん

    >>139946 マンション検討中さん
    嘘ではなく、このスレに書かれてましたよ。
    自分はここは申込していません。最近話題のハルフラのスレを覗いている者です。

  47. 139948 匿名さん

    >>139947 匿名さん

    塩害あろうが無かろうが、ベイビュー物件組は勝ち。価値は担保される。
    眺望無し、割安と思われた物件組は負け。

    これは明白でしょう。
    塩害あるのに、眺望無いとか、今すぐ売り抜けましょう。

  48. 139949 匿名さん

    >>139948 匿名さん

    唯一無二の眺望’の ザ。東京
    バス便団地の公園ビュー

    これから価格差は増々拡大していきますね。

  49. 139950 匿名さん

    わかりやすい転売コメ乙。がんばれよ笑

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カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

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リビオ亀有ステーションプレミア

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1LDK~2LDK+S(納戸)

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸