東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 09:21:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 139894 匿名さん

    やっぱりシービレッジはもう坪500では買えない。
    汚い海水が来ないサンやパークの低層お見合い坪450のが良いだろうか。

    1. やっぱりシービレッジはもう坪500では買...
  2. 139895 eマンションさん

    >>139875 匿名さん

    店側の問題だよ。ロイホは平日昼でも待ち行列できてる。このハンバーグ店は一度行ったけど、コスパ悪いし、そもそも味も微妙だった。もう行かないね。

  3. 139896 マンション住民さん

    ハンバーグ屋がバーガーキングなら自分は今日みたいな日でも行ってたかしれない

  4. 139897 通りがかりさん

    >>139893 匿名さん
    ボロアパートおじさん一線越えたね

  5. 139898 マンコミュファンさん

    >>139893 匿名さん
    意図的に悪意を持って販売の妨害をされていますね。
    ご覚悟を。

  6. 139899 匿名さん

    なんで妨害なの? 削除する方が妨害でしょ。投資家保護、消費者保護の観点から削除するのは犯罪ですよ。 この投稿内容が作り物でない限り、飛沫があるのか無いのかハッキリさせたいです。

  7. 139900 匿名さん

    まさか、これまで削除し続けて販売してきたわけじゃないでしょうね? 都合の悪い情報をどんどん削除して、だとしたらステマ禁止法にも該当しますよ。 NHKが取り上げますよ。

  8. 139901 匿名さん

    ■ステマ規制、23年10月から
    個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。商品選択に悪影響を及ぼす。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

    一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

  9. 139902 検討板ユーザーさん

    >>139893 匿名さん
    割と真面目に開示請求されるよ
    他のスレで既にされてる

  10. 139903 匿名さん

    転売ヤーは過去に遡ってアクセスを調べて、買っているのに宣伝するなど違法している場合は逮捕した方がいい。掲示板の運営者側は、意図的に削除していて加担して場合は行政処分。おそらく業務停止命令も下される。 NHK大喜びw

  11. 139904 匿名さん

    >>139902 検討板ユーザーさん
    投稿元は誰か知らんけど、本当のことならいいんじゃない? 隠して販売したいの?

  12. 139905 マンション検討中さん

    今の社会情勢なら一気に転売ヤーを叩けるかもな。

  13. 139906 口コミ知りたいさん

    >>139902 検討板ユーザーさん

    過去の投稿をズラッと並べられたら悪質と判断されそうですね。

  14. 139907 マンション検討中さん

    街がガラガラってのも本当なのか? 
    本当ならハンバーガー屋も消えてなくなるよ。

  15. 139908 匿名さん

    >>139890 マンション検討中さん
    タワーの抽選対象だよ。今は工事車両が置いてある。

  16. 139909 口コミ知りたいさん

    >>139894 匿名さん

    数ヶ月前まで坪500前後で買えたのに、何でだよ

  17. 139910 マンション掲示板さん

    >>139875 匿名さん
    雨ざーざーで、お昼食べに行かないでしょ

  18. 139911 eマンションさん

    >>139877 匿名さん
    今日豊洲ららぽーと行ったけど、ガラガラでした

  19. 139912 eマンションさん

    >>139907 マンション検討中さん

    街がガラガラというか、マンション入居者が少なくて、マンション自体がガラガラって事じゃないかな
    NHKでも夜みたら灯がついてる部屋が少なくてビックリってやってたよ
    転売ヤーが握っていて買い手がいないって事だと思う

  20. 139913 通りがかりさん

    >>139912 eマンションさん
    一次販売価格より高く売り出してるようだから
    ソリャ売れ残るよ
    こんな駅遠の築五年の中古マンション安いだけが取り柄だからね

  21. 139914 名無しさん

    >>139907 マンション検討中さん

    ハンバーグとハンバーガーを混同していませんか?

  22. 139915 口コミ知りたいさん

    転売ヤーが高く売れてるような情報出してるけど業者同士とか中国人バイヤーとかやな
    日本人の実需で一次販売価格より高く買うアホはさすがにいないやろ
    ドンドン古くなってる駅遠のガラガラ中古マンションやからな

  23. 139916 マンション検討中さん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    しつこいよ笑
    金曜の夜に書く内容か笑

  24. 139917 マンション検討中さん

    転売ヤー 最大3億円の行政処分w 飯がうまいw 本業のサラリーマンもダメになるだろうねw 顔でちゃうんもんね。あちゃー。

  25. 139918 検討板ユーザーさん

    暇なんだね
    嫌なら外を検討すればよい
    此処は高倍率で即日完売は確定してるからぬ(笑)

  26. 139919 マンション検討中さん

    >>139917 マンション検討中さん

    別に転売物件が売れようが関係なくない?
    どうせなら全部売り切れて見なくなる方がスッキリするんじゃない?

  27. 139920 マンション検討中さん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    無駄に固執する理由は何?
    ここに価値を感じる人が買うだけの話だよ。

  28. 139921 匿名さん

    あそこのハンバーグ屋、そんなに頻繁に通いたい程でもないよね。

  29. 139922 匿名さん

    この辺りの4LDK買っておけばスカイデュオ後は値上がりしてるから、当選したら売却して利益ゲット。ハズレても住み続ければ、含み益たんまり。


    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?jj012fi20202Kbn=9&i...

  30. 139923 名無しさん

    >>139906 口コミ知りたいさん
    このおじさん中傷するためにこのスレに来てるって自白してるからちょろいよ。

  31. 139924 名無しさん

    >>139922 匿名さん
    などと投資家を装った転売ヤー詐欺師が供述しており

  32. 139925 マンション住民さん

    運河側は西日がね…

  33. 139926 通りがかりさん

    ここって基本日本人しか書き込んでないからなぁ。
    転売買ってるのは不便なところに住まなくて良いと考えている海外勢で、日本人実需は駅近信仰だから必然的にネガの方が多くなる。

    ここは日本人対ハルフラ転売ヤーで罵り合っているところだよ。

  34. 139927 匿名さん

    ここって、塩害は大丈夫なの?
    まだ築浅だから露呈はしないだろうけど、年数を経たらいろいろと大変そう。
    若いときに日焼けした人が年取ると老けてしまうように。

  35. 139928 eマンションさん

    >>139915 口コミ知りたいさん
    気を付けてください
    ここの住民は買ってしまった後悔と駅遠激安マンションしか買えなかったコンプレックスがすごいんです
    都合の悪い事実には誹謗中傷しかできませんよ

    マンションのことでは反論できませんから(苦笑)
    我々がかわいそうな住民を教育してあげなくてはいけませんね

  36. 139929 マンション掲示板さん

    >>139908 匿名さん
    ありがとうございます。
    タワーパーキング入口の左側にあるいくつかの機械式がそれですかね?

  37. 139930 マンション掲示板さん

    >>139927 匿名さん
    豊洲の運河沿いを2006に買った時散々「潮マン損を高値で買ってメンテナンスも嵩むアホ。10年で半値」
    って掲示板に書かれまくった。
    塩害で何かを買い替えてコストかかったことはない。エアコンは10年使って買い換えたけど室外機が理由ではない。
    10年で半値については今や笑うほかない。

  38. 139931 匿名さん

    ここは海に面して、遮るものがない立地だから、豊洲より遥かに塩害リスクは高いだろう。
    強風だと黄色い水の飛沫が飛んでくるらしいし。

  39. 139932 eマンションさん

    >>139926 通りがかりさん
    外国人:こんなサイト見ない。
    購入者:検討の必要ないから見ない。
    転売ヤー:少数
    分譲申し込んで落選:多数。最終期の倍率下げたい。転売ヤーに対する憎悪。
    分譲価格でも申し込めない人:多数。駅遠が高値で取引されていることへの憎悪。
    比率的にネガ寄りになるのは当然では?

  40. 139933 評判気になるさん

    >>139931 匿名さん
    PCT西向きの話なので、条件はほぼ一緒です。

  41. 139934 マンコミュファンさん

    >>139932 eマンションさん
    私は中国人、われわれ中国人は常にこのサイトを見ている。内容によってそのまま切り取って、中国の転売やサイトに貼り付ける。

  42. 139935 名無しさん

    外国人がこのサイトにいない事は絶対ない。また、私が知っている我々中国人が大半転売やー日本人の養分を探してる

  43. 139937 マンション掲示板さん

    >>139936 eマンションさん
    不安を煽りたいネガだから、そういう合理的な判断は敢えてしないか、できない無能かのどっちか。

  44. 139938 マンション検討中さん

    >>139936 eマンションさん

    していない根拠は?

  45. 139939 名無しさん

    >>139938 マンション検討中さん
    https://wanganet.tokyo/?p=1286

  46. 139940 マンション住民さん

    塩害とか言ってたら沖縄のマンションどうするんだよ
    サッシとかアホみたいに錆びるけどメンテナンスすれば快適だぞ

  47. 139941 マンコミュファンさん

    >>139931 匿名さん

    そもそも水しぶきが黄色いかなんて見えるわけないだろw
    頭大丈夫か?
    隅田川辺りを船で運転してても水質は綺麗なもんだぞ
    多少濁るのは雨の後くらいだけ

  48. 139942 名無しさん

    >>139928 eマンションさん

    と、家も買えない社会的弱者が申しております。

  49. 139943 匿名さん

    >>139941 マンコミュファンさん
    >海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。

    住人が言ってますよ。
    写真を見ても汚いです。>>139893
    個人的には塩害より糞尿害の方が嫌です。

  50. 139944 マンション住民さん

    それただの埃
    東京に住んだことないタイプ?内陸だと窓とか真っ茶色になるよ

  51. 139945 口コミ知りたいさん

    >>139943 匿名さん

    なりすましとは考えなかったのか笑

  52. 139946 マンション検討中さん

    >>139943 さん
    落選してネガ寄りの者だけど憎くてもウソはいかん

  53. 139947 匿名さん

    >>139946 マンション検討中さん
    嘘ではなく、このスレに書かれてましたよ。
    自分はここは申込していません。最近話題のハルフラのスレを覗いている者です。

  54. 139948 匿名さん

    >>139947 匿名さん

    塩害あろうが無かろうが、ベイビュー物件組は勝ち。価値は担保される。
    眺望無し、割安と思われた物件組は負け。

    これは明白でしょう。
    塩害あるのに、眺望無いとか、今すぐ売り抜けましょう。

  55. 139949 匿名さん

    >>139948 匿名さん

    唯一無二の眺望’の ザ。東京
    バス便団地の公園ビュー

    これから価格差は増々拡大していきますね。

  56. 139950 匿名さん

    わかりやすい転売コメ乙。がんばれよ笑

  57. 139951 マンコミュファンさん

    >>139943 匿名さん
    こうゆう、って書くレベルの人の情報はそれだけで鵜呑みにはしないかな。偏見かもだけど。

  58. 139952 名無しさん

    >>139867 マンション掲示板さん

    黄砂だよ
    春の風が強い日に黄色くなったでしょう 

  59. 139953 名無しさん

    >>139943 匿名さん

    東京住んでるなら自分で見に来いよ!

    新橋から7分だし
    銀座から自転車ですぐ

    おまえの車に積もる花粉や黄砂は糞尿?
    匂いないから違いわかるだろ?

    晴海に匂いしないか嗅ぎにきたら?
    ど田舎から

  60. 139954 匿名さん

    >>139951 マンコミュファンさん

    東京湾の船の後ろにできる茶色い泡の写真は本当でしょ。>>139893
    オリンピックのときも問題にされてましたね。トイレの匂いがするとか大腸菌が基準レベル以上とか。

  61. 139955 匿名さん

    買えないのか、買う気もないのか、どんどん低レベルになってくな。

  62. 139956 通りがかりさん

    豊洲のネズミ問題って解決されたんでしたっけ?
    一時期ぐるり公園にネズミが走り回る動画が話題になっていた記憶がありますが。
    江東区には以下のような専門業者もあるようですがこのらへんもそういう話あるのでしょうか?
    https://nezumi-kanzentaiji.com/?branch=koto&saf_src=google_g&s...

  63. 139957 eマンションさん

    >>139940 マンション住民さん

    10年後、塩害でどうなっているやら。その前に首都直下型地震で壊滅的な被害を受けるだろうけど。まあ、首都直下型地震があったら山手線内側も被害が大きいか。

  64. 139958 マンション検討中さん

    >>139939 名無しさん

    でも可能性はゼロでないし、眺望がいいから多少の塩害はご愛敬と認めているじゃん、塩害を。台風来たらもっと建物へのダメージはひどいと思う。水辺の近くに住むなとは、先人の教え。

  65. 139959 匿名さん

    ■ステマ規制、23年10月から
    個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

    一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

    子供の髪の毛ひっぱっただけで保育士が逮捕された。 護送車に乗るところTV中継されてSNSで大批判され晒されるのに、、転売ヤーはどうなってしまうのか、心配だよ。子供もいるはずなのに。。パパママ悪いことしてない! 

  66. 139960 匿名さん

    転売ヤーの買い煽り静かになってる? 子供がいること思い出したのかも。

  67. 139961 匿名さん

    転売は早い者勝ちです(笑)

  68. 139962 匿名さん

    晴海JK
    「お父さんなんてことを…」
    お父さん
    「だってガラガラなんだもん」

  69. 139963 匿名さん

    >>139956 通りがかりさん
    豊洲にもいるんですか、築地のネズミ騒動は有名でしたが、綺麗にしたら死んで消えると思ってます。

  70. 139964 口コミ知りたいさん

    今日初めてららテラスに行ってみた。土曜日なのに自分以外誰もおらずゴーストタウンだった。以上

  71. 139965 匿名さん

    米が炊けないって? タワマンでファミリー暮らしはまだ実験段階か。

  72. 139966 匿名さん

    >>139964 口コミ知りたいさん
    サミットは人いるけど2階の飲食店が壊滅状態なんだよな。。
    住人買い支えてやれよって思うけど、ケチな住人多そうだから無理かな。。

  73. 139967 マンション住民さん

    >>139965 匿名さん
    標高200m超えてるワシの実家は米を炊いてなかった???

  74. 139968 マンション検討中さん

    >>139966 匿名さん
    わざわざ自宅からららテラス2fまで歩いて食べに行こう、と思う店が皆無。
    我が家は最近少し歩いて千客万来に行ってる。
    ダメな店を買い支える必要はなく、淘汰されれば良い。そして誰も居なくなった、では困るけどw

  75. 139969 匿名さん

    ここは基本ネガだけど、ららテラスのロイホだけは羨ましいよ。歩いて行けるロイホ、最高だね。

  76. 139970 マンション検討中さん

    ロイホはたしかに羨ましい
    でもここの属性だとガストとかの方が客の入りはよさそうに思う

  77. 139971 匿名さん

    >>139965 匿名さん
    圧力鍋使えばいいじゃん。

  78. 139972 マンション検討中さん

    最終期の登録はいつから?

  79. 139973 匿名さん

    >>139968 マンション検討中さん
    飲食店の需要が無ければ空き店舗になって新しいところ入らないでしょ。
    まあ数が少なくて満員だらけの習い事系が入っていくのかもしれないが。

  80. 139974 匿名さん

    ロイホとガストの違いって何?
    どちらもファミレスですよね。
    目くそ鼻くそだと思うけど。

  81. 139975 マンコミュファンさん

    >>139974 匿名さん
    全然違う。コックと素人チン。

  82. 139976 匿名さん

    >>139974 匿名さん
    わかってないなあ。ガストでポテトでも食ってろ。

  83. 139977 マンション検討中さん

    >>139974 匿名さん
    ロイホいったことないだろ笑
    値段が全然違うぞ、倍以上だから。
    いったことあれば、そんな発言ないでしょ。

  84. 139978 契約者さん8

    ラーメンまずい、ハンバーグ特徴なし、中華まあ好き、ロイホ好き

  85. 139979 販売関係者さん

    >>131873 マンション契約中さん
    最高倍率は1598倍ですよね。NHKでは266倍となっています。どちらが正しいのでしょうか?NHKは嘘ですかね?

  86. 139980 匿名さん

    >>139979 販売関係者さん

    1598倍が正しいけどキャンセル住戸だし刺激が強いから辞めたんじゃない

  87. 139981 契約者さん8

    前住んでたとこはガスト近かったからよく行ってた。今は2日に一度ロイホ。正直言って飽きた。
    まあ、似たり寄ったりと言えばそうかもしれないし、違うと言われれば違う。
    ガストはネットカフェ、ガストはレストランみたいな感じ。失われた古き良き接客がロイホにはある。

  88. 139982 匿名さん

    >>139977 マンション検討中さん

    倍でも安いじゃん。所詮、ファミレスでしょ。

  89. 139983 マンション掲示板さん

    やっぱりロイヤルホストは特別感あるな。

  90. 139984 匿名さん

    ららテラスのサミット、この辺りじゃ惣菜が充実してるし、パン屋さんも入ってて重宝してます。
    何度か行ってるけど、ガラガラってことはないですね。
    TTTのマルエツはレジに並ぶのは勘弁。

  91. 139985 マンション掲示板さん

    >>139964 口コミ知りたいさん

    激混みだよ

    土曜日も行ったけど

    嘘をばら撒くとバチが当たるよ

    セルフレジがたくさんあって
    レジ待ちがないのが特徴

    みんな若くて慣れてるからね

    セルフレジって使える?おじいちゃん

  92. 139986 匿名さん

    >>139954 匿名さん

    ハルフラの海で泳ぐつもり?

    それはお台場のマンション掲示板に言えよ
    そっちは入江の砂浜で子供も海に入るんだから

    お台場は港区
    晴海は中央区

    レインボーブリッジの内と外
    違いわからないの?

    ハルミフラッグは街全体が新品で
    下水道も分離され、電柱も地中
    安全清潔なの

    勝どきの方は海から匂いするよね
    下水道が古いから

    ハルフラは全く匂いしないんだよ
    銀座すぐだから見にくれば?来れないわけでも?

  93. 139987 口コミ知りたいさん

    >>139985 マンション掲示板さん
    人件費削ってセルフレジなのに有り難がってるって、企業に良いようにやられてて残念な住民だなww

    よほど今の生活に満足してなくて何でも声高に肯定しないとやってられないと見た。

    飲食店が壊滅的って話だろ。サミットでワンパターンの割引惣菜買ってケチケチしないで買い支えてやれよww

  94. 139988 検討板ユーザーさん

    >>139954 匿名さん

    加工だろ。見て明らかじゃん

  95. 139989 名無しさん

    ハルフラ住むなら有明の方が良いよね。

  96. 139990 マンション住民さん

    誰かにいいようにやられているって考えが可哀そう…
    なにからなにまで他人にやってもらわないと気が済まないとか3歳児以下だな

  97. 139991 口コミ知りたいさん

    >>139987 口コミ知りたいさん
    言ってることが矛盾だらけで文章読めないし書けないやつ笑
    セルフレジは人件費削減と混雑緩和のたまにどこもやっている。
    それを説明しているのに、「ありがたがっている」とかどう読んだらそう理解するか不思議です笑

  98. 139992 匿名さん

    >>139989 名無しさん

    有明の人口を見ると、子供のいる家族が今年に入って減少している。フラッグに引っ越してきた可能性あり。

  99. 139993 匿名さん

    サミットが混んでる自慢笑
    千葉埼玉でも恥ずかしくてやらないぞ笑笑

  100. 139994 通りがかりさん

    >>139993 匿名さん
    ほどほどに混んでて良かった、経営的には大丈夫そうだ、っていう話を自慢と読むか…
    境界知能の人が多すぎる。

  101. 139995 契約済みさん

    >>139993 匿名さん
    いちいち反応しなくていいよ笑
    おれもか笑

  102. 139996 匿名さん

    東京の下水はほとんど合流式だから、まとまった雨が降ると東京中の糞尿が東京湾に流れ込みますよ。
    そのとき台風などで風が強いと糞尿が混じった海水の飛沫が吹き付けてきます。分かりきったことです。
    ここの住人なら焦らなくても秋までには体験できるでしょう。

  103. 139997 マンコミュファンさん

    >>139991 口コミ知りたいさん
    逆にセルフレジ面倒でやだな。マイバッグに詰めてもらいたい。
    サミットの大量のセルフレジ見た時に、この街で住民はそういう扱いなのかと思ったな。

  104. 139998 匿名さん

    どうせ此処には住まないんだからどうでも良いと思うけど
    まっ暇なんだから世間話してれば良いでしょうw

  105. 139999 匿名さん

    >>139996 匿名さん
    港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

  106. 140000 名無しさん

    築五年かー
    めっちゃ中古やな
    しかも23区で駅からこんか離れてるマンションって珍しいね
    高尾じゃないんだから
    しかもガラガラゴーストマンションかー
    誰が買うのかな
    安けりゃいいってもんじゃないやろが
    まあ買った人もいるからこれ以上は、、、

  107. 140001 マンコミュファンさん

    >>139987 口コミ知りたいさん

    >よほど今の生活に満足してなくて何でも声高に肯定しないとやってられないと見た。

    自己紹介ですか?
    買わない物件の掲示板に常駐してる人に言われましても。

  108. 140002 匿名さん

    ららテラス2階はいまどうですか? ガラガラですか?

  109. 140003 マンション掲示板さん

    >>139993 匿名さん

    え?千葉、埼玉と比較してるの?
    都心3区がその他でしょ?

  110. 140004 口コミ知りたいさん

    >>139996 匿名さん

    ハルミフラッグは分流なんだよ

  111. 140005 匿名さん

    ネガもポジもみんな、四の五のうるさいよ
    味噌がついた訳あり物件であることに変わりはないのだから

  112. 140006 名無しさん

    >>140005 匿名さん
     
    そうそう
    江東区から抜け出し失敗した
    落選者は豊海を目指そう

  113. 140008 名無しさん

    >>139933 評判気になるさん

    残念ながら、
    湾と運河では風の強さが全然違うよ。

  114. 140010 マンション住民さん

    >>140008 名無しさん
    その程度で風が激的に変わるわけないでしょ
    そもそも東京湾自体が海流が穏やかで波が殆ど立たない地形だというのに
    なんで湾に港が作られるのか知らないんだろうな

  115. 140012 匿名さん

    >>140005 匿名さん

    そもそもあんな都心部で築地や地下鉄の全ての再開発に都が絡んでるから地下が上昇するのは予測できた訳だし割安で譲渡する理由なんてないだろ

  116. 140017 管理担当

    [No.140009~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  117. 140018 eマンションさん

    >>140002 匿名さん
    ガラガラだよ

  118. 140019 名無しさん

    >>140010 さん

    春一番とかの強風時は湾が時化て、
    波飛沫が巻き上げられるんですよ。
    ぐるり公園の先端にいた時に波飛沫が凄かったので、
    湾の目の前には流石に住めないなぁと思いました。

  119. 140020 eマンションさん

    >>140019 名無しさん
    河口だし時化ないよ。波飛沫なんてないよ。笑われるよ。

  120. 140021 マンション掲示板さん

    サミットの惣菜は

    1. 140022 評判気になるさん

      >>140021 マンション掲示板さん
      何が言いたいんだよ どっちでもええわ
      あんたの味覚でしょ

    2. 140023 匿名さん

      >>140003 マンション掲示板さん
      ここは初めてか?生活環境が郊外そのものだからね。よく千葉埼玉と比較されてるよ。というか晴海自体郊外という意見すらある。

    3. 140024 入居予定さん

      >>140023 匿名さん
      リゾートだよ! リゾートに住みながら都会生活ができるのが晴海フラッグ。

    4. 140025 販売関係者さん

      >>139980 匿名さん
      国営放送なら正しい情報を流すべきですよね。刺激の強弱というよりも取材力の無さ。1598倍に訂正してほしいですよね。


      >最高倍率は1598倍ですよね。NHKでは266倍となっています。どちらが正しいのでしょうか?NHKは嘘ですかね?

    5. 140026 評判気になるさん

      https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240619/k10014485741000.html 話題の晴フラですが、、、どうなの

    6. 140027 評判気になるさん

      >>140018 eマンションさん
      来年は撤退組がでて、、後釜が入店かも

    7. 140028 匿名さん

      >>140025 販売関係者さん
      何もそんなところまで昭和の団地に似せなくてもいいのに。

    8. 140029 マンション検討中さん

      ここって流動性はどうなんだろう。
      今は画一的な世代しか入居してなさそうだからこのまま年齢を重ねていくと20、30年後にはシルバーフラッグとか言われてそう。
      流動性の高いマンションが良いマンションだからここもそうなって欲しいな。

    9. 140030 匿名さん

      >>140004 口コミ知りたいさん

      晴海が分流でも上流が合流だから、大雨のときは糞尿を含んだ下水が流れくるよ。

    10. 140031 管理担当

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    11. 140032 名無しさん

      >>140021 マンション掲示板さん

      飽きるって選択肢が欲しい

    12. 140033 匿名さん

      家賃下がってきたんだね

    13. 140034 匿名さん

      だから湾岸はオリンピックあるからヤメろって言ったんだよ昔にさ。内陸を買っとけばよかったな。2017年でも余裕で内陸安く買えたのに。

      1. だから湾岸はオリンピックあるからヤメろっ...
    14. 140035 管理担当

      [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

    15. 140036 匿名さん

      4LDKほしい

    16. 140037 マンション検討中さん

      >>140035 匿名さん
      また変なのが湧いてきた・・・・

    17. 140038 匿名さん

      >>140037 マンション検討中さん
      自分もハルフラに関してはネガ寄りだけどこのポエムは恥ずかしい…
      でも面白いから毎日投稿お願いします。歌詞は毎日変えて。

    18. 140039 マンション検討中さん

      >>140035 管理担当さん
      変な歌が、即消えました。管理人さんありがとうございます。

    19. 140054 管理担当

      [No.140040~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    20. 140055 匿名さん

      うちのトイレットペーパーでマンション買ってやるよ。

    21. 140056 匿名さん

      シンガポール空港の自販でコーラ500円だったわ。。便所の水を飲んだけど貧困ってこういうことなんだな。すぐにタワマンのエレベーターも止まると思う。

    22. 140057 検討板ユーザーさん

      抽選迄暇つぶしには丁度良いですね
      結論は分譲価格で買いましょう

    23. 140058 口コミ知りたいさん

      あれだけ毎日ワラワラ湧いていたネガが
      >>140040 匿名さん
      の登場で居なくなった。
      さすがに凄い破壊力。ネガ投稿したら140040本人認定されると思ったら怖いよな。

    24. 140059 eマンションさん

      >>140058 口コミ知りたいさん

      ごらぁぁぁ!

    25. 140060 匿名さん

      死んだ。維持できない人が続出してる。。

    26. 140062 匿名さん

      そうだね。清掃工場至近のマンションだと煙がおいしいね。

    27. 140063 匿名さん

      塩味つき♪

    28. 140064 マンション検討中さん

      パークタワー勝どき、ドゥトゥール、勝どきザタワーは飛ぶように売れています
      資産性、将来性も強いですからね

    29. 140065 匿名さん

      >>140064 マンション検討中さん
      そうだね。どうしてここと差がついたんだろうね。
      駅距離、利便性の違い。

    30. 140066 検討板ユーザーさん

      >>140065 匿名さん
      140040のポエマー登場

    31. 140067 匿名さん

      飛ぶように売れたら値付けが安すぎ。嘘はいけない。

    32. 140068 マンション検討中さん

      クルド人が住み着いてる埼玉とかやばいだろ
      何されるかわからんからよっぽど愛着ないと離れる、その結果クルド人がもっと幅を効かせる
      その点湾岸はある一定の水準以上の家庭しかいないから安心

    33. 140069 口コミ知りたいさん

      ここもそろそろオワコンかな
      スカイデュオの最終は今までみたいな倍率にはならんやろな
      かなり価格も上がってるし

    34. 140070 eマンションさん

      >>140069 さん

      MR行ってないのモロバレじゃん

    35. 140071 検討板ユーザーさん

      NHKが倍で売れると情報流したから凄い倍率高いけど思うけど
      皆さん抽選チャレンジ頑張りましょう

    36. 140072 マンション住民さん

      >>140060 匿名さん
      ノートが追加されてて草なのだ

    37. 140073 通りがかりさん

      買える信用がないと宝くじチケットすらもらえませんからね。

    38. 140077 eマンションさん

      >>140074 マンコミュファンさん
      こういう駅遠の物件は老人夫婦向けかな
      リセールは全く期待できないから終の住処やな

    39. 140083 名無しさん

      >>140077 eマンションさん

      本当にそう。時間が有り余って余生を過ごす老人ホームのようなマンションだと思う。

    40. 140084 検討板ユーザーさん

      >>140067 匿名さん
      パークタワー勝どきやドゥ・トゥールは飛ぶように売れてまだまだ価格が上昇途中だよ

    41. 140085 匿名さん

      >>140081 匿名さん
      ほんと港南ネガを連呼したり港区のスレを荒らして回ったり、異常者の行動は理解に苦しみますね。
      そういう人が晴海や有明に住み着いているのも気持ちが悪い。

    42. 140086 評判気になるさん

      転売ヤーが焦ってきたな笑
      こんは不便なマンション一次価格以下にしなきゃ売れるわけねーだろ

    43. 140087 匿名さん

      いま、テレ朝の番組で、勝どきと晴海のマンションを内見している中国人を取り上げている。日本人から見ると完全にボッタクリだけど、支那人たちは買ってしまうんだね。

    44. 140088 ななし

      >>140086 評判気になるさん
      鋭い分析力わら

    45. 140090 マンション検討中さん

      世田谷のボロアパートの匂いがするな

    46. 140092 マンション検討中さん

      勝どきも晴海も今後の開発と発展が約束されてるんだから早く買ったもん勝ち
      マンション価格日に日に上がってる

    47. 140093 匿名さん

      待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
      値上がり相場で待つのはハイリスク。
      さっさと買っとけ。値上がりするぞ。

    48. 140094 マンション検討中さん
    49. 140095 匿名さん

      140093は10戸くらい買えば一生遊んでくらせるはずなのに、なぜそれをしないで、こんなところで顔も知らない他人を儲けさせようとするの?

    50. 140096 匿名さん

      >>140095 匿名さん
      140093は連呼くんだよ。12年前からマンコミにいる転売ヤー。

    51. 140098 匿名さん

      例の動画のGメン氏は逆神だったのか。って事は今後の価格は…

      1. 例の動画のGメン氏は逆神だったのか。って...
    52. 140099 管理担当

      [No.140074~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    53. 140100 口コミ知りたいさん

      その不便さと中古がばれてもう価格下落が決定的なのに認めたくない転売ヤー
      早めに損切りした方がいいよ
      株と一緒や

    54. 140101 匿名さん

      わかりやすい転売屋の書き込みは削除してほしいな。有害だよ。

    55. 140102 マンション検討中さん

      コンビニに置いてあるスーモみました。各駅の70平米価格がのってましたが勝どきは8000万円。月島は1億5000万円。バグですね。

    56. 140103 口コミ知りたいさん

      >>140098 匿名さん
      言ってることひとつも当たってなくて笑う

    57. 140104 匿名さん

      ドル円100円ー坪250万
      ドル円160円ー坪400万 円が紙くずになってるだけか?

    58. 140105 匿名さん

      日本のマンションを買った外国人にとっちゃ地獄だろうな。

      10年経っても上がってない。なんで日本だけ上がらないのか不思議だろうよw

    59. 140106 匿名さん

      キーボックスの謎、テレビでは内覧用とか言ってたけど
      やっぱり、違法な事やってんだな
      https://www.zakzak.co.jp/article/20240703-65GY4RVKKBP6ZB7F5MBK2OPGVI/

    60. 140107 匿名さん

      為替予想なんて当てにしてはダメ。毎年外している専門家の方が多いだろ。上か下しかないのに。
      こういうのは経験上、少数派につく方が儲かる。
      俺は163円くらいからFXのドルを利確する予定。
      儲かりすぎて怖い。

    61. 140108 匿名さん

      >>140107 匿名さん
      それ1円も儲かってない。同じ物しか買えないでしょ。減価を少し防いだだけ。レバレッジ効かせてたら話は別だが。

    62. 140109 匿名さん

      >>140108 匿名さん
      ドル円のFXの話だよ。
      金利差もあるから、めちゃ儲かってる。

    63. 140110 マンション掲示板さん

      これまで散々晴海をディスり、嘲笑してきたのらえもんさんが晴海フラッグで何かサービス始めるみたいだぞ。これまでの仕打ちを考えると糞すぎるだろ。最近、晴海ディスを控えてたのはこういうことだったのかw

    64. 140111 マンション住民さん

      >のらえもんが憧れの住まいに変えますわ!
      なんだこいつ?いやホント何なんだ???

    65. 140112 匿名さん

      まあなんだ、強かで商才はありそうだ。

    66. 140113 匿名さん

      これか。お前が晴海ディスしてきた主犯の一人だろ。自分がこれまでツイートしてきた内容忘れてしまったのか。多くの晴海住民はお前のツイート覚えてるからな。

    67. 140114 匿名さん

      金儲けのためと割り切ってやってるんだろ。こいつは豊洲最高でそれ以外はディスの対象だからな。

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