物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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139862
マンション住民さん
正当化できないからって転売ヤーに八つ当たりはお草が生えますわ
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139863
口コミ知りたいさん
>>139856 ご近所さん
別に有り難がらないがウソはいかん。ウソをつく目的は何だ?
景色、抜け感、永久眺望は他では得がたいと思っているのだが。
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139864
検討板ユーザーさん
>>139861 匿名さん
一人で会話してミスってんの滑稽すぎる。
そこは「ご近所さん」のセリフだろw
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139865
匿名さん
虹橋ビューとかいって喜んでる人って、車もろくに運転できないヘタレな印象。トラックの運チャンですら毎日間近で眺めてるぞ。海は汚いしそんなありがたがるものではないだろ笑
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139867
マンション掲示板さん
>>139856 ご近所さん
海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。花粉かと思ってたらこれなんですね。勉強になります。
ただ、海水ぽさは全くないですし、有明やクロノに住んでましたが、塩害とは無縁です。
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139868
マンション検討中さん
元オリンピック選手村だけあって、車利用めちゃくちゃ便利だな。都心へトンネル経由で渋滞無し、高速道路も入口すぐだし。
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139871
匿名さん
>海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。
これマジ? 窓開けてると糞尿が入ってくるってこと?
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139872
マンション住民さん
謎の懐古主義まで現れてるなんて終わってるよこのスレ
そもそもそれ東京湾の話じゃねーし
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139873
通りがかりさん
>>139868 マンション検討中さん
もう駐車場の抽選終わったから、こらから入居するともう車を持つことはほぼできません。車が便利自慢はネガになります。
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139874
口コミ知りたいさん
>>139873 通りがかりさん
えっ…
タワーの最終期駐車場ないんか…
なら当たっても転売するしかないなぁ。
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139875
匿名さん
本日12時過ぎ。ららテラスのハンバーグ店。
私は住民なのでネガではない。
「住」だけのエリアだとこんなもん?
タワーできたらマシになる?
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139876
マンション住民さん
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139877
匿名さん
ショッピングモールってのは、雨ほど車が押し寄せてきて混むものだろ。雨の日に混んでないのは終わってるよ。
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139878
マンション住民さん
レス乞食の荒らしが湧いてる
本格的に終わってるねここ
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139879
検討板ユーザーさん
ネガさんの住むには良くないなら即転売して何千万か儲けてサヨナラが一番ですね
まだ分譲価格で購入出来るので投資家の皆さん抽選チャレンジしましょう
確実に儲かる案件ですよ~
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139880
匿名さん
>>139875 匿名さん
すみません、一応写ってない4人がけのテーブルに6人くらいは入ってました。
一般人写せないので。
「住」専門のエリアの平日ランチはこんなものかな?
麻辣大学もロイホもスカスカ。
「職」の要素もある豊洲とは現状差がある。
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139881
匿名さん
>>139880 匿名さん
つけめんやに12時過ぎに行ったけど、10人前後は入ってたよ
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139882
マンション検討中さん
>>139871 匿名さん
ベランダで食事したり晩酌してる人たちいてますけど…やばいですかね
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139884
匿名さん
>>139871 匿名さん
そもそも東京湾でここまで海との距離近いとこに住居って無いんじゃ。。。
大抵は公園やら倉庫やら港で、それらを挟んで住宅地ですよね。
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139886
匿名さん
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139887
マンション住民さん
やっぱり政治利用はクソってわかるね
こんなゴミみたいなコメントが蛆のように湧いてくる
都知事選が終わったら多少は落ち着くかしら
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139888
匿名さん
昔から人が住んでない場所ってのは、それなりの理由があるもんよ。デべや転売屋は教えてくれないけどね。
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139889
評判気になるさん
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139890
マンション検討中さん
詳しい人教えて下さい。
パンフレットの駐車場のところに第一工区の方に第二工区用が24台あるって書いてあるけど、これって抽選の対象なんですかね?
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139891
マンション住民さん
>>139888 匿名さん
その理論だと佃島のときから人がすんでるんだから立地としては良いってことになるね
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139892
匿名さん
>>139888 匿名さん
オリンピックの選手村を建てる場所が本当にここにしかなかった。仕方なかった。
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139893
匿名さん
気になる点は1つだけ。公園で遊んでて糞尿の飛沫って肌で感じるほどでしょうか? もっと細かい霧のような状態なのでしょうか? めっちゃ重要です。
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139894
匿名さん
やっぱりシービレッジはもう坪500では買えない。
汚い海水が来ないサンやパークの低層お見合い坪450のが良いだろうか。
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139895
eマンションさん
>>139875 匿名さん
店側の問題だよ。ロイホは平日昼でも待ち行列できてる。このハンバーグ店は一度行ったけど、コスパ悪いし、そもそも味も微妙だった。もう行かないね。
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139896
マンション住民さん
ハンバーグ屋がバーガーキングなら自分は今日みたいな日でも行ってたかしれない
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139897
通りがかりさん
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139898
マンコミュファンさん
>>139893 匿名さん
意図的に悪意を持って販売の妨害をされていますね。
ご覚悟を。
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139899
匿名さん
なんで妨害なの? 削除する方が妨害でしょ。投資家保護、消費者保護の観点から削除するのは犯罪ですよ。 この投稿内容が作り物でない限り、飛沫があるのか無いのかハッキリさせたいです。
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139900
匿名さん
まさか、これまで削除し続けて販売してきたわけじゃないでしょうね? 都合の悪い情報をどんどん削除して、だとしたらステマ禁止法にも該当しますよ。 NHKが取り上げますよ。
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139901
匿名さん
■ステマ規制、23年10月から
個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。商品選択に悪影響を及ぼす。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。
一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。
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139902
検討板ユーザーさん
>>139893 匿名さん
割と真面目に開示請求されるよ
他のスレで既にされてる
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139903
匿名さん
転売ヤーは過去に遡ってアクセスを調べて、買っているのに宣伝するなど違法している場合は逮捕した方がいい。掲示板の運営者側は、意図的に削除していて加担して場合は行政処分。おそらく業務停止命令も下される。 NHK大喜びw
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139904
匿名さん
>>139902 検討板ユーザーさん
投稿元は誰か知らんけど、本当のことならいいんじゃない? 隠して販売したいの?
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139905
マンション検討中さん
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139906
口コミ知りたいさん
>>139902 検討板ユーザーさん
過去の投稿をズラッと並べられたら悪質と判断されそうですね。
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139907
マンション検討中さん
街がガラガラってのも本当なのか?
本当ならハンバーガー屋も消えてなくなるよ。
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139908
匿名さん
>>139890 マンション検討中さん
タワーの抽選対象だよ。今は工事車両が置いてある。
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139909
口コミ知りたいさん
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139910
マンション掲示板さん
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139911
eマンションさん
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139912
eマンションさん
>>139907 マンション検討中さん
街がガラガラというか、マンション入居者が少なくて、マンション自体がガラガラって事じゃないかな
NHKでも夜みたら灯がついてる部屋が少なくてビックリってやってたよ
転売ヤーが握っていて買い手がいないって事だと思う
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139913
通りがかりさん
>>139912 eマンションさん
一次販売価格より高く売り出してるようだから
ソリャ売れ残るよ
こんな駅遠の築五年の中古マンション安いだけが取り柄だからね
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139914
名無しさん
>>139907 マンション検討中さん
ハンバーグとハンバーガーを混同していませんか?
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139915
口コミ知りたいさん
転売ヤーが高く売れてるような情報出してるけど業者同士とか中国人バイヤーとかやな
日本人の実需で一次販売価格より高く買うアホはさすがにいないやろ
ドンドン古くなってる駅遠のガラガラ中古マンションやからな
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139916
マンション検討中さん
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139917
マンション検討中さん
転売ヤー 最大3億円の行政処分w 飯がうまいw 本業のサラリーマンもダメになるだろうねw 顔でちゃうんもんね。あちゃー。
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139918
検討板ユーザーさん
暇なんだね
嫌なら外を検討すればよい
此処は高倍率で即日完売は確定してるからぬ(笑)
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139919
マンション検討中さん
>>139917 マンション検討中さん
別に転売物件が売れようが関係なくない?
どうせなら全部売り切れて見なくなる方がスッキリするんじゃない?
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139920
マンション検討中さん
>>139915 口コミ知りたいさん
無駄に固執する理由は何?
ここに価値を感じる人が買うだけの話だよ。
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139921
匿名さん
あそこのハンバーグ屋、そんなに頻繁に通いたい程でもないよね。
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139922
匿名さん
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139923
名無しさん
>>139906 口コミ知りたいさん
このおじさん中傷するためにこのスレに来てるって自白してるからちょろいよ。
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139924
名無しさん
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139925
マンション住民さん
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139926
通りがかりさん
ここって基本日本人しか書き込んでないからなぁ。
転売買ってるのは不便なところに住まなくて良いと考えている海外勢で、日本人実需は駅近信仰だから必然的にネガの方が多くなる。
ここは日本人対ハルフラ転売ヤーで罵り合っているところだよ。
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139927
匿名さん
ここって、塩害は大丈夫なの?
まだ築浅だから露呈はしないだろうけど、年数を経たらいろいろと大変そう。
若いときに日焼けした人が年取ると老けてしまうように。
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139928
eマンションさん
>>139915 口コミ知りたいさん
気を付けてください
ここの住民は買ってしまった後悔と駅遠激安マンションしか買えなかったコンプレックスがすごいんです
都合の悪い事実には誹謗中傷しかできませんよ
マンションのことでは反論できませんから(苦笑)
我々がかわいそうな住民を教育してあげなくてはいけませんね
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139929
マンション掲示板さん
>>139908 匿名さん
ありがとうございます。
タワーパーキング入口の左側にあるいくつかの機械式がそれですかね?
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139930
マンション掲示板さん
>>139927 匿名さん
豊洲の運河沿いを2006に買った時散々「潮マン損を高値で買ってメンテナンスも嵩むアホ。10年で半値」
って掲示板に書かれまくった。
塩害で何かを買い替えてコストかかったことはない。エアコンは10年使って買い換えたけど室外機が理由ではない。
10年で半値については今や笑うほかない。
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139931
匿名さん
ここは海に面して、遮るものがない立地だから、豊洲より遥かに塩害リスクは高いだろう。
強風だと黄色い水の飛沫が飛んでくるらしいし。
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139932
eマンションさん
>>139926 通りがかりさん
外国人:こんなサイト見ない。
購入者:検討の必要ないから見ない。
転売ヤー:少数
分譲申し込んで落選:多数。最終期の倍率下げたい。転売ヤーに対する憎悪。
分譲価格でも申し込めない人:多数。駅遠が高値で取引されていることへの憎悪。
比率的にネガ寄りになるのは当然では?
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139933
評判気になるさん
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139934
マンコミュファンさん
>>139932 eマンションさん
私は中国人、われわれ中国人は常にこのサイトを見ている。内容によってそのまま切り取って、中国の転売やサイトに貼り付ける。
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139935
名無しさん
外国人がこのサイトにいない事は絶対ない。また、私が知っている我々中国人が大半転売やー日本人の養分を探してる
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139937
マンション掲示板さん
>>139936 eマンションさん
不安を煽りたいネガだから、そういう合理的な判断は敢えてしないか、できない無能かのどっちか。
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139938
マンション検討中さん
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139939
名無しさん
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139940
マンション住民さん
塩害とか言ってたら沖縄のマンションどうするんだよ
サッシとかアホみたいに錆びるけどメンテナンスすれば快適だぞ
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139941
マンコミュファンさん
>>139931 匿名さん
そもそも水しぶきが黄色いかなんて見えるわけないだろw
頭大丈夫か?
隅田川辺りを船で運転してても水質は綺麗なもんだぞ
多少濁るのは雨の後くらいだけ
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139942
名無しさん
>>139928 eマンションさん
と、家も買えない社会的弱者が申しております。
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139943
匿名さん
>>139941 マンコミュファンさん
>海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。
↑
住人が言ってますよ。
写真を見ても汚いです。>>139893
個人的には塩害より糞尿害の方が嫌です。
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139944
マンション住民さん
それただの埃
東京に住んだことないタイプ?内陸だと窓とか真っ茶色になるよ
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139945
口コミ知りたいさん
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139946
マンション検討中さん
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139947
匿名さん
>>139946 マンション検討中さん
嘘ではなく、このスレに書かれてましたよ。
自分はここは申込していません。最近話題のハルフラのスレを覗いている者です。
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139948
匿名さん
>>139947 匿名さん
塩害あろうが無かろうが、ベイビュー物件組は勝ち。価値は担保される。
眺望無し、割安と思われた物件組は負け。
これは明白でしょう。
塩害あるのに、眺望無いとか、今すぐ売り抜けましょう。
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139949
匿名さん
>>139948 匿名さん
唯一無二の眺望’の ザ。東京
バス便団地の公園ビュー
これから価格差は増々拡大していきますね。
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139950
匿名さん
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139951
マンコミュファンさん
>>139943 匿名さん
こうゆう、って書くレベルの人の情報はそれだけで鵜呑みにはしないかな。偏見かもだけど。
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139952
名無しさん
>>139867 マンション掲示板さん
黄砂だよ
春の風が強い日に黄色くなったでしょう
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139953
名無しさん
>>139943 匿名さん
東京住んでるなら自分で見に来いよ!
新橋から7分だし
銀座から自転車ですぐ
おまえの車に積もる花粉や黄砂は糞尿?
匂いないから違いわかるだろ?
晴海に匂いしないか嗅ぎにきたら?
ど田舎から
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139954
匿名さん
>>139951 マンコミュファンさん
東京湾の船の後ろにできる茶色い泡の写真は本当でしょ。>>139893
オリンピックのときも問題にされてましたね。トイレの匂いがするとか大腸菌が基準レベル以上とか。
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139955
匿名さん
買えないのか、買う気もないのか、どんどん低レベルになってくな。
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139956
通りがかりさん
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139957
eマンションさん
>>139940 マンション住民さん
10年後、塩害でどうなっているやら。その前に首都直下型地震で壊滅的な被害を受けるだろうけど。まあ、首都直下型地震があったら山手線内側も被害が大きいか。
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139958
マンション検討中さん
>>139939 名無しさん
でも可能性はゼロでないし、眺望がいいから多少の塩害はご愛敬と認めているじゃん、塩害を。台風来たらもっと建物へのダメージはひどいと思う。水辺の近くに住むなとは、先人の教え。
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139959
匿名さん
■ステマ規制、23年10月から
個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。
一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。
子供の髪の毛ひっぱっただけで保育士が逮捕された。 護送車に乗るところTV中継されてSNSで大批判され晒されるのに、、転売ヤーはどうなってしまうのか、心配だよ。子供もいるはずなのに。。パパママ悪いことしてない!
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139960
匿名さん
転売ヤーの買い煽り静かになってる? 子供がいること思い出したのかも。
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139961
匿名さん
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