東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 23:39:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 139853 マンション検討中さん

    転売価格は市場価格なら悔しくても仕方がないんじゃないか

  2. 139857 匿名さん

    例の23区の糞尿ですか? 糞尿があるの運河だけじゃないのか。

  3. 139858 匿名さん

    >>139856 ご近所さん
    まあ確かに汚い海眺めてどうすんのってのはあるわな。
    内向きの部屋の方が良いかも。

  4. 139859 ご近所さん

    >>139857 匿名さん

    それぞれの画像を右クリックし、webで検索、元のソースを検索するといいよ
    初っぱなで出てくるし、それをクリックしてみれば、細かい経緯が書いてあるから。
    自分のクルージング経験では羽田や浦安、幕張沖までほぼ茶色いね
    何故なら虹橋たもとだけじゃなく、荒川河口や森ヶ崎(羽田近く)の下水処理場からも溢れててくるからかなりのもんだよ 
    糞尿は毒性プランクトンを大量発生させ赤潮の原因になるし、あと冬には硫化水素から生まれる青潮(いずれも魚介類を死滅させる)もヤバイよ

  5. 139860 マンション住民さん

    借り物とか言ってるけどただの無断転載じゃん
    ヤバすぎ

  6. 139862 マンション住民さん

    正当化できないからって転売ヤーに八つ当たりはお草が生えますわ

  7. 139863 口コミ知りたいさん

    >>139856 ご近所さん
    別に有り難がらないがウソはいかん。ウソをつく目的は何だ?
    景色、抜け感、永久眺望は他では得がたいと思っているのだが。

  8. 139864 検討板ユーザーさん

    >>139861 匿名さん
    一人で会話してミスってんの滑稽すぎる。
    そこは「ご近所さん」のセリフだろw

  9. 139865 匿名さん

    虹橋ビューとかいって喜んでる人って、車もろくに運転できないヘタレな印象。トラックの運チャンですら毎日間近で眺めてるぞ。海は汚いしそんなありがたがるものではないだろ笑

  10. 139867 マンション掲示板さん

    >>139856 ご近所さん
    海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。花粉かと思ってたらこれなんですね。勉強になります。
    ただ、海水ぽさは全くないですし、有明やクロノに住んでましたが、塩害とは無縁です。

  11. 139868 マンション検討中さん

    元オリンピック選手村だけあって、車利用めちゃくちゃ便利だな。都心へトンネル経由で渋滞無し、高速道路も入口すぐだし。

  12. 139871 匿名さん

    >海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。

    これマジ? 窓開けてると糞尿が入ってくるってこと?

  13. 139872 マンション住民さん

    謎の懐古主義まで現れてるなんて終わってるよこのスレ
    そもそもそれ東京湾の話じゃねーし

  14. 139873 通りがかりさん

    >>139868 マンション検討中さん
    もう駐車場の抽選終わったから、こらから入居するともう車を持つことはほぼできません。車が便利自慢はネガになります。

  15. 139874 口コミ知りたいさん

    >>139873 通りがかりさん
    えっ…
    タワーの最終期駐車場ないんか…
    なら当たっても転売するしかないなぁ。

  16. 139875 匿名さん

    本日12時過ぎ。ららテラスのハンバーグ店。
    私は住民なのでネガではない。
    「住」だけのエリアだとこんなもん?
    タワーできたらマシになる?

    1. 本日12時過ぎ。ららテラスのハンバーグ店...
  17. 139876 マンション住民さん

    今日土砂降りなのに行くやついるの?

  18. 139877 匿名さん

    ショッピングモールってのは、雨ほど車が押し寄せてきて混むものだろ。雨の日に混んでないのは終わってるよ。

  19. 139878 マンション住民さん

    レス乞食の荒らしが湧いてる
    本格的に終わってるねここ

  20. 139879 検討板ユーザーさん

    ネガさんの住むには良くないなら即転売して何千万か儲けてサヨナラが一番ですね
    まだ分譲価格で購入出来るので投資家の皆さん抽選チャレンジしましょう
    確実に儲かる案件ですよ~

  21. 139880 匿名さん

    >>139875 匿名さん
    すみません、一応写ってない4人がけのテーブルに6人くらいは入ってました。
    一般人写せないので。
    「住」専門のエリアの平日ランチはこんなものかな?
    麻辣大学もロイホもスカスカ。
    「職」の要素もある豊洲とは現状差がある。

  22. 139881 匿名さん

    >>139880 匿名さん

    つけめんやに12時過ぎに行ったけど、10人前後は入ってたよ

  23. 139882 マンション検討中さん

    >>139871 匿名さん
    ベランダで食事したり晩酌してる人たちいてますけど…やばいですかね

  24. 139884 匿名さん

    >>139871 匿名さん
    そもそも東京湾でここまで海との距離近いとこに住居って無いんじゃ。。。
    大抵は公園やら倉庫やら港で、それらを挟んで住宅地ですよね。

  25. 139886 匿名さん

    晴海フラッグ周辺に大量のキーボックス…それでも「違法民泊」が摘発されない苦しい理由
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0cb7ba28b7664b5b05209b6c4a5cc120948a...

  26. 139887 マンション住民さん

    やっぱり政治利用はクソってわかるね
    こんなゴミみたいなコメントが蛆のように湧いてくる
    都知事選が終わったら多少は落ち着くかしら

  27. 139888 匿名さん

    昔から人が住んでない場所ってのは、それなりの理由があるもんよ。デべや転売屋は教えてくれないけどね。

  28. 139889 評判気になるさん

    >>139888 匿名さん

    あなた検討者?

  29. 139890 マンション検討中さん

    詳しい人教えて下さい。
    パンフレットの駐車場のところに第一工区の方に第二工区用が24台あるって書いてあるけど、これって抽選の対象なんですかね?

  30. 139891 マンション住民さん

    >>139888 匿名さん
    その理論だと佃島のときから人がすんでるんだから立地としては良いってことになるね

  31. 139892 匿名さん

    >>139888 匿名さん

    オリンピックの選手村を建てる場所が本当にここにしかなかった。仕方なかった。 

  32. 139893 匿名さん

    気になる点は1つだけ。公園で遊んでて糞尿の飛沫って肌で感じるほどでしょうか? もっと細かい霧のような状態なのでしょうか? めっちゃ重要です。

    1. 気になる点は1つだけ。公園で遊んでて糞尿...
  33. 139894 匿名さん

    やっぱりシービレッジはもう坪500では買えない。
    汚い海水が来ないサンやパークの低層お見合い坪450のが良いだろうか。

    1. やっぱりシービレッジはもう坪500では買...
  34. 139895 eマンションさん

    >>139875 匿名さん

    店側の問題だよ。ロイホは平日昼でも待ち行列できてる。このハンバーグ店は一度行ったけど、コスパ悪いし、そもそも味も微妙だった。もう行かないね。

  35. 139896 マンション住民さん

    ハンバーグ屋がバーガーキングなら自分は今日みたいな日でも行ってたかしれない

  36. 139897 通りがかりさん

    >>139893 匿名さん
    ボロアパートおじさん一線越えたね

  37. 139898 マンコミュファンさん

    >>139893 匿名さん
    意図的に悪意を持って販売の妨害をされていますね。
    ご覚悟を。

  38. 139899 匿名さん

    なんで妨害なの? 削除する方が妨害でしょ。投資家保護、消費者保護の観点から削除するのは犯罪ですよ。 この投稿内容が作り物でない限り、飛沫があるのか無いのかハッキリさせたいです。

  39. 139900 匿名さん

    まさか、これまで削除し続けて販売してきたわけじゃないでしょうね? 都合の悪い情報をどんどん削除して、だとしたらステマ禁止法にも該当しますよ。 NHKが取り上げますよ。

  40. 139901 匿名さん

    ■ステマ規制、23年10月から
    個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。商品選択に悪影響を及ぼす。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

    一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

  41. 139902 検討板ユーザーさん

    >>139893 匿名さん
    割と真面目に開示請求されるよ
    他のスレで既にされてる

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千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸