HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

コストコで買ったパン15円を銀座で1500円で売る。
しまむらで買ったアディダス500円を銀座で5000円で売る。

コストコのマネージャーは東京の小料理店などに営業をして契約を結ぶ、名簿にはズラリと銀座界隈のお店が並んでいる。

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結局、金利が付いてくると現金が最強になっちゃうんだよな。。

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>>139815 名無しさん
シービレを昨年11月に坪500弱で転売ヤー（法人名義）から購入し、今年から住んでます。
当時は高値つかみ怖かったけど、最近、全く同じ間取りの1階下が坪600で売りに出ていて、もう含み益のクッションがあって安心しているところ。
昨年は転売ヤーですら値付けが保守的になっていた。

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今の新築の相場みるとよくわからんクソ駅で駅徒歩10分以上でも70m2で億近くいくしはるみフラッグは転売でもまだそこそこ安い部類の部屋あるからなあ・・・

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>>139824 購入経験者さん
こういった創作が時々見られるのも検討板の良いところ

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>>139826 通りがかりさん

現実を直視したくないんだね

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月島とか高層70㎡越えは平気で坪1000万超えてるからな
駅遠とはいえハルミフラッグもシーサイドやタワマンあたりは2~3年後には1000万はいきそう

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>>139818 検討板ユーザーさん

良いところって言ったって、どこ買っても超駅遠は同じでしょ？
そんなに焦らなくてもずっと残ってるよ、きっと

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>>139828 マンション住民さん

その時は、山形の田んぼの中のタワーマンションも坪700万くらいになってるんだろうね笑

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>>139824 購入経験者さん

そういえば知り合いの都内のマンションも、つい1年前くらいに
成約して坪500万くらいだったんだけど、同じ平米数の他の住戸が強気で坪700万くらいで売りに出てた。
ここずっと1年くらい色んなWEBに掲載されたまま売れてないみたいだけど笑
そんな感じかな？

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結局、高値だって言ってるネガは支払えるほどの年収がないってことでしょ。それが結論だと思う。
身分相応なところへ行って欲しいのと、僻みはやめた方がいい。運が離れていくだけ。

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>>139830 マンション掲示板さん
オーシャンビューなんて価値観はもう古いからね
これからのタワマンはマウンテンビューよ

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>>139832 評判気になるさん

えっ？っていうか、ここ買えなかったら、都内外周区すら買えないと思うけど？笑
なんかの勘違いかなんか？

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>>139833 地元馬鹿にするなさん

そうそう
新幹線駅からの徒歩所要時間もここと同じくらいだし
東京駅直通だし

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>>139833 地元馬鹿にするなさん
マウンテンって、筑波山？高尾山？

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駅20分築五年の中古マンション
住んでるのは中国人？
ゆえにガラガラのゴースト
安かろう悪かろうの典型的な物件だよね
安くなけりゃ誰も買わないからね
もう少し待てば転売ヤーの値下げ合戦が始まる、年末かな

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>>139840 マンション掲示板さん

お金ないから今の値段じゃ買えないこと認めたら？笑

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何を投稿しても高倍率で即日完売は変わらないよ
まっ暇つぶしには良いかもね

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>>139840 マンション掲示板さん
スカイデュオの抽選終わったら下げあい始めるやろ
半年待ちましょ

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夜になったらほとんど電気が付いてない
って恐いですね
静まり返ってるのかな
受験勉強にはいいかー

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>>139842 検討板ユーザーさん
ソリャ一次取得だけな
高値転売を買うアホな日本人はいないやろ
抽選当たった時のみ買う物件

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スカイデュオの抽選終わったら下がり始めるとか、ハルミフラッグが投機的に扱われてマンション価格が高騰したとか因果とか時系列を無視したコメント信じる情弱いるのかな

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>>139845 匿名さん
いや俺もはじめ抽選当たったら買おうと思っていたが、今となったら抽選外れて良かったわ
まさかこんな風になるとはね
やっぱ駅遠はダメなんだね

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転売ヤーが売れずに焦ってある事ない事ほざいてきたなーウケる
いくらほざいても変わらんよ
市場は正直

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>>139848 通りがかりさん

不動産屋さん行ったことありますか？

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黙々と、ネガコメ参考になる！っと。

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例の23区の糞尿ですか？　糞尿があるの運河だけじゃないのか。

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>>139856 ご近所さん
まあ確かに汚い海眺めてどうすんのってのはあるわな。
内向きの部屋の方が良いかも。

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>>139857 匿名さん

それぞれの画像を右クリックし、ｗｅｂで検索、元のソースを検索するといいよ
初っぱなで出てくるし、それをクリックしてみれば、細かい経緯が書いてあるから。
自分のクルージング経験では羽田や浦安、幕張沖までほぼ茶色いね
何故なら虹橋たもとだけじゃなく、荒川河口や森ヶ崎（羽田近く）の下水処理場からも溢れててくるからかなりのもんだよ　
糞尿は毒性プランクトンを大量発生させ赤潮の原因になるし、あと冬には硫化水素から生まれる青潮（いずれも魚介類を死滅させる）もヤバイよ

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借り物とか言ってるけどただの無断転載じゃん
ヤバすぎ

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正当化できないからって転売ヤーに八つ当たりはお草が生えますわ

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>>139856 ご近所さん
別に有り難がらないがウソはいかん。ウソをつく目的は何だ？
景色、抜け感、永久眺望は他では得がたいと思っているのだが。

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>>139861 匿名さん
一人で会話してミスってんの滑稽すぎる。
そこは「ご近所さん」のセリフだろｗ

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虹橋ビューとかいって喜んでる人って、車もろくに運転できないヘタレな印象。トラックの運チャンですら毎日間近で眺めてるぞ。海は汚いしそんなありがたがるものではないだろ笑

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>>139856 ご近所さん
海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。花粉かと思ってたらこれなんですね。勉強になります。
ただ、海水ぽさは全くないですし、有明やクロノに住んでましたが、塩害とは無縁です。

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元オリンピック選手村だけあって、車利用めちゃくちゃ便利だな。都心へトンネル経由で渋滞無し、高速道路も入口すぐだし。

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>海に面してるサンビレに住んでますが、ベランダがすぐこうゆう色の水滴がつきます。

これマジ？　窓開けてると糞尿が入ってくるってこと？

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謎の懐古主義まで現れてるなんて終わってるよこのスレ
そもそもそれ東京湾の話じゃねーし

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>>139868 マンション検討中さん
もう駐車場の抽選終わったから、こらから入居するともう車を持つことはほぼできません。車が便利自慢はネガになります。

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>>139873 通りがかりさん
えっ…
タワーの最終期駐車場ないんか…
なら当たっても転売するしかないなぁ。

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本日12時過ぎ。ららテラスのハンバーグ店。
私は住民なのでネガではない。
「住」だけのエリアだとこんなもん？
タワーできたらマシになる？

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今日土砂降りなのに行くやついるの？

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ショッピングモールってのは、雨ほど車が押し寄せてきて混むものだろ。雨の日に混んでないのは終わってるよ。

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レス乞食の荒らしが湧いてる
本格的に終わってるねここ

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ネガさんの住むには良くないなら即転売して何千万か儲けてサヨナラが一番ですね
まだ分譲価格で購入出来るので投資家の皆さん抽選チャレンジしましょう
確実に儲かる案件ですよ～

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>>139875 匿名さん
すみません、一応写ってない4人がけのテーブルに6人くらいは入ってました。
一般人写せないので。
「住」専門のエリアの平日ランチはこんなものかな？
麻辣大学もロイホもスカスカ。
「職」の要素もある豊洲とは現状差がある。

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>>139880 匿名さん

つけめんやに12時過ぎに行ったけど、10人前後は入ってたよ

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>>139871 匿名さん
ベランダで食事したり晩酌してる人たちいてますけど…やばいですかね

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>>139871 匿名さん
そもそも東京湾でここまで海との距離近いとこに住居って無いんじゃ。。。
大抵は公園やら倉庫やら港で、それらを挟んで住宅地ですよね。

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晴海フラッグ周辺に大量のキーボックス…それでも「違法民泊」が摘発されない苦しい理由
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やっぱり政治利用はクソってわかるね
こんなゴミみたいなコメントが蛆のように湧いてくる
都知事選が終わったら多少は落ち着くかしら

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昔から人が住んでない場所ってのは、それなりの理由があるもんよ。デべや転売屋は教えてくれないけどね。

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>>139888 匿名さん

あなた検討者？

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詳しい人教えて下さい。
パンフレットの駐車場のところに第一工区の方に第二工区用が24台あるって書いてあるけど、これって抽選の対象なんですかね?

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>>139888 匿名さん
その理論だと佃島のときから人がすんでるんだから立地としては良いってことになるね

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>>139888 匿名さん

オリンピックの選手村を建てる場所が本当にここにしかなかった。仕方なかった。　

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気になる点は１つだけ。公園で遊んでて糞尿の飛沫って肌で感じるほどでしょうか？　もっと細かい霧のような状態なのでしょうか？　めっちゃ重要です。

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やっぱりシービレッジはもう坪500では買えない。
汚い海水が来ないサンやパークの低層お見合い坪450のが良いだろうか。

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>>139875 匿名さん

店側の問題だよ。ロイホは平日昼でも待ち行列できてる。このハンバーグ店は一度行ったけど、コスパ悪いし、そもそも味も微妙だった。もう行かないね。

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ハンバーグ屋がバーガーキングなら自分は今日みたいな日でも行ってたかしれない

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>>139893 匿名さん
ボロアパートおじさん一線越えたね

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>>139893 匿名さん
意図的に悪意を持って販売の妨害をされていますね。
ご覚悟を。

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なんで妨害なの？　削除する方が妨害でしょ。投資家保護、消費者保護の観点から削除するのは犯罪ですよ。　この投稿内容が作り物でない限り、飛沫があるのか無いのかハッキリさせたいです。

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まさか、これまで削除し続けて販売してきたわけじゃないでしょうね？　都合の悪い情報をどんどん削除して、だとしたらステマ禁止法にも該当しますよ。　NHKが取り上げますよ。

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■ステマ規制、23年10月から
個人の感想であるかのように装い商品やサービスを宣伝する手法。商品選択に悪影響を及ぼす。10月1日から施行され、違反行為は行政処分の対象となる。

一般からの情報提供などを元に実態を調査する。違反した場合、措置命令を出し、従わない場合は2年以下の懲役または300万円以下の罰金などが科される。両罰規定で法人も最大3億円が科される可能性がある。

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>>139893 匿名さん
割と真面目に開示請求されるよ
他のスレで既にされてる

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転売ヤーは過去に遡ってアクセスを調べて、買っているのに宣伝するなど違法している場合は逮捕した方がいい。掲示板の運営者側は、意図的に削除していて加担して場合は行政処分。おそらく業務停止命令も下される。　NHK大喜びｗ

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>>139902 検討板ユーザーさん
投稿元は誰か知らんけど、本当のことならいいんじゃない？　隠して販売したいの？

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今の社会情勢なら一気に転売ヤーを叩けるかもな。

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>>139902 検討板ユーザーさん

過去の投稿をズラッと並べられたら悪質と判断されそうですね。

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街がガラガラってのも本当なのか？　
本当ならハンバーガー屋も消えてなくなるよ。

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>>139890 マンション検討中さん
タワーの抽選対象だよ。今は工事車両が置いてある。

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>>139894 匿名さん

数ヶ月前まで坪500前後で買えたのに、何でだよ

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>>139875 匿名さん
雨ざーざーで、お昼食べに行かないでしょ

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>>139877 匿名さん
今日豊洲ららぽーと行ったけど、ガラガラでした

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>>139907 マンション検討中さん

街がガラガラというか、マンション入居者が少なくて、マンション自体がガラガラって事じゃないかな
NHKでも夜みたら灯がついてる部屋が少なくてビックリってやってたよ
転売ヤーが握っていて買い手がいないって事だと思う

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>>139912 eマンションさん
一次販売価格より高く売り出してるようだから
ソリャ売れ残るよ
こんな駅遠の築五年の中古マンション安いだけが取り柄だからね

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>>139907 マンション検討中さん

ハンバーグとハンバーガーを混同していませんか？

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転売ヤーが高く売れてるような情報出してるけど業者同士とか中国人バイヤーとかやな
日本人の実需で一次販売価格より高く買うアホはさすがにいないやろ
ドンドン古くなってる駅遠のガラガラ中古マンションやからな

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>>139915 口コミ知りたいさん
しつこいよ笑
金曜の夜に書く内容か笑

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転売ヤー　最大３億円の行政処分ｗ　飯がうまいｗ　本業のサラリーマンもダメになるだろうねｗ　顔でちゃうんもんね。あちゃー。

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暇なんだね
嫌なら外を検討すればよい
此処は高倍率で即日完売は確定してるからぬ（笑）

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>>139917 マンション検討中さん

別に転売物件が売れようが関係なくない？
どうせなら全部売り切れて見なくなる方がスッキリするんじゃない？

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>>139915 口コミ知りたいさん
無駄に固執する理由は何？
ここに価値を感じる人が買うだけの話だよ。

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あそこのハンバーグ屋、そんなに頻繁に通いたい程でもないよね。

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