HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>139581 マンション検討中さん
嘘乙

>>139581 マンション検討中さん

世間知らずもいれば、他人の家については知ってても面倒なので知らんふりすることもある。

>>139590 匿名さん

ギリギリ層ではなく、庶民には住みづらいが、送迎やマイカー通勤やタクシー乗り放題の属性にはとても良いマンションだと思う。

>>139595 マンコミュファンさん
自分の印象だと晴海フラッグ知ってる人は50パーセントぐらいかな。マンション購入検討してる人以外は興味なくて知らない印象。賃貸住んでいて独身の人とかすでに自宅購入済みの人とかは知らなそうだし、興味も無さそうでした。

>>139596 口コミ知りたいさん

雨降るとタクシーなかなか来ないんだよ。。。ほんとに。
他に想定外のマイナスポイントは、キラナガーデンの騒音が耐え難いこと、夜中の暴走バイクが迷惑、飲食店が少ない上にららテラスの飲食店テナントが微妙で、トリトンか勝どきまで出かける必要がある、ぐらいかな。
BRTの利便性や、銀座まで自転車で12分、徒歩35分で着くのは満足しています。

>>139598 入居済みさん

キラナガーデンの騒音と夜中の暴走バイクは主にシービレに影響してますね。シーはハズレだったのか？

>>139598 入居済みさん

アプリ使わない人？
来たら出れば良いじゃ？

>>139594 検討板ユーザーさん

嘘じゃないよ。新宿に勤務してるんだって。友人の彼女で初めてお会いした方です。

>>139600 名無しさん

今まではタクシーに不自由しない場所に住んでいたのでギャップに戸惑っている。
雨の朝とかアプリで呼んでもすぐに来ないよ。雨の日に空港行くのに、荷物持ってBRT駅まで歩くのは苦痛。

>>139602 匿名さん

空港ってそんなに高頻度で行く？行くのなら雨の日はタクシー来なそうと想像できなかった？なんか別のマンションにした方が良かったのかも。あなたのマンション選びの失敗？
因みに私は空港行くのは年3回程度。こないだ行ったときは晴れでした。

>>139602 匿名さん
流しのタクシーがほとんど通らないですからね。
出産で陣痛がきた時とか、怖いですね。。。

>>139604 検討板ユーザーさん

あっ、出産で陣痛がきた時タクシー来なくて困るから申し込みしないほうがいいよって言うネガティブ書き込みだったのか。

救急車呼べは良いと思うけど？

滅茶苦茶近くに救急車待機してるだろうに

>>139603 匿名さん

転売屋か賃貸オーナーにかたには不都合な情報かも知れませんが、住民として天候や時間次第でタクシーが来ないことを連絡したまでですよ。空港は年２０回以上行くし、早朝や深夜便もよく利用します。

海外なら予定わかってるからタクシーの予約すれば済む事だと思うけど？

>>139609 匿名さん
自分もそう思った。住んでないでしよ？こたつさん？

>>139608 マンコミュファンさん
社畜自慢ってことね

タクシーなんて30分前に予約すれば雨だろうが、湾岸でも時間通りにくるわｗ
予定立てられずによし家出るぞ！タクシーをアプリで呼ぶぞ！！ってなるの？
生きててつらくない？大丈夫？

こんな子供の喧嘩みたいな話で盛り上がるハルミフラッグは、やっぱり残念な街。ここまでイメージが落ちたら上がる要素は考えられない。所詮、埋め立て地の団地だし。

>>139613 匿名さん
晴海フラッグが残念な街なんじゃなく、晴海フラッグ掲示板に住んでいる貴殿のような住民が喧嘩してるだけで、残念なだけ。
埋立地の団地はその通りだけど、それが1億超えちゃうのが今のマーケットというだけ。月島勝どきの駅近に行けば2億で、出せない人は1億の晴海フラッグにくれば良い。

>>139614 マンコミュファンさん

そうなのよね。お金があれば駅遠なんて買わないよね。
安さは正義。

>>139613 匿名さん
3つの文章が書いてあるけど、全て適当な推測と思い込み。
頭わる

湾岸の中でも晴海は民度の高い街ですよ。民度が低いのは港南や夢の島のような低所得層が多い街だよ。

>>139617 匿名さん
はいはい、つまんないつまんない。もうその妄想虚言ネタ飽きた。

>>139616 eマンションさん

推測じゃなくて事実。あたま悪いのはあなたでは？

>>139614 マンコミュファンさん

埋め立て地の団地に一億？　笑っちゃうね

>>139620 マンション検討中さん

埋立地ファミリー向け90m23LDK晴海は1.5億、月島勝どきは3億ですよ。

>>139621 評判気になるさん
やはり晴海の安さが際立つね
殺到するのも分かるな

１）売値で買えて転売できるなら最高の物件
２）現在の価格で買って住むには？の物件
完全に分けて話した方がいいんじゃない？
そりゃ坪350万円で今買えるならみんな買って転売するでしょ
じゃあ2億払って駅まで20分とかかかる場所で何十年も生活するの？って話では

>>139563 検討板ユーザーさん

日テレやフジテレビ、朝日新聞から至近なんですよ
ネガキャンして倍率落として
ラストチャンスにかけてるかもよ
マスコミ社員が

>>139586 評判気になるさん

大江戸線ユーザーなの？

これは言葉を失いました
本当のことでしょうか
https://x.com/bucomi/status/1805046904113541325?s=61

>>139624 名無しさん
確かに。日テレなんてBRT降りたら目の前ですね。

>>139626 マンション検討中さん
安かろう悪かろうという言葉がぴったりですね・・・

>>139626 マンション検討中さん

まさかの欠陥マンション？

>>139624 名無しさん

新橋の会社なら武蔵小杉のタワマンの方が確実に早く着く
大手町なら江戸川区のマンションから２０分で着く
世田谷区や大田区でも、玄関出て渋谷や目黒へ２０分。新橋も新宿も霞ヶ関も４０分かからない
終電も１時間以上余裕がある
晴海って都内への利便性悪すぎ

>>139627 匿名さん

日テレに勤めている人はハルフラなんか買わないよ

>>139630 周辺住民さん
物理的距離が違いすぎる電車が止まったら終わり
マスコミの場合災害時にも出社する

>>139621 評判気になるさん

交通利便性が違うから半額でも割高だと思う

>>139630 周辺住民さん
新橋の会社ならムサコより晴海フラッグの方が早い
ちな、ムサコに住んでる

勝どきに住んでる人、日テレとか電通とかマスコミだらけですよ。当然晴海も多いでしょう。

>>139630 周辺住民さん
というか晴海フラッグは新橋まで10分だから、ほとんどのエリアよりは早く着くよ

時間ぶれぶれなバスを通勤通学の手段にすることは難しいでしょう。遅れてもいい予定でしか使えませんよ。

ここのネガって、タワー含めてネガしてんの？
タワーは別物でしょ

タワーも駅遠

>>139638 評判気になるさん
タワーも含んででしょ。
もう板は分譲終わっているので、ネガする理由は以下3つかな。
・タワーの最終倍率が下がってほしい。ネガしまくってタワーに申し込む。
・転売野郎が儲かるのが気にくわない。
・転売野郎を儲けさせる東京都が気にくわない。

様々な書き込みがあるけど、やっと安住の地を見つけた実需の住民への配慮を忘れてはいけないと思います。
資産価値を下げる目的で悪意を持って書き込みした場合にはご自身に対するリスクがあることもお忘れなく。
報道の件もありエスカレートしているように感じて心配しています。

ポジの理由は？

>>139633 買い替え検討中さん
悪口ありきだから、正常な判断できていないね　笑

>>139641 評判気になるさん
ここは住民と思しき方が大量にポジを書き込んでおり、中にはエスカレートして今の転売価格が割安などという転売行為を助長し礼賛するような書き込みも多く見られます。
そのため、あまりに酷い書き込みに対して反論としてのネガティブコメントが出てくる面もあると思います。

行き過ぎた誹謗中傷はNGというのは同意です。一方で住民の方ももう少し書き込み内容を見つめ直してみてください。

ネガが多いのは人気の証拠ですよ
ぶっちゃけ分譲価格で購入出来たら大儲け
無料で抽選は参加出来るので皆さんチャレンジしましょう
倍率は高いけどレインボービュー高層階はたっぷり儲かります
売れば２倍くらい、貸したら利回り６％
当選するかドキドキするだけでも面白い（汗）笑

>>139640 購入経験者さん
>>139562 ネガの理由はこれ。
転売屋だけじゃなく住民もまとめて「ザマア」したいんだって。
スカッとジャパンとか異世界転生小説が好きなタイプ。
信じられないだろうけどこういう人間が実在するらしいのよ。
ホラーだよね。

>>139626 マンション検討中さん

何これ？　足湯？

>>139626 マンション検討中さん

これは、どこの写真ですか？
だってここの板マンは、5年前には完成しているんですよ。新築ではないので今更この現象が起こるなんて考えにくいのですが。。。

日本全国で嘲笑されてるマンションってここですか？
ここの書き込みを見ると住民はとても後悔してるようですね笑

賃貸ヤバい

晴海フラッグ、購入希望者殺到も…賃貸あふれる　割安家賃…72平米で20万円台
https://news.yahoo.co.jp/articles/2926df6f644b02dad1e8e4e82ad12d0def90...

>>139649 マンション検討中さん
そう思ってるのはネガ投稿してる人だけ
実際の住民は満足してるよ
満足してない知り合いはいない、少なくとも俺の周りでは

>>139651 通りがかりさん
普通に生活してて「満足してます」なんて話しするかな？笑
そう言わないとやっていけないからわざわざ言っているんだろうなと思うな。

満足してます？
https://x.com/bucomi/status/1805046904113541325?t=Ztzwdgl2wU-4Sn6Fd9Md...

>>139652 eマンションさん
「満足しています」なんていいあっているわけないだろ（笑）
元投稿が「後悔している」とかいてあったから、それを否定する意味で満足してる
と書いたんだよ。文面読めよ。

>>139654 マンション検討中さん

そんな言い訳しなくても

シービレッジのD、Eは環二の車の騒音、酷いですか？

ネット記事に遊ばれ始めたね。
抽選落ちた人、高くて買えない人の怨念があるから、ビュー稼げるから仕方ないけども。

>>139657 名無しさん
怨念って嫌な響きだね。。マイナスの感情が集まってる場所って不吉な感じがするもんな。

１億以上だして終の棲家として購入したマンションが
ネットのおもちゃになってたら泣くしかないよな
それでも絶対に顔には出さず，できれば高く売り抜けたいだろう

こちら記事はまだ？

マネーゲーム状態の「晴海フラッグ」、世帯年収1,500万円の30代パワーカップルの宮崎出身妻「喉から手が出るほどタワマンが欲しい」…衝撃の決着【FPの助言】
https://news.yahoo.co.jp/articles/75fdd313a12260c1e306050008dc1d4d9ff2...

>>139656 購入経験者さん
Eに住んでる。
まるで聞こえないは嘘になるけど、気になるほどではない。
これ気になるというのなら東京都内に住むのはやめた方が良い。

今度はインスイマミレだそうですよ

>>139650 口コミ知りたいさん
72平米で家賃26.8+管理費2＝約28.8万円
確かに割安だな。。

>>139641 評判気になるさん
ボロアパートおじさんを訴えるのはやめて！

>>139662 匿名さん
「インスイマミレ」という言葉は初めて聞くのですがどのような字を書くのですか？

駅遠のパス便で築4年の中古マンションかー
ソリャガラガラになるよ
板の低層階壁ドン部屋なんか誰が買うのかな
スカイデュオ終わったら転売ヤーも動かすから価格の叩き合いになるな
板の中低層階なんかは販売価格をかなり下回るだろうな
ソリャ周りが空き部屋ばかりだと恐いし
スカイデュオ終わったら実需はさぁーって皆引いていくよ
NHKでダメ出しされたが致命傷

安くなると良いですね
それまで今のアパートで頑張りましょう

当たらないと思うけど、インフレ・ヘッジのために購入するってどう思います？

結局これはハルフラのどこの写真だったの？

https://x.com/bucomi/status/1805046904113541325?s=61

>>139666 匿名さん
じゃあ狙い目ですね。都心にも絶対な距離が近いしみんな気づいていない穴場かも。ただ、2019年から売り出しているのでもし知られていたらヤバいかも。

>>139660 匿名さん
個人的な意見をいえば、将来の計画が楽観的かもしれませんね」そうFPは言います。「もし賃貸のままでいったら家計はどうなるかを考えてみましょう」現在の家賃は18万円、それが住宅ローンを借りると毎月24万円の返済となります。その差額は6万円です。6万円を35年間で計算すると2,520万円。現在の家賃のまま住み続けたらその分を貯金できるということになります。

いや、これはFP無能すぎだろ。
まぁこんな文言に納得して詰め返せない時点で億超ローンなんか組むべきじゃないのかもな。

雨でこれ、揺れたら液状化で地下の車は水没だろ。

>>139669 匿名さん
書いた人に聞いてね。他は誰も知らないよ。

>>139673 マンション検討中さん

恐らくガセ情報デマ情報だから

>>139668 入居予定さん

分譲価格で購入するなら良いと思うけど
投資用ローンは金利が高いから思ったより儲からないですよ
それより即転売して数千万円儲けたほうが楽しいと思うけど
でも殆ど当たらないから宝くじだと思って抽選参加すれば良いですね
倍率高いけどレインボービュー高層階は手堅く儲かります

Xで、ハルミフラッグの地下で雨による浸水が写真付きで紹介されていますね。施工不良なのか、地盤なのか。

スカイデュオの眺望良い住戸はPTKの成約単価抜くだろうな

榊が言うようにこれからマンション価格が暴落して15年前の坪単価にならないかな？

そしたらここの掲示板の皆んなでバレないうちに青山と赤坂のタワマンを買い漁ろうよ

>>139674 評判気になるさん

さすがにガセはないでしょ。

>>139677 マンション検討中さん

駅直結だけど眺望は終わってるからな。どっちが高いの？

>>139678 評判気になるさん
そしたらTOH赤坂のような新築物件が欲しいな。

>>139679 通りがかりさん

なんでそう思うの？ネット情報なんてガセばかりだよ

>>139682 口コミ知りたいさん

それはあなたの思い込みでは？
思い込みのコメントが逆にガセになるのでは？

>>139680 通りがかりさん

両方最上階で比較したら同じくらいかな
私は感動出来る眺望が好きだからスカイディオが良いかな
買えないと思うけど（汗）

ちなみに現在は板状レインボービュー所有です

>>139671 マンコミュファンさん

嘘は書いてないわけだけど、どこが無能なのか教えてクリ

https://news.yahoo.co.jp/articles/95d25c6708fa956336ddacc4be0b66d11d08...　　ガラガラ 晴海フラッグ

>>139672 匿名さん

ここは、ハルミフラッグのどの辺りですか

>>139662
「インスイマミレ」という言葉は初めて聞くのですがどのような字を書くのですか？早く教えてください。

https://www.ieshil.com/buildings/797515/surroundings/liquefaction/
これでも晴フラ欲しいの？？　初回に当てて入居以外は　ここは買うべきでないね！！

>>139679 通りがかりさん
住んでらっしゃる方々も見た事がない場所だそうです

今日のReHacの都知事選討論会で蓮舫が凄い事言っていたよ。
晴海フラッグは投資目的で2倍で売られているって。
都知事のせいだって（笑）

>>139691 通りがかりさん
蓮舫さんは住んでいる人も都民だということすら忘れ
自分が有利に立つ為に住民を犠牲にする人なんだ
一万人の票を失ったね

>>139692 マンコミュファンさん

百万票得たかも