HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>139461 匿名さん
海鮮丼と一緒にするなよ
あれは円安以上に外食＝高価という価値観から来てるものだからな

>>139461 匿名さん

ボッタクリ価格のハルミフラッグに群がる金満外国人だらけの街なんて住みにくいし、資産価値なんか無さそうだね。

でもさ、この金額（タワー低層階 6000～8000万）で買える都内の物件ってある？　東京駅・品川駅に30分以内で行ける場所限定でお願いします。

>>139465 入居予定さん
ごめんそもそも駅から20分以上あるいて、交通の便も不便すぎて、住民のレベルも低く、日本中からバカにされてるマンションなんてここしかないから。
そんなマンションが8000万の激安なんて妥当だよ。

>>139466 住民さん1さん

BRT乗車体験はありますか？　現地に行ったことがありますか？

>>139466 住民さん1さん
「住民のレベルが低い」とか、「日本中からバカにされている」とか、すべてあなたの印象ですよね笑　家の中でネットばかりみていると、頭おかしくなりますよ。
色々な人と話した方がいいですよ笑

>>139468 契約済みさん

「交通の便が不便すぎて」は認めるんですね。そうでしょ。

>>139466 住民さん1さん

8000万のマンションを1億8000万で売っているんだから、ぼったく以外のなにものでもないよね。まあ、買うウマシカもいるのたから、転売ヤーはウハウハだね

>>139468 契約済みさん
住民のレベルが低いは実際会ったことないから何とも言えないよな。暴言だと思う。
ただ、ここの掲示板に出てくる住民のレベルは低いと思う。まあ住んでない転売ヤーなんだと思うけど。

日本中からバカにされてるはその通りだろう。こんなに悪い方向で有名になってしまったマンションは史上初めてかも。

>>139470 マンション検討中さん
「8000万円のマンション」だというのなら、主張する人が思う価値が8000万円だと認めていることになる。
そうすると、少なくともNHKが報道しているような投資家に「不当に」安く売ったということは否定しないといけない。投資家は正当な値段の8000万円でリスク取っただけ。
で、今は中古市場の自由競争で18000万円で取引されている(成約するかは知らんが)。
ネガするなら
・不当に安く買った転売野郎が気に食わない
・今のマーケットで買う買い手がアホ
どっちかにしないと矛盾のような気がする。
自分はネガでもポジでもなく面白おかしくみてるけど、主観だけだったり矛盾があったりは嫌い。

>>139472 通りがかりさん

あなたは何も理解してないね。あの部屋で1億8000円の価値なんぞない、と言っているでしょ！

>>139466 住民さん1さん
この主張も、それなら8000万円で買う転売ヤー、元々土地を売却した東京都は悪くないということにならないか？
8000万円は妥当な値付なんだから。
高値で買うアホがいる、と言ったところで、それがマーケットなのだから、マーケットに参加していない人が掲示板で何言っても価値がない。
株買ったことがないくせに「今NVIDIAの株買うとかw5年前に仕込んどけよw」と言うのと変わらない。

港南や夢の島みたいな忌避エリアを除けば湾岸は何処も高くなってるし、晴海は臨海地下鉄も通るから将来性も高い。10年後はもっと高くなっている土地だと思う。

安く買いたいけど買えなくて錯乱中、ということだね。
年末まで待てば分譲価格以下に下がるという独自の謎理論通り待ったらいいんじゃないの。知らんけど。

>>139473 マンション掲示板さん
なら、転売ヤーも都も悪くないということですね。正しい値段の8000を不法行為なく情弱に18000で売るだけなので。
自分はマーケットを無視して不当に安く売った都に責任があると思っていますが。

買えない人間の思考ですね（笑）

>>139476 通りがかりさん
昨年末に転売が出てきた頃、「繁忙期の春が過ぎれば分譲価格になる」って主張だった。
年末になったら「来年の春には」って変えるだけ。某先生のタワマン暴落論と一緒。ちょっとラベル替えればOK。2010年代から
・東日本大震災で暴落
・消費税率アップで暴落(5→8)
・消費税率アップで暴落(8→10)
・武蔵小杉水害で暴落
・コロナで暴落
・オリンピック終了で暴落
・生産緑地問題で暴落
今は、金利上昇で暴落がありそうなのに、先生最近おとなしいからちょっと不安笑

買えないと→下がって欲しい
買うと→快適に暮らしたい
まぁ駅遠だから車無いと不便でしょうね
ここの一番の問題は駐車場が足りてない事でしょうね
我が家も駐車場落選したら転売の予定でしたからね
一番良い所は海と緑が多い事

>>139474 口コミ知りたいさん

イロイロト　リクツ　ヲ　ツケテ　ハルミフラッグ　ヲ　ヨウゴ　スル　ヤツラ　ハ　カネ　ノ　モウジャ

>>139481 評判気になるさん
こういうコメントって
「うるせーお前の母ちゃんでベソ！」
って言われたと受け取ったら良いのかな？

駅遠のパス便で築4年の中古マンションかー
ソリャガラガラになるよ
安いだけが取り柄
板の低層階壁ドン部屋なんか誰が買うのかな
スカイデュオ終わったら転売ヤーも動かすから価格の叩き合いになるな
板の中低層階でもokな実需の方は年末まで待てば一次販売価格は軽く切ってきますよ

>>139483 マンション検討中さん

そうなると良いねw

蓮舫、始動

ボロアパートおじさん、最近元気ないな。
僕らはみんな心配しているよ。

>>139465 入居予定さん

ないからこれだけ話題になってるし抽選倍率が高いんだよ
千葉埼玉レベルまで妥協しないとない

>>139485 匿名さん
これハルミフラッグでやってくれよ
そしたら投票してやってもいいぞ

ハルミフラッグに住んでいるなんて口にでもしたら蔑まされそう。

>>139488 マンション住民さん
ゴーストタウンで選挙演説するほど暇じゃないだろ。

>>139477 検討板ユーザーさん

転売ヤーが悪いとは一言も言ってないよ。決めつけはやめろや

>>139477 検討板ユーザーさん

転売ヤーが悪いとは一言も言ってないよ。決めつけはやめろや

期間が違うものを一物一価にならないとおかしい！とか頭悪いにも程がある

叩くならマーケットを反映させずに最終期に安売りしている現状を叩けよ

>>139492 評判気になるさん
それは失礼しました。
・8000の価値のものを8000で売った東京都は全く悪くない。
・リスクをとった転売野郎も悪くない。
・18000が適正かは知らんが、ある程度転売利益が乗った金額で中古市場が動いている。
誰一人悪くないですね。
マーケットが上なのに8000が適正だと騒ぐ意味もないし、そしたらネガって何のためにネガッてるんでしょうね。

>>139494 口コミ知りたいさん

いやいや18000万はぼったくりでしょ。なに言ってるの？不動産GメンのYouTube見た？

>>139495 eマンションさん
すまん、何が言いたいんだ

あと第一知らねえよそんなもん。こういう掲示板でわけわからんYouTube宣伝するなよ、恥ずかしい奴だな

>>139496 匿名さん

もう一度いう。不動産GメンのYouTubeに出た部屋が18000万円は、ぼったくり。なんであんな物件が二億近いのか訳が分からない。

>>139497 マンション掲示板さん

そんな物件スーモ見たらいくらでもあるだろ…
頭大丈夫？

不動産Gメンの動画きっかけでこちらを覗きにきました。
あの劣悪な部屋でも住んでいる人がいるので、あまり悪く言うのは良くないと思います。
マナーを守りましょう。

>>139498 匿名さん

頭大丈夫？の台詞は、そのまま貴殿に返したい

宣伝目的の掲示板利用は規約違反では？
いくら手段選ばずチャンネル伸ばしたいとはいえ超えてはいけないラインを超えているでしょ
本掲示板及びYouTubeのチャンネルにも通報しておくわ

>>139496 匿名さん

え？知らないのか？

>>139498 さん

不動産Gメンの動画見ている時点でまともな頭な訳ないだろ
あんま言ってやるな

>>139497 マンション掲示板さん
ぼったくりで価値と価格が釣り合っていないなら売買が成立しないだけの話。リスクも取らずに資金も投入しないあんたには関係ないだろうよ。
顔真っ赤にして同じこと喚いてアタマ大丈夫か？

>>139504 マンコミュファンさん

売買が成立しない→空室が発生する→ゴーストタウンと言われる→街のイメージが悪くなる

市場原理と言いながら転売ヤーとボッタクリを是認して放置するあんたらのほうが、街のイメージを棄損する戦犯だと思うけど。

A棟に関しては全面レインボーブリッジビューだから割高だね
まあ最初から投資物件だよあそこは

>>139501 検討板ユーザーさん

私も一応通報いたしました
利用規約違反に該当すると思いますので

あとは運営さんの判断にお任せです

不動産Gメンの1.8億円の物件をみると、バブルやなって思う人多いと思うわ。

ここは資産価値に比べて異常に安く販売しているからTVで指摘されたように色々な悪影響が発生している。東京都とデベはせめてスカイデュオ最終期は市場価格で販売して、本当に晴海フラッグに住みたい人たちが取得できるようにするべきだよ。

>>139509 マンション検討中さん

東京都から安く土地買ってるんでしょ？
そんなことしたらデベ大儲けで非難されるのでは。

結局分譲価格で購入出来たらラッキーなマンションでしょう
今更何を投稿しても変わらないよ
最後の抽選にチャレンジするしかない

>>139510 匿名さん
全部決まった後に不動産高騰やコロナショックがあったんだよね
規模がデカい分柔軟な対応は正直無理があると思うわ