物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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139276
検討板ユーザーさん
同じ建物内に民泊なんかあるの最悪なんだけど
別にいいやって人もいるの?
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139277
評判気になるさん
>>139269 匿名さん
デベロッパーの売り方に問題があっただけで、小池都政は関係ないでしょ。都から手は離れてるわけで、非難するならデベに対して直接クレーム入れたら?そんな勇気ないだろうけど。
ここで議論する内容ではない。
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139278
匿名さん
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139279
通りがかりさん
>>139278 匿名さん
でもどうにもならないよ。買えなかったのは残念だったねとしか言えない笑。
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139280
名無しさん
>>139263 さん
正論ですね。
身の丈にあった物件を探した方が幸せになれると思います。
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139281
匿名さん
>>139279 通りがかりさん
俺はここ申し込んでないよ。既に含み益6億くらいある暇人。
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139282
マンション検討中さん
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139283
匿名さん
>>139282 マンション検討中さん
見たら何が変わるの?
それよりなぜこのレベルの共用施設なのに管理費があんなに高いのが知りたい。ボラれてないか?
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139284
匿名さん
ここのポジはちょっと批判されるとすぐ買えない煽りしだすよね。世の中格上がいることを知ったほうが良いぞ笑
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139285
匿名さん
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139286
検討板ユーザーさん
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139287
口コミ知りたいさん
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139288
匿名さん
>>139284 匿名さん
ボロアパートおじさんの考える格上とは?
お答えをどうぞ!
はい、みんな牛乳口に含んで!
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139289
通りがかりさん
>>139281 匿名さん
暇だけどたった6億しかないなら他に投資先探した方が良いよ。含み益ってことは不動産なんでしょ笑?
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139290
匿名さん
>>139289 通りがかりさん
実物不動産には投資してない。不動産株やリートは持ってるけど。
不労所得で月1000万以上稼げてるから投資は今のままで十分ですね。
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139291
匿名さん
ウソというのは不思議とよくわかってしまうものです。
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139292
匿名さん
どこにでも居る
ネット弁慶
早く仕事見つかると良いねw
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139293
eマンションさん
>>139290 匿名さん
運用利回りでたったの20%ってコト?
俺ならもっとパフォーマンス出せると思うけど
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139294
匿名さん
>>139293 eマンションさん
補足すると、月1000万は直近2年の平均。(株メインだからマイナスの月もある)
プロでないのでこれで十分。いつでも都心マンション買えるし老後資金も確保したから、まったり投資でちょうどいいのよ。
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139295
検討板ユーザーさん
>>139274 マンコミュファンさん
管理費は謎ですね。ジムもサウナもプールも大浴場も無いのに、管理費は高い。
使途は敷地内清掃や各階ゴミ捨てぐらいでしょうか?
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139296
通りがかりさん
投資家なんてギャンブラーと一緒なんだから、威張れる職でもないんだけどね。お金稼ぐと偉くなった気になっちゃうんだよね。
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139297
評判気になるさん
>>139294 さん
妄想ネタつまんねーんだよ
もう消えろ
俺はこんな僻地マンション評価しねぇ
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139298
匿名さん
>>139295 検討板ユーザーさん
そうそう、これだけ大規模を謳っているから挙げてもらってるような人気の共用施設は一通り全て揃っているのかと思ったら全然無いのよね。ああいった施設には喜んで管理費払うし、スケールメリットを取るべきところだと思うんだけど。
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139299
マンション掲示板さん
>>139294 匿名さん
ぼくも毎日1おくまんえんかせいでる!プロでないけど。
お前はザコだなぁ。
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139300
検討板ユーザーさん
>>139295 さん
確か監視カメラがすごくたくさんあるんですよね?
住民板では頻繁に違法駐車されてもカメラが機能してなくてただ住民を録画してるだけと言われていましたが。
公開空地のメンテ代などもかかりそうですよね。
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139301
マンション掲示板さん
>>139295 検討板ユーザーさん
ジムもサウナも大浴場もあるドゥトゥールの方が管理費安いよね
一棟あたりの戸数でドゥトゥールは有利なんでしょうが
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139302
名無しさん
>>139299 マンション掲示板さん
俺も2おくまんえんマッタリ投資で老後資金も都心マンション資金も確保ww
晴海フラッグ?法人名義で100戸購入した。
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139304
マンコミュファンさん
>>139301 マンション掲示板さん
水系施設は金がかかるというのは都市伝説だったのか。
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139305
匿名さん
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139306
口コミ知りたいさん
俺も20おくまんえんマッタリ投資で老後資金も都心マンション資金も確保ww
晴海フラッグ?俺が抽選で全て当たり購入した。晴海フラッグは俺の街だから誰も入れてやらない
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139307
eマンションさん
>>139306 口コミ知りたいさん
このネタの滑り具合に気付けない奴らやばいだろ。
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139308
検討板ユーザーさん
>>139084 マンション検討中さん
監獄な上に朝がうるさくて地獄ですよ...
周りの住人と生活ルーティンが合っていないのもあるかもですが、子供の叫び声泣き声がうるさくてかなりストレスです、、
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139309
匿名さん
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139310
マンション住民さん
ここって管理費高いのか?
前に住んでたマンションだとめぼしいのがフィットネス設備くらいで3万超えてたけどなぁ
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139311
匿名さん
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139312
匿名さん
駅遠のパス便で築4年の中古マンションかー
ソリャガラガラになるよ
安いだけが取り柄なんだから
世帯年収800万くらいの中流世帯向けやけど
ここの一次取得価格予算あるならもっと便利で資産価値の高いマンション他にいくらでもあるもんなー
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139313
マンション検討中さん
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139314
マンション検討中さん
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139315
マンション検討中さん
>>139308 検討板ユーザーさん
何言ってんの。
ゴーストタウンだから子供なんて住んでないよ。
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139316
評判気になるさん
スーモで転売チェックしてるけど、100平米超えたくさんあったのに今5件。ちょっと前は20件くらいあったのに。
広いとか、虹ビューとか、特徴があるものは強いけど、内庭向き低層お見合い鉄格子とかは安くてもダメかもね。
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139317
口コミ知りたいさん
転売住戸の95%は外国人が買っているらしい。ここに日本語でネガを書いても全く意味がない
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139318
マンション検討中さん
>ゴーストタウン
この前、晴海フラッグでジバニャンとコマさんを見たよ
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139319
評判気になるさん
>>139317 口コミ知りたいさん
円安バーゲンセールですからね。
ただ、そうなるとほとんどが賃貸に回されそうですし、管理組合の運営も大変そう。
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139320
匿名さん
賃貸棟の空室が 1000戸もあるんだから賃貸は厳しいだろ。
中国人は違法民泊に使うんだと思うよ。
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139321
匿名さん
>>139320 匿名さん
>中国人は違法民泊に使うんだと思うよ。
そのとおりで、今日のひるおびで街の大量キーボックス取り上げてたけど、民泊の定番だよね。
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139322
マンション検討中さん
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139323
検討板ユーザーさん
ネガだろうがポジだろうがどちらにしてもメディアで取り上げられる度にここの認知度が上がって最終抽選の倍率も上がるからもう放っておいてほしい。
ラストチャンスなんだよぉ~
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139324
匿名さん
此処が好きか嫌いかなんてどうでも良いが
NHKで2倍で売れると報道されたから
そりゃあ買えるなら儲けたいと思うでしょ
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139325
周辺住民さん
>>139323 検討板ユーザーさん
アットホームなら既に百軒以上(数え切れない)中古で売りに出ているよ
相当ぼった価格つけているけどどうせその価格じゃ売れた試しが無いから
売出価格より数十万多めに払えば皆売ってくれるだろ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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