東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:58:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 138847 匿名さん

    晴海の清掃工場は小型だから問題にならない。ダイオキシンとかの健康リスクが大きいのは品川や夢の島にある大型の清掃工場。品川や夢の島は産業廃棄物も受け入れてる。晴海は家庭ゴミのみ。

  2. 138848 名無しさん

    >>138837 口コミ知りたいさん

    そうかな? バイアスかかりすぎじゃね?
    転売ヤーは分かっていないのが痛快だが、必ず痛い目にあうと思うけど

  3. 138849 匿名さん

    >>138836 匿名さん

    ぇ? 知らないの?
    世間知らずにも程がある

  4. 138850 検討者

    >>138849 匿名さん
    2020年マンション大崩壊の牧野さんでしょ、有名だよね。

  5. 138851 評判気になるさん

    >>138850 検討者さん
    マンションバブル崩壊を10年以上主張し続けてるよね。

  6. 138852 匿名さん

    しかし、フィリピン・マレーシアもこういったタワマン建ててテナントセットでお手軽に開発しまくってるんだよな。おそらく終わる時は世界規模で崩壊だと思う。

  7. 138853 評判気になるさん

    >>138841 周辺住民さん
    三井不動産出身は事実だけど、マンション暴落を榊先生に続いて10年以上唱えていらっしゃる点で、どういう経緯で三井を離れたか(追われたか)くらい想像つくでしょうに…
    業界では周知の事実ですがね。

  8. 138854 匿名さん

    中庭蚊酷いですね
    今どきは対策とかあるものなのでしょうか?

  9. 138855 マンコミュファンさん

    >>138854 匿名さん
    人工池の宿命ですね。どうしてもボウフラが湧きます。

  10. 138856 匿名さん

    自然があるところには当然虫が湧く。文句あるなら全部コンクリートにすればいい。

  11. 138857 匿名さん

    >>138836 匿名さん

    ワロタ。5ch は辛辣だけど面白いなあ。

  12. 138858 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 138859 マンション検討中さん

    晴海フラッグ、よくゴーストタウンって揶揄されてるけど、昨日見たらドゥトゥールと比べても変わらないくらい明かりはついてました。

    クリック稼ぎのネット記事は、自分の足で現地調査もしない手抜きヤロウ、炎上商法ばっかだから信用できないね。

    1. 晴海フラッグ、よくゴーストタウンって揶揄...
  14. 138860 評判気になるさん

    >>138834 匿名さん
    チャイナは堂々と、住んでないのの何で払う必要あるんだよボケって言って払わなそうだもんね
    未収修管費がどんどん積み上がりそうだね。
    そういうマンション住んだこと無いけど、未収が積み上がってるときって、回収って誰がやるの?理事会でやるの?あーやだ

  15. 138861 匿名さん

    ↑意味不明

  16. 138862 評判気になるさん

    >>138847 匿名さん
    周りもみんな近場だね
    まぁ当然なんだろうけど

  17. 138863 匿名さん

    昨日の夜に中庭見たら鳥が寝てました。
    かるがも?

    1. 昨日の夜に中庭見たら鳥が寝てました。かる...
  18. 138864 匿名さん

    一世代で1戸しか申し込めないんですかね?
    嫁とか子供がいたらその分申し込みできたらいいんだけど。だめ?

  19. 138865 周辺住民さん

    >>138858 マンション検討中さん

    消灯前の真っ暗なのに2/3も灯りが消えたままじゃん
    オフィスビルの夜と変わらないw

  20. 138866 周辺住民さん

    >>138853 評判気になるさん

    不正を暴く半沢直樹か花咲舞みたいなもんじゃないか

  21. 138867 検討板ユーザーさん

    >>138859 マンション検討中さん
    転売ヤーが買ってるっていうのが批判されてるんだからシービレ写しても意味ないだろ。何論点すり替えてんだよ。

  22. 138868 評判気になるさん

    >>138857 匿名さん

    これが世論だと思って間違いない
    住んでいる住民以外の都民の共通意見だろう。
    あとは晴海自体を知らないか、無関心かだろうね

  23. 138869 匿名さん

    散歩してると生ごみの匂いしてくること多々あるからなんとかしてくれ

  24. 138870 販売関係者さん

    >>138846 評判気になるさん

    築20年近いぞ それでこの値段は高すぎ
    分常時はこの程度の物件は1億が相場だから倍になっている
    近くの世田谷区物件も3億の新築だが直ぐ完売した
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690185/

  25. 138871 周辺住民さん

    このスレがまさに典型だけど、晴海を好む奴らは田舎者でほぼ間違いないから(精々千葉・埼玉・八王子あたり)
    世田谷区というか都区内の価値も歴史も全く想像できない。見たことないからなw
    ま、一生湾岸の孤島に収容されているがよい

  26. 138872 マンション掲示板さん

    >>138871 周辺住民さん
    世田谷なんて誰も興味ないよ
    都心3区出してきてよ

  27. 138873 マンション検討中さん

    >>138871 周辺住民さん
    世田谷(笑)
    昭和の遺物だなぁ

  28. 138874 匿名さん

    >>138867 検討板ユーザーさん
    転売ヤーが保有してて実際に人が住んでない、というから一例としてシービレ写したんじゃないの?
    別に論点すり替えてるとは感じない。
    まあ、住んでいるという主張の割には明かりが少なめだけど。

  29. 138875 匿名さん

    >>138871 周辺住民さん

    考えが時代の変化に追いついていない。まさに、世田谷区みたい。

  30. 138876 口コミ知りたいさん

    >>138871 周辺住民さん
    世田谷の話なんて誰も興味ないんですが
    ボロ戸建ておじさんはなんでこのスレきてんの?

  31. 138877 マンション検討中さん

    >>138858 マンション検討中さん
    これはどこから撮ったものでしょうか?
    めちゃめちゃかっこいいマンションですね!手前のほとんど電気がついていないところが晴海フラッグですか?

  32. 138878 評判気になるさん

    >>138877 マンション検討中さん

    騙されてんじゃないよ。ここは埼玉県〇〇市の夜景だよ

  33. 138879 マンション掲示板さん

    >>138877 マンション検討中さん
    センス無いから幼稚園からやり直してね

  34. 138880 匿名さん

    都心3区はアドレスによってピンキリ。港区の埋立地は忌避施設が集まっているから、湾岸の中でも不人気エリアだったりしますよ。

  35. 138881 匿名さん

    >>138876 口コミ知りたいさん

    田舎者は湾岸と山手線の駅名しか知らないからな
    山手とは一生無縁だし雲の上の存在。
    興味以前の問題

  36. 138882 周辺住民さん

    おまえらに言っとくが
    湾岸の離れ小島なんてクソ、カス、ゴミと同義だぞ
    港南も晴海も豊洲も夢の島も、都民から見りゃ便所と同じ。
    このスレに出没する頭の悪い転売ヤーのいうことに騙されるなよ
    だから都民からバカにされるんだよ

  37. 138883 マンション掲示板さん

    現地に実際行って歩いてみると駅からかなり遠いと実感。晴海ふ頭公園から勝どき駅まで20分では全然着かない。同じ駅から遠いでも、これだと芝浦や港南あたりのほうがずっとマシな気がした。

  38. 138884 検討板ユーザーさん

    >>138882 周辺住民さん

    転売ヤーは地獄におちろ

  39. 138885 匿名さん

    芝浦は良いところだと思うけど、品川駅の海側に人が住むイメージはあまりないな。東雲とかの方が良さそう。

  40. 138886 評判気になるさん

    >>138885 匿名さん

    住むんだったら山手線内側の高台だよ。文京区とか

  41. 138887 通りがかりさん

    >>138885 匿名さん
    高速の高架で暗い、夜通し車ビュンビュン、おまけにドナドナ。

  42. 138888 マンション掲示板さん

    当選したら即売って何千万の利益でさようなら
    それだけの事

  43. 138889 マンション検討中さん

    >>138883 マンション掲示板さん
    勝どきA5出口から黎明小橋渡れば、ゆっくり歩いても10分でハルフラの敷地に入ります。
    ルート間違ってるでしょ。

  44. 138890 eマンションさん

    >>138888 マンション掲示板さん
    大丈夫。そういう奴は当たらないから。

  45. 138891 口コミ知りたいさん

    >>138871 周辺住民さん
    若い人で世田谷に住みたいって人いないよね。
    昭和の価値観、空き家だらけで先が見えてるし、地震が来たら住宅地に火災扇風が吹き荒れておしまい。

  46. 138892 通りがかりさん

    >>138888 マンション掲示板さん
    それやると次から住宅ローン組めないから。チーン。

  47. 138893 評判気になるさん

    >>138891 口コミ知りたいさん
    世田谷は良いところだと思う。若い人が避けるのは品川や夢の島みたいな忌避施設が集まるエリアだよ。

  48. 138894 検討板ユーザーさん

    >>138888 マンション掲示板さん

    それ、ヤバイよヤバいよ

  49. 138895 検討板ユーザーさん

    >>138889 マンション検討中さん
    敷地って清掃工場のこと言ってるならその通り。あそこまでは10分なので駅使えるのよ。
    問題は清掃工場から各棟までの距離で、ここからが地獄。
    清掃工場はあくまで地獄の入口。

  50. 138896 匿名さん

    代官山が廃墟って話題がある。もはや都心の一等地ですら安心出来ない

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未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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