物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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138596
評判気になるさん
>>138595 匿名さん
転売からでも買いたいんだけど、むしろジワジワ上がってる。
ここの掲示板見てたら分譲価格くらいまで下がってるのかと思ったよ。がっかり。
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138597
eマンションさん
>>138596 評判気になるさん
転売から買いたいわけないだろ。不便なところ×含み損でお先真っ暗じゃねーか
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138598
匿名さん
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138599
口コミ知りたいさん
Sky Duoが販売終了したらさらに上がる。当てるしかない。
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138600
デベにお勤めさん
というか上がるか下がるかはマンションの都内の市況次第だから個別に考えても意味がない。港区とか中央区の一等地みたいに買ったら築年数たっても値段はほぼ下がらず勝ち確みたいな物件ではないけど他が横ばいなのに個別でガンガン落ちるとかもない。
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138601
マンション検討中さん
ずっとサンビレ72.88の北西買えって言ってきたけど数週間で800万くらい上がってしまった。9500で買えたのに、いまや10500。友達にも紹介しまくったのに誰も買わない。買わないやつは一生買えないやつ。
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138602
通りがかりさん
>>138600 デベにお勤めさん
>>138597 は、自分買うの控えて、ここで買おうとしてるやつを阻止すれば相場下がると思ってるんでしょ。
10人くらいの村じゃないんだからw
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138603
名無しさん
>>138602 通りがかりさん
相場が下がるのを期待しているのではなく不幸になる人を少なくしたいだけ
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138604
口コミ知りたいさん
Sky Duoワンチャン待ちなので、売り切れになれば上昇方向に動くと思う。
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138605
名無しさん
>>138603 名無しさん
もちろん相場が上がって不幸になった人がいたら責任とって補填してあげるんだよね?
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138606
契約者さん1
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138607
検討板ユーザーさん
ここでネガの話聞いてると不動産価格が下がりそうなのに、ファクトのデータが上昇トレンドキープで混乱するわ。
ネガは何を見てんの?夢?
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138608
匿名さん
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138609
匿名さん
女性自身を信じたバカなマスゴミがゴーストタウン化してると騙されて取材に来ていたw
平日にもかかわらず結構人いるよ!
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138610
評判気になるさん
>>138608 匿名さん
都心3区内でミクロでダダ下がりしてる物件あるなら示してクレメンス
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138611
評判気になるさん
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138612
通りがかりさん
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138613
口コミ知りたいさん
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138614
匿名さん
しかもオワコンのマスゴミだから服装も汚いしダサいくフラッグで見ない感じだから目立っていた。
もっとオシャレして来い!
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138615
マンション検討中さん
>>138614 匿名さん
今時マスゴミで働く奴はお金もセンスもない奴しかいない
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138616
通りがかりさん
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138617
マンション検討中さん
>>138615 マンション検討中さん
ららテラスの前にマスコミいますね。誰にもインタビューしてないし、何やってるんだろう
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138618
通りがかりさん
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138619
評判気になるさん
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138620
マンション掲示板さん
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138621
匿名さん
駅前の高いマンション売るしか利益でないから成約単価だけが上がっていくw
他はぜんぶ空き家w
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138622
契約者さん1
レポーターいるなら取材受けて自説を主張すればいいのに
なんでしないの?w
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138623
評判気になるさん
>>138618 通りがかりさん
うん、だから頭悪いやつか否かがわかるから便利なの。
マスゴミって言う奴は自分の不幸を社会のせいにしかできないおっさんばかり。
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138624
検討板ユーザーさん
>>138618 通りがかりさん
最近のマスコミは腐っているが、腐ってもマスコミ。こんなクソスレでマスゴミと宣う奴らより、知性も給料も高いと思うよ。
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138625
匿名さん
クソスレと言ってる時点で同じですよ
紳士的な投稿を望みます
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138626
検討板ユーザーさん
>>138608 匿名さん
ミクロも、マン点のブログで晴海フラッグの転売がそこそこ順調に売れてることを示唆してるよ。
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138627
通りがかりさん
>>138622 契約者さん1さん
ダサくてキモい奴だから。自分も見たら分かるよ!逃げたくなるくらいダサい。
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138629
評判気になるさん
>>138624 検討板ユーザーさん
このご時世マスゴミ会社に勤め社畜としてサラリーマンをしてる時点で終わっている。学歴だけはあると思うが、、
子供ころから勉強させられてきたのにかわいそう。
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138630
名無しさん
>>138627 通りがかりさん
まだいたよ。
30歳過ぎの不細工でダサいおっさんとババァですよね?声かけてきやがった!
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138631
評判気になるさん
>>138629 評判気になるさん
まあ、在京の大手マスコミ企業に正社員として勤務する人たちは倍率の厳しい受験や就活をくぐり抜けてきたであろうから、ここでああだこうだ言う人よりも、知識や社会的ステータスはあるんじゃないの。これからの成長は望めない分野かもしれないが。少なくとも転売ヤーよりはまともだよ
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138632
検討板ユーザーさん
>>138631 評判気になるさん
転売ヤーの方が稼げるし賢いと思うが、
学歴は低い奴が多そうだかw
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138633
eマンションさん
>>138632 検討板ユーザーさん
転売ヤーにはそのうち鉄槌が下るだろうから、安定した職業ではないわな
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138634
通りがかりさん
>>138633 eマンションさん
マスゴミより安定してるだろ!
今時テレビ、新聞見てねーし。
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138635
マンション掲示板さん
>>138634 通りがかりさん
自分の娘が結婚相手として連れて来たら、冷静に考えて、親としてはどちらがいい?
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138636
評判気になるさん
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138637
通りがかりさん
>>138634 通りがかりさん
文章からして、おまえさんのほうが、腐敗臭のするゴミだと思うが。
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138638
通りがかりさん
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138639
eマンションさん
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138640
eマンションさん
>>138634 通りがかりさん
転売ヤーは出勤必要ないから晴海フラッグは最高の住居。ただマスゴミ社畜は毎日出勤だから晴海フラッグは最悪な住居
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138641
マンション検討中さん
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138642
検討板ユーザーさん
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138643
マンション掲示板さん
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138644
eマンションさん
>>138643 マンション掲示板さん
僻みとか悔しさとかそんな感情はみじんもなく、臭い金には必ず何かあると思っているのだよ
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138645
eマンションさん
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138646
匿名さん
>>138631 評判気になるさん
大手マスコミ、正社員、受験って。今は昭和ではありません。
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138647
匿名さん
スカイデュオ最終期は転売対策が功を奏して平均60~70倍で済みそうだって。
板状最終期は70倍超えたから面目躍如とのこと。
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138648
名無しさん
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138649
マンション掲示板さん
>>138647 匿名さん
転売対策って何かしてた?てしないから平均70倍で済みそうは本当かなと思います。効果的な対策ってありました?
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138650
匿名さん
入居者限定で逃走中開催したらみんな集まってくれますか?
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138651
マンション検討中さん
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138652
eマンションさん
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138653
口コミ知りたいさん
>>138647 匿名さん
良かった。これであのNHKの若い記者も買えるんじゃないかな。
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138654
匿名さん
>>138649 マンション掲示板さん
一番効果的な値上げをしてるね
それでも70倍ってなんの冗談なのか
マスコミは倍率下がった!人気に陰り!って煽るんだろうなぁ
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138655
マンション検討中さん
>>138654 匿名さん
それだけ?たった1割の値上げでしょ。条件良い部屋だと2倍の価格で成約してるよね。スカイディオ。対して値上げは影響なく高倍率と予想。100倍以上かなー
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138656
評判気になるさん
引き渡し直後に大地震きてハルフラ全体が液状化しまくったら面白いんだけどな。
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138657
匿名さん
転売ヤーは己の利益しか考えない、社会にとってのクズだよ。転売で人生が暗転した人がいるはず。自己責任で片付けられる問題ではあるまい。転売ヤーは決して幸せな死に方をしないだろうし、地獄におちろ。生まれ変わってもウジ虫レベルの存在になるだろう。世の中から転売ヤーを根絶してほしい。
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138658
匿名さん
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138659
マンコミュファンさん
>>138656 評判気になるさん
東日本大震災のときのダメージないっぷりを考えると、液状化しまくったら未曾有の大震災じゃん
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138660
匿名さん
>>138656 評判気になるさん
一時的に価格下がるから、その時に買い占める。
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138661
マンション検討中さん
>>138655 マンション検討中さん
良い部屋はそうかもしらんが、そんなに数はないだろ
殆どはプラス3000万程度にしかならんと思うよ
それで15%くらい値上げされてて、さらに税金、落ち着くまでの維持費などを考えたら
離れる投資家は多いよ
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138662
名無しさん
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138663
名無しさん
>>138661 マンション検討中さん
私はプラス3000万円を狙ってますよ。このご時世プラス3000万円のマンションなんでなかなかない。2次取得なんでいまのマンションの含み益も確定できるのでなんとか今回の抽選勝ちたい!
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138664
匿名さん
NHKで2倍で売れるマンションて宣伝しちゃったからね
まだ時間も有るし凄い倍率に成りそう
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138665
匿名さん
>>138663 名無しさん
値上げの結果、3000万円狙えてたところは1500万円程度担ってると思う
1500万円程度だと円高で吹き飛ぶから、どうだろね
投資目的の旨味減ってるから、条件悪い部屋とかは特に倍率下がるかもな
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138666
マンション検討中さん
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138667
匿名さん
>>138659 マンコミュファンさん
そりゃ東京の被害は大したことなかったしね。首都直下が来たらおしまいだよ。
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138668
通りがかりさん
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138669
口コミ知りたいさん
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138670
マンション検討中さん
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138671
マンション検討中さん
>>138656 評判気になるさん
実需の住民もいる街に対してこんなことよく言えるね。
自分の異常さに気づいたほうがいい。
いつか訴えられるよ。
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138672
名無しさん
>>138671 マンション検討中さん
そうだよね。10000人に喧嘩売ってるよね。異常人。
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138673
名無しさん
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138674
eマンションさん
SNSで拡散されてる…
見世物小屋じゃないんだよ!
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138675
口コミ知りたいさん
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138676
評判気になるさん
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138677
マンション検討中さん
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138678
ご近所さん
>>138674 eマンションさん
このミド建築っていろんな所で小池都政をやめさせろって集会してるグループだよ。
でもゴーストタウンって?
まだ晴海フラッグの中心になるツインタワーが建設中なのにね(笑)
多分明かりのついてるSEAビレッジでなく賃貸のポートビレッジの写真をのせてゴーストタウンっていうと思うよ。
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138679
マンション検討中さん
>>138678 ご近所さん
アンチは活動家(笑)だったんだなぁ
純粋アンチはこれから蓮舫応援団として見られて可哀想
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138680
マンション掲示板さん
>>138656 評判気になるさん
人の儲けは悔しい、はまだ心情的に理解できる部分はある。
ただ、他人が損をするように大地震を願うとか、もはや通常の人間の思想を超越してる。
ネガってここまで陰湿なものなの?
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138681
名無しさん
投資家のオモチャになっているかと思ったらメディアに問題マンションとして大々的に報道されて、挙げ句の果てに活動家の道具になってる。。
分譲で買った人は可哀想だが、今転売ヤーから買ってしまった人は買った瞬間含み損に加えて何重苦なんだ。。
自分だったら発狂しそう。。
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138682
マンコミュファンさん
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138683
名無しさん
>>138674 eマンションさん
共産党にこれだけ嫌がらせされて、再開発止めると宣言されて
蓮舫に投票する人なんているのか
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138684
匿名さん
転売ヤーさん、蓮舫恐怖症になってるね。
意外と蓮舫の可能性もあるのかも。
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138685
検討板ユーザーさん
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138686
匿名さん
>>138681 名無しさん
まあ自説が先にありきだからファクトが見えてない(あえて見ない)んだろうけど、転売が始まった初期の成約価格からは10%ほど上昇しているのが実態。
賃貸がダメだから今後もこれが維持できるかはわからんけど。
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138687
マンション検討中さん
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138688
匿名さん
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138689
マンション検討中さん
>>138687 マンション検討中さん
おい、自分で投稿して、すぐ自分で「参考になる」を押すなよ笑
ばれてるぞ笑
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138690
マンコミュファンさん
レッテル貼りはやめましょう。
三井との異常な癒着や太陽光など小池都政の闇の部分は確かにあって、そのことを主張する人がいてもなんとも思わない。
ハルフラはそんなことがあっても、なんの影響も受けず微動だにしない。
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138691
契約者さん6
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138692
マンション掲示板さん
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138693
契約者さん6
都民貧乏人多いから晴海フラッグとか再開発に嫉妬を集めれば蓮舫勝てるんじゃね
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138694
匿名さん
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138695
検討板ユーザーさん
理論上は住んでいる人より落選して恨みを持っている人が数倍いるから戦略としては正しいのかもしれない。
福岡の38戸持ってる転売ヤーは票を持ってないだろうし。
まあこんな大勢の恨みを買っているところ嫌だよな。不吉な感じがするわ。
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