東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-23 23:53:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 138501 マンコミュファンさん

    >>138493 匿名さん
    ゴーストタウンかどうか
    現場に行けば一目でわかります

    クリニックフロアってどこだって
    閉院後は人いないの当たり前

    落ちた人の逆恨みが怖くて
    住民はいい話は外にはしない
    特にマスゴミには

  2. 138502 評判気になるさん

    >>138501 マンコミュファンさん

    すごくポジティブに考えられる人でうらやましい。蓼食う虫も好き好き、という言葉どおり、幸せだね

  3. 138503 匿名さん

    民泊でキーボックスなんて使わねーよ。

    かなりヤバいことが起こってる。

  4. 138504 評判気になるさん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da... やはりこんなことになっている!! 想像したどうり、、銭ゲバに利用された晴フラ

  5. 138505 匿名さん

    お金持ちの真の美人=元麻布や番町にあるメジャーセブンのマンション

    厚化粧で化粧を削いだら真のブス。挙げ句の果て、そんな化粧美人をボッタクリで売り出すたちの悪いキャバクラ=旧五輪村にある安普請マンション

  6. 138506 eマンションさん

    金持ち憎しのひん曲がった性格の方の書き込みばかりですねw
    普通の検討者さんや当選者さんは冷ややかな目で見てるだけの異常な状態。
    早く他を探せばいいのに。

  7. 138507 評判気になるさん

    https://mezamashi.media/article/15301002/28553771?ro=15301002&ri=0 鍵ボックス、、、晴フラ近隣に多い!?なぜ怖いね、、、 誰か空室を苦肉の策で民泊それともシェアルームとか貸し出し、、、??? 怖い怖い

  8. 138508 検討板ユーザーさん

    >>138499 匿名さん

    東京中央区晴海地区のタイトルで
    ハルミフラッグ(晴海5丁目)だけの全景映像

    キーボックスの位置を示すマップは
    東京晴海地区のタイトルで
    勝どきから晴海地区全体で8個
    (晴海フラッグは1個)

    スーツケースを見たのはハルミフラッグではない
    (ハルミフラッグに電柱はない)

    これはフジの印象操作でしょう

  9. 138509 通りがかりさん

    >>138504 評判気になるさん

    ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。

    って、書いてあるけど、わたしは7割以上住んでいる実感ですね。インタビュー受けた人は賃貸棟のポートビレッジに住んでいる人かも。偏った報道だなあ


  10. 138510 匿名さん

    子供たちは不幸になるかもしれん。しかも強烈な不幸。

  11. 138511 匿名さん

    中国人1人あたり1000万の高額療養費を我々日本人が負担するのか。

  12. 138512 匿名さん

    キーボックス、旧正月のバクチク、ゴースト化、インフラ停止、商業テナント衰退、、悪影響は広がるばかり。

  13. 138513 通りがかりさん

    勝どきの方がハルミフラッグより
    キーボックスの数が多いのに

    勝ちどきを晴海地区とよび
    カウントしてる 呆れ

    晴海が勝どきより格上になった証拠
    誰も気が付かないんだから
    天下のフジテレビも

  14. 138514 eマンションさん

    >>138513 さん

    違うよ! ちゃんと番組を見ろよ!

  15. 138515 通りがかりさん

    >>138486 マンション検討中さん

    うわ。。
    連休中に行ってみたけど確かにガラガラだった。
    地方出身者が多くて連休は帰省している人が多いのか?
    と思ってたけど、そもそも人が住んでなかったのか。。
    こりゃ悲惨だね。

  16. 138516 マンコミュファンさん

    >>138515 通りがかりさん

    嘘つき

  17. 138517 通りがかりさん

    ネガのKPIは成約単価と成約数だと思ってるんだが、現状をどう捉えてるの?
    このままじゃPIPの対象になっちゃうけど?

    1. ネガのKPIは成約単価と成約数だと思って...
  18. 138518 マンコミュファンさん

    ハルフラ民、がんばってららテラスを支えてくれ。あんたら口だけやたら出すしうるさいけど自慢のららテラスが閑古鳥だぞ。
    ケチケチしないでしっかり買い物しろ。2階はダイソー以外にも行ってやれ。

  19. 138519 マンコミュファンさん

    >>138518 マンコミュファンさん
    サミット毎日行ってます

  20. 138520 マンション検討中さん

    ガラガラのららテラス。テナント撤退も近そう

  21. 138521 マンション検討中さん

    >>138520 マンション検討中さん

    サミット毎日いってます!

  22. 138522 マンション検討中さん

    一見さんで大賑わいだね

  23. 138523 eマンションさん

    >>138522 マンション検討中さん

    サミットはヒルナンデスの取材してました。混んでましたけと。

  24. 138524 匿名さん

    >ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか

    あれ、都心じゃなかったの?

  25. 138525 匿名さん

    そこらの市より多い人数が一箇所に住むのに、これはヒドイ扱いだねー。

  26. 138526 口コミ知りたいさん

    >>138524 匿名さん

    都心は転売ヤーの常套句。

  27. 138527 通りがかりさん

    >>138524 匿名さん

    都心議論は別のスレたてて暑いやり取りやって欲しいと書き込んだよね。是非別スレで。

  28. 138528 匿名さん

    >>138526 口コミ知りたいさん

    どこの田舎から書き込みしてんだ?笑

  29. 138529 マンション検討中さん

    >>138528 匿名さん

    晴海という僻地から。

  30. 138530 eマンションさん

    へき‐ち【僻地】
    都会から遠く離れた土地。へんぴな土地。

    お前が今住んでいる場所だよ。

  31. 138531 マンション検討中さん

    >>138530 eマンションさん

    なんで粘着してるの?やっかみさん

  32. 138532 匿名さん

    駅遠だから僻地と言われても仕方あるまい。
    臨海地下鉄に期待したって、我々が生きている間に開通するかどうかも分からない。願望を語るのは自由だし、ハルフラに住むのも自由だが、ネガが発言する自由も認めてよ。心の狭い、器の小さなハルフラ支持者しかいないのかしら?

  33. 138533 名無しさん

    >>138521 マンション検討中さん
    それだよケチと言われるのは。
    サミットなんて行かなくていいから他の閑古鳥状態のテナント行ってやれ。Amazonじゃなくて本屋で本買え。毎日外食してやれ。平日昼は悲惨だが、休日夜も全然人いないぞ。
    お前らケチすぎるぞ。街に責任持て。

  34. 138534 契約者

    当選すれば数千万円儲かるマンションだから当たりやすい宝くじ感覚で申し込みましょう(笑)
    あ!景色の良い所の方が確実に儲かりますよ

  35. 138535 マンション掲示板さん

    タワーの入居もまだなのに何言ってんの?

  36. 138536 匿名さん

    3戸転売して1.9億儲かった。当選済のタワー棟でも2億以上は儲かって感謝フラッグ

  37. 138537 契約者

    >>138536 匿名さん

    おめでとうございます?

  38. 138538 匿名さん

    >>138532 匿名さん

    お年寄りは臨海地下鉄待てないだろうからやめたほうがよい。
    BRTで新橋まで近いので個人的にはこれ以上の都心物件ないです。

  39. 138539 評判気になるさん

    >>138531 マンション検討中さん

    なんで粘着してるの?やっかみさん

  40. 138540 マンション検討中さん

    なぜこんなに批判の多いマンションなのに、オーナーとしては豊かな気持ちになれるのだろう。本当に不思議だ。

  41. 138541 契約者

    >>138540 マンション検討中さん

    注目度も高いし売れば数千万円の利益だからでしょう
    売ったら損するマンションとは違います

  42. 138542 マンション掲示板さん

    プラウドタワー小岩フロントで9290万/70平米か。あり得んな。

  43. 138543 マンション掲示板さん

    >>138540 マンション検討中さん
    含み益があるからです。買えない方はすみません。
    正直それ以外の点でここに住むメリットはゼロです。
    今の転売価格で買っていたら間違いなく含み損ですから、分譲価格で買えなければ毎日絶望するだけなので他に行った方が良いです。

  44. 138544 マンション検討中さん

    おまえら安く買えるといいですね

    首都圏マンション、工期3割長く 人手足りず価格も上昇
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC11AHY0R10C24A4000000/

  45. 138545 匿名さん

    >>138540 マンション検討中さん
    バカの壁だなぁと思ってみてるからじゃないかな
    実際批判のほとんどが間違った情報を根拠にしてるから、頭悪いのがなんか言ってるなくらいの感想しか無い

  46. 138546 検討板ユーザーさん

    >>138542 マンション掲示板さん
    これだよ 小岩ですらこの値段
    ここと同じ価格で買えるのが郊外のクソ街しかない時点でそれ以上は語らなくても良いくらい

  47. 138547 マンコミュファンさん

    >>138505 匿名さん

    番町 元麻布
    狭い道と電柱と幹線道路で分断された
    住みにくい坂の街

  48. 138548 匿名さん

    今、ヤフートップ項目のトピックに、女性自身の記事で 「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態 
    だって ららテラスもピンチなんですか?

  49. 138549 マンコミュファンさん

    >>138547 マンコミュファンさん

    晴海が良いと言える幸せやな。

  50. 138550 マンコミュファンさん

    >>138547 マンコミュファンさん

    所詮、貴様は住めない高級住宅街

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総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

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70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸