HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

SUNVILLAGE B棟の７３平米3LDKが転売で一億ででてたけど眺望も良いし、すぐ売れそう

>>138463 匿名さん
>中国人はマンション買うことで永住ビザがもらえて、相続税もないから

えっ、本当？？？

>>138467 入居予定さん
嘘に決まってる。

日本のマンションを買う→賃貸で売上→経営管理ビザ取得→永住権の取得。法人で買っているので相続税はなし。

>>138469 匿名さん
＞法人で買っているので相続税はなし。
日本人でもできます。法人でやれば。
経営管理ビザ→永住取得は、簡単にできると思わない。

海外だと救急車を呼んだだけで200万ぐらい自腹ですからね。
日本人は自分達の国を守った方がいいですよ。

海外で事故にあったある人は「救急車を呼ぶな！」連呼してて助かりませんでした。これが日常です。地元ニュースにもなりません。

海外ってどこのこと言ってるんだろう？
お金かかるけど1万円もかからないのが普通だよ

>>138473 マンション検討中さん

アメリカだと8万円～15万円の基本的な料金がかかり、さらに走行距離や、酸素の使用などによって追加料金が加算されていくシステムのようです。200万円ってどこの国なんだろー

ニュースでハルフラの闇民泊やってますね。
キーボックスごと撤去しちゃえば良いのに。

>>138475 マンコミュファンさん
これってどうすれば良いんだろう？
犯人を突き止めようにもエアビーでは出てこないけど、中華系だと出て来るのかな？

>>138476 マンコミュファンさん
キーボックスが道路脇にたくさん付けられてますね。
勝手に切って捨てたら罪に問われるんだろうか？

賃貸用に借りたけど空室埋まらないから民泊転用してんだろうなあ。ハルフラの規約みてないけどたぶん民泊禁止になってるだろうし

>>138478 デベにお勤めさん

民泊禁止の規約があっても、なかなかそれを守ってるか守ってないか徹底させるのは難しいよ

オーナーが外国人だったりすると余計に。

スーツケースで出入りしてるって言っても親族です！って言われたら何も言えないし。それなら、登記でもとっていけないローン使ってないか、使ってたら通報とかのが良いんじゃない？

そういえば前に怪しい登記はどんどん通報するとか書いてた人いたけどどうなったんだろうね。

>>138476 マンコミュファンさん
中国人のアルバイトを雇って調べさせればいいのよ

日本の場合は物件を法人で保有しても、株式にたいしては相続税はかかるからな。

中国は法人の相続税かからないからチャイは中国法人で持つ人いるけど
日本や中国でも大多数は相続なるまで持たないから関係ない。

>>138461 匿名さん
海浜幕張？
あんな地の果てに家買ったらおしまいだよ(笑)
なんもないし、駅まで歩いても京葉線でしょ？

駅から遠いけどアクセスが良いこことはレベルちがうから。

海浜幕張なんて湾岸買えないけど雰囲気だけを味わいたい勘違い世帯しかいないよ。

晴海フラッグの下にあるお店が閑古鳥ってネットニュースに書かれてたね、女性自身だったかな。ほんとなの？

中国の民泊サイトで探してみたけど晴海フラッグは募集見つからない
そもそもエアビーもそんな集客は簡単ではない
晴海のこの立地じゃ海外客は集客できないしキーボックスhやはり不動産屋だと思うけどね

晴海で“謎のキーボックス”あちこちに…専門家指摘「違法民泊か？」【めざまし８ニュース】

>>138483 匿名さん
https://jisin.jp/domestic/2335876/
これかな。メディアに商業施設ガラガラと書かれると恥ずかしい

>>138486
そうそれ！
湾岸住民の人たちが利用して支えてあげないと、湾岸一帯の価値が下がっちゃうかも

>>138486 マンション検討中さん
商業施設としては失敗としか思えない。三井でもこんな失敗するんだ。

転売目的の部屋が無ければもっと活気があって街として成功をアピールできたかも知らないのに。
今は逆に失敗の烙印を押されてしまった。
晴海フラッグ、ケチがついちゃったね、残念。

もう、誰も申し込まないでしょう

でも今度の抽選は10000個の申し込みなんだよね

>>138490 マンション掲示板さん

あなたうましかですね

ここのスレのポジコメと、女性自身の記事に対するヤフコメのネガコメ。どちらを信じればいいのー？？

「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da...

キーボックス怖いですね。大掛かりなテロなんじゃないですか？　

>>138493 匿名さん

ヤフコメはいつも真面目だな、それに比べてここはダメだな。

>>138482 通りがかりさん
まんま晴海フラッグじゃないですかー（笑）

>>138493 匿名さん

知りたいなら明日ららテラス行って確認したらいかがですか？こたつライター多いからネット情報は偏ってますよ。

>>138494 匿名さん
危険物入ってるかも知れないから通報して撤去してもらいましょう。

キーボックス問題や転売問題は、真偽や程度の程はともかく、これだけメディアで騒がれたら、かなりイメージ低下。都知事選で対立候補も叩くと思うから、不動産価値的に逆風ですわな

>>138499 匿名さん

で、誰も申し込まないでしょう
って流れですか？

あなた申し込みしないんですよね

>>138493 匿名さん
ゴーストタウンかどうか
現場に行けば一目でわかります

クリニックフロアってどこだって
閉院後は人いないの当たり前

落ちた人の逆恨みが怖くて
住民はいい話は外にはしない
特にマスゴミには

>>138501 マンコミュファンさん

すごくポジティブに考えられる人でうらやましい。蓼食う虫も好き好き、という言葉どおり、幸せだね

民泊でキーボックスなんて使わねーよ。

かなりヤバいことが起こってる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da...　やはりこんなことになっている！！　想像したどうり、、銭ゲバに利用された晴フラ

お金持ちの真の美人=元麻布や番町にあるメジャーセブンのマンション

厚化粧で化粧を削いだら真のブス。挙げ句の果て、そんな化粧美人をボッタクリで売り出すたちの悪いキャバクラ=旧五輪村にある安普請マンション

金持ち憎しのひん曲がった性格の方の書き込みばかりですねw
普通の検討者さんや当選者さんは冷ややかな目で見てるだけの異常な状態。
早く他を探せばいいのに。

https://mezamashi.media/article/15301002/28553771?ro=15301002&ri=0 鍵ボックス、、、晴フラ近隣に多い！？なぜ怖いね、、、　誰か空室を苦肉の策で民泊それともシェアルームとか貸し出し、、、？？？　怖い怖い

>>138499 匿名さん

東京中央区晴海地区のタイトルで
ハルミフラッグ(晴海5丁目)だけの全景映像

キーボックスの位置を示すマップは
東京晴海地区のタイトルで
勝どきから晴海地区全体で8個
(晴海フラッグは1個)

スーツケースを見たのはハルミフラッグではない
(ハルミフラッグに電柱はない)

これはフジの印象操作でしょう

>>138504 評判気になるさん

ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。

って、書いてあるけど、わたしは7割以上住んでいる実感ですね。インタビュー受けた人は賃貸棟のポートビレッジに住んでいる人かも。偏った報道だなあ

子供たちは不幸になるかもしれん。しかも強烈な不幸。

中国人1人あたり1000万の高額療養費を我々日本人が負担するのか。

キーボックス、旧正月のバクチク、ゴースト化、インフラ停止、商業テナント衰退、、悪影響は広がるばかり。

勝どきの方がハルミフラッグより
キーボックスの数が多いのに

勝ちどきを晴海地区とよび
カウントしてる　呆れ

晴海が勝どきより格上になった証拠
誰も気が付かないんだから
天下のフジテレビも

>>138513 さん

違うよ！　ちゃんと番組を見ろよ！

>>138486 マンション検討中さん

うわ。。
連休中に行ってみたけど確かにガラガラだった。
地方出身者が多くて連休は帰省している人が多いのか？
と思ってたけど、そもそも人が住んでなかったのか。。
こりゃ悲惨だね。

>>138515 通りがかりさん

嘘つき

ネガのKPIは成約単価と成約数だと思ってるんだが、現状をどう捉えてるの？
このままじゃPIPの対象になっちゃうけど？

ハルフラ民、がんばってららテラスを支えてくれ。あんたら口だけやたら出すしうるさいけど自慢のららテラスが閑古鳥だぞ。
ケチケチしないでしっかり買い物しろ。2階はダイソー以外にも行ってやれ。

>>138518 マンコミュファンさん
サミット毎日行ってます

ガラガラのららテラス。テナント撤退も近そう

>>138520 マンション検討中さん

サミット毎日いってます！

一見さんで大賑わいだね

>>138522 マンション検討中さん

サミットはヒルナンデスの取材してました。混んでましたけと。

＞ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか

あれ、都心じゃなかったの？

そこらの市より多い人数が一箇所に住むのに、これはヒドイ扱いだねー。

>>138524 匿名さん

都心は転売ヤーの常套句。

>>138524 匿名さん

都心議論は別のスレたてて暑いやり取りやって欲しいと書き込んだよね。是非別スレで。

>>138526 口コミ知りたいさん

どこの田舎から書き込みしてんだ？笑

>>138528 匿名さん

晴海という僻地から。

へき‐ち【僻地】
都会から遠く離れた土地。へんぴな土地。

お前が今住んでいる場所だよ。

>>138530 eマンションさん

なんで粘着してるの？やっかみさん

駅遠だから僻地と言われても仕方あるまい。
臨海地下鉄に期待したって、我々が生きている間に開通するかどうかも分からない。願望を語るのは自由だし、ハルフラに住むのも自由だが、ネガが発言する自由も認めてよ。心の狭い、器の小さなハルフラ支持者しかいないのかしら？

>>138521 マンション検討中さん
それだよケチと言われるのは。
サミットなんて行かなくていいから他の閑古鳥状態のテナント行ってやれ。Amazonじゃなくて本屋で本買え。毎日外食してやれ。平日昼は悲惨だが、休日夜も全然人いないぞ。
お前らケチすぎるぞ。街に責任持て。

当選すれば数千万円儲かるマンションだから当たりやすい宝くじ感覚で申し込みましょう（笑）
あ！景色の良い所の方が確実に儲かりますよ

タワーの入居もまだなのに何言ってんの？

3戸転売して1.9億儲かった。当選済のタワー棟でも2億以上は儲かって感謝フラッグ

>>138536 匿名さん

おめでとうございます?

>>138532 匿名さん

お年寄りは臨海地下鉄待てないだろうからやめたほうがよい。
BRTで新橋まで近いので個人的にはこれ以上の都心物件ないです。

>>138531 マンション検討中さん

なんで粘着してるの？やっかみさん

なぜこんなに批判の多いマンションなのに、オーナーとしては豊かな気持ちになれるのだろう。本当に不思議だ。

>>138540 マンション検討中さん

注目度も高いし売れば数千万円の利益だからでしょう
売ったら損するマンションとは違います

プラウドタワー小岩フロントで9290万／70平米か。あり得んな。

>>138540 マンション検討中さん
含み益があるからです。買えない方はすみません。
正直それ以外の点でここに住むメリットはゼロです。
今の転売価格で買っていたら間違いなく含み損ですから、分譲価格で買えなければ毎日絶望するだけなので他に行った方が良いです。

おまえら安く買えるといいですね

首都圏マンション、工期3割長く　人手足りず価格も上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC11AHY0R10C24A4000000/

>>138540 マンション検討中さん
バカの壁だなぁと思ってみてるからじゃないかな
実際批判のほとんどが間違った情報を根拠にしてるから、頭悪いのがなんか言ってるなくらいの感想しか無い

>>138542 マンション掲示板さん
これだよ　小岩ですらこの値段
ここと同じ価格で買えるのが郊外のクソ街しかない時点でそれ以上は語らなくても良いくらい

>>138505 匿名さん

番町　元麻布
狭い道と電柱と幹線道路で分断された
住みにくい坂の街

今、ヤフートップ項目のトピックに、女性自身の記事で　「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥　晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態　
だって　ららテラスもピンチなんですか？

>>138547 マンコミュファンさん

晴海が良いと言える幸せやな。

>>138547 マンコミュファンさん

所詮、貴様は住めない高級住宅街

お金持ちの真の美人。すれ違ったらつい見てしまう気品の高さ=元麻布や番町などの高台住宅街にあるメジャーセブンのマンション

厚化粧で化粧を削いだら真のブス。そんな化粧美人をボッタクリで客引きするも閑古鳥のキャバクラ=旧五輪村という僻地にある安普請マンション

>>138550 マンコミュファンさん
浜田山みたいなマンション群だったらなぁ。

謎のキーボックスってのが電柱にくくりつけてあり、中に民泊用の鍵が入っているらしい。いつかわからないがテレビのめざまし8でやったようだ

>>138553 マンション検討中さん

昨日のめざまし8と夕方のイット！です

飲食店ガラガラ記事はまずいですね
有明ガーデンのガラガラは報道しないのに偏向記事ばかりで嫌になります
例えば寝具とかメガネとかの店舗は厳しそうですが他は平日夜以外はそこそこ集客できてそうです
風評被害でテナント入らなくなる可能性もありますね

>>138545 匿名さん
うーん、批判のベースになってる駅から遠いという最大の特徴については逆立ちしても間違ってないと思うけどな。
住民の反応の必死さに面白がって書き込んでしまう人もいるだろうね。

ここのポジは明らかに格上の番町や元麻布に噛みつくかと思えば、格下の小岩にはバカにしたような態度なのか。大人として問題ありそうだな。

>>138557 匿名さん

ここのポジたちは一般社会に適合できないのだと思う。駅遠を頑として認めだからないし、現実からすぐに目を背ける。最低だよ

こりゃ小池続投だったとしても、BRTはいつ梯子を外されるかわからないね。人がいないんじゃどうしようもないしね。

どこのお店も人手不足やネット購入の集客不足で、店舗縮小してる傾向にある気がする。
バスの運転手も不足。BRTの増便や増線、なかなか難しいんじゃない？
街の資産価値の評価として、ららテラスとBRTだけだと乏しいね。

板マンはSKYDUOが完成したら、売れずに暴落するんじゃない？
売り出しは低所得の方が買える坪単価だったのに、転売価格は1億超え。平均年収のサラリーマンは買えないね。
海外の方からすれば、隣に目立つタワマン２つもあったら、低層の板マンは見向きもされない気がする

夜通しの粘着した連投おつかれさまです。

>>138557 匿名さん
小岩は「駅近」で「都心」なんじゃないの？

タワーの条件の良い部屋は高く売れますよ
設けたかったらチャレンジ！

>>138564 匿名さん

儲けたかったらでした

>>138559 ななしさん

おじいちゃん、BRTは増便検討中だってこの前言ったでしょ。
あと、ゴーストタウンなのに乗車率が高いっておかしいね？
誰かが嘘をついてるんじゃない？

民泊でなく内見用に不動産屋が共有する為部屋の鍵が入ってるんだよ。

>>138567 検討板ユーザーさん
不動産屋って、そんなことしていいの？
コンプラ気にせず？

>>138566 マンション検討中さん
ここで元気くんが言ってるBRTって、どのルートのこと？

とりあえず蓮舫が選挙で勝ったら、再開発は全て中止で夢も希望もなくなります
共産党と中国人知事による東京植民地化だけが格段に進みます
晴海フラッグの5000人程度じゃどうにもできませんね

>>138566 マンション検討中さん
あなたが嘘をついていますね。
こらは勝どきBRTバス停又はBRT全体の話です。選手村ルートの話ではありません。
嘘をついてまで晴海フラッグをよく見せたい理由は何でしょうか？

>>138566 マンション検討中さん

8時代って、こいつは日本語も知らないのか。。

>>138571 口コミ知りたいさん
選手村ルートの話でもありますよ
今日もはるみらいのBRTは積み残しがあり、臨時便が出ています
BRTが人口に追いついていません

あちゃー、BRTはそんなギュウギュウ詰めで運行してるんか。。
地獄やな。

数千万払ってそんなに過酷なんですか

>>138574 匿名さん
まあバス便マンションの運命ですね。安かろう悪かろうです

>>138574 匿名さん

うそですよ。実際晴海フラッグはゴーストタウンになったのでBRTが7時台も8時台もガラガラで空気を運んでいますよ。

勝どき駅まで歩けばいいんですけどね。
そういうの分かってて購入したわけですし。

>>138573 通りがかりさん
１本待てば乗れるのであれば大して問題ではないでしょう？
ラッシュ時の満員電車と同じように次のバスに乗ればいいだけと思いますが？

>>138573 通りがかりさん
臨時便って素晴らしいね！

BRTはあれだけじゃ足りないというのは随分前からここで指摘されていましたね。
雨の日や風が強い日はバス停で何本も見送るのは情けなくなりそうです。
あの時はそんなBRTの悲惨な生活を川柳にしていた人もいて、盛り上がって面白かったなあ。

>>138579 検討板ユーザーさん
10分からの20分待たないといけないので現状は悲惨な状況なんです。

>>138582 名無しさん
多少増便しても、待ち時間はたいして変わらないのでは？

街全体に屋根でも作らない限りバスをメインの移動手段にするのはありえないですよ。

>>138585 匿名さん
社畜ですか？テレワークがいいな

毎日毎日自分の時間を切り売りしなければならなくて、BRT、都バスで不十分な人には向いていません。
さようなら。

>>138582 名無しさん
検討版で検討していないで文句ばかり　きもっ

>>138585 匿名さん
検討版で検討していないで文句ばかり　きもっ

>>138587 匿名さん

出社増えたら引越しするかも。テレワーク部屋が要らなくなるから部屋数は減らすかも。でも出社は増えそうもない。お昼は自炊っす。

>>138592 eマンションさん
ららテラスの飲食店のために自炊ではなくららテラスで食べてください。

>>138588 評判気になるさん
> 毎日毎日自分の時間を切り売りしなければならなくて

ハルフラのそういう人が、BRTにギュウギュウに詰め込まれてるんですけど。。

マンションどこまで安くなるのか見ものですね。

>>138595 匿名さん
転売からでも買いたいんだけど、むしろジワジワ上がってる。
ここの掲示板見てたら分譲価格くらいまで下がってるのかと思ったよ。がっかり。

>>138596 評判気になるさん
転売から買いたいわけないだろ。不便なところ×含み損でお先真っ暗じゃねーか

>>138596 評判気になるさん

頭、大丈夫？
どこかで打ったかな？

Sky Duoが販売終了したらさらに上がる。当てるしかない。

というか上がるか下がるかはマンションの都内の市況次第だから個別に考えても意味がない。港区とか中央区の一等地みたいに買ったら築年数たっても値段はほぼ下がらず勝ち確みたいな物件ではないけど他が横ばいなのに個別でガンガン落ちるとかもない。

ずっとサンビレ72.88の北西買えって言ってきたけど数週間で800万くらい上がってしまった。9500で買えたのに、いまや10500。友達にも紹介しまくったのに誰も買わない。買わないやつは一生買えないやつ。

>>138600 デベにお勤めさん

>>138597 は、自分買うの控えて、ここで買おうとしてるやつを阻止すれば相場下がると思ってるんでしょ。
10人くらいの村じゃないんだからw

>>138602 通りがかりさん
相場が下がるのを期待しているのではなく不幸になる人を少なくしたいだけ

Sky Duoワンチャン待ちなので、売り切れになれば上昇方向に動くと思う。

>>138603 名無しさん

もちろん相場が上がって不幸になった人がいたら責任とって補填してあげるんだよね？

茶化しにマジレスとは余裕無さすぎx

ここでネガの話聞いてると不動産価格が下がりそうなのに、ファクトのデータが上昇トレンドキープで混乱するわ。
ネガは何を見てんの？夢？

女性自身を信じたバカなマスゴミがゴーストタウン化してると騙されて取材に来ていたw

平日にもかかわらず結構人いるよ！

>>138608 匿名さん

都心3区内でミクロでダダ下がりしてる物件あるなら示してクレメンス

>>138609 匿名さん
良かったね！大人気じゃん！

>>138609 匿名さん
みんなリポーターだったりして！笑

>>138610 評判気になるさん

ダダ余りしてる物件ならあるよ！

しかもオワコンのマスゴミだから服装も汚いしダサいくフラッグで見ない感じだから目立っていた。

もっとオシャレして来い！

>>138614 匿名さん

今時マスゴミで働く奴はお金もセンスもない奴しかいない

>>138614 匿名さん
マスゴミって言うやつ、頭悪いの多いよね

>>138615 マンション検討中さん

ららテラスの前にマスコミいますね。誰にもインタビューしてないし、何やってるんだろう

>>138616 通りがかりさん

結構マスゴミは世の中で言われてますよ。

>>138617 マンション検討中さん

ダサくてきもい3人組みでしょ

>>138618 通りがかりさん

品がないよ

駅前の高いマンション売るしか利益でないから成約単価だけが上がっていくｗ　

他はぜんぶ空き家ｗ

レポーターいるなら取材受けて自説を主張すればいいのに
なんでしないの？w

>>138618 通りがかりさん
うん、だから頭悪いやつか否かがわかるから便利なの。
マスゴミって言う奴は自分の不幸を社会のせいにしかできないおっさんばかり。

>>138618 通りがかりさん

最近のマスコミは腐っているが、腐ってもマスコミ。こんなクソスレでマスゴミと宣う奴らより、知性も給料も高いと思うよ。

クソスレと言ってる時点で同じですよ
紳士的な投稿を望みます

>>138608 匿名さん
ミクロも、マン点のブログで晴海フラッグの転売がそこそこ順調に売れてることを示唆してるよ。

>>138622 契約者さん1さん
ダサくてキモい奴だから。自分も見たら分かるよ！逃げたくなるくらいダサい。

>>138624 検討板ユーザーさん

このご時世マスゴミ会社に勤め社畜としてサラリーマンをしてる時点で終わっている。学歴だけはあると思うが、、

子供ころから勉強させられてきたのにかわいそう。

>>138627 通りがかりさん

まだいたよ。

30歳過ぎの不細工でダサいおっさんとババァですよね？声かけてきやがった！

>>138629 評判気になるさん

まあ、在京の大手マスコミ企業に正社員として勤務する人たちは倍率の厳しい受験や就活をくぐり抜けてきたであろうから、ここでああだこうだ言う人よりも、知識や社会的ステータスはあるんじゃないの。これからの成長は望めない分野かもしれないが。少なくとも転売ヤーよりはまともだよ

>>138631 評判気になるさん

転売ヤーの方が稼げるし賢いと思うが、

学歴は低い奴が多そうだかw

>>138632 検討板ユーザーさん

転売ヤーにはそのうち鉄槌が下るだろうから、安定した職業ではないわな

>>138633 eマンションさん

マスゴミより安定してるだろ！

今時テレビ、新聞見てねーし。

>>138634 通りがかりさん

自分の娘が結婚相手として連れて来たら、冷静に考えて、親としてはどちらがいい？　

>>138635 マンション掲示板さん

両方ヤダねw

起業家ならOKかな。

>>138634 通りがかりさん

文章からして、おまえさんのほうが、腐敗臭のするゴミだと思うが。

>>138636 評判気になるさん

ホリエモンや前澤さんとか？

>>138637 通りがかりさん

すみません、実はお金持ちです。

>>138634 通りがかりさん

転売ヤーは出勤必要ないから晴海フラッグは最高の住居。ただマスゴミ社畜は毎日出勤だから晴海フラッグは最悪な住居

>>138639 eマンションさん

臭い金を持ってるんだな

>>138641 マンション検討中さん

はい、ありがとうございます。

>>138641 マンション検討中さん
金ない人のひがみかな？悔しい？

>>138643 マンション掲示板さん

僻みとか悔しさとかそんな感情はみじんもなく、臭い金には必ず何かあると思っているのだよ

>>138644 eマンションさん

もしかしてサラリーマン？

>>138631 評判気になるさん

大手マスコミ、正社員、受験って。今は昭和ではありません。

スカイデュオ最終期は転売対策が功を奏して平均60～70倍で済みそうだって。
板状最終期は70倍超えたから面目躍如とのこと。

>>138647 匿名さん

良かった。大分倍率抑えられそうだね

>>138647 匿名さん
転売対策って何かしてた？てしないから平均70倍で済みそうは本当かなと思います。効果的な対策ってありました？

入居者限定で逃走中開催したらみんな集まってくれますか？

>>138646 匿名さん

転売ヤーよりまとも

>>138646 匿名さん

転売ヤーなんて社会のゴキブリ。消えろ

>>138647 匿名さん
良かった。これであのNHKの若い記者も買えるんじゃないかな。

>>138649 マンション掲示板さん
一番効果的な値上げをしてるね
それでも70倍ってなんの冗談なのか
マスコミは倍率下がった！人気に陰り！って煽るんだろうなぁ

>>138654 匿名さん

それだけ？たった1割の値上げでしょ。条件良い部屋だと2倍の価格で成約してるよね。スカイディオ。対して値上げは影響なく高倍率と予想。100倍以上かなー

引き渡し直後に大地震きてハルフラ全体が液状化しまくったら面白いんだけどな。

転売ヤーは己の利益しか考えない、社会にとってのクズだよ。転売で人生が暗転した人がいるはず。自己責任で片付けられる問題ではあるまい。転売ヤーは決して幸せな死に方をしないだろうし、地獄におちろ。生まれ変わってもウジ虫レベルの存在になるだろう。世の中から転売ヤーを根絶してほしい。

ここで1句

「虹橋や　転売ヤーどもが　夢のあと」

>>138656 評判気になるさん
東日本大震災のときのダメージないっぷりを考えると、液状化しまくったら未曾有の大震災じゃん

>>138656 評判気になるさん

一時的に価格下がるから、その時に買い占める。

>>138655 マンション検討中さん
良い部屋はそうかもしらんが、そんなに数はないだろ
殆どはプラス3000万程度にしかならんと思うよ
それで15％くらい値上げされてて、さらに税金、落ち着くまでの維持費などを考えたら
離れる投資家は多いよ

>>138660 匿名さん
自分も当時芝浦を安く手に入れた

>>138661 マンション検討中さん
私はプラス3000万円を狙ってますよ。このご時世プラス3000万円のマンションなんでなかなかない。2次取得なんでいまのマンションの含み益も確定できるのでなんとか今回の抽選勝ちたい！

NHKで２倍で売れるマンションて宣伝しちゃったからね
まだ時間も有るし凄い倍率に成りそう

>>138663 名無しさん
値上げの結果、3000万円狙えてたところは1500万円程度担ってると思う
1500万円程度だと円高で吹き飛ぶから、どうだろね
投資目的の旨味減ってるから、条件悪い部屋とかは特に倍率下がるかもな

>>138665 匿名さん

個人的な予想の共有ありがとう。私はそう思わないよ。

>>138659 マンコミュファンさん
そりゃ東京の被害は大したことなかったしね。首都直下が来たらおしまいだよ。

>>138666 マンション検討中さん
思うとかじゃないんだけど、わかんないか

>>138667 匿名さん
築古と戸建てがな

ここは、どこまで値下がりするのか注目だな。

>>138656 評判気になるさん
実需の住民もいる街に対してこんなことよく言えるね。
自分の異常さに気づいたほうがいい。
いつか訴えられるよ。

>>138671 マンション検討中さん

そうだよね。10000人に喧嘩売ってるよね。異常人。

>>138668 通りがかりさん

テレパシーで分かれって言ってる？うましか？

SNSで拡散されてる…
見世物小屋じゃないんだよ！

>>138656 評判気になるさん
人間として最低だね。

>>138674 eマンションさん
これは警察沙汰になるだろうね

夜ライト無いの見られたら終わりやん。

>>138674 eマンションさん
このミド建築っていろんな所で小池都政をやめさせろって集会してるグループだよ。
でもゴーストタウンって？
まだ晴海フラッグの中心になるツインタワーが建設中なのにね(笑)
多分明かりのついてるSEAビレッジでなく賃貸のポートビレッジの写真をのせてゴーストタウンっていうと思うよ。

>>138678 ご近所さん
アンチは活動家（笑）だったんだなぁ
純粋アンチはこれから蓮舫応援団として見られて可哀想

>>138656 評判気になるさん
人の儲けは悔しい、はまだ心情的に理解できる部分はある。
ただ、他人が損をするように大地震を願うとか、もはや通常の人間の思想を超越してる。
ネガってここまで陰湿なものなの？

投資家のオモチャになっているかと思ったらメディアに問題マンションとして大々的に報道されて、挙げ句の果てに活動家の道具になってる。。
分譲で買った人は可哀想だが、今転売ヤーから買ってしまった人は買った瞬間含み損に加えて何重苦なんだ。。
自分だったら発狂しそう。。

>>138680 マンション掲示板さん
まあ共産党員だからそんなもんだろ

>>138674 eマンションさん
共産党にこれだけ嫌がらせされて、再開発止めると宣言されて
蓮舫に投票する人なんているのか

転売ヤーさん、蓮舫恐怖症になってるね。
意外と蓮舫の可能性もあるのかも。

>>138683 名無しさん
いることはいるだろ
まあ、立憲共産党支持者
杉並と港区と江東区とか？

>>138681 名無しさん
まあ自説が先にありきだからファクトが見えてない(あえて見ない)んだろうけど、転売が始まった初期の成約価格からは10%ほど上昇しているのが実態。
賃貸がダメだから今後もこれが維持できるかはわからんけど。

>>138683 名無しさん
臨海地下鉄止めてくれるなら蓮舫支持しようかな。
やるなら中央区と江東区で負担してくれって感じ。

>>138687 マンション検討中さん
共産党員さん活動お疲れ様です

>>138687 マンション検討中さん
おい、自分で投稿して、すぐ自分で「参考になる」を押すなよ笑
ばれてるぞ笑

レッテル貼りはやめましょう。
三井との異常な癒着や太陽光など小池都政の闇の部分は確かにあって、そのことを主張する人がいてもなんとも思わない。
ハルフラはそんなことがあっても、なんの影響も受けず微動だにしない。

ポジのフリしてネガ発信

都知事より中央区の副区長がね。

都民貧乏人多いから晴海フラッグとか再開発に嫉妬を集めれば蓮舫勝てるんじゃね

>>138683 名無しさん

湾岸のタワマンが嫌いなじいさんばあさんが沢山いるよ。
喜んで蓮舫に投票しそう。

理論上は住んでいる人より落選して恨みを持っている人が数倍いるから戦略としては正しいのかもしれない。
福岡の38戸持ってる転売ヤーは票を持ってないだろうし。
まあこんな大勢の恨みを買っているところ嫌だよな。不吉な感じがするわ。

蓮舫なんかに入れたら、巨大なブーメランで返ってくるぞ笑　

>>138685 検討板ユーザーさん

世論が分かっていないな
俺は世田谷区の戸建住民なので当然だが、城北、城西、城南の住民はぼ全員が（戸建マンションにかかわらず）三井不動産など悪徳デベの息のかかった再開発を無条件に反対している
地下鉄新線などもってのほかだし、神宮の森もそうだが、税金の無駄遣いだ
蓮舫は性格が悪いが自民党公認より百倍マシ。
小池も練馬区戸建住民だから、当然（基本デベの再開発には否定的なので）地下鉄にも反対の筈だが、自民党の息が掛かるうちは票をとれないと思う。

>>138697 さん

>>138697 周辺住民さん
共産党の蓮舫が当選する訳ないじゃん
お花畑な世田谷くんはボロボロの戸建てに住んでなよ

>>138699 匿名さん
もともと小池は豊洲移転にあまり関心なかったけど、票が逃げないように謎理論(安全だが安心ではない)で移転を遅らせた。
今回もアキレス腱にならないよう、晴海フラッグや臨海地下鉄についてポジティブなことは言わないだろうし、当選しても市場移転の時と同様無駄な時間やコストを負担させられそう。都民が。

まあ、テレビで取り上げても結局のところあんまり知名度ないけどな
すでに家を持ってる人、まだ買う時期じゃない人はなんの関心もない
ちょうどたまたま8000万円以下のマンション探してますって人だけが注目してるだけ
大抵の人が晴海の場所すら正確には覚えてないよ

裏金癒着カルト宗教党はもっとあり得ない。

>>138697 周辺住民さん
蓮舫が落選したらこのレス引っ張ってあげるから逃げるなよ

普通の人の間ではとりあえず選手村マンションって不正の温床なんでしょ、いやねぇ、くらいのイメージが浅く広まってる感じじゃない？

>>138705 マンション掲示板さん
ハルフラに住んでますっていうと、ああこの人転売ヤーに騙されて買わされた可哀想な人なんだ…と内心思われるんだろうね。

最近引っ越した人達は皆転売ヤーから購入した哀れな人達だよ。。

晴海フラッグ、ケチがついてしまいましたね、残念。

>>138708 マンション掲示板さん

また

が抜けてます

>>138698 周辺住民さん
購入する気もないマンションの検討スレに長文を書き込む間違いなく＊＊＊

購入出来れば2倍で売れるマンション
しかも合法的なんだから予算のある投資家は群がるでしょうね
最後の分譲は転売禁止をつけて欲し(汗)

>>138697 周辺住民さん
世田谷区の戸建住民=パヨクそのもの笑

運があれば分譲を購入できる。金があれば転売を購入できる。
両方ない奴は購入者が少しでも不幸になるのを願う。

>>138702 検討板ユーザーさん

東京湾花火大会の場所って言えば、
30代以上の東京人はすぐ分かるよ。

まともな頭があればここを検討しない。

>>138713 検討板ユーザーさん
金があっても転売は購入したらあかんやろ。

>>138716 マンコミュファンさん
なんで？中古マンションを購入している人を否定してるよ。私も以前中古マンション購入して数年住んで売却したよ。転売購入、売却は認められているよ。

>>138717 匿名さん
ここの中古を２倍で買って後悔していないものだけが石を投げなさい

いろいろと言われている晴海フラッグですがスカイデュオが秋頃に完売するとキャンセル住戸を除けば転売住戸を狙うしかなくなりますし、スカイデュオが竣工して数年後くらいには転売住戸や賃貸の数がだいぶ落ち着くでしょうからカオスな市場の今が買い時とも言えるのではないでしょうか。
(中略)
結果論ですが初期の転売住戸を購入された方は実質すでに値上がりしているくらいですからね…

もちろん値上がると思って買わないほうが良いのですが買い手市場の今だからこその良い買い物ができるという印象を受けました。

転売野郎には腹が立つというお気持ちはわかります。ただ、数年後には数年間住んで晴海フラッグを楽しんだ実需組の中古がたくさん出てくることでしょう。

晴海フラッグ板状棟　『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める？ 2024年6月編【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63880/

>>138719 マンション掲示板さん
①転売野郎の部屋だけど新築未入居で1億円
②実需組の部屋だけど5年落ちの中古で1億円
どちらが自分たちにとって気持ちが良い買い物なのか、冷静に考えてみるべきでしょう。

まさにこれだと思う。転売憎しで正常な損得勘定ができなくなっては損をする。
ただの中古物件の売買。