HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>138205 匿名さん

安価だから転売ヤーとか投資マネーから狙われる。
それを防ぐためには、私人だろうが法人だろうが同一権利行使の仕組みで販売すればいいだけなのに、転売ヤーと同じ値段にすれば個人に行き渡るとかとんでも主張する人がいるのが驚き。

>>138206 匿名さん

安価なのだから群がる。だから適正価格にするってのは普通の話だと思うよ

晴海フラッグは立地が抜群に良いですからね。

>>138207 口コミ知りたいさん

それは民間の競争原理の話。
国が投機マネーのボロ儲けを企む奴を阻止するために相場に介入するように、都は転売ヤーが跋扈しないように価格を調整するのは当然だよ。その調整の後に落ち着く価格が適正価格と言うもんでしょ。

晴海ブラッグは、調整どころか転売ヤーに燃料投下してるからな。

>>138209 さん

都に価格調整して適正価格（今の市場価格）で売って欲しいの？？

市場価格で買うならデベでも転売ヤーでもどっちでも良い。

>>138211 匿名さん

適正調整なんて実際は決められるもんでは無いでしょ。制御できるのは販売方法でしかない。マイホームを買いたい個人が大きな資本を持つ人と同等の一票で購入できるようにしてほしかっただけだよ。

>>138213 匿名さん

貴方が都が価格調整するのは当然だと言ったのですよ。。。

>>138213 さん

悔しかったんだね。それが資本主義だよ

>>138214 名無しさん

だからさぁ。販売方法を制御して価格調整するように、少なくともそう努力するのは都の土地として当然といってるんだよ。

>>138216 匿名さん
そうですね。そうやって自分でどうにもならないことをずっと言い続けてるの、すごいなと思います。自分が影響できないものを必死に動かそうとしてて愛玩動物みたい

>>138215 マンション検討中さん

その悔しさの集まりが都知事をかえちゃうかもよ。それが民主主義だよ。

転売ヤーが転売せず、価格を吊り上げてるのが問題。住んでない部屋が分譲棟で1000戸は異常。

>>138218 匿名さん

頑張って！都民かどうか知らんけど

>>138216 匿名さん

販売方法制御して価格も調整したら売れなくなるだろ。
デベがそのリスクをなぜ追わないといけない。。
都営住宅にしたら良かったならわかるが自分が買えるように調整してくれと言ってるようにしか聞こえない。

>>138219 マンコミュファンさん

別に小学校とかパンパンになってるしBRTもパンパン。
少しづつ埋まりながら周りの環境も整っていくなら別に良くないか？

日本も限界がくるか。。10年後どうなっているのだろう。

悪いけど、ここのネガは皆１～２ランク以上は上の住居に住んでいる。
（ちなみに俺の住居は目黒区１００坪敷地の戸建。丸の内なら晴海より余程近い）
余興でどんな人種がこういう粗悪物件を掴まされて、どのような心境の変化をもたらすのか
心理学的にも民俗学的にも非常に興味深い。
一寸事実を指摘すると顔を真っ赤にして次はどんな反論をするのもなかなか楽しみｗ

１０年少々で人口が半減したり倍増する中央区って、為政者は何も考えていない証拠
しかも晴海の土地を坪３０万でデベに売り払う決済を出した小池も何も考えていない
流石に地下鉄新線には慎重姿勢を示すが。
こんな振り回されるような場所じゃ、識者や富裕層は敬遠するに決まっている

>>138224 マンション検討中さん

中国の植民地として、本州以南は農業と牧畜で成り立つモンゴル自治区の一部になる
更に北朝鮮が弾道ミサイルを都心を標的にし、ロシアが北海道を占領する
そこに首都圏直下地震と南海トラフ、富士山噴火のトリプルパンチで再起不能になる

転売ヤーは自分が仕入れた値段で実需層に売れば解決すると思う。転売ヤーは晴海フラッグで儲けなくてよいよ。

その通りだと思います。
ハルミフラッグの入居が始まって間もないのに、分譲価格の1.5倍とかで転売しようとするから、マスコミに叩かれるのです。

破格の安値で仕入れた虎の子を1.5倍で売るわけないだろｗ
今の相場は1.8倍になってて条件良い住戸は2倍。ただし、中庭側は1.4倍でも売れない。

>>138173 名無しさん
だから君達はソビエト蓮舫って言われるんだよ(笑)

>>138231 ご近所さん

本人的にうまいこと言ったつもりで、完全にスベっている典型

>>138230 匿名さん

NHKでやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景は異様だった。

>>138231 ご近所さん

ソビエトを持ち出す点、（笑）を使う点から推測すると、かなり御年を召しているかと

>>138225 口コミ知りたいさん

性格終わってる。妄想頑張って笑

>>138233 マンション掲示板さん

なんていうか、オリンピック含めて仕切るの苦手なのだろうね。この国は。

>>138235 名無しさん
マウントって見苦しいよね。

風が強い以外のネガはライフスタイル次第かな。

板マンション落ち続けた人は、ここの中古買ったのかしら。
欲しい理由が価格だとすると、価格高騰で郊外しか買えなそうだけど。

>>138234 名無しさん
それは共産党支持者。
だからソビエトなの(笑)
でもソビエト蓮舫は今xではやっている言葉だけどね。(笑)

>>138240 ご近所さん

だから、（笑）が古いよw

>>138240 ご近所さん

そんなん、知ってるよ。デープスペクターのおやじギャグでしよ

街の雰囲気どうですか？　完全中国人って話をXで聞きました。

中国人が多いのは港区湾岸ですよ。晴海には少ないです。

>>138244 匿名さん

うそ、おっしゃい。Xで、晴海フラッグに中国人が増えて、その親なども呼び寄せているので、日本語を話せない住民が増えた、と書かれていますね

Xを信じて「うそ、おっしゃい」とか言っちゃうレベルの情弱には何を言っても無駄無駄。それを参考になると言ってるやつも同レベル。

>>138246 検討板ユーザーさん

こんなところで顔を真っ赤にして怒っているあなたも、情弱の謗りは免れませんよ

>>138243 マンション検討中さん

9割中国人で1割が日本人ですよ。

もうダメですね。助からない。

NHKの番組でやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景はとても異様で、なんかモヤモヤした。

>>138239 マンション検討中さん

買える価格帯だからって人は多いだろうね。
そういう人は買えなかった場合ダメージ大きい。

どうしてもここに住みたいって人はお金があれば転売たくさんある。

>>138251 eマンションさん

こんな不便なエリアの85平米に1.6億円を払う神経が理解できない。完全に転売ヤーに騙されてるじゃん。

>>138252 匿名さん

たしかに。

>>138252 匿名さん

理解できない人は買わなければ良いだけで他をdisる必要はないよね

>>138252 匿名さん
で、そんなお前は、なんでこんな掲示板に執着してるの？本当は買いたいのか？

転売ヤーをdisってるのは、ネガではなくNHK。

>>138255 口コミ知りたいさん

買いたくないよ、こんなクソ物件

NHKはじめ各局が晴海フラッグの転売問題を追及しているということは、ペナルティーに向けた動きが遠からずあるということかな？

>>138258 匿名さん

住宅ローン不正してるやつはどうなっても良いけどそれ以外の投資家、法人にペナルティは無理だろ。

>>138258 匿名さん

問題にしてるのは、販売の仕方だろうね。

>>138259 評判気になるさん

なんでそう言い切れる？
あなた、転売ヤー？
ビビってる？

日本人の子供の出生が完全に停止。大変なことになってる。

>>138252 匿名さん
どうしても住みたかったら買うんじゃない。
金銭感覚って人それぞれだから、理解できないのは無理もない。
たったの1.6億じゃあ都心に広い部屋買えないよ。

>>138262 マンション検討中さん

はりまちがい？

これからも作る分を入れると、今の日本のマンションは全戸空き家でしょうね。

>>138263 eマンションさん
都心じゃないよ

>>138261 マンション掲示板さん

投資家、法人にペナルティって過去事例あるのかな？私が考えるペナルティ対応案は法人の契約の部屋は板状とタワーすべて売主都合で契約破棄、手付金は倍返しでデベが一旦支払う、既に板状に住んでいた場合は、強制退去、引越し代諸々はデベが支払う、この対応でデベでかかった費用は東京都に請求、結局は都民の税金で負担、とかかな？
実現性は不明

>>138267 eマンションさん

最終的に転売ヤーに相応の負担を求めるじゃない？　制限を設けなかった東京都にも非はあるけど。

>>138263 eマンションさん

晴海フラッグは都心じゃない！

>>138268 マンション掲示板さん

転売ヤーに相応の負担を求めるって、どうやるの？全く想像できないのであなたが考える負担の求め方を教えてください

>>138268 マンション掲示板さん

どういう法律のロジックで転売ヤーに責任求めるんだよ。
大丈夫か？

晴海フラッグは都心だと思うぞ。皇居までもすぐだよ。

>>138261 マンション掲示板さん

住宅ローン不正利用は契約上の違反だけど現金等で買ってる人に法的に責任を追わせる根拠がないからだよ。

>>138271 eマンションさん

大丈夫かと聞きたいのは、こちらだよ。まあ、落ち着きたまえ。そんなにかっかっとしなさんな

>>138270 検討板ユーザーさん

本来買えた人が購入できなかった購入機会の損失の観点と、販売価格や販売方法などから、転売ヤーを民事で訴えるのは可能？　ちょっと無理があるか。ただ、いろいろなメディアが最近追及しているし、社会問題化したら、集団訴訟に発展する可能性もあるのかな？

>>138272 匿名さん

思う

のは自由です。

勝どき晴海は都心エリアじゃない？晴海が都心じゃないとしたらどこが都心なの？

なに清掃工場が都心なの？　笑い　

都心って都道府県にあるけど、ここは埼玉の都心より遥かに下だよ。その前にマンションしかないし。

湾岸の中でもこの辺は都心だと思うけどな。清掃工場が問題になるのは産業廃棄物を受け入れてる大型清掃工場のある品川や夢の島の話で、晴海には当てはまらないです。

>>138275 eマンションさん

頭悪。

>>138279 マンション検討中さん

晴海が都心か議論は別スレ使って議論進めてください。スレ違いです。

>>138281 マンション掲示板さん

単なる転売ヤー憎しでペナルティ誰か頭いいひと考えてって聞こえる。自分では具体的なアイデア出せないみたいです。

>>138275 eマンションさん

どう考えたって無理だろ。

販売価格や販売方法に不満があるならまだタワ棟少し余ってるからデベを頑張って集団訴訟してください笑笑

>>138275 eマンションさん

販売価格、販売方法によって機会損失を被ったとして買った人を訴えるってどういうロジックだよ。。。

購入できなくて悔しくて悔しくて毎日ここ見てる人本当にいるんだね。ガンバ

業者の投稿は本当にわかりやすいな。がんばれよ笑

>>138286 名無しさん

フルボッコですね。もう少し考えてから書き込みしてね

>>138289 匿名さん

フルボッコ。。早く頑張って訴訟しなよ笑笑。
全部売れちゃうぞ。売れてから購入者訴えるのか？？

>>138275 eマンションさん

もっと販売方法、価格考えてくれたら買えたかもしれない。。
悔しい訴訟だ！みんな俺に力をくれ笑笑。。

国立のこともあるし訴訟して取り壊しになるかもよ笑。買った人はデベから違約金たんまりでまた文句言う人たくさんでるよね。

暇な人が多いのは平和な証拠だね

>>138286 名無しさん

くくくくw

転売ヤー
おぬしも悪だのぅ

>>138279 マンション検討中さん

流石に埼玉以下なんて思うバカいない。

湾岸の中でも勝どき晴海エリアはトップクラスの立地ですからね。

ハルミは都心じゃないな。
銀座は都心でええよ。

>>138294 名無しさん

ロジックが出てこないね。そもそも実損が発生するかもわからないのに機会損失で損害賠償。。。
辛いねー

>>138297 匿名さん

そうなのか？

>>138297 匿名さん

勝ち鬨と晴海の時点でそもそも違う

>>138299 評判気になるさん

まあ、時間がたてばわかるよ。ケタケタw

湾岸住むの初めての人が多いのかな。
中央区の線引き、まずは湾岸部と都心部からお勉強ですな。

湾岸の中でも勝どき晴海は間違いなく都心でしょう。

>>138304 匿名さん

はあ？w
本気で言ってる？
頭がお花畑w