東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 18:29:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 138161 名無しさん

    >>138160 検討板ユーザーさん

    倍率、倍率ってうるさいな。ただ単に、この物件はオススメしないと書いているだけ。買う気なんて毛頭ない。ほかによき物件はごまんとあるから。

  2. 138162 入居予定さん

    >>138139 匿名さん
    朝潮運河を挟んで「晴海口」と「勝どき口」にすればいいと思う。大江戸線との接続は「築地市場前」と「新築地」だけで十分。そうすれば今よりも環状2号線側に移動できそう。その方が豊海や豊海側の勝どきの住民にもメリットが大きいでしょう。

  3. 138163 eマンションさん

    >>138135 匿名さん
    視点が足をひっぱる発送にしかいかないのが終わってるけど、すぐマスコミに扇動されるからな民衆は

  4. 138164 マンション掲示板さん

    >>138161 名無しさん

    暇人(笑)

  5. 138165 匿名さん

    ここのポジは自意識過剰だろ。

  6. 138166 eマンションさん

    >>138161 名無しさん
    うるさくて邪魔だから他のごまんとある物件に行ってくれ。

  7. 138167 マンコミュファンさん

    >>138165 匿名さん
    いやこれだけ自分の家を馬鹿にされたら言い返したくなる気持ちはわかる。
    言われていることは事実だから余計に悔しいんだと思う。

  8. 138168 匿名さん

    自然を破壊して埋立地を増やすことをなんとも思わないなんて、さすが意識の低い土建屋らしいな。
    東京には空き家が山のようにあるんだから再開発すれば新たに土地を作る必要なんか皆無なんだよ。

  9. 138169 マンション検討中さん

    日本を衰退させる事を考えさせたら、立憲と共産は世界一だな。
    国政でもまともに仕事できないのに、都でできる訳ない。ぼんくらの集まりです。

  10. 138170 マンション掲示板さん

    >>138169 マンション検討中さん

    赤いキツネが知事になったら、湾岸エリアは大変

  11. 138171 匿名さん

    吉原遊郭だって再建して残せば良かったのに、あんな雑居ビル建てて風俗やって何か1つでも価値が上がったのかよ。 コンクリ流し込めば良くなるわけじゃないのよ。

  12. 138172 口コミ知りたいさん

    >>138169 マンション検討中さん
    自民党が日本を没落させ公明党がそれに手を貸してきたんじゃないか。

  13. 138173 名無しさん

    >>138172 口コミ知りたいさん

    本当にそう。馬鹿の一つ覚えのように立憲や共産を批判する奴は思考が完全に停止している。いまの日本をダメにしたのは自民党に決まっているじゃないか。

  14. 138174 マンション掲示板さん

    >>138169 マンション検討中さん

    じゃあ、おまえが都政を運営しろよ。できないくせに。口だけの人間に限って何にもできない。

  15. 138175 マンション住民さん

    >>138174 マンション掲示板さん
    その口だけで何もしてこなかったのが立憲や共産の人たちじゃん
    誰だってちゃんと実績のある人に投票したいよ

  16. 138176 評判気になるさん

    >>138161 名無しさん
    ごまんとあるならさっさと買いな。こんな掲示板に執着しちゃって、どうしたの?

  17. 138177 匿名さん

    >>138166 eマンションさん
    どこも買えないかわいそうなやつにマジレスしてやるなよw

  18. 138178 匿名さん

    >>138175 マンション住民さん

    では、あなたに問う。いまの日本に、投票したい人なんている? 絶望的に人材不足だよ

  19. 138179 マンション住民さん

    >>138178 匿名さん
    百合子いなかったらマジでいないな
    まあ百合子も最低ラインでって意味だけど

  20. 138180 マンション検討中さん

    NHK見たけれど、個人に行き渡らせるために小池百合子は相場並みに値上げするしか無いと思う。

  21. 138181 匿名さん

    政治権力を志向する人ではなく、行政の事務家にこそ都知事になって欲しいけど、今度もまた国政の権力闘争がそのまま地方自治体に落ちてきたような状況で残念。
    でも、結局、マスコミに常に露出しているような有名人じゃなきゃ都知事にはなれないんだよなぁ。

  22. 138182 マンション掲示板さん

    >>138175 マンション住民さん
    一貫して政権を担ってきたのが自民党で、日本を没落させるという実績/功績は与党のものであって野党のものではない。

  23. 138183 マンコミュファンさん

    >>138178 匿名さん
    よりマシに投票する以外ないんだよ。理想の物件を追い求めてたら一生買えないのと同じ。

  24. 138184 匿名さん

    >>138180 マンション検討中さん

    それって、転売ヤーが個人に売るのと同じ価格で売りに出せと言ってるのと同義だよ。

  25. 138185 通りがかりさん

    >>138181 匿名さん

    次点で落選したら言いそうな台詞
    「2位じゃダメなんですか?怒」

  26. 138186 通りがかりさん

    >>138184 匿名さん
    それでいいじゃん。デベの利益のうち半分は都に入るんだから。
    とはいえ今の転売価格で買ったら買った瞬間に含み損だから倫理的にどうかとは思うけど。損しても欲しい人が自己責任で買うからいいんじゃない?

  27. 138187 マンコミュファンさん

    >>138186 通りがかりさん

    損と決めつけてる時点でセンスない

  28. 138188 マンション掲示板さん

    転売禁止、賃貸禁止、個人一戸
    これだと倍率下がりますね
    でも無理だと思いますよ(汗)
    でも出来たら凄いよね

  29. 138189 検討板ユーザーさん

    >>138186 通りがかりさん

    58平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。

  30. 138190 検討板ユーザーさん

    >>138186 通りがかりさん

    あの土地で85平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。

  31. 138191 eマンションさん

    >>138187 マンコミュファンさん

    そういうあなたのほうがセンスないのでは?

  32. 138192 評判気になるさん

    >>138188 マンション掲示板さん

    無理? 

  33. 138193 匿名さん

    今の中古価格も晴海の相場を考えたらかなり割安だよ。

  34. 138194 評判気になるさん

    >>138191 eマンションさん

    怒らない怒らない。決めつけるのがセンスないって言ってるだけだよ。

  35. 138195 匿名さん

    いったい何が起こっているのでしょうか?

    1. いったい何が起こっているのでしょうか?
  36. 138196 匿名さん

    >>138194 評判気になるさん

    はぁ?? 

  37. 138197 匿名さん

    晴海は立地が抜群に良いですからね。それだけ住みたい人が多いということですよ。

  38. 138198 口コミ知りたいさん

    >>138197 匿名さん

    頭がおかしい? 最悪な立地じゃん

  39. 138199 匿名さん

    >>138198 口コミ知りたいさん
    晴海って言ってるからきっと晴海フラッグではない晴海エリアのことだよ。
    晴海フラッグは立地悪すぎ。

  40. 138200 マンション検討中さん

    清掃工場の敷地内に住むとか、、、どうしてそんなことに。

  41. 138202 名無しさん

    >>138198 口コミ知りたいさん

    買いたいくせにw

  42. 138203 名無しさん

    >>138198 口コミ知りたいさん

    検討しちゃってるくせにw

  43. 138204 匿名さん

    >>138186 通りがかりさん

    それをよしとするなら、もはや地方自治体の存在意義を放棄したのと一緒。経済的に損までしないと個人に住戸が行き渡らない世の中を率先して公共の自治体が行う世界がいいとかどうかしてるよ。

  44. 138205 匿名さん

    非常に良質な住宅が安価に供給されてるのだから、自治体としてはむしろ正しい仕事をしているのでは?

  45. 138206 匿名さん

    >>138205 匿名さん

    安価だから転売ヤーとか投資マネーから狙われる。
    それを防ぐためには、私人だろうが法人だろうが同一権利行使の仕組みで販売すればいいだけなのに、転売ヤーと同じ値段にすれば個人に行き渡るとかとんでも主張する人がいるのが驚き。

  46. 138207 口コミ知りたいさん

    >>138206 匿名さん

    安価なのだから群がる。だから適正価格にするってのは普通の話だと思うよ

  47. 138208 匿名さん

    晴海フラッグは立地が抜群に良いですからね。

  48. 138209 評判気になるさん

    >>138207 口コミ知りたいさん

    それは民間の競争原理の話。
    国が投機マネーのボロ儲けを企む奴を阻止するために相場に介入するように、都は転売ヤーが跋扈しないように価格を調整するのは当然だよ。その調整の後に落ち着く価格が適正価格と言うもんでしょ。

  49. 138210 匿名さん

    晴海ブラッグは、調整どころか転売ヤーに燃料投下してるからな。

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

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総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

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東京都練馬区富士見台1丁目

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2LDK~3LDK

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