物件概要
所在地
東京都中央区晴海5丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE](地番)
交通
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)徒歩分数 SEA VILLAGE:16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟) SUN VILLAGE第一工区:17分(D棟)・14分(C棟・第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟) PARK VILLAGE第一工区:15分(第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(C・D棟)・20分(B・E棟)・21分(A・F棟)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.8m2 〜121.66m2
価格
未定
管理費(月額)
金額未定
修繕積立金(月額)
金額未定
種別
新築マンション
総戸数
4145戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年秋予定
入居時期
2025年10月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:SEA VILLAGE(A棟)/RC18階地下1階建、SUN VILLAGE第一工区(A・D棟)・PARK VILLAGE第一工区(A・D棟)/RC14階地下1階建、SEA VILLAGE(D・E棟)・SUN VILLAGE第一工区(E・F棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨、SUN VILLAGE第一工区(C棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨、SEA VILLAGE(B・C棟)・SUN VILLAGE第一工区(B棟)・PARK VILLAGE第一工区(F棟)/RC14階地下1階建一部鉄骨、PARK VILLAGE第一工区(C棟)/RC18階地下1階建(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(B棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(E棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、SUN VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建、PARK VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
138150
マンコミュファンさん
2024/06/08 10:51:27
>>138134 契約者さん
晴海フラッグよりいいマンションのほうが多いのでは?
138151
匿名さん
2024/06/08 10:53:20
湾岸で晴海より環境の良い立地はなかなかないと思う。
138152
匿名さん
2024/06/08 11:04:41
共産党が配ってる蓮舫の政策ビラに臨海地下鉄?築地再開発の中止が明言されてるそうです
138153
名無しさん
2024/06/08 11:09:42
>>138137 匿名さん
便利さばかりアピールするけど、それだけのために建設費5000億はあまりにも高杉
JR TTが建設するから良いと言う話ではない
138154
匿名さん
2024/06/08 11:17:18
青島都知事の再来だなこりゃ
138155
匿名さん
2024/06/08 11:18:34
都心の基幹インフラですからね。5000億って名古屋リニアのトンネル掘りと比べたら遥かに安いですよ。
138156
マンコミュファンさん
2024/06/08 11:28:07
138157
マンコミュファンさん
2024/06/08 11:29:37
>>138154 匿名さん
青島知事の再来。赤いキツネが知事になったら湾岸はジエンド。
138158
マンコミュファンさん
2024/06/08 11:35:23
138159
匿名さん
2024/06/08 11:44:24
どうせ購入出来ないのに、ご苦労さまですw
せいぜい倍率下げに貢献してくださいね
138160
検討板ユーザーさん
2024/06/08 12:03:47
ネガティブ書いたところで倍率は下がらない。みんなそんなバカじゃない。
138161
名無しさん
2024/06/08 12:07:10
>>138160 検討板ユーザーさん
倍率、倍率ってうるさいな。ただ単に、この物件はオススメしないと書いているだけ。買う気なんて毛頭ない。ほかによき物件はごまんとあるから。
138162
入居予定さん
2024/06/08 12:08:44
>>138139 匿名さん
朝潮運河を挟んで「晴海口」と「勝どき口」にすればいいと思う。大江戸線 との接続は「築地市場前」と「新築地」だけで十分。そうすれば今よりも環状2号線側に移動できそう。その方が豊海や豊海側の勝どきの住民にもメリットが大きいでしょう。
138163
eマンションさん
2024/06/08 12:11:23
>>138135 匿名さん
視点が足をひっぱる発送にしかいかないのが終わってるけど、すぐマスコミに扇動されるからな民衆は
138164
マンション掲示板さん
2024/06/08 12:12:08
138165
匿名さん
2024/06/08 12:12:40
138166
eマンションさん
2024/06/08 12:29:53
>>138161 名無しさん
うるさくて邪魔だから他のごまんとある物件に行ってくれ。
138167
マンコミュファンさん
2024/06/08 13:32:26
>>138165 匿名さん
いやこれだけ自分の家を馬鹿にされたら言い返したくなる気持ちはわかる。
言われていることは事実だから余計に悔しいんだと思う。
138168
匿名さん
2024/06/08 15:06:37
自然を破壊して埋立地を増やすことをなんとも思わないなんて、さすが意識の低い土建屋らしいな。
東京には空き家が山のようにあるんだから再開発すれば新たに土地を作る必要なんか皆無なんだよ。
138169
マンション検討中さん
2024/06/08 15:41:41
日本を衰退させる事を考えさせたら、立憲と共産は世界一だな。
国政でもまともに仕事できないのに、都でできる訳ない。ぼんくらの集まりです。
138170
マンション掲示板さん
2024/06/08 16:02:13
>>138169 マンション検討中さん
赤いキツネが知事になったら、湾岸エリアは大変
138171
匿名さん
2024/06/08 16:04:22
吉原遊郭だって再建して残せば良かったのに、あんな雑居ビル建てて風俗やって何か1つでも価値が上がったのかよ。 コンクリ流し込めば良くなるわけじゃないのよ。
138172
口コミ知りたいさん
2024/06/08 16:33:08
>>138169 マンション検討中さん
自民党が日本を没落させ公明党がそれに手を貸してきたんじゃないか。
138173
名無しさん
2024/06/08 18:01:47
>>138172 口コミ知りたいさん
本当にそう。馬鹿の一つ覚えのように立憲や共産を批判する奴は思考が完全に停止している。いまの日本をダメにしたのは自民党に決まっているじゃないか。
138174
マンション掲示板さん
2024/06/08 18:06:35
>>138169 マンション検討中さん
じゃあ、おまえが都政を運営しろよ。できないくせに。口だけの人間に限って何にもできない。
138175
マンション住民さん
2024/06/08 18:33:00
>>138174 マンション掲示板さん
その口だけで何もしてこなかったのが立憲や共産の人たちじゃん
誰だってちゃんと実績のある人に投票したいよ
138176
評判気になるさん
2024/06/08 18:33:44
>>138161 名無しさん
ごまんとあるならさっさと買いな。こんな掲示板に執着しちゃって、どうしたの?
138177
匿名さん
2024/06/08 18:35:20
>>138166 eマンションさん
どこも買えないかわいそうなやつにマジレスしてやるなよw
138178
匿名さん
2024/06/08 18:46:00
>>138175 マンション住民さん
では、あなたに問う。いまの日本に、投票したい人なんている? 絶望的に人材不足だよ
138179
マンション住民さん
2024/06/08 18:56:56
>>138178 匿名さん
百合子いなかったらマジでいないな
まあ百合子も最低ラインでって意味だけど
138180
マンション検討中さん
2024/06/08 19:01:13
NHK見たけれど、個人に行き渡らせるために小池百合子は相場並みに値上げするしか無いと思う。
138181
匿名さん
2024/06/08 19:08:16
政治権力を志向する人ではなく、行政の事務家にこそ都知事になって欲しいけど、今度もまた国政の権力闘争がそのまま地方自治体に落ちてきたような状況で残念。
でも、結局、マスコミに常に露出しているような有名人じゃなきゃ都知事にはなれないんだよなぁ。
138182
マンション掲示板さん
2024/06/08 19:11:12
>>138175 マンション住民さん
一貫して政権を担ってきたのが自民党で、日本を没落させるという実績/功績は与党のものであって野党のものではない。
138183
マンコミュファンさん
2024/06/08 19:13:23
>>138178 匿名さん
よりマシに投票する以外ないんだよ。理想の物件を追い求めてたら一生買えないのと同じ。
138184
匿名さん
2024/06/08 19:30:27
>>138180 マンション検討中さん
それって、転売ヤーが個人に売るのと同じ価格で売りに出せと言ってるのと同義だよ。
138185
通りがかりさん
2024/06/08 19:41:09
>>138181 匿名さん
次点で落選したら言いそうな台詞
「2位じゃダメなんですか?怒」
138186
通りがかりさん
2024/06/08 19:42:57
>>138184 匿名さん
それでいいじゃん。デベの利益のうち半分は都に入るんだから。
とはいえ今の転売価格で買ったら買った瞬間に含み損だから倫理的にどうかとは思うけど。損しても欲しい人が自己責任で買うからいいんじゃない?
138187
マンコミュファンさん
2024/06/08 19:45:08
138188
マンション掲示板さん
2024/06/08 19:46:21
転売禁止、賃貸禁止、個人一戸
これだと倍率下がりますね
でも無理だと思いますよ(汗)
でも出来たら凄いよね
138189
検討板ユーザーさん
2024/06/08 19:48:16
>>138186 通りがかりさん
58平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。
138190
検討板ユーザーさん
2024/06/08 19:49:18
>>138186 通りがかりさん
あの土地で85平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。
138191
eマンションさん
2024/06/08 20:02:32
>>138187 マンコミュファンさん
そういうあなたのほうがセンスないのでは?
138192
評判気になるさん
2024/06/08 20:05:21
138193
匿名さん
2024/06/08 20:09:45
今の中古価格も晴海の相場を考えたらかなり割安だよ。
138194
評判気になるさん
2024/06/08 20:13:23
>>138191 eマンションさん
怒らない怒らない。決めつけるのがセンスないって言ってるだけだよ。
138195
匿名さん
2024/06/08 20:16:17
いったい何が起こっているのでしょうか?
138196
匿名さん
2024/06/08 20:18:56
138197
匿名さん
2024/06/08 20:19:20
晴海は立地が抜群に良いですからね。それだけ住みたい人が多いということですよ。
138198
口コミ知りたいさん
2024/06/08 20:21:44
138199
匿名さん
2024/06/08 20:24:11
>>138198 口コミ知りたいさん
晴海って言ってるからきっと晴海フラッグではない晴海エリアのことだよ。
晴海フラッグは立地悪すぎ。
138200
マンション検討中さん
2024/06/08 20:24:38
清掃工場の敷地内に住むとか、、、どうしてそんなことに。
138202
名無しさん
2024/06/08 20:30:26
138203
名無しさん
2024/06/08 20:33:37
138204
匿名さん
2024/06/08 20:35:01
>>138186 通りがかりさん
それをよしとするなら、もはや地方自治体の存在意義を放棄したのと一緒。経済的に損までしないと個人に住戸が行き渡らない世の中を率先して公共の自治体が行う世界がいいとかどうかしてるよ。
138205
匿名さん
2024/06/08 20:41:33
非常に良質な住宅が安価に供給されてるのだから、自治体としてはむしろ正しい仕事をしているのでは?
138206
匿名さん
2024/06/08 20:47:10
>>138205 匿名さん
安価だから転売ヤーとか投資マネーから狙われる。
それを防ぐためには、私人だろうが法人だろうが同一権利行使の仕組みで販売すればいいだけなのに、転売ヤーと同じ値段にすれば個人に行き渡るとかとんでも主張する人がいるのが驚き。
138207
口コミ知りたいさん
2024/06/08 20:50:58
>>138206 匿名さん
安価なのだから群がる。だから適正価格にするってのは普通の話だと思うよ
138208
匿名さん
2024/06/08 20:53:25
138209
評判気になるさん
2024/06/08 21:00:07
>>138207 口コミ知りたいさん
それは民間の競争原理の話。
国が投機マネーのボロ儲けを企む奴を阻止するために相場に介入するように、都は転売ヤーが跋扈しないように価格を調整するのは当然だよ。その調整の後に落ち着く価格が適正価格と言うもんでしょ。
138210
匿名さん
2024/06/08 21:07:08
晴海ブラッグは、調整どころか転売ヤーに燃料投下してるからな。
138211
匿名さん
2024/06/08 21:13:02
>>138209 さん
都に価格調整して適正価格(今の市場価格)で売って欲しいの??
138212
匿名さん
2024/06/08 21:14:19
市場価格で買うならデベでも転売ヤーでもどっちでも良い。
138213
匿名さん
2024/06/08 21:22:24
>>138211 匿名さん
適正調整なんて実際は決められるもんでは無いでしょ。制御できるのは販売方法でしかない。マイホームを買いたい個人が大きな資本を持つ人と同等の一票で購入できるようにしてほしかっただけだよ。
138214
名無しさん
2024/06/08 21:28:19
>>138213 匿名さん
貴方が都が価格調整するのは当然だと言ったのですよ。。。
138215
マンション検討中さん
2024/06/08 21:29:38
138216
匿名さん
2024/06/08 21:33:30
>>138214 名無しさん
だからさぁ。販売方法を制御して価格調整するように、少なくともそう努力するのは都の土地として当然といってるんだよ。
138217
eマンションさん
2024/06/08 21:36:27
>>138216 匿名さん
そうですね。そうやって自分でどうにもならないことをずっと言い続けてるの、すごいなと思います。自分が影響できないものを必死に動かそうとしてて愛玩動物みたい
138218
匿名さん
2024/06/08 21:36:46
>>138215 マンション検討中さん
その悔しさの集まりが都知事をかえちゃうかもよ。それが民主主義だよ。
138219
マンコミュファンさん
2024/06/08 21:42:33
転売ヤーが転売せず、価格を吊り上げてるのが問題。住んでない部屋が分譲棟で1000戸は異常。
138220
eマンションさん
2024/06/08 21:43:35
138221
マンション掲示板さん
2024/06/08 21:46:42
>>138216 匿名さん
販売方法制御して価格も調整したら売れなくなるだろ。
デベがそのリスクをなぜ追わないといけない。。
都営住宅にしたら良かったならわかるが自分が買えるように調整してくれと言ってるようにしか聞こえない。
138222
eマンションさん
2024/06/08 21:49:17
>>138219 マンコミュファンさん
別に小学校とかパンパンになってるしBRTもパンパン。
少しづつ埋まりながら周りの環境も整っていくなら別に良くないか?
138224
マンション検討中さん
2024/06/08 22:37:34
日本も限界がくるか。。10年後どうなっているのだろう。
138225
口コミ知りたいさん
2024/06/09 00:51:23
悪いけど、ここのネガは皆1~2ランク以上は上の住居に住んでいる。
(ちなみに俺の住居は目黒区 100坪敷地の戸建。丸の内なら晴海より余程近い)
余興でどんな人種がこういう粗悪物件を掴まされて、どのような心境の変化をもたらすのか
心理学的にも民俗学的にも非常に興味深い。
一寸事実を指摘すると顔を真っ赤にして次はどんな反論をするのもなかなか楽しみw
138226
口コミ知りたいさん
2024/06/09 00:57:10
10年少々で人口が半減したり倍増する中央区 って、為政者は何も考えていない証拠
しかも晴海の土地を坪30万でデベに売り払う決済を出した小池も何も考えていない
流石に地下鉄新線には慎重姿勢を示すが。
こんな振り回されるような場所じゃ、識者や富裕層は敬遠するに決まっている
138227
周辺住民さん
2024/06/09 01:07:10
>>138224 マンション検討中さん
中国の植民地として、本州以南は農業と牧畜で成り立つモンゴル自治区の一部になる
更に北朝鮮が弾道ミサイルを都心を標的にし、ロシアが北海道を占領する
そこに首都圏直下地震と南海トラフ、富士山噴火のトリプルパンチで再起不能になる
138228
マンション検討中さん
2024/06/09 01:30:37
転売ヤーは自分が仕入れた値段で実需層に売れば解決すると思う。転売ヤーは晴海フラッグで儲けなくてよいよ。
138229
匿名さん
2024/06/09 03:02:53
その通りだと思います。
ハルミフラッグの入居が始まって間もないのに、分譲価格の1.5倍とかで転売しようとするから、マスコミに叩かれるのです。
138230
匿名さん
2024/06/09 03:46:52
破格の安値で仕入れた虎の子を1.5倍で売るわけないだろw
今の相場は1.8倍になってて条件良い住戸は2倍。ただし、中庭側は1.4倍でも売れない。
138231
ご近所さん
2024/06/09 05:32:16
138232
名無しさん
2024/06/09 06:53:17
>>138231 ご近所さん
本人的にうまいこと言ったつもりで、完全にスベっている典型
138233
マンション掲示板さん
2024/06/09 06:57:12
>>138230 匿名さん
NHKでやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景は異様だった。
138234
名無しさん
2024/06/09 07:39:04
>>138231 ご近所さん
ソビエトを持ち出す点、(笑)を使う点から推測すると、かなり御年を召しているかと
138235
名無しさん
2024/06/09 07:40:26
138236
匿名さん
2024/06/09 07:53:19
>>138233 マンション掲示板さん
なんていうか、オリンピック含めて仕切るの苦手なのだろうね。この国は。
138237
通りがかりさん
2024/06/09 07:57:54
138238
マンション検討中さん
2024/06/09 08:27:51
138239
マンション検討中さん
2024/06/09 08:34:38
板マンション落ち続けた人は、ここの中古買ったのかしら。
欲しい理由が価格だとすると、価格高騰で郊外しか買えなそうだけど。
138240
ご近所さん
2024/06/09 09:45:19
>>138234 名無しさん
それは共産党支持者。
だからソビエトなの(笑)
でもソビエト蓮舫は今xではやっている言葉だけどね。(笑)
138241
口コミ知りたいさん
2024/06/09 09:46:54
138242
マンコミュファンさん
2024/06/09 09:48:34
>>138240 ご近所さん
そんなん、知ってるよ。デープスペクターのおやじギャグでしよ
138243
マンション検討中さん
2024/06/09 09:54:35
街の雰囲気どうですか? 完全中国人って話をXで聞きました。
138244
匿名さん
2024/06/09 10:06:45
中国人が多いのは港区 湾岸ですよ。晴海には少ないです。
138245
eマンションさん
2024/06/09 10:18:13
>>138244 匿名さん
うそ、おっしゃい。Xで、晴海フラッグに中国人が増えて、その親なども呼び寄せているので、日本語を話せない住民が増えた、と書かれていますね
138246
検討板ユーザーさん
2024/06/09 11:06:10
Xを信じて「うそ、おっしゃい」とか言っちゃうレベルの情弱には何を言っても無駄無駄。それを参考になると言ってるやつも同レベル。
138247
評判気になるさん
2024/06/09 11:15:34
>>138246 検討板ユーザーさん
こんなところで顔を真っ赤にして怒っているあなたも、情弱の謗りは免れませんよ
138248
マンション検討中さん
2024/06/09 11:49:43
138249
匿名さん
2024/06/09 11:57:16
138250
名無しさん
2024/06/09 12:32:20
NHKの番組でやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景はとても異様で、なんかモヤモヤした。
138251
eマンションさん
2024/06/09 12:37:36
>>138239 マンション検討中さん
買える価格帯だからって人は多いだろうね。
そういう人は買えなかった場合ダメージ大きい。
どうしてもここに住みたいって人はお金があれば転売たくさんある。
138252
匿名さん
2024/06/09 12:48:28
>>138251 eマンションさん
こんな不便なエリアの85平米に1.6億円を払う神経が理解できない。完全に転売ヤーに騙されてるじゃん。
138253
通りがかりさん
2024/06/09 13:08:36
138254
マンション検討中さん
2024/06/09 13:10:00
>>138252 匿名さん
理解できない人は買わなければ良いだけで他をdisる必要はないよね
138255
口コミ知りたいさん
2024/06/09 13:14:26
>>138252 匿名さん
で、そんなお前は、なんでこんな掲示板に執着してるの?本当は買いたいのか?
138256
匿名さん
2024/06/09 13:15:00
138257
マンコミュファンさん
2024/06/09 13:16:37
138258
匿名さん
2024/06/09 13:21:52
NHKはじめ各局が晴海フラッグの転売問題を追及しているということは、ペナルティーに向けた動きが遠からずあるということかな?
138259
評判気になるさん
2024/06/09 14:07:43
>>138258 匿名さん
住宅ローン不正してるやつはどうなっても良いけどそれ以外の投資家、法人にペナルティは無理だろ。
138260
匿名さん
2024/06/09 14:21:43
138261
マンション掲示板さん
2024/06/09 14:24:37
>>138259 評判気になるさん
なんでそう言い切れる?
あなた、転売ヤー?
ビビってる?
138262
マンション検討中さん
2024/06/09 14:26:46
日本人の子供の出生が完全に停止。大変なことになってる。
138263
eマンションさん
2024/06/09 14:26:48
>>138252 匿名さん
どうしても住みたかったら買うんじゃない。
金銭感覚って人それぞれだから、理解できないのは無理もない。
たったの1.6億じゃあ都心に広い部屋買えないよ。
138264
マンション検討中さん
2024/06/09 14:27:46
138265
匿名さん
2024/06/09 14:31:20
これからも作る分を入れると、今の日本のマンションは全戸空き家でしょうね。
138266
マンコミュファンさん
2024/06/09 14:38:16
138267
eマンションさん
2024/06/09 14:42:55
>>138261 マンション掲示板さん
投資家、法人にペナルティって過去事例あるのかな?私が考えるペナルティ対応案は法人の契約の部屋は板状とタワーすべて売主都合で契約破棄、手付金は倍返しでデベが一旦支払う、既に板状に住んでいた場合は、強制退去、引越し代諸々はデベが支払う、この対応でデベでかかった費用は東京都 に請求、結局は都民の税金で負担、とかかな?
実現性は不明
138268
マンション掲示板さん
2024/06/09 15:13:04
>>138267 eマンションさん
最終的に転売ヤーに相応の負担を求めるじゃない? 制限を設けなかった東京都 にも非はあるけど。
138269
口コミ知りたいさん
2024/06/09 15:16:47
138270
検討板ユーザーさん
2024/06/09 15:21:06
>>138268 マンション掲示板さん
転売ヤーに相応の負担を求めるって、どうやるの?全く想像できないのであなたが考える負担の求め方を教えてください
138271
eマンションさん
2024/06/09 15:45:10
>>138268 マンション掲示板さん
どういう法律のロジックで転売ヤーに責任求めるんだよ。
大丈夫か?
138272
匿名さん
2024/06/09 15:46:08
晴海フラッグは都心だと思うぞ。皇居までもすぐだよ。
138273
eマンションさん
2024/06/09 15:46:41
>>138261 マンション掲示板さん
住宅ローン不正利用は契約上の違反だけど現金等で買ってる人に法的に責任を追わせる根拠がないからだよ。
138274
通りがかりさん
2024/06/09 15:53:50
>>138271 eマンションさん
大丈夫かと聞きたいのは、こちらだよ。まあ、落ち着きたまえ。そんなにかっかっとしなさんな
138275
eマンションさん
2024/06/09 16:01:56
>>138270 検討板ユーザーさん
本来買えた人が購入できなかった購入機会の損失の観点と、販売価格や販売方法などから、転売ヤーを民事で訴えるのは可能? ちょっと無理があるか。ただ、いろいろなメディアが最近追及しているし、社会問題化したら、集団訴訟に発展する可能性もあるのかな?
138276
評判気になるさん
2024/06/09 16:10:45
138277
匿名さん
2024/06/09 16:32:17
勝どき晴海は都心エリアじゃない?晴海が都心じゃないとしたらどこが都心なの?
138278
匿名さん
2024/06/09 16:55:09
138279
マンション検討中さん
2024/06/09 16:58:39
都心って都道府県にあるけど、ここは埼玉の都心より遥かに下だよ。その前にマンションしかないし。
138280
匿名さん
2024/06/09 17:04:17
湾岸の中でもこの辺は都心だと思うけどな。清掃工場が問題になるのは産業廃棄物を受け入れてる大型清掃工場のある品川や夢の島の話で、晴海には当てはまらないです。
138281
マンション掲示板さん
2024/06/09 17:08:17
138282
検討板ユーザーさん
2024/06/09 17:08:47
>>138279 マンション検討中さん
晴海が都心か議論は別スレ使って議論進めてください。スレ違いです。
138283
マンション掲示板さん
2024/06/09 17:11:33
>>138281 マンション掲示板さん
単なる転売ヤー憎しでペナルティ誰か頭いいひと考えてって聞こえる。自分では具体的なアイデア出せないみたいです。
138284
口コミ知りたいさん
2024/06/09 17:12:44
138285
口コミ知りたいさん
2024/06/09 17:14:38
販売価格や販売方法に不満があるならまだタワ棟少し余ってるからデベを頑張って集団訴訟してください笑笑
138286
名無しさん
2024/06/09 17:20:14
>>138275 eマンションさん
販売価格、販売方法によって機会損失を被ったとして買った人を訴えるってどういうロジックだよ。。。
138287
名無しさん
2024/06/09 17:21:10
購入できなくて悔しくて悔しくて毎日ここ見てる人本当にいるんだね。ガンバ
138288
匿名さん
2024/06/09 17:26:10
138289
匿名さん
2024/06/09 17:26:40
>>138286 名無しさん
フルボッコですね。もう少し考えてから書き込みしてね
138290
評判気になるさん
2024/06/09 17:29:26
>>138289 匿名さん
フルボッコ。。早く頑張って訴訟しなよ笑笑。
全部売れちゃうぞ。売れてから購入者訴えるのか??
138291
口コミ知りたいさん
2024/06/09 17:32:32
>>138275 eマンションさん
もっと販売方法、価格考えてくれたら買えたかもしれない。。
悔しい訴訟だ!みんな俺に力をくれ笑笑。。
138292
口コミ知りたいさん
2024/06/09 17:34:17
国立のこともあるし訴訟して取り壊しになるかもよ笑。買った人はデベから違約金たんまりでまた文句言う人たくさんでるよね。
138293
口コミ知りたいさん
2024/06/09 17:36:17
138294
名無しさん
2024/06/09 18:04:41
138295
名無しさん
2024/06/09 18:15:51
138296
匿名さん
2024/06/09 18:16:50
138297
匿名さん
2024/06/09 18:17:39
湾岸の中でも勝どき晴海エリアはトップクラスの立地ですからね。
138298
名無しさん
2024/06/09 18:20:00
138299
評判気になるさん
2024/06/09 18:23:58
>>138294 名無しさん
ロジックが出てこないね。そもそも実損が発生するかもわからないのに機会損失で損害賠償。。。
辛いねー
138300
通りがかりさん
2024/06/09 18:25:30
138301
eマンションさん
2024/06/09 18:26:17
138302
検討板ユーザーさん
2024/06/09 18:28:46
138303
匿名さん
2024/06/09 18:32:10
湾岸住むの初めての人が多いのかな。
中央区 の線引き、まずは湾岸部と都心部からお勉強ですな。
138304
匿名さん
2024/06/09 18:33:05
138305
マンコミュファンさん
2024/06/09 18:34:02
138306
匿名さん
2024/06/09 18:38:59
ここで、「転売業者へのペナルティーはあり得ない!」と断言している人こそ、転売業者なのかも。分かりやすい反応笑
138307
マンション検討中さん
2024/06/09 18:42:14
>>138306 匿名さん
普通に検討者だけど。転売業者にペナルティって言う発想がセンスないですね。
138308
検討板ユーザーさん
2024/06/09 18:43:06
>>138301 eマンションさん
勝どきのタワーは格好いいけど街並みが好みじゃないと家内に却下されました。
138309
検討板ユーザーさん
2024/06/09 18:43:07
>>138301 eマンションさん
勝どきのタワーは格好いいけど街並みが好みじゃないと家内に却下されました。
138310
匿名さん
2024/06/09 18:45:05
>>138307 マンション検討中さん
では、あなたこそ、センスのない検討者ですね。
138311
匿名さん
2024/06/09 18:59:50
138312
マンション検討中さん
2024/06/09 19:00:54
ここは埋立して100年なにやってたんですか?
本当に都心なんですか?
138313
マンション掲示板さん
2024/06/09 19:13:53
138314
口コミ知りたいさん
2024/06/09 19:27:02
138315
マンション掲示板さん
2024/06/09 19:33:08
>>138306 匿名さん
アホ過ぎる。転売業者の定義は何なんだよ。
購入者を個人や法人、転貸、転売等で区分けしてどうやって
ピンポイントでペナルティなんて出すんだよ。
結局具体的な方法も根拠も何もない。頭の悪さだけ際立つ。
138316
口コミ知りたいさん
2024/06/09 19:34:47
>>138310 匿名さん
必死だな。そんなこと言ってても当たらないし、実際何も起きてないぞ笑。
東京都 の訴訟終わったら都がデベに売却した価格も正しいことになってしまうよ、ほら頑張って集団訴訟しろよ。
138317
口コミ知りたいさん
2024/06/09 19:36:11
138318
eマンションさん
2024/06/09 19:36:28
138319
口コミ知りたいさん
2024/06/09 19:37:20
とりあえず掲示板でウダウダ言ってないで訴訟できるなら勝手にすればいいのに。
138320
マンション掲示板さん
2024/06/09 19:38:03
138321
検討板ユーザーさん
2024/06/09 19:39:43
転売ヤー訴訟は勝手にやってくれ。
そんなことしたって買えないものは買えない。
あともう少しで販売終わってしまう。タワ棟もだいぶ建ってきたね。次は高輪ゲートウェイのマンション狙います!
138322
匿名さん
2024/06/09 19:42:49
高輪GWは忌避施設が近いから晴海と比べると大分住環境が劣るような。
138323
マンション掲示板さん
2024/06/09 19:44:29
138324
マンション掲示板さん
2024/06/09 19:49:29
>>138225 口コミ知りたいさん
エビデンスないのに「皆」と主語をデカくする、自称目黒区 マン現る。こういうのを無能というんだろうな
138325
口コミ知りたいさん
2024/06/09 19:49:38
138326
eマンションさん
2024/06/09 19:50:16
138327
マンション検討中さん
2024/06/09 19:51:01
>>138324 マンション掲示板さん
エビデンスを言うやつは2chでいい気持ちになってなさい
138328
eマンションさん
2024/06/09 19:51:40
138329
検討板ユーザーさん
2024/06/09 19:53:46
>>138257 マンコミュファンさん
なら、なぜ執着してるの?必死に否定しながら執着してて草
138330
評判気になるさん
2024/06/09 19:56:54
>>138326 eマンションさん
顔真っ赤になってどうしたのー?強い言葉を使うのは図星だから?
138331
マンション掲示板さん
2024/06/09 19:57:28
>>138328 eマンションさん
いや、怒るよ!
生き霊となって地獄に葬ってやる
138332
匿名さん
2024/06/09 19:57:38
>>138327 マンション検討中さん
まだ2chとか言ってる老害いるんだ。40代以上のオッサンか?
138333
マンコミュファンさん
2024/06/09 20:11:27
>>138312 マンション検討中さん
一時期、国際見本市の会場でした。
ふつう都心にはないですね、そういうの。
138334
契約者さん1
2024/06/09 20:29:23
138335
マンコミュファンさん
2024/06/09 20:30:26
>>138334 契約者さん1さん
当たってない人で良かった。検討板の人が隣人とかだと怖過ぎる。
138336
マンコミュファンさん
2024/06/09 20:33:58
138337
匿名さん
2024/06/09 20:35:12
勝どき晴海は都心エリアだと思うけどな。ネガさんの主張する都心の定義が知りたい。
138338
マンション掲示板さん
2024/06/09 20:57:30
>>138142 匿名さん
そんな事ないですね。歩道橋が出来た今でも、コンサートが終わった後の同線が悪く、駅まで20分以上かかります。
築地に??パーク、MICを建設して、東京を国際都市として、価値を高めるためには、大量輸送か可能な臨海地下鉄は必要不可欠なでしょう。晴海フラッグ有きではありませんけど。
138339
評判気になるさん
2024/06/09 20:59:42
138340
評判気になるさん
2024/06/09 21:01:17
138341
匿名さん
2024/06/09 21:03:50
臨海地下鉄は日本の未来を支えるインフラですからね。
138342
eマンションさん
2024/06/09 21:05:56
138343
マンコミュファンさん
2024/06/09 21:11:59
>>138337 匿名さん
ごめん。ネガさん主張の定義なんて知りたくない。別スレで気が済むまでコミュニケーション深めてください。
138344
匿名さん
2024/06/09 21:59:28
138345
eマンションさん
2024/06/09 22:58:25
>>138322 匿名さん
高輪だけでなく品川、さらには田町駅や浜松町のあたりまで連続的な再開発が進むことが確定していますからね。
あと、忌避施設が多いと言うのは資産性の観点ではポジティブ要素ですね。今後マイナスになることはなく、移転などの話が出た場合はプラスになりますから。
晴海のゴミ処理場も同じくですね。
138346
マンション検討中さん
2024/06/09 23:06:24
>>138338 マンション掲示板さん
元々築地にくる人を捌けてたんだから今更輸送力強化なんて不要でしょ。
既に築地市場、築地、東銀座の3駅からアクセス可能ですからね。
新線つくったらこれらの駅の路線使う人が減るだけ。作らなくても来る人は来る。
138347
マンション検討中さん
2024/06/09 23:10:30
今日DUOパビリオンに行ったけど、 営業マンが今期約10000個ぐらいの申し込みになりそうだと言われた。 当たらないって本当の事だな。
138348
評判気になるさん
2024/06/09 23:14:33
>>138346 マンション検討中さん
築地は平日週末五万人は流石に来ないのでは?
苦しいですよ笑
138349
口コミ知りたいさん
2024/06/09 23:19:55
>>138347 マンション検討中さん
10000人は凄すぎる
NHKのネガキャン無意味でしたね
当たる気がしないな~
138350
匿名さん
2024/06/09 23:31:39
138351
マンション掲示板さん
2024/06/09 23:32:15
結局見方によるけど、2倍近くで転売して儲けてる
転売で儲かるのを宣伝しただけ
さらに倍率は上がるでしょう
138353
匿名さん
2024/06/10 00:33:11
ここのポジコメは生成AIが書いたみたいなぺらぺらの内容ばかり。自ら価値を下げてるよ。
138354
検討板ユーザーさん
2024/06/10 01:46:57
ここ2日くらいのスレを見たが、話が堂々めぐりだな。
都が販売方法を工夫して制限をつけるように努力しておけば、転売ヤーの参入が制限されて、実需層がもっと買えていたが、覆水盆に返らずというだけでしょ。
都は次に何かやるときに、反省材料とできるよう、謙虚に失敗を認めればいい。
そして、ここはマーケットが収斂するまで、どう騒ごうが、状況は変わらない。だから時間が解決するまで、何を言ってもここでの事態は変わらない。
都に言えることは、反省してくださいということだけだ。
138355
匿名さん
2024/06/10 02:11:30
138356
匿名さん
2024/06/10 02:19:21
>138354
都が地主のシティタワー品川は買戻し特約つけていた。投資購入対策は知ってるってこと。
138357
匿名さん
2024/06/10 02:22:54
138358
匿名さん
2024/06/10 02:50:01
登録は10000票では済まないだろうなぁ。。
報道で宝くじなのが全国に知れ渡ってしまったから、12000~15000票は覚悟しといたほうがいい。
残り300戸だと平均50倍くらいかな
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地: 東京都中央区 晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟) 価格: 未定 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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