HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>138136 通りがかりさん

ビッグサイトは、りんかい線もゆりかもめもある。年に1回も行かない都民が殆ど。
築地は、日比谷線と大江戸線がある。

地下鉄は確かに便利。しかし多額の税金を投入してまでここに作る価値があるか。
ただでさえ、タワマンの多い湾岸エリアを嫌う都民は多い。
都民はどう思うだろう。

>>138137 匿名さん
築地は直結駅が無い、水道橋に比べると弱すぎる
Kアリーナのインフラ整備に関して箱物を作ってインフラを後回しにしたと横浜市に非難が殺到している。
東京都も同じ事になりかねないだろう。

>>138136 通りがかりさん

でも、もともとの中央区案では、勝どきと晴海で一駅だったのに、何故か東京都の構想案では勝どきと晴海の二駅となった。あんなに至近距離なのに二駅もお金をかけて建設するなんて胡散臭いと考える人も出てきそう。

>>138138 匿名さん

大江戸線と日比谷線の駅に地下道通すだけで直結になるだろ。

>>138140 匿名さん
現在の東京ドームのアクセス

JR「水道橋駅」東口・西口
都営地下鉄三田線「水道橋駅」
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」
都営地下鉄大江戸線「春日駅」

築地ドーム
大江戸線と日比谷線
直結駅無し　地下道通すだけ笑

Kアリーナ歩道橋は後回しにしたのではなくてコロナで工期が遅れただけで、当初計画ではKアリーナの開業と同時開通だった。行政も当然人流の見積もりはしっかりやってる。

>>138141 名無しさん

そんなん少し歩けば新橋・汐留だって有楽町線の新富町でも行ける距離だよ。
それにその頃にはBRTとか自動運転とかも可能なんじゃないの。
笑ってる場合かぁ

臨海地下鉄が開通するのも織り込んでるだろうしね。

>>138142 匿名さん
でも現在陸橋橋の設計ミスが有り混雑緩和の見通しが絶たない状況です。周辺の住民や利用者にとって辛い状況です。
しっかりやっているとは思えません。

築地も晴海フラッグも同じ不動産会社が幹事というのもなぁ。

>>138139 匿名さん
確かに、駅の距離があんなに短い路線って他にあるのかな？
勝どき・晴海駅でもほとんどの人は良いと思うけど。
あっ、晴海フラッグの人は引き続き駅遠で電車使えないから困るのか！

人間が作る以上ミスは起きるよ。豊海もそうだけどミスが検出できているのが品質の高さを示してる。一昔前の建物ならミスの隠蔽も横行してたからね。

今のことしか考えてない人たちの言い合いですね。
日本は島国で、そして東京には利権が絡んでる土地しかないので、現在ゲートブリッジや中央防波堤など新たに埋め立てをして東京湾に進出するでしょう。青海にあるフェリー乗り場や新たな埋め立て地に伸ばすために地下鉄は必要なのです。
地下鉄の事業者からすれば、晴海フラッグなんぞ、眼中にないと思います

>>138134 契約者さん

晴海フラッグよりいいマンションのほうが多いのでは？　

湾岸で晴海より環境の良い立地はなかなかないと思う。

共産党が配ってる蓮舫の政策ビラに臨海地下鉄?築地再開発の中止が明言されてるそうです

都心の基幹インフラですからね。5000億って名古屋リニアのトンネル掘りと比べたら遥かに安いですよ。

>>138151 匿名さん

湾岸なんて住むところではない。

>>138154 匿名さん

青島知事の再来。赤いキツネが知事になったら湾岸はジエンド。

>>138154 匿名さん
羽田拡張も中止にさせるらしいよ
国力を落とす政策

どうせ購入出来ないのに、ご苦労さまですw
せいぜい倍率下げに貢献してくださいね

ネガティブ書いたところで倍率は下がらない。みんなそんなバカじゃない。

>>138160 検討板ユーザーさん

倍率、倍率ってうるさいな。ただ単に、この物件はオススメしないと書いているだけ。買う気なんて毛頭ない。ほかによき物件はごまんとあるから。

>>138139 匿名さん
朝潮運河を挟んで「晴海口」と「勝どき口」にすればいいと思う。大江戸線との接続は「築地市場前」と「新築地」だけで十分。そうすれば今よりも環状２号線側に移動できそう。その方が豊海や豊海側の勝どきの住民にもメリットが大きいでしょう。

>>138135 匿名さん
視点が足をひっぱる発送にしかいかないのが終わってるけど、すぐマスコミに扇動されるからな民衆は

>>138161 名無しさん

暇人（笑）

ここのポジは自意識過剰だろ。

>>138161 名無しさん
うるさくて邪魔だから他のごまんとある物件に行ってくれ。

>>138165 匿名さん
いやこれだけ自分の家を馬鹿にされたら言い返したくなる気持ちはわかる。
言われていることは事実だから余計に悔しいんだと思う。

自然を破壊して埋立地を増やすことをなんとも思わないなんて、さすが意識の低い土建屋らしいな。
東京には空き家が山のようにあるんだから再開発すれば新たに土地を作る必要なんか皆無なんだよ。

日本を衰退させる事を考えさせたら、立憲と共産は世界一だな。
国政でもまともに仕事できないのに、都でできる訳ない。ぼんくらの集まりです。

>>138169 マンション検討中さん

赤いキツネが知事になったら、湾岸エリアは大変

吉原遊郭だって再建して残せば良かったのに、あんな雑居ビル建てて風俗やって何か１つでも価値が上がったのかよ。　コンクリ流し込めば良くなるわけじゃないのよ。

>>138169 マンション検討中さん
自民党が日本を没落させ公明党がそれに手を貸してきたんじゃないか。

>>138172 口コミ知りたいさん

本当にそう。馬鹿の一つ覚えのように立憲や共産を批判する奴は思考が完全に停止している。いまの日本をダメにしたのは自民党に決まっているじゃないか。

>>138169 マンション検討中さん

じゃあ、おまえが都政を運営しろよ。できないくせに。口だけの人間に限って何にもできない。

>>138174 マンション掲示板さん
その口だけで何もしてこなかったのが立憲や共産の人たちじゃん
誰だってちゃんと実績のある人に投票したいよ

>>138161 名無しさん
ごまんとあるならさっさと買いな。こんな掲示板に執着しちゃって、どうしたの？

>>138166 eマンションさん
どこも買えないかわいそうなやつにマジレスしてやるなよw

>>138175 マンション住民さん

では、あなたに問う。いまの日本に、投票したい人なんている？　絶望的に人材不足だよ

>>138178 匿名さん
百合子いなかったらマジでいないな
まあ百合子も最低ラインでって意味だけど

NHK見たけれど、個人に行き渡らせるために小池百合子は相場並みに値上げするしか無いと思う。

政治権力を志向する人ではなく、行政の事務家にこそ都知事になって欲しいけど、今度もまた国政の権力闘争がそのまま地方自治体に落ちてきたような状況で残念。
でも、結局、マスコミに常に露出しているような有名人じゃなきゃ都知事にはなれないんだよなぁ。

>>138175 マンション住民さん
一貫して政権を担ってきたのが自民党で、日本を没落させるという実績/功績は与党のものであって野党のものではない。

>>138178 匿名さん
よりマシに投票する以外ないんだよ。理想の物件を追い求めてたら一生買えないのと同じ。

>>138180 マンション検討中さん

それって、転売ヤーが個人に売るのと同じ価格で売りに出せと言ってるのと同義だよ。

>>138181 匿名さん

次点で落選したら言いそうな台詞
「２位じゃダメなんですか？怒」

>>138184 匿名さん
それでいいじゃん。デベの利益のうち半分は都に入るんだから。
とはいえ今の転売価格で買ったら買った瞬間に含み損だから倫理的にどうかとは思うけど。損しても欲しい人が自己責任で買うからいいんじゃない？

>>138186 通りがかりさん

損と決めつけてる時点でセンスない

転売禁止、賃貸禁止、個人一戸
これだと倍率下がりますね
でも無理だと思いますよ(汗)
でも出来たら凄いよね

>>138186 通りがかりさん

58平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。

>>138186 通りがかりさん

あの土地で85平米を1.6億円で買うなんて、購入者も馬鹿だよ。まあ、そういうマネーリテラシーのない人を騙して商売している業者の死後は確実に地獄行きだろうが。

>>138187 マンコミュファンさん

そういうあなたのほうがセンスないのでは？

>>138188 マンション掲示板さん

無理？　

今の中古価格も晴海の相場を考えたらかなり割安だよ。

>>138191 eマンションさん

怒らない怒らない。決めつけるのがセンスないって言ってるだけだよ。

いったい何が起こっているのでしょうか？

>>138194 評判気になるさん

はぁ？？　

晴海は立地が抜群に良いですからね。それだけ住みたい人が多いということですよ。

>>138197 匿名さん

頭がおかしい？　最悪な立地じゃん

>>138198 口コミ知りたいさん
晴海って言ってるからきっと晴海フラッグではない晴海エリアのことだよ。
晴海フラッグは立地悪すぎ。

清掃工場の敷地内に住むとか、、、どうしてそんなことに。

>>138198 口コミ知りたいさん

買いたいくせにw

>>138198 口コミ知りたいさん

検討しちゃってるくせにw

>>138186 通りがかりさん

それをよしとするなら、もはや地方自治体の存在意義を放棄したのと一緒。経済的に損までしないと個人に住戸が行き渡らない世の中を率先して公共の自治体が行う世界がいいとかどうかしてるよ。

非常に良質な住宅が安価に供給されてるのだから、自治体としてはむしろ正しい仕事をしているのでは？

>>138205 匿名さん

安価だから転売ヤーとか投資マネーから狙われる。
それを防ぐためには、私人だろうが法人だろうが同一権利行使の仕組みで販売すればいいだけなのに、転売ヤーと同じ値段にすれば個人に行き渡るとかとんでも主張する人がいるのが驚き。

>>138206 匿名さん

安価なのだから群がる。だから適正価格にするってのは普通の話だと思うよ

晴海フラッグは立地が抜群に良いですからね。

>>138207 口コミ知りたいさん

それは民間の競争原理の話。
国が投機マネーのボロ儲けを企む奴を阻止するために相場に介入するように、都は転売ヤーが跋扈しないように価格を調整するのは当然だよ。その調整の後に落ち着く価格が適正価格と言うもんでしょ。

晴海ブラッグは、調整どころか転売ヤーに燃料投下してるからな。

>>138209 さん

都に価格調整して適正価格（今の市場価格）で売って欲しいの？？

市場価格で買うならデベでも転売ヤーでもどっちでも良い。

>>138211 匿名さん

適正調整なんて実際は決められるもんでは無いでしょ。制御できるのは販売方法でしかない。マイホームを買いたい個人が大きな資本を持つ人と同等の一票で購入できるようにしてほしかっただけだよ。

>>138213 匿名さん

貴方が都が価格調整するのは当然だと言ったのですよ。。。

>>138213 さん

悔しかったんだね。それが資本主義だよ

>>138214 名無しさん

だからさぁ。販売方法を制御して価格調整するように、少なくともそう努力するのは都の土地として当然といってるんだよ。

>>138216 匿名さん
そうですね。そうやって自分でどうにもならないことをずっと言い続けてるの、すごいなと思います。自分が影響できないものを必死に動かそうとしてて愛玩動物みたい

>>138215 マンション検討中さん

その悔しさの集まりが都知事をかえちゃうかもよ。それが民主主義だよ。

転売ヤーが転売せず、価格を吊り上げてるのが問題。住んでない部屋が分譲棟で1000戸は異常。

>>138218 匿名さん

頑張って！都民かどうか知らんけど

>>138216 匿名さん

販売方法制御して価格も調整したら売れなくなるだろ。
デベがそのリスクをなぜ追わないといけない。。
都営住宅にしたら良かったならわかるが自分が買えるように調整してくれと言ってるようにしか聞こえない。

>>138219 マンコミュファンさん

別に小学校とかパンパンになってるしBRTもパンパン。
少しづつ埋まりながら周りの環境も整っていくなら別に良くないか？

日本も限界がくるか。。10年後どうなっているのだろう。

悪いけど、ここのネガは皆１～２ランク以上は上の住居に住んでいる。
（ちなみに俺の住居は目黒区１００坪敷地の戸建。丸の内なら晴海より余程近い）
余興でどんな人種がこういう粗悪物件を掴まされて、どのような心境の変化をもたらすのか
心理学的にも民俗学的にも非常に興味深い。
一寸事実を指摘すると顔を真っ赤にして次はどんな反論をするのもなかなか楽しみｗ

１０年少々で人口が半減したり倍増する中央区って、為政者は何も考えていない証拠
しかも晴海の土地を坪３０万でデベに売り払う決済を出した小池も何も考えていない
流石に地下鉄新線には慎重姿勢を示すが。
こんな振り回されるような場所じゃ、識者や富裕層は敬遠するに決まっている

>>138224 マンション検討中さん

中国の植民地として、本州以南は農業と牧畜で成り立つモンゴル自治区の一部になる
更に北朝鮮が弾道ミサイルを都心を標的にし、ロシアが北海道を占領する
そこに首都圏直下地震と南海トラフ、富士山噴火のトリプルパンチで再起不能になる

転売ヤーは自分が仕入れた値段で実需層に売れば解決すると思う。転売ヤーは晴海フラッグで儲けなくてよいよ。

その通りだと思います。
ハルミフラッグの入居が始まって間もないのに、分譲価格の1.5倍とかで転売しようとするから、マスコミに叩かれるのです。

破格の安値で仕入れた虎の子を1.5倍で売るわけないだろｗ
今の相場は1.8倍になってて条件良い住戸は2倍。ただし、中庭側は1.4倍でも売れない。

>>138173 名無しさん
だから君達はソビエト蓮舫って言われるんだよ(笑)

>>138231 ご近所さん

本人的にうまいこと言ったつもりで、完全にスベっている典型

>>138230 匿名さん

NHKでやっていたけど、転売業者が営業マンを晴海フラッグに住まわせて、自宅をオフィスのように使っている光景は異様だった。

>>138231 ご近所さん

ソビエトを持ち出す点、（笑）を使う点から推測すると、かなり御年を召しているかと

>>138225 口コミ知りたいさん

性格終わってる。妄想頑張って笑

>>138233 マンション掲示板さん

なんていうか、オリンピック含めて仕切るの苦手なのだろうね。この国は。