HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>138039 匿名さん

賃貸募集中の住戸の謄本見てみな
法人所有か現金購入しかないから
嫉妬で現実が見えてないんだよ

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購入出来ないとこんな感じに成るんですね
面白い（笑）

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今後、値下げでどこまで安くなると思いますか？

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>>138039 匿名さん
知ったかこたつマン、知識ためて現場をもっと知れ。

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法人や投資家による大量購入が進み、実際に住む層が購入できていないのは問題だと理解しています。一方で、転売を目的とする購入者が多いため、購入した物件の約3割で実際には誰も住んでおらず、ゴーストタウン化が進んでいるのも事実です。
しかし、なぜゴーストタウン化が進んでいるのでしょうか？それは、SKY DUOプロジェクトの最終期が残っており、現在の転売市場で価格が高いため、実需のある購入者が手を出しにくい状況があるからです。また、転売を目的とする売り手もできる限り高値で売りたいと考えていますから、現状では価格を下げる動きが見られません。SKY DUOの販売が終了する来年には、転売物件の価格が市場価格に合致し、実需層による購入や入居が進むことが期待されます。
現在の報道では、転売目的の購入がゴーストタウン化を進行させているという途中経過の状況が伝えられていますが、この状況や原因が一般の消費者には理解しにくいのではないでしょうか。　　　ChatGPT

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>>138046 マンション検討中さん

ChatGPTの勝ち

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>>138046 マンション検討中さん

板上棟よりもタワー（DUO）の方が資産価値って高いのかな？　それとも築年数の問題でしょうか？

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>>137988 マンコミュファンさん

都知事選当選者の獲得票数すら知らないんでしょ？キミ
恥ずかしいねw見識wとかいっちゃってw

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>>138046 マンション検討中さん

どっちも嫌だけど、それはどうかな？
イヤな理由の1番は駅遠だからであって、
イヤなりに考えると、ただでさえ駅遠なのにエントランス入ってから、更にエレベーターで時間かかるなんてかんがえられないから

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>>138035 通りがかりさん

こうゆー余裕ない奴は当事者かな？w

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>>138050 検討板ユーザーさん

社畜さんご苦労様です

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>>138041 通りがかりさん

違う。違う。住民ローンの話じゃない。ちゃんと読んで。

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NHKの報道以来、気持ち悪い投稿が増えたね。駅遠だから、ゴミ処理場脇だから買わないとか言ってったネガはまともだった。最近は検討する気もなくただ投資家に損してほしい、リスクとった住人が困っててほしいとか、ほんとおぞましい思考のやつばっか。住宅ローンで賃貸に出してるやつらが捕まってほしいとか、まずそんな事実を探し出してから言えよ。

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>>138054 マンション検討中さん

日本は嫉妬の国というのがよく分かるよね

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NHKに取り上げられるなんてさすが高級マンションですね。

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>>138054 マンション検討中さん
リスクとった住人が困ってほしいとは誰も思ってないと思うぞ。
住人であるあなたの被害妄想。

投資家が損しても住宅ローンで賃貸に出してるやつらが捕まっても住人は一切ダメージ負わないのに何をそんなに嘆いているの？
一緒に非難しておけば世間からも同情されるのに、擁護してるから一括りにされて叩かれるような気持ちになるんじゃない？

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NHKの報道で百合子ちゃん出馬できなくなっちゃうかな。

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>>138057 名無しさん
多分ここの住民は生活が不便すぎて早速根を上げてるんじゃない？
それで早々に売ってしまおうと思っているところに転売批判されてるから、自分が批判されているように感じで必死に反発しているんだと思うよ。

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>>138059 名無しさん
なるほど。
だから転売ヤーを擁護するような発言をしちゃうんでしょうかね？

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>>138060 匿名さん

倍率下がればいいですね

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>>138059 名無しさん
住人が困っててほしいやつ即あらわれてんじゃん。
実需の住人は駅距離とか商業施設の規模とかわかってて年単位で検討してから買ってるんだからそんなに即売ろうとはならないわけよ。
事実売りに出てる物件で入居済はない。
そんなやつがいてほしいっていう願望を書き込むやつがいるだけ。

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ひとり芝居は見苦しい。

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こういう住人が増えると世間は住民の味方になってくれるんだろうけどな。現状は転売ヤーを擁護する信じられない住民の声が目立つ。この人みないな住人はサイレントマジョリティなのかな。

https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

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抽選当てたいですね～。

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宝くじマンションだからね（笑）

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>>138059 名無しさん
必死になってもその程度の煽りしかできないのかぁ。愚かだなぁ

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>>138067 マンション検討中さん
返しが弱いね笑
世間から叩かれ始めて焦ってるんですね。かわいそうに。

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NHKのお陰で倍率下がってくれるかな
SKY DUO当てたい

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晴海フラッグ、早速ケチがついてしまいましたねー
2019年の時は結構期待してたんだけどなあ。
投資家のオモチャにされて全国的に悪目立ちしてしまった。すごく残念。

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分譲価格と即転売価格なんて直ぐわかるから倍率は高くなると思いますよ

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>>138055 口コミ知りたいさん
加谷珪一さんが｢損をしてでも他人の足を引っ張りたい｣日本人の"底意地の悪さ"が世界で突出している」と書いていましたね。

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>>138068 マンション掲示板さん
必死だねぇ。もっと頑張ってくれよ。金ないお前らと違って、こっちはもっと買いたいんだよ

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どれどれ、ネガやマスコミが頑張ってネガキャンしてるから成約価格も下がってるかな？
(；ﾟдﾟ)(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ（；ﾟДﾟ）…？！

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>>138073 eマンションさん
強がってるなあ笑
涙出てるから拭きなよ

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>>138074 名無しさん
むしろ上がってるのだが・・・

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>>138074 名無しさん
凄いな笑
よーし抽選頑張るぞ～！

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ここの住人って攻撃的な方が多いですが、他のマンションも同じなんですかね？
晴海フラッグの特徴だとしたら何が原因で攻撃的な人が集まったのでしょうか？

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>>138078 検討板ユーザーさん
晴海フラッグは高級マンションですからね

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>>138078 検討板ユーザーさん
晴海フラッグは高級マンションですからね

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>>138078 検討板ユーザーさん

皆さん強運の持ち主ですからね
私は攻撃的とは感じませんよ

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>>138075 匿名さん
まぁ、金ないやつはそう思って僻んでなさい

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晴海フラッグは湾岸の中でも住環境の良いエリアですよ。

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>>138082 eマンションさん
そろそろやめてやれよ。買いたいのに買えないからって、こんなところでネガするしか生きがいないんだから。僻んでも妬んでも買えないのに、そうするしかないんだよ。わかってやれ

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勝どきのパークタワーの方がいいね。
両方買ったけど、こっちはババだったわ。。

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パークタワー勝どきも値上がりすごいですからね。臨海地下鉄沿線は強いです。

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>>138070 評判気になるさん

これ、反小池陣営側の格好の攻めポイントにならない？

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>>138085 評判気になるさん
ババならさっさと売ろうぜ。私はPTKが2LDKだから賃貸に出してるけど、広い部屋なら駅直結がよかったなぁ。

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晴海も臨海地下鉄が通れば駅近物件になる。これだけ立地に恵まれた湾岸物件も他にないですよ。

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>>138089 匿名さん

臨海地下鉄が通れば、ね。

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