東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:58:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 137966 デベにお勤めさん

    >>137944 公約って小池と同時に出したいっていってるからまだだしてないはずだけど?

  2. 137967 マンコミュファンさん

    >>137966 デベにお勤めさん
    共産党が勝手に出してビラ配ってるんだって
    違反なんだろうけど

  3. 137968 名無しさん

    都知事選の詳細はスレ違い

    >>137300
    にあるとおり、都知事選スレに行ってクレメンス
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696771/

  4. 137969 マンコミュファンさん

    ここは本当に高級マンションですね。

  5. 137970 匿名さん

    転売ヤー、蓮舫にビビりすぎ。笑。

  6. 137971 検討板ユーザーさん

    >>137969 マンコミュファンさん
    ウケる

  7. 137972 通りがかりさん

    >>137959 口コミ知りたいさん
    蓮舫は2位で大丈夫です。

  8. 137973 匿名さん

    変でしたよね。ドームを作るから築地を移転するなら分かりますが、時間をかけて急にドームにするとか、、癒着とか裏金の悪事があったのでしょう。野球をやる年代の子も減り続け、やり始める場所すら東京になく、10年後には消えてそうな競技ですよ。

  9. 137974 匿名さん

    野球だけじゃないですよね。多目的スタジアム。プロスポーツ産業はGDP以上に伸びてるのでむしろ成長マーケットなんだよね。

  10. 137975 評判気になるさん

    港区にも劣らない立地ですからね。

  11. 137976 マンション掲示板さん

    石丸でも臨海地下鉄は無いだろ。
    仮に小池でも決定先延ばしにして任期中はGO出さないと思うけどな。
    負の遺産確定なのに誰も責任持ちたくないわな。

  12. 137977 匿名さん

    先週に飲んだ大先輩は、20年前、ブリリア有明を買った時から湾岸民の期待は湾岸地下鉄だったらしい。あとカジノと湾岸オリンピックのネタ。 何一つ実現してなくてビビった。

  13. 137978 マンション検討中さん

    >>137973 匿名さん
    よく知らないで語っているのが分かる
    読売の長年の悲願だったんだよ築地移転は

  14. 137979 マンション検討中さん

    臨海地下鉄は既に地質調査も始まって具体的に動いている
    将来への投資をやめてバラマキ政策を目論む蓮舫を当選させなければ実現は確実

  15. 137980 匿名さん

    >>137979 マンション検討中さん
    それを目論んでるファクトは?適当なこと書いて票操作しようとしてるならマジでやばいことになるぞ。まぁおたくの人生なぞどうでもいいけど。

  16. 137981 匿名さん

    とりあえず公約待ちしかない。
    石丸か蓮舫か百合子が濃厚。この3人が臨海地下鉄実現を公約にあげなかったらその時点で詰み。
    まぁコスト計算もできてないので誰もやりますとは言わず濁して票だけ集めにくるけど。

  17. 137982 マンション掲示板さん

    しょせんまだ調査段階だからね。
    べつにポシャっても誰にも何の責任もないし。

  18. 137983 評判気になるさん

    >>137981 匿名さん
    百合子は築地もさっさと移転するつもりだったけど、当時の世論とか左とかがうるさいから前回選挙前には安全だが安心ではないとか迷言でガス抜きしてからにした。
    今回も地下鉄推進なんて票が逃げることは言わないよ。選挙終わったらしれっと進める。現実主義者だよ。
    他の2人は本当に中止とか言いそう。

  19. 137984 eマンションさん

    へずまりゅう一択

  20. 137985 検討板ユーザーさん

    蓮舫は共産党と共闘するって宣言して挨拶訪問までしてるんだから、共産党との政策合意はできてるんだろう。

    当選した暁には、共産党は生活保護推進の中核なんだから、長い間国会議員やってきたのに初めて知ったらしい炊き出しの列の人達を住まわせてあげるように嘆願しよう

  21. 137986 マンション掲示板さん

    世間話してれば良いんじゃない

  22. 137987 検討板ユーザーさん

    >>137981 匿名さん

    笑 たかだか10000票くらいの動向で詰みとか、やっぱりここの関係者ってオツムがさぁ

  23. 137988 マンコミュファンさん

    たかだか1万票といえる見識の無さを披露。恥ずかしい。

  24. 137989 評判気になるさん

    今ファミマのところでNHKの人がインタビューしてました。また変な報道するのかな?

  25. 137990 マンション検討中さん

    >>137989 評判気になるさん
    NHKには嫌なイメージしか持ってない

  26. 137991 マンション掲示板さん

    >>137989 評判気になるさん
    前みたいな報道だったら歓迎。普通に住んでる住民からすれば何の影響も無いからな。
    勧善懲悪のストーリーは万人受けするだろう。

  27. 137992 eマンションさん

    >>137991 マンション掲示板さん

    あした、NHKで晴海フラッグの番組をやりますね。

  28. 137993 マンション検討中さん

    NHKは都知事選を見据え幹部の好きな候補者を応援キャンペーンしてる?築地や湾岸地下鉄もネガキャンはじまるかも。

  29. 137994 マンコミュファンさん

    >>137977 匿名さん
    でも結局何千万も儲けたわけでしょ、その先輩

  30. 137995 契約者

    当選すればほぼ確実に数千万円の利益に成るマンションだから資金が有れば申し込みますよね
    だからこんなにも高い倍率になってるんですよ
    おまけに販売側も転売歓迎だから仕方ない

  31. 137996 マンション検討中さん

    >>137995 契約者さん

    明日のNHKの番組は、転売や賃貸など投資の舞台となっている晴海フラッグの闇に切り込むみたいです。

  32. 137997 eマンションさん

    >>137996 マンション検討中さん

    申し込む時に転売も賃貸も何の制限も無いと言われビックリしました
    確かに即転売は感心しませんが騒げは騒ぐほど倍率は上がってしまうと思いますよ

  33. 137998 匿名さん

    >>137996 マンション検討中さん
    楽しみですね!この報道をきっかけに当局が動いてくれて色々な不正が明るみに出るところまで期待しています。

  34. 137999 評判気になるさん

    >>137997 eマンションさん
    騒いでるのはNHKだよね。NHKは倍率を上げたい?倍率上げても受信料収入と無関係なのになんでかな?

  35. 138000 マンション検討中さん

    元選手村「晴海フラッグ」 3割以上の部屋で居住実態確認できず
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240606/k10014472681000.html

  36. 138001 通りがかりさん

    石丸氏なら東京解体路線なので都心の価値は下がる。蓮舫氏なら湾岸開発中止路線なので、湾岸エリアの開発は次の都知事まで数年遅れに。
    晴海フラッグの今後が楽しみですね

  37. 138002 検討板ユーザーさん

    >>137998 匿名さん
    何時の番組でしょうか?

  38. 138003 eマンションさん

    NHKさんこれ以上の偏見報道は風評被害です。
    やめてください!

    1. NHKさんこれ以上の偏見報道は風評被害で...
  39. 138004 匿名さん

    >>138002 検討板ユーザーさん

    明日の19:30だと思う。これぐらい調べたら?

  40. 138005 名無しさん

    >>138003 eマンションさん
    受信料取れないから、躍起になってるんやろな。
    ほんと訴えていいレベル

  41. 138006 匿名さん

    >>138005 名無しさん

    そっか、NHKは受信料の徴収数で入居率が把握出来るんだ。

  42. 138007 マンコミュファンさん

    >>138005 名無しさん
    受信料支払ってない奴が訴えられて終わりだなw

  43. 138008 検討板ユーザーさん

    >>138007 マンコミュファンさん
    受信料払ってないと訴えられるの?晴海フラッグに住んでると訴えられるの?他のマンションなら訴えられないのになんか不公平だな。

  44. 138009 マンション検討中さん

    ここは高級で人気なマンションだからNHKが取り上げてくれるんですね。

  45. 138010 マンコミュファンさん

    >>138000 マンション検討中さん

    こんなの投資目的の法人や個人事業主が多いから驚きでもなんでもない
    不正な住宅ローンも現実はほとんど使われていない

  46. 138011 検討板ユーザーさん

    >>138010 マンコミュファンさん

    3割以上の部屋が居住実態確認できないのは問題なのかな?他のマンションの実態と比較しないとなんとも言えないのでは?

  47. 138012 マンション検討中さん

    >>138011 検討板ユーザーさん

    NHKには不信感しかないです。。

  48. 138013 匿名さん

    即転売で儲けてると言う話でしょ
    また倍率高く成りそう

  49. 138014 マンション掲示板さん

    >>138012 マンション検討中さん
    私は今回の件でNHKはさすが公共放送だと思いました。
    ほとんどの人がおかしいと思っていたことをしっかりと追及する、これぞ正に報道機関だと思います。拍手!

  50. 138015 eマンションさん

    これは都有地を安く払い下げたところが出発点だから問題視されても仕方ないだろうな。
    デベの利益の半分を都に納める仕組みで、本来都に入る収入が転売ヤーの利益になったわけだから、納税者からは反発くらうよそりゃ。
    これをしっかり見せしめにして今後このようなことが起きないようにしないとな。
    それにしても晴海フラッグはケチがついたね。

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5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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