東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 00:37:49

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 137827 評判気になるさん

    こいつの一人相撲でしょ笑
    https://x.com/yasu12030624

  2. 137828 eマンションさん

    >>137826 マンション掲示板さん
    スカイディオを申し込みするからです。あなたはどんな立場の人なんですか?

  3. 137829 名無しさん

    >>137828 eマンションさん

    普通に住んでいる設定どっかいってるぞヤスくん。

  4. 137830 口コミ知りたいさん

    >>137828 eマンションさん
    あーそれで今の板状棟を高く売るために執拗にあることないこと過剰なポジティブコメントを書き込んでるんですね。周辺マンションとの比較についてもものすごい反発があるのも理解できました。

    そうなると普通の検討者が書く普通のコメントがあなたから見ると全てネガティブに映ってしまうのではないでしょうか?

  5. 137831 マンション検討中さん

    >>137828 eマンションさん

    私も気になりますが返答ありませんね。

  6. 137832 マンコミュファンさん

    >>137817 通りがかりさん
    掲示板の出来事が全てだと信じてるお子ちゃまなのね!売買の現場ではそんなこと一つも話に上がらないよ。広さ、眺望、価格のバランスでサクサク売れる

  7. 137833 口コミ知りたいさん

    >>137827 評判気になるさん
    ずっと一人で書いてるのはこの人だったのか!ここのポジコメの文章とそっくり!
    X内でめちゃめちゃブロックされてるんだな笑

  8. 137834 口コミ知りたいさん

    >>137828 eマンションさん
    えっ普通に購入検討者だけど。それ以外何かあるの?板状棟に住んでいてスカイデュオに申し込む人じゃないといけないの?

  9. 137835 口コミ知りたいさん

    >>137832 マンコミュファンさん

    立地を含めて総合的な評価より分譲価格は大幅に安いから
    売れて当然でしょうね

  10. 137836 評判気になるさん

    >>137828 さん
    じゃああなたもスカイデュオの倍率が下がるように「ネガティブコメント」でもしとけばいいじゃん、ヤスさん

  11. 137837 評判気になるさん

    >>137836 評判気になるさん
    残念ー別人でした。Xはやってないです。ところであなたはどんな立場なの?スルーはやめてください

  12. 137838 評判気になるさん

    住民の中にはまともな考えを持っている人もいるようです。せっかく気に入っているマンション。ここで暴れているヤスさんをはじめとした転売ヤーは一握りと思いたいです。
    https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

  13. 137839 マンション掲示板さん

    >>137837 評判気になるさん
    買ったら儲かると言われたので見にきました。調べてみると駅からめちゃくちゃ遠いのでそりゃそうかと思いました。

  14. 137840 マンション掲示板さん

    最近の書き込みを拝見していて、転売ヤー憎しなのか過剰とも思えるネガ投稿をされる方がいらっしゃる印象です。
    本当に購入検討している方で臨海地下鉄新線の開業が遅れて喜ぶ人はいないと思うのですが。

  15. 137841 評判気になるさん

    >>137840 マンション掲示板さん
    違和感を感じたので投稿しました。
    スカイデュオ検討者です。

  16. 137842 マンション掲示板さん

    >>137840 マンション掲示板さん
    私はどちらかというと転売ヤーがここでやりたい放題書いている中でツッコんでいる方が多いと思います。転売ヤーの方から見ると過剰なネガかもしれませんが。
    私も地下鉄の開業は遅れないでほしいと思っています。(開業遅れると書いている人とは別人です)

  17. 137843 通りがかりさん

    >>137840 マンション掲示板さん
    開業しなけりゃ暴落するんだから検討には大きなインパクトがあるに決まってるだろ。
    まぁどのみち首都直下か南海トラフが起きたらこんな地下鉄なんぞ作ってる場合じゃなくなるし、その前に蓮舫とかが当選したら昔の予定通りゆりかもめ延伸でいいでしょとか、BRTで十分でしょと至極真っ当な修正案を出すでしょうよ。

  18. 137844 名無しさん

    >>137843 通りがかりさん

    そうだね。赤いキツネが当選したら、湾岸への風当たりは強いだろうね。

  19. 137845 eマンションさん

    >>137805 匿名さん

    予算がだいぶ違わない?
    臨海地下鉄: 4200~5100億円
    地下鉄7号延伸: 860→1300億円

    あと臨海地下鉄は日本橋、有楽町、築地の再開発と連動してるから多少遅れることはあっても頓挫とか検討し直しみたいになることは無さそうなんで安心して見てる。

  20. 137846 匿名さん

    >>137845 eマンションさん

    距離は似てても、地形と穴掘る条件が全然違うわ~
    こっちが遥かに難しい。

  21. 137847 匿名さん

    民間のメトロがやるならメトロの勝手だが、鉄道・運輸機構が整備するということは都民意外にも少なからず影響するから、全国区で要否が語られるようになるときついね

    距離の割に5000億は高過ぎるし

  22. 137848 マンション検討中さん

    >>137846 匿名さん

    さいたまが18年かかるのなら、こっちは30年かかるの~??

  23. 137849 名無しさん

    >>137847 匿名さん

    誰かも言ってたけど抽選まで雑談でいいね。きっと倍率高いしー

  24. 137850 名無しさん

    >>137847 さん

    誰かも言ってたけど抽選まで雑談でいいね。きっと倍率高いしー

  25. 137851 匿名さん

    >>137840 マンション掲示板さん
    転売ヤー憎しっていうか、目に余るからね。道に落ちてるゴミを拾うくらいの感覚でやってる。ボランティアだよ。

  26. 137852 名無しさん

    >>137851 匿名さん
    一日一善。無料でてきる自粛警察だね。満足感得られる。ただで。

  27. 137853 マンション住民さん

    東京にまた人を増やして電車って、、昭和と同じことやってると、どこかで墓穴ほるぞ。

  28. 137854 匿名さん

    >>137853 マンション住民さん

    東京以外住む価値ないでしょ。

  29. 137855 匿名さん

    外国の友人連れて京急乗ったんだけど、なんか駅もボロくて貧相な人達がホームで電車を待ってて昔のインドみたいだねって言われたわ。 なんかインフレで人が薄汚れてきたんか? 

  30. 137856 匿名さん

    もう電車の屋根に人が乗っててもイメージ的によさそうらしい。

  31. 137857 口コミ知りたいさん

    転売で儲けてるのが悔しいんだね
    転売可にしたのは販売側だから今さら嘆いても仕方ない
    そんな事より当選する事を考えたほうが良い

  32. 137858 匿名さん

    昭和は20代新婚さんがターゲット、今は50代がターゲットで20年後にみんな老人ホームだよw 全然ダメ。

  33. 137859 匿名さん

    5マンションを老後の日本人が手放す先がない。東京はフィリピン、ベトナム、インドネシア人一色になるかな。

  34. 137860 匿名さん

    抽選まで雑談でいいね

  35. 137861 匿名さん

    >>137857 口コミ知りたいさん
    随分と転売ヤーの肩を待ちますね。ちょっと不自然に感じます。
    実際に住んでる方も転売ヤーに迷惑を被っているようですよ。
    スカイデュオに当選したとしてもその時に転売ヤーの問題が解決していなかったら自分も被害を受ける側になるので、入居前までには解決してもらいたいです。

    https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

  36. 137862 マンション掲示板さん

    >>137845 eマンションさん
    間違って蓮舫が知事になったら築地も臨海地下鉄も中断でしょう
    そうなると晴海フラッグの暴落も現実になります
    共産党がバックについてる中華系が都知事になると、それ以前に日本自体が暴落させるれるでしょうが

  37. 137863 マンション検討中さん

    NHKは緑のたぬきを攻撃したいのだな

  38. 137864 eマンションさん

    >>137862 マンション掲示板さん
    スカイデュオの販売時には都知事選が終わっているので問題ありませんね。
    一方、板状の転売住戸を買ってしまった人はただでさえ含み損スタートのハンデを背負っているのに都知事選の結果で暴落したら人生終わりますね。。

  39. 137865 匿名さん

    晴海フラッグの板状の中古はかなり割安ですよ。今既に含み益出ている人が大半でしょう。

  40. 137866 通りがかりさん

    >>137865 匿名さん
    都内屈指の駅遠物件が割安ね、、
    こんなことを言う人がいる限り、ツッコまれ続けるよ、、
    もしかすると炎上させるために「ネガ」がわざとコメントしてるのかもしれないけど。

  41. 137867 通りがかりさん

    >>137866 通りがかりさん
    ん?お前はまだこんな掲示板で消耗してるの?駅遠でも割安は成り立つし、そうじゃないと思うならさっさと別のエリアで購入しな

  42. 137868 匿名さん

    NHKの一連の報道によって、晴海フラッグを利用して儲けようとしている人の実態があぶり出され、鉄槌が下ることを望む。

  43. 137869 マンション掲示板さん

    >>137867 通りがかりさん
    あなたももうやめたら?平気で嘘つくから訂正されるんじゃないの?ボランティアの方々の手を煩わせるんじゃないよ

  44. 137870 匿名さん

    >>137869 マンション掲示板さん
    ん?お前がやめたら?バイバイ

  45. 137871 マンコミュファンさん

    >>137870 匿名さん

    子供のケンカみたいw

  46. 137872 通りがかりさん

    次の日本や若い人のことを考えると
    臨海地下鉄はやると思いますよ
    築地であれだけの開発がありますから

  47. 137873 匿名さん


    2030年までには着工したいそうです。
    そこから掘り始めて何年かかるんでしょう。。。
    2050年完成は難しいよね。

  48. 137874 通りがかりさん

    ここはあと約100戸の転売住戸
    少ないですよ
    皆さん他の中古はあまり見られないですか
    都内や大阪の転売が凄いこと
    わずかな転売ヤーを叩いても意味がないような

  49. 137875 名無しさん

    >>137872 通りがかりさん
    私も同感です。
    豊洲市場、築地、銀座、国際展示場、完全海外からの観光客向けの地下鉄なので作るでしょう

  50. 137876 匿名さん

    海っぺりが不便なままでも困らなくない?住民を喜ばせるだけの開発では納得されないでしょう。

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6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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