HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>137819 匿名さん

NHKはかなり熱心だね

>>137821 マンコミュファンさん
うーん、あなたのような10年選手があの手この手で高く売りつけようとするのに対して、良識のある人達が冷静にツッコミを入れているように映るが。

一生に一度の買い物の人もいるわけだから、ネガティブな意見もあって良いと思うぞ。というか、それがなければプロの転売ヤーの意のままになってしまう。

>>137824 通りがかりさん
別に高く売りつけようとしてないけど苦笑
私が良識がない人みたいに聞こえるような書き込みして感じ悪
因みに私は普通に住んでいる人なので売る側の人間ではないです。

>>137825 マンコミュファンさん
えっ、それならなぜ住人板ではなくここで大活躍されているの？
検討板があなたのとても「ポジティブな」書き込みで溢れているので、違和感を感じた人がツッコんでいるんじゃないかな？

こいつの一人相撲でしょ笑
https://x.com/yasu12030624

>>137826 マンション掲示板さん
スカイディオを申し込みするからです。あなたはどんな立場の人なんですか？

>>137828 eマンションさん

普通に住んでいる設定どっかいってるぞヤスくん。

>>137828 eマンションさん
あーそれで今の板状棟を高く売るために執拗にあることないこと過剰なポジティブコメントを書き込んでるんですね。周辺マンションとの比較についてもものすごい反発があるのも理解できました。

そうなると普通の検討者が書く普通のコメントがあなたから見ると全てネガティブに映ってしまうのではないでしょうか？

>>137828 eマンションさん

私も気になりますが返答ありませんね。

>>137817 通りがかりさん
掲示板の出来事が全てだと信じてるお子ちゃまなのね！売買の現場ではそんなこと一つも話に上がらないよ。広さ、眺望、価格のバランスでサクサク売れる

>>137827 評判気になるさん
ずっと一人で書いてるのはこの人だったのか！ここのポジコメの文章とそっくり！
X内でめちゃめちゃブロックされてるんだな笑

>>137828 eマンションさん
えっ普通に購入検討者だけど。それ以外何かあるの？板状棟に住んでいてスカイデュオに申し込む人じゃないといけないの？

>>137832 マンコミュファンさん

立地を含めて総合的な評価より分譲価格は大幅に安いから
売れて当然でしょうね

>>137828 さん
じゃああなたもスカイデュオの倍率が下がるように「ネガティブコメント」でもしとけばいいじゃん、ヤスさん

>>137836 評判気になるさん
残念ー別人でした。Xはやってないです。ところであなたはどんな立場なの？スルーはやめてください

住民の中にはまともな考えを持っている人もいるようです。せっかく気に入っているマンション。ここで暴れているヤスさんをはじめとした転売ヤーは一握りと思いたいです。
https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

>>137837 評判気になるさん
買ったら儲かると言われたので見にきました。調べてみると駅からめちゃくちゃ遠いのでそりゃそうかと思いました。

最近の書き込みを拝見していて、転売ヤー憎しなのか過剰とも思えるネガ投稿をされる方がいらっしゃる印象です。
本当に購入検討している方で臨海地下鉄新線の開業が遅れて喜ぶ人はいないと思うのですが。

>>137840 マンション掲示板さん
違和感を感じたので投稿しました。
スカイデュオ検討者です。

>>137840 マンション掲示板さん
私はどちらかというと転売ヤーがここでやりたい放題書いている中でツッコんでいる方が多いと思います。転売ヤーの方から見ると過剰なネガかもしれませんが。
私も地下鉄の開業は遅れないでほしいと思っています。（開業遅れると書いている人とは別人です）

>>137840 マンション掲示板さん
開業しなけりゃ暴落するんだから検討には大きなインパクトがあるに決まってるだろ。
まぁどのみち首都直下か南海トラフが起きたらこんな地下鉄なんぞ作ってる場合じゃなくなるし、その前に蓮舫とかが当選したら昔の予定通りゆりかもめ延伸でいいでしょとか、BRTで十分でしょと至極真っ当な修正案を出すでしょうよ。

>>137843 通りがかりさん

そうだね。赤いキツネが当選したら、湾岸への風当たりは強いだろうね。

>>137805 匿名さん

予算がだいぶ違わない？
臨海地下鉄: 4200～5100億円
地下鉄7号延伸: 860→1300億円

あと臨海地下鉄は日本橋、有楽町、築地の再開発と連動してるから多少遅れることはあっても頓挫とか検討し直しみたいになることは無さそうなんで安心して見てる。

>>137845 eマンションさん

距離は似てても、地形と穴掘る条件が全然違うわ～
こっちが遥かに難しい。

>>137846 匿名さん

さいたまが18年かかるのなら、こっちは30年かかるの～？？

>>137847 匿名さん

誰かも言ってたけど抽選まで雑談でいいね。きっと倍率高いしー

>>137847 さん

誰かも言ってたけど抽選まで雑談でいいね。きっと倍率高いしー

>>137840 マンション掲示板さん
転売ヤー憎しっていうか、目に余るからね。道に落ちてるゴミを拾うくらいの感覚でやってる。ボランティアだよ。

>>137851 匿名さん
一日一善。無料でてきる自粛警察だね。満足感得られる。ただで。

東京にまた人を増やして電車って、、昭和と同じことやってると、どこかで墓穴ほるぞ。

>>137853 マンション住民さん

東京以外住む価値ないでしょ。

外国の友人連れて京急乗ったんだけど、なんか駅もボロくて貧相な人達がホームで電車を待ってて昔のインドみたいだねって言われたわ。　なんかインフレで人が薄汚れてきたんか？　

もう電車の屋根に人が乗っててもイメージ的によさそうらしい。

転売で儲けてるのが悔しいんだね
転売可にしたのは販売側だから今さら嘆いても仕方ない
そんな事より当選する事を考えたほうが良い

昭和は20代新婚さんがターゲット、今は５０代がターゲットで20年後にみんな老人ホームだよｗ　全然ダメ。

5マンションを老後の日本人が手放す先がない。東京はフィリピン、ベトナム、インドネシア人一色になるかな。

抽選まで雑談でいいね

>>137857 口コミ知りたいさん
随分と転売ヤーの肩を待ちますね。ちょっと不自然に感じます。
実際に住んでる方も転売ヤーに迷惑を被っているようですよ。
スカイデュオに当選したとしてもその時に転売ヤーの問題が解決していなかったら自分も被害を受ける側になるので、入居前までには解決してもらいたいです。

https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

>>137845 eマンションさん
間違って蓮舫が知事になったら築地も臨海地下鉄も中断でしょう
そうなると晴海フラッグの暴落も現実になります
共産党がバックについてる中華系が都知事になると、それ以前に日本自体が暴落させるれるでしょうが

NHKは緑のたぬきを攻撃したいのだな

>>137862 マンション掲示板さん
スカイデュオの販売時には都知事選が終わっているので問題ありませんね。
一方、板状の転売住戸を買ってしまった人はただでさえ含み損スタートのハンデを背負っているのに都知事選の結果で暴落したら人生終わりますね。。

晴海フラッグの板状の中古はかなり割安ですよ。今既に含み益出ている人が大半でしょう。

>>137865 匿名さん
都内屈指の駅遠物件が割安ね、、
こんなことを言う人がいる限り、ツッコまれ続けるよ、、
もしかすると炎上させるために「ネガ」がわざとコメントしてるのかもしれないけど。

>>137866 通りがかりさん
ん？お前はまだこんな掲示板で消耗してるの？駅遠でも割安は成り立つし、そうじゃないと思うならさっさと別のエリアで購入しな

NHKの一連の報道によって、晴海フラッグを利用して儲けようとしている人の実態があぶり出され、鉄槌が下ることを望む。

>>137867 通りがかりさん
あなたももうやめたら？平気で嘘つくから訂正されるんじゃないの？ボランティアの方々の手を煩わせるんじゃないよ

>>137869 マンション掲示板さん
ん？お前がやめたら？バイバイ

>>137870 匿名さん

子供のケンカみたいw

次の日本や若い人のことを考えると
臨海地下鉄はやると思いますよ
築地であれだけの開発がありますから

2030年までには着工したいそうです。
そこから掘り始めて何年かかるんでしょう。。。
2050年完成は難しいよね。

ここはあと約100戸の転売住戸
少ないですよ
皆さん他の中古はあまり見られないですか
都内や大阪の転売が凄いこと
わずかな転売ヤーを叩いても意味がないような

>>137872 通りがかりさん
私も同感です。
豊洲市場、築地、銀座、国際展示場、完全海外からの観光客向けの地下鉄なので作るでしょう

海っぺりが不便なままでも困らなくない？住民を喜ばせるだけの開発では納得されないでしょう。

>>137875 名無しさん
蓮舫は仕分けをやるって言ってるから、もし事故って蓮舫が知事になったら真っ先に地下鉄と築地再開発が中断になるよ
最近中国人が強いから万が一くらいだが蓮舫あり得る

>>137877 匿名さん
築地再開発は民間企業なのにどうやって中断させるんですか？

蓋を開けたら入居率65%で、店舗もBRTもガラ空きで赤字、臨海地下鉄が必要なのは転売ヤーだけという現状にはなっていそう。ゴリ押ししてりんかい線は大丈夫なのか。

>>137879 名無しさん
上下分離方式を採用してるお陰で赤字にはならない
臨海地下鉄は東京臨海高速鉄道のドル箱路線になりそう

羽田も成田も行きやすくなる構想計画でしたっけ？

こんな所で何を投稿しても高倍率は変わらないよ
暇つぶしにしかならない（笑）

>>137880 eマンションさん
羽田まで繋がることになるから、インバウンドがもっと増えて収入増えると思います。豊洲、築地、銀座、東京、秋葉原。
観光客が集中する街ばかりです。

>>137880 eマンションさん
いくら上下分離しても、絶対に赤字にならんということはないな。

>>137883 マンション検討中さん

京都の地上は外国人でごった返してるのに、地下鉄は誰も乗らず、毎日5000万赤字だよ。おそらく廃線になる。とにかく外国人は地下鉄が嫌い。欧米都心の地下鉄の現状はもっと酷いけどね。

メトロが不採算路線作ってもメトロが経営悪化して潰れるだけだけど、
上下分離で作った鉄道が大赤字だったら関係ない国民がツケを払うことになるんじゃないの？

今日も倍率を下げる為のネガ活動ご苦労様です
抽選が楽しみですね

>>137888 マンション掲示板さん
万が一知事が変わったとしても朝日新聞も絡む計画を中断させるとは思えないな

>>137889 マンション検討中さん
蓮舫はやるだろうな
どっちにしろ中華系知事が選ばれるとしたら、東京がめちゃくちゃになることを日本人は覚悟してた方がいい

>>137890 マンション掲示板さん
読売と朝日の二社を敵に回して叩かれる姿を見てみたい笑

>>137890 マンション掲示板さん

蓮舫が知事になっているイメージはどうしても想像できないです。台湾だかどっかのクレームばっかり行ってる人に東京都を任せたい人っているのかな？

>>137889 マンション検討中さん
昭和じゃないんで、マスコミも表立って政治に干渉するようなマネはできないだろう。

>>137892 検討板ユーザーさん
蓮舫に期待するというか、自民党に反発する人の受け皿になる感じかな。

>>137892 検討板ユーザーさん
れんほーは台湾国籍ですが、ルーツは中国本土です
だから中国人や共産党がこぞって応援しています

埋立民や転売ヤーはバカだから、鉄道の運行には莫大な経費がかかることが理解できないようだな。
いくら建設費が運行会社負担でなくても、電車を走らせるだけで金がかかる。
乗客がいなくてガラガラなら赤字を垂れ流して、負のインフラになる。

暇なら世間話してれば良いw

コロナにせよSDGsにせよ、世の中には綺麗ごとばかり並べて不当に利益を貪る輩がいる。地下鉄もこれ系の話だよね。

>>137896 さん

莫大な経費とか、ガラガラなら赤字を垂れ流すとか書いてるけど、事業計画案でB/Cが1以上となってるのはそうならないと判断したって事が理解出来ないんかな。

>>137899 マンション検討中さん
それはインフレ加味してないからアテにならんな

ここ数ヶ月、不動産業界の価格上昇の熱も冷めてきて、だいぶ吊り上がった坪単価は警戒され売買不振みたいですね。

スカイデュオは港区に劣らずいい立地ですよ。
竣工時には新築時価格の倍になってるかもしれませんね。

湾岸地下鉄なんてオリンピックの時にやるって言ってたのに、あの時やってれば半額の半額でやれた。。ばかだねぇ。

プレミアムフロアがあの設備で坪600万なのはバグどころか、ジャンボ宝くじだまじで

三田ガーデンヒルズでこの詰め込みだから、晴海フラッグめちゃゆとりある設計やな

https://x.com/towerhack/status/1793182804047475182

>>137894 通りがかりさん
自民党にも大概失望しているだろうが、レンホーやら立憲やら共産だと国民みな貧困、日本人は中国の下僕、臨海地下鉄や築地再開発といった日本の発展に寄与するものは総じて却下だからな
受け皿なんてとんでもない
湾岸民にとっては特にあり得ない

>>137903 匿名さん

たらればの話してもね。。。

色々理由つけて、結局やらないでしょ。

>>137907 匿名さん

2019年に晴海フラッグを2つ買ってたら、数千万円の貯金できたなあ

>>137906 名無しさん

ちょっと何言ってるかわからない

>>137910 匿名さん

湾岸地下鉄できて欲しいってことでしょ。
そんなに難しいかね？

ネガが蓮舫を召喚した。死んだわ。

>>137912 マンション検討中さん
含み益たっぷりなんで死なないです。そもそも死ぬってどうゆう状態？

おまえが聞いたかどうかっていうアホみたいな根拠で分析とか書かずにお気持ちって書いといて欲しいわ。分析とのたまうならせめてレインズなりあたって売買実績データを元に論じろよ。

問題は、その値段で買う人がいるかどうか……当然ながら、というか、残念ながらというべきか、成約したという話はまだ聞こえてこない。理由は、売る側も買う側も、様子をうかがっているからだろう。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/a7ab64c9a6682f1d9c9446a5c9230...

>>137914 評判気になるさん
3ヶ月まえの3月の記事だけど。うましか？

>>137915 評判気になるさん
かわいそうだからマジレスしてやるなよ。こんなんでも、本人必死なんだから。

>>137915 評判気になるさん
うましかだったわ。TLに流れてきて反応しちまった

自分に都合の良い数字を時間軸を無視して引っ張り出し、理屈を正当化するのは詐欺師の手口です。

>>137912 マンション検討中さん
蓮舫が都知事になったら賃貸棟を新宿に弁当をもらいに来てる人達に安くかします。
賃貸棟が安く借りられる都営住宅になります。

赤いキツネが知事になったら晴海フラッグはどうなるのだろう？

民間のものなので都が勝手に使えない。

湾岸の広尾ガーデンヒルズと呼ばれるようになりますよ。