HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>137787 マンション検討中さん

まぁ、重鎮かもしれないし、住民じゃ無いかもしれない。
また投稿だと大勢がクレーム入れてるような印象(行政がそのように伝えたのかもだが)を受けるが、一人が一隻の船で基準を超えているとクレーム入れたってだけの話でしょ。
その基準自体も曖昧みたいだし、ハルミフラッグを貶めたいのは分かるけど、ハルミフラッグを主語にして語る話じゃ無いね。

こんなアホみたいなクレームは無視すれば良いだけ。いちいち構ってたら図に乗るぞ。清掃工場も移転しろと言いかねない（すでに言ってるかも）

>>137791 匿名さん
これだけ人数が多いので一定数クレーマーは出ます。大事なのは相手にしないことでしょうね。
この船舶関係の人達もそうですし、晴海フラッグからのクレームに負けずにがんばってもらえたらと思います。

>>137783 マンション検討中さん
基準値超えしてるか否かがすべてでしょう。ゴミ処理場のダイオキシンなども基準値超えていたら是正させるでしょう。

仮想敵作って批判が1人からきていると思わせる姑息な作戦なんなん。晴海フラッグのデマをなんとか君かな。

地下鉄7号線延伸計画は延期になってるよ。資材費上昇と働き方改革の影響だって。
浦和美園-岩槻　約6.8キロ

2018年度試算　860億円　工期7年が、
2023年度試算1,300億円　工期18年程度の見通しに変更だって。
地下鉄7号線の延伸、事業実施要請は延期　さいたま市：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC244C60U4A120C2000000/

>>137797 匿名さん
埼玉、、、笑

>>137797 さん

海がないのに、この費用とこの年数。。。

>>137797 匿名さん
さいたまだから仕方がない
予算がないんでしょう

>>137799 マンション検討中さん

さいたまで18年なら
湾岸地下鉄だと30年くらいかかるんじゃない？

購入者が生きてるうちに直接恩恵受けることはないだろうね。子孫へのプレゼントかな

いや５０年はかかるでしょうね（笑）

>>137803 匿名さん
今は転売する時に「2040年には晴海駅ができて駅近（笑）になります！」と宣伝していますが、シナリオが変わってきますね。

そうなるとやはり今現在駅に近いところの価値が再認識され、引き続き駅遠のハルフラは高値の説明がつかなそうです。

>>137797 匿名さん

このさいたまの試算をした鉄道・運輸機構が、臨海地下鉄の計算もこれから2025年度末までにやってくれるらしいよ。

東京-有明　6.1キロ　さいたまは6.8キロ
臨海地下鉄は海もあるし、ケーブル等の地下埋設物も大量だ、高層建築物だらけ。
さいたまより相当年数がかかりそうな気がする。

https://news.railway-pressnet.com/archives/64770

>>137804 マンコミュファンさん

そりゃ大変だ、次回の抽選は誰も申し込まないですね

>>137806 名無しさん

じゃあ、自分は2つ申し込みするから2つとも当選？！
やったー

ネガ活動どうもありがとうございます

>>137787 マンション検討中さん

晴海5丁目にはハルミフラッグ建つ前から
マンションが2つあること
知らないのですか？

あと半年ってわざと言って
晴海フラッグ住民
擬装だと感じます

実際には1月末週入居で
引き渡し初日入居でも4ヶ月しかたってない

し1月入居者とても少ない

ハルフラ民ならこれはなりすましの
嫌がらせだとわかるよ

今の不動産相場は、貧乏な日本人なんて相手にしてないと思いますよ。
海外から見たら、整備されて安全な日本の土地を所有できて、しかも銀座に近い中央区。そして格安な晴海フラッグなら尚更買い手はいくらでもいるでしょう。
その代わり、人種はさまざまになり、街やゴミ捨て場のルールはめちゃくちゃになり、民泊も勝手に始めるでしょうし、注意しても逆ギレされるのがオチでしょう。そして住人はストレスからのクレーマー繁殖って感じかとw

>>137807 通りがかりさん

貴方しか申し込まないから必ず当選しますよ
でもタワー棟に１人しか住んでないのは淋しくないですかね？

>>137811 マンション掲示板さん

反論がくだらない

>>137811 マンション掲示板さん
ネガさん、弱すぎですね。能力ないのかも。あなたはきっと抽選に外れて買えない。

ネガティブを書き込むと倍率が下がる？バカみたい。

>>137813 名無しさん
ただ単にダメなものをダメと言っているだけで倍率とか考えていないんじゃ

>>137804 マンコミュファンさん
そんな宣伝にもならないことをいう奴いるんだ。普通の価格で出せば買う客いるので、実態を知らないんだろうなぁ。

>>137816 マンコミュファンさん
ここで転売ヤーが散々駅近になる！って歓喜してたじゃん笑
まあできても今より駅に近くはなるけど駅近にはならんけど笑

>>137814 検討板ユーザーさん
では何故ネガティブを書き込む？倍率下げるためと思ってだけど違うの？

今週金曜日にNHKで、晴海フラッグの転売と賃貸問題を追及する番組が放映されると番宣してました。楽しみです。

>>137818 マンコミュファンさん
そんなやついないのでは？
ここは購入を検討するにあたり、ポジティブな面、ネガティブな面をみんなで意見出し合って議論する場ではないの？

その中で新築と中古が入り乱れている現在では中古を検討する人もいるだろうし周辺中古や他のエリアも合わせて検討する人もいるんじゃないの？だから色んな物件と比較してここが良いここが悪いと意見が出るもんだと思っていたよ。

ハルフラの掲示板の特徴としては転売ヤーが多くいるので過剰に盛って話す人が多いと思うが。

>>137820 マンション検討中さん
いやいや、倍率下げたいためにあることないことネガティブ書き込みする人ばかりだよ。
ここは購入を検討するにあたり、ポジティブな面、ネガティブな面をみんなで意見出し合って議論する場だけども一部ネガな方達はネガティブ書き込みするので迷惑です。
知ってるくせに反論するあなたはネガティブさんなんでしょ

>>137821 マンコミュファンさん
あっ、マンションコミュニティ利用しているのは約10年なので結構詳しいです。

>>137819 匿名さん

NHKはかなり熱心だね

>>137821 マンコミュファンさん
うーん、あなたのような10年選手があの手この手で高く売りつけようとするのに対して、良識のある人達が冷静にツッコミを入れているように映るが。

一生に一度の買い物の人もいるわけだから、ネガティブな意見もあって良いと思うぞ。というか、それがなければプロの転売ヤーの意のままになってしまう。

>>137824 通りがかりさん
別に高く売りつけようとしてないけど苦笑
私が良識がない人みたいに聞こえるような書き込みして感じ悪
因みに私は普通に住んでいる人なので売る側の人間ではないです。

>>137825 マンコミュファンさん
えっ、それならなぜ住人板ではなくここで大活躍されているの？
検討板があなたのとても「ポジティブな」書き込みで溢れているので、違和感を感じた人がツッコんでいるんじゃないかな？

こいつの一人相撲でしょ笑
https://x.com/yasu12030624

>>137826 マンション掲示板さん
スカイディオを申し込みするからです。あなたはどんな立場の人なんですか？

>>137828 eマンションさん

普通に住んでいる設定どっかいってるぞヤスくん。

>>137828 eマンションさん
あーそれで今の板状棟を高く売るために執拗にあることないこと過剰なポジティブコメントを書き込んでるんですね。周辺マンションとの比較についてもものすごい反発があるのも理解できました。

そうなると普通の検討者が書く普通のコメントがあなたから見ると全てネガティブに映ってしまうのではないでしょうか？

>>137828 eマンションさん

私も気になりますが返答ありませんね。

>>137817 通りがかりさん
掲示板の出来事が全てだと信じてるお子ちゃまなのね！売買の現場ではそんなこと一つも話に上がらないよ。広さ、眺望、価格のバランスでサクサク売れる

>>137827 評判気になるさん
ずっと一人で書いてるのはこの人だったのか！ここのポジコメの文章とそっくり！
X内でめちゃめちゃブロックされてるんだな笑

>>137828 eマンションさん
えっ普通に購入検討者だけど。それ以外何かあるの？板状棟に住んでいてスカイデュオに申し込む人じゃないといけないの？

>>137832 マンコミュファンさん

立地を含めて総合的な評価より分譲価格は大幅に安いから
売れて当然でしょうね

>>137828 さん
じゃああなたもスカイデュオの倍率が下がるように「ネガティブコメント」でもしとけばいいじゃん、ヤスさん

>>137836 評判気になるさん
残念ー別人でした。Xはやってないです。ところであなたはどんな立場なの？スルーはやめてください

住民の中にはまともな考えを持っている人もいるようです。せっかく気に入っているマンション。ここで暴れているヤスさんをはじめとした転売ヤーは一握りと思いたいです。
https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

>>137837 評判気になるさん
買ったら儲かると言われたので見にきました。調べてみると駅からめちゃくちゃ遠いのでそりゃそうかと思いました。

最近の書き込みを拝見していて、転売ヤー憎しなのか過剰とも思えるネガ投稿をされる方がいらっしゃる印象です。
本当に購入検討している方で臨海地下鉄新線の開業が遅れて喜ぶ人はいないと思うのですが。

>>137840 マンション掲示板さん
違和感を感じたので投稿しました。
スカイデュオ検討者です。

>>137840 マンション掲示板さん
私はどちらかというと転売ヤーがここでやりたい放題書いている中でツッコんでいる方が多いと思います。転売ヤーの方から見ると過剰なネガかもしれませんが。
私も地下鉄の開業は遅れないでほしいと思っています。（開業遅れると書いている人とは別人です）

>>137840 マンション掲示板さん
開業しなけりゃ暴落するんだから検討には大きなインパクトがあるに決まってるだろ。
まぁどのみち首都直下か南海トラフが起きたらこんな地下鉄なんぞ作ってる場合じゃなくなるし、その前に蓮舫とかが当選したら昔の予定通りゆりかもめ延伸でいいでしょとか、BRTで十分でしょと至極真っ当な修正案を出すでしょうよ。

>>137843 通りがかりさん

そうだね。赤いキツネが当選したら、湾岸への風当たりは強いだろうね。

>>137805 匿名さん

予算がだいぶ違わない？
臨海地下鉄: 4200～5100億円
地下鉄7号延伸: 860→1300億円

あと臨海地下鉄は日本橋、有楽町、築地の再開発と連動してるから多少遅れることはあっても頓挫とか検討し直しみたいになることは無さそうなんで安心して見てる。

>>137845 eマンションさん

距離は似てても、地形と穴掘る条件が全然違うわ～
こっちが遥かに難しい。

>>137846 匿名さん

さいたまが18年かかるのなら、こっちは30年かかるの～？？

>>137847 匿名さん

誰かも言ってたけど抽選まで雑談でいいね。きっと倍率高いしー

>>137847 さん

誰かも言ってたけど抽選まで雑談でいいね。きっと倍率高いしー

>>137840 マンション掲示板さん
転売ヤー憎しっていうか、目に余るからね。道に落ちてるゴミを拾うくらいの感覚でやってる。ボランティアだよ。

>>137851 匿名さん
一日一善。無料でてきる自粛警察だね。満足感得られる。ただで。

東京にまた人を増やして電車って、、昭和と同じことやってると、どこかで墓穴ほるぞ。

>>137853 マンション住民さん

東京以外住む価値ないでしょ。

外国の友人連れて京急乗ったんだけど、なんか駅もボロくて貧相な人達がホームで電車を待ってて昔のインドみたいだねって言われたわ。　なんかインフレで人が薄汚れてきたんか？　

もう電車の屋根に人が乗っててもイメージ的によさそうらしい。

転売で儲けてるのが悔しいんだね
転売可にしたのは販売側だから今さら嘆いても仕方ない
そんな事より当選する事を考えたほうが良い

昭和は20代新婚さんがターゲット、今は５０代がターゲットで20年後にみんな老人ホームだよｗ　全然ダメ。

5マンションを老後の日本人が手放す先がない。東京はフィリピン、ベトナム、インドネシア人一色になるかな。

抽選まで雑談でいいね

>>137857 口コミ知りたいさん
随分と転売ヤーの肩を待ちますね。ちょっと不自然に感じます。
実際に住んでる方も転売ヤーに迷惑を被っているようですよ。
スカイデュオに当選したとしてもその時に転売ヤーの問題が解決していなかったら自分も被害を受ける側になるので、入居前までには解決してもらいたいです。

https://anond.hatelabo.jp/20240528110305

>>137845 eマンションさん
間違って蓮舫が知事になったら築地も臨海地下鉄も中断でしょう
そうなると晴海フラッグの暴落も現実になります
共産党がバックについてる中華系が都知事になると、それ以前に日本自体が暴落させるれるでしょうが

NHKは緑のたぬきを攻撃したいのだな

>>137862 マンション掲示板さん
スカイデュオの販売時には都知事選が終わっているので問題ありませんね。
一方、板状の転売住戸を買ってしまった人はただでさえ含み損スタートのハンデを背負っているのに都知事選の結果で暴落したら人生終わりますね。。

晴海フラッグの板状の中古はかなり割安ですよ。今既に含み益出ている人が大半でしょう。

>>137865 匿名さん
都内屈指の駅遠物件が割安ね、、
こんなことを言う人がいる限り、ツッコまれ続けるよ、、
もしかすると炎上させるために「ネガ」がわざとコメントしてるのかもしれないけど。

>>137866 通りがかりさん
ん？お前はまだこんな掲示板で消耗してるの？駅遠でも割安は成り立つし、そうじゃないと思うならさっさと別のエリアで購入しな

NHKの一連の報道によって、晴海フラッグを利用して儲けようとしている人の実態があぶり出され、鉄槌が下ることを望む。

>>137867 通りがかりさん
あなたももうやめたら？平気で嘘つくから訂正されるんじゃないの？ボランティアの方々の手を煩わせるんじゃないよ

>>137869 マンション掲示板さん
ん？お前がやめたら？バイバイ

>>137870 匿名さん

子供のケンカみたいw

次の日本や若い人のことを考えると
臨海地下鉄はやると思いますよ
築地であれだけの開発がありますから

2030年までには着工したいそうです。
そこから掘り始めて何年かかるんでしょう。。。
2050年完成は難しいよね。

ここはあと約100戸の転売住戸
少ないですよ
皆さん他の中古はあまり見られないですか
都内や大阪の転売が凄いこと
わずかな転売ヤーを叩いても意味がないような

>>137872 通りがかりさん
私も同感です。
豊洲市場、築地、銀座、国際展示場、完全海外からの観光客向けの地下鉄なので作るでしょう

海っぺりが不便なままでも困らなくない？住民を喜ばせるだけの開発では納得されないでしょう。

>>137875 名無しさん
蓮舫は仕分けをやるって言ってるから、もし事故って蓮舫が知事になったら真っ先に地下鉄と築地再開発が中断になるよ
最近中国人が強いから万が一くらいだが蓮舫あり得る

>>137877 匿名さん
築地再開発は民間企業なのにどうやって中断させるんですか？

蓋を開けたら入居率65%で、店舗もBRTもガラ空きで赤字、臨海地下鉄が必要なのは転売ヤーだけという現状にはなっていそう。ゴリ押ししてりんかい線は大丈夫なのか。

>>137879 名無しさん
上下分離方式を採用してるお陰で赤字にはならない
臨海地下鉄は東京臨海高速鉄道のドル箱路線になりそう

羽田も成田も行きやすくなる構想計画でしたっけ？

こんな所で何を投稿しても高倍率は変わらないよ
暇つぶしにしかならない（笑）

>>137880 eマンションさん
羽田まで繋がることになるから、インバウンドがもっと増えて収入増えると思います。豊洲、築地、銀座、東京、秋葉原。
観光客が集中する街ばかりです。

>>137880 eマンションさん
いくら上下分離しても、絶対に赤字にならんということはないな。

>>137883 マンション検討中さん

京都の地上は外国人でごった返してるのに、地下鉄は誰も乗らず、毎日5000万赤字だよ。おそらく廃線になる。とにかく外国人は地下鉄が嫌い。欧米都心の地下鉄の現状はもっと酷いけどね。

メトロが不採算路線作ってもメトロが経営悪化して潰れるだけだけど、
上下分離で作った鉄道が大赤字だったら関係ない国民がツケを払うことになるんじゃないの？

今日も倍率を下げる為のネガ活動ご苦労様です
抽選が楽しみですね

>>137888 マンション掲示板さん
万が一知事が変わったとしても朝日新聞も絡む計画を中断させるとは思えないな