HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>136846 匿名さん

晴海一便利な晴海一丁目が違和感あります。皆さん合意してるんですか？

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>>136848 匿名さん
あっ、荒れるのでマウントはやめましょうか

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>>136848 匿名さん
目的地別の移動手段の選択肢の多さは上の方が挙げていらっしゃるように一丁目じゃないですか。一丁目でなければ三丁目でしょう。

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>>136850 検討板ユーザーさん

私見をご披露いただきありがとうございます

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>>136840 匿名さん
かわいそうに。

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バス停まで行ってバス来るの待って満員ギュウギュウ乗って新橋で降りてさらに乗り換えてーって毎日地獄
安いから我慢できるのかな

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>>136853 通りがかりさん
でも買いたいんだよね。

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価格次第かな
坪250なら我慢する
坪300ならムリーー
不便ってそういう事か

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確かに坪300出せば、駅近で買い物も便利で子育てもしやすそうな緑も多くあるしかも新築がいくらでもあるよな
こんな中古で不便で中国人だらけのゴーストタウンに住む必要なしって事

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>>136855 マンション掲示板さん
今坪250で買えるところって・・・現実を見ましょう

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>>136855 マンション掲示板さん

じゃ下がらなかったら賃貸だね

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>>136856 検討板ユーザーさん
他にいくらでもあるならここにいるのはなぜ？

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>>136856 検討板ユーザーさん
坪300の駅近新築ってどこ？緑も多くというか、緑しかないところだったりしてね

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>>136860 検討板ユーザーさん

マンションマニアさんの記事にシティハウス流山おおたかの森ステーションコートが紹介されてました。2018年築で現在価格は坪300万円だそうです。
千葉の流山まだ行けば買えそうですね

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>>136861 eマンションさん

駅2分、駅近です！
テレワークだからいいんだけど。。

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>>136861 eマンションさん
新築じゃないやん。

>>136856 検討板ユーザーさん
曰く、坪300出せば、駅近で買い物便利で子育てしやすく緑の多く新築がいくらでもあるらしいよ

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>>136862 マンション掲示板さん

いや流山なら全然いけるーー

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>>136861 eマンションさん
駅近「新築」？流山が一定の評価を受けていることは否定しません。

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駅遠、築５年、埋立風強、チャイナ、ゴースト
これだけ悪条件が揃ってるマンションも珍しい
来年あたりツボ150までいく可能性あるよね
だから都も弱気なのかな

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>>136866 マンション掲示板さん
いや150はさすがにムズイ
220はアリエーる

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>>136863 マンション検討中さん
何処なんですか？具体的なマンション名をよろしくお願いします

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この人たちの予算の事ですねw

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>>136867 eマンションさん
まあ確かに五輪時この選手村にコンドーム25万個配布されたやり部屋だもんな
坪200くらいが相場かも

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>>136870 通りがかりさん
匂いとか残ってるのかな

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>>136856 検討板ユーザーさん
なんで、ここにいるの笑

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>>136871 匿名さん
いや流石に匂いほ消えてるのでは

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晴海フラッグが値下がりすると思ってる頭お花畑さん
分譲価格はもう忘れた方がいいよ

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>>136873 評判気になるさん
クリーニングが入ってるはず

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SKY DUOの最終抽選が終わったらこのスレも閉鎖だね

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でも
飛び散ってる可能性あるかな
オリンピアは激しそう

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>>136876 検討板ユーザーさん

あと半年やな

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>>136870 通りがかりさん
安いのは安いなりの理由があるって事か
安物買いの銭失いか笑

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>>136866 マンション掲示板さん
ネガが弱すぎるのでもっと頑張って！
坪300でもノールックで買い付けるわ。

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>>136880 通りがかりさん
俺も買うわ
住むわけじゃないからオリンピアのヤリ部屋とか関係ないし

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まあ為替次第だろうね。
日本人で転売物件を買う奴いないだろうから、頼みは中国人。
円高になったらハルフラ祭りは終了。
逆に言うとさらに円安が進めば転売価格で買ってもさらに高値で売れる可能性も。

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>>136882 検討板ユーザーさん

ネガが弱すぎるのでもっと頑張って！
ほんとに転売は日本人買う奴いないの？いるだろ
円高になるの？ならないだろ

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>>136883 評判気になるさん
日本人はいないだろ。いたら情弱というか被害者
円高になるだろ。利上げ終了したら終わり

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>>136884 口コミ知りたいさん

日本人はいないだろの根拠あるの？
私はそう思いますレベルでしょ

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マンマニ先生に狙い目とか言われちゃうとスカイデュオの倍率も上がっちゃわないか心配。

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>>136884 口コミ知りたいさん
お前みたいに極端に金のないやつは終わりだろうね。多少利上げしたくらいで終わるやつは都内で家買わない方がいいよ

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>>136887 検討板ユーザーさん

同意ですね。利上げしても私は終わりません。というか終わりってどんな状態なのかな？頭わるそー

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買えない者の妬みがヤベェな
もっと現実見た方が良いよ

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>>136886 通りがかりさん
もうちょっとがんばって駅近を狙いたいよな、この年収だったら

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>>136890 マンコミュファンさん
勝どき・晴海の駅近は利便性が高く、今後の開発余地をふんだんに残していながら他のエリア比でまだそんなに高くなっていないので、ガラガラポンが起きてる今が狙い目だと思います。
在庫が減少する秋口にはいまの価格では変えないでしょう。

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利上げされるとマンション価格に影響あるからねえ。今、評価額だけでほくほくしてる人らの資産がどんどん目減りするわけで、誰も穏やかではいられないだろう。

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>>136892 匿名さん

誰も穏やかではいられないだろう。
って、皆んなを不安にさせようといてますね。不安にさせて倍率下げようとしてるのかな

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一次取得ですが、これまでハルミフラッグの分譲の抽選に参加しつつ、転売住戸や周辺中古を幅広く検討した結果、本日の家族会議で①分譲価格でスカイデイュオを購入できたら購入したい、②次回抽選で漏れた瞬間に晴海の周辺中古を購入する、という方針を仮決定しました。

抽選まで時間があるので情勢が変わればフレキシブルにいきますが、一旦の結論が出てスッキリしました。
倍率下げられなくて申し訳ありませんが、よろしくお願いします！

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>>136894 匿名さん

そうなんですね。私は2次取得ですがスカイディオ購入したいけど抽選外れたら物件探しの長期検討に入ります。特に晴海にこだわりないので広域で検討します。頑張って倍率低いとこ狙って当選しましょう

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>>136892 匿名さん
利上げすると資産が目減りするってどういうロジック？
むしろインフレで資産価値上がっちゃうんじゃないの？

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>>136896 名無しさん
利上げ→住宅ローン金利上がる→購入者同じ金額借りて毎月の支払い額上がる→マンション売れなくなるので物件価格下がる→資産目減りする

こんな感じと思います。アメリカとか韓国では実際起こってますよね。一般的だと思います。

だが利上げ心配な人はそもそもマンション購入検討しないよなぁ

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