東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 16:00:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 136551 マンション検討中さん

    >>136550 eマンションさん

    しかも晴海フラッグはただみたいな値段だからって買っていくらしい。悔しくすぎる

  2. 136552 匿名さん

    投資で購入するならレインボービューの高層階
    ほんとに住みたいなら海の見えない倍率の低い低層階

  3. 136553 口コミ知りたいさん

    >>136552 匿名さん
    レインボービューに住みながら投資。

  4. 136554 評判気になるさん

    >>136550 eマンションさん

    だれそれ?

  5. 136556 通りがかりさん

    >>136545 マンション検討中さん
    だからもう駅内に住めばええがな

  6. 136557 マンション住民さん

    湾岸2024問題とか煽ってた奴が今じゃ割高だと思っても買えだもんな。はげはげたさん

  7. 136558 匿名さん

    やっぱり風が問題になってんのか。
    こんなこと、長年湾岸に住んでりゃ分かってる人も多いし、
    たくさん注意するように書き込みされてたのにね。
    湾が時化て波飛沫が巻き上げられて飛んでくると思うので、
    風がおさまったら真水で流したり窓拭きちゃんとしたほうがいいよ。
    https://www.shinoby.net/2024/05/25872/

  8. 136559 マンション掲示板さん

    >>136552 匿名さん
    投資で購入するなら価格がハネる可能性があるレインボービュー高層階orお見合いじゃない高層階orグロスが安い低層。第1期や第1期2次の倍率を鑑みるとね。

    ほんとに住みたいなら東向き中住戸高層階だったろうが、もう供給ないんだよな…

  9. 136560 匿名さん

    蓋開けてみれば中庭ビューもかなり上がってる。率で考えたら中庭ビューの方が上がってるかもしれない。

  10. 136561 通りがかりさん

    売れたらそうかもしれんな。

  11. 136562 評判気になるさん

    >>136555 匿名さん
    なんかこの粘着が投稿しまくってるけど、むしろ晴海フラッグは駅遠だからこの思想に乗っかったとしたらポジティブ材料では?
    この人ネガじゃないの?よくわからん。

  12. 136563 匿名さん

    海風なら、駅までは追い風になって早く歩けそう。

  13. 136564 評判気になるさん

    大した距離じゃないけど、勝どきより晴海は風強いんだよね。

  14. 136565 マンション掲示板さん

    >>136546 評判気になるさん
    都心の駅近をお金の心配なく買うのは富裕層だよ。

  15. 136567 評判気になるさん

    >>136564
    んなわけない。同じだよ。

  16. 136568 通りがかりさん

    >>136567 評判気になるさん
    勝どき生まれだと、晴海は風が強いと聞いて育つ。

  17. 136569 eマンションさん

    >>136568 通りがかりさん

    あと、豊海はいっちゃダメとかね。
    時代とともに街のイメージは変わった気がするけど、風の強さは変わらんと思うけどな。

  18. 136570 検討者

    今日説明会参加しました。
    スカイデュオは豊洲タワーに似てますね。
    ギラギラせず落ち着いていてすごくタイプです。

  19. 136571 eマンションさん

    布団

    1. 布団
  20. 136572 通りがかりさん

    >>136571 eマンションさん
    シービレは結構見ますよね。
    普通に考えてめちゃくちゃ危険ってことがわからない住民が多いのでしょうか?

  21. 136573 マンション掲示板さん

    >>136572 通りがかりさん
    含み益1億円の人たちをディスるの?なんなの?

  22. 136574 匿名さん

    そういう民度ということ。

  23. 136575 マンション検討中さん

    >>136574 匿名さん

    民度ってキーワード使う人はその程度の人笑

  24. 136578 評判気になるさん

    晴海の突風とBRT乗り場、、購入&賃貸検討の方、後で後悔しない様ご参考までに
    貴重なご意見
     https://agora-web.jp/archives/240516200235.html

  25. 136579 マンション検討中さん

    >>136571 eマンションさん

    よく見たらバルコニーの手すりに干してはいないみたいだけど。

  26. 136580 マンコミュファンさん

    >>136578 評判気になるさん
    内藤さんって契約者だけど不自然にハルフラを褒め称えたりせずにフラットな感想を書いてくれるからすごく参考になるよね!

  27. 136581 マンション掲示板さん

    >>136579 マンション検討中さん
    6階の中住戸はモロにベランダの手すりにはしてるでしょ。あんな海っぺりの強風地帯で干したら落下して下の人下手すりゃ命を落とすぞ。

  28. 136582 評判気になるさん

    >>136548 マンコミュファンさん
    5~6年くらいで 晴海は「中央区チャイナタウン」になるかもしれない!! 中国の方々最初に住んで良かったら 本国の親戚知人が周りに集まる習慣があるらしいので。
    足立区の竹の塚や埼玉の川口等が近年顕著のように、、次は晴海フラッグ!?

  29. 136583 eマンションさん

    >>136578 評判気になるさん
    内藤忍って自分が知らないからってすぐ批判するんだよね。信じるか信じないかはあなた次第

  30. 136584 名無しさん

    >>136581 マンション掲示板さん

    命落とすとか大袈裟過ぎない?煽り目的の書き込み?

  31. 136585 口コミ知りたいさん

    >>136579 マンション検討中さん

    修正 下の階の手すり直干しはダメでしょう

  32. 136586 匿名さん

    >>136584 名無しさん
    ふとんの重さ知らないの?重たいものが上層階からなんの構えもなく落下してきたらそのまま地面に叩きつけられて頭を強打するよ。子供じゃ受身取れないよ。

    これを煽り目的とか言う神経が分からない。えっハルフラの契約者ってそんなことも分からない非常識な人が集まってるの??

  33. 136587 通りがかりさん

    >>136586 匿名さん
    落下した事例あるの?命落とすと心配してネット掲示板に書き込んだだけじゃないよね。あなたのアクションをぜひぜひ共有書き込んでください?

  34. 136588 検討板ユーザーさん

    >>136587 通りがかりさん

    自分だったら管理組合の理事長に起こったこと起こったことが客観的に見て皆んなが理解できるエビデンスを共有して自分が考える一番良い対策案を伝えるかな?私は命落とすが大袈裟すぎると思ってるのでやらないですけど

  35. 136589 口コミ知りたいさん

    >>136586 匿名さん
    今日は時間あるので反論あるなら書き込んでね

  36. 136590 評判気になるさん

    エビデンス、うるせえな。

  37. 136591 評判気になるさん

    >>136587 通りがかりさん
    落下した事例なんていくらでもあるだろ。
    なんだろう、危険なことやってるから驚いているだけなのに、必死に突っかかってこられてびっくひだわ。
    布団が落下して下の人に当たっても平気なの?

  38. 136592 評判気になるさん

    他のマンションだったらベランダに布団干したりしないから、ここで初めて事件になるかもね。
    前々から言われていた通り、住民の質は問題ありそうです。

  39. 136593 匿名さん

    >>136591 評判気になるさん
    落下して命落とした事例のネットニュースのURLを貼ってください。あなたの言うことは信用してないです

  40. 136594 匿名さん

    >>136593 匿名さん

    落下した事例なんていくらでもあるだろ
    が信用できないなー

  41. 136595 通りがかりさん

    >>136588 検討板ユーザーさん
    日本語が良くわからんな。興奮せずに書いてくれ住民。

  42. 136596 匿名さん

    >>136591 評判気になるさん

    136591さん、だんまりですかー
    もう寝ますね

  43. 136597 口コミ知りたいさん

    >>136586 匿名さん
    こんなところを買う人達です。
    一癖も二癖もある、常識の通用しない人が集まっていると思いますよ。

    ただ、もしかすると我々が常識に囚われているだけで、ハルミフラッグの住人が正しいのかもしれません。
    危ないから布団はベランダに干さない、という社会常識に挑み、シービレの手すりに大量の布団がかかる壮観な光景が見られるかもしれないので、突き詰めてもらいたいです。

  44. 136598 匿名さん

    晴海フラッグを購入出来なくて良かったですね

  45. 136599 匿名さん

    布団干しとか廊下に物置とか公園の順番抜かしとかここの住民の民度が本当に気になります。板状マンション特有の傾向だと思ってますがSkyDuoはもう少しまともな住民が多いことを願っています。

  46. 136600 匿名さん

    >>136599 匿名さん
    公園問題以外はマンション管理の問題だと思う。今まで住んでたマンションだったらベランダの外側に布団を干したら防災センターがすぐに注意してたし、廊下に傘一本でもおいてあれば注意の張り紙がされてた。
    とにかく最初が肝心だよ。このままだとまともに管理できていないマンションになっちゃうよ。

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7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸