HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>136446 eマンションさん
たんにBRTの見込みが甘いだけだろ

この先、臨海線できたら使う人少なくなるんだからリスクとって便数増やすわけないんだよな
どうせ延期で2040年はすぎるだろうけど

この前、現地に勝どき駅から歩いて行きましたが、ほんとに遠かった。
晴海フラッグのBRTステーションから乗るには20分に1本しかなく、勝どき駅には、500mの位置に停まるようでした。
https://www.tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b02-kachidoki-brt

川越から30分電車に乗らせて頂けるのは天国だったんだ。
歩くの疲れるし乗換とか神経使ってて嫌だな。

>>136453 マンション検討中さん

誰これ？
弱小アカウントだし、ソースも無いし信じて良いの？
と思って別で投稿してる転売の実績も5月は全て坪430以下とか書いてるけど、湾岸マンションナビだと坪530とか載ってるし、嘘松アカウントじゃねーかよ。

誰も買わなくなったのマズイね。

>>136454 eマンションさん
不動産業者のアカウントだろ。
湾岸ナビとか不動産趣味サイトどうでもいいから、
レインズの登録ベースで語ろうな港南くん

>>136456 匿名さん

本人ご登場か。impが伸びないからってクソツイートに誘導すんなよ。

>>136446 eマンションさん

BRTに乗るようになってから、大江戸線の不便さを改めて実感している。

>>136446 eマンションさん

ニーズがあるのは良いこと。
そのうち増便になって便利になるのでは。

増便メリットがないからな
パンパンの方が効率いいし、臨海線延期するし

そうそう！ハルフラは買う意味がない物件だからくれぐれも最終期は申し込まないでくれよ！w倍率もっと減ってくれ～

>>136453 マンション検討中さん
このTweetのどこをどう解釈したらコーナン氏の予測が全く当たってないことになるのか？
全く意味がわからない。

うちは城南で東京の端っこだけど、ドアｔｏドアで約40分賭けて大手町へ通う毎日。玄関出て最寄駅の電車内に乗車するまで最短で5分、あと徒歩8分と10分、計3つの駅に徒歩でアクセスでき、途中に信号はない。3駅から目黒、恵比寿、渋谷まで電車で約10分。どれも3分間隔で乗れる。終電も大手町を0時以降出発でも複数ルートあり。
ところがこの4月から横浜に異動になり、大手町より大分近くなった。　
子供達は2人が私立、一人が国立で、バラバラの方角に通っている(妻は専業）
徒歩10分圏でスーパーは8箇所、銀行・郵便局は10支店、飲食店は数百店あり数え切れない。公園は5，6箇所で深い森と池、お寺や神社もある。菩提寺も徒歩圏。車は妻と2台保有し、各々勝手な時間に乗るし、週末は家族で湘南や軽井沢などに向かう。
そんな今の生活を手放し、晴海に暮らせば、ストレスがたまるだろう。
晴海でこれから暮らす人は、皆どこに勤めているのか？転勤（都内の異動含め）、通学とか子供の受験考えたことあるのか。或いは皆リタイヤ組はたまた独身なのか。不思議で仕方ない。

>>136421 匿名さん
してませんよ。すでに5000人が住んでます。

>>136456 匿名さん
湾岸マンションナビが湾岸の売買物件のレインズの情報を配信してることもしないのかw
レインズベースで語ってるんだよ。

>>136463 通りがかりさん
そこまで現在の生活に満足されているあなたが、なぜこの掲示板にそんなくだらない自分語りの書き込みをするのか。不思議で仕方ない。

>>136466 通りがかりさん
かまってちゃんだろうね

晴海フラッグより城南で東京の端っこや、川越が良いと思うのは個人の自由なんだが、晴海フラッグのスレで押し売りするものじゃ無い。

寿司屋で、焼肉の方が美味いと思うんだということに意味はないだろ。なんでそれがわかんない？

川越って
そんなど田舎住むとしたら70歳過ぎてからやろ

>>136458 匿名さん
両方使える便利な場所に住むのが理想だよなあ。

>>136464 eマンションさん
ん？5,000人？
2、3万人のキャパですよね
そういうのをゴーストって言うんです
来年スカイデュオの入居が始まれば少しは改善するでしょうが

>>136472 評判気になるさん
言われてみると確かにそうだな。
晴海だけ見ても他のマンションは駅も都バスもBRTも自前のシャトルバスも使えるところが多いよな。
BRTのことでワールドカップ取ったみたいに盛り上がっているのはここだけな気がする。客観的に見ると痛々しいな。

>>136475 マンション掲示板さん

それでも貴方はここが買いたくて仕方がないのね

>>136474 eマンションさん

人口1.2万だぞ。タワー棟1500戸の入居はこれからだし。
知ったか恥ずかしいからちゃんと調べてから書こうな。

>>136474 eマンションさん
知ったかぶりワロタ。恥ずかしいね！

主婦でここ住みたいって人いる？
ほとんどが含み益ばかり期待してるお父さんのイメージ。

>>136450 eマンションさん
臨海地下鉄はいよいよ動き出しましたよ
本年度ボーリング調査を実施します。
2038年の築地再開発完成に向け早まるのではないでしょうか
https://www.jetro.go.jp/gov_procurement/national/articles/313366/20240...

>>136479 マンション検討中さん

いません！

臨海地下鉄はほぼ確だろうけど、
駅はまだ未知数なんだよな
多分確定してるのは東京駅と有明駅くらいで
結局晴海と勝どき駅は統合されましたってオチも全然あると思う

>>136476 マンコミュファンさん
うん、坪200万円台で買えるなら買いたい！

>>136483 名無しさん
交渉してみたら

>>136482 マンション検討中さん
タワーの値上げは駅の事込みでの値上げですってこの前野村の人に聞いたんだけどどうなのかな

>>136466 通りがかりさん

痛いところ突かれて、質問には誰も何も答えられないんだね。
反応も予想通りだし。かまってちゃんと言う言葉も100％でると思っていたよｗ
単純思考だからそうなるんだな。
しかしもう転売するにも､貸すにしても、市場ーズがないのだから
いい加減悪あがき止めたらｗ　
後悔するよｗ

>>136485 評判気になるさん

選手村跡地という事業の性質的に自由に価格を決めるのは難しいんじゃなかったっけ。
だいぶ先の地下鉄の見込みがあるから値上げってのが通るなら、板状もタワーももっとガンガン値上げしてるはずでしょ。

もし勝どき駅と晴海駅が統合されたら当初案のように駅は黎明小橋の真下になるのかな？
そうなると駅の出口も5丁目まで来ることは無さそうですね。
PTKはそれでも2路線直結で、スカイリンクとドゥトゥールは晴海駅と変わらず駅徒歩1分になりそうだけど、ハルミフラッグは今より2分程度短縮といったところか。まあできないよりマシかね。

>>136486 通りがかりさん
(おまえを)相手にするのも馬鹿らしいって気づいてないのかな？可哀想に。嫌ならここ買わなきゃいいんじゃないの？いつまでも粘着うざいよ。ストーカーかよ

スカイデュオの内廊下のデザイン見た人いる？
板みたいなクソダサい内廊下にはすみたくない。
内廊下って言っても色々あるんだよな。

>>136479 マンション検討中さん
まあでも出社してハルフラのデメリットを受けるのは推進したお父さんで自己責任だろうし、主婦はハルフラから全く出ないのであれば良いのかもしれないよ。半年くらいで飽きて発狂するかもしれないが。

>>136490 契約者さん2さん
まあ板の場合はデザインのためというより小学校に隣接してるから内廊下になっているものなので、デザインは求めなくても良いのかもね。
ただ、外廊下に住むよりはQOL圧倒的に良いだろうけど。

>>136488 名無しさん

今でもトリトンに企業100社が入っている。
そのトリトンを取り囲むように、晴海フロントビル・晴海センタービル・三菱地所ビル・月島機械本社ビル・江間忠ビルが建っています。

ここの勤務者の利便性を外して5丁目側に地下鉄を持って来る事はさすがにないでしょう。

一方、30年後のフラッグの平日昼間は、シルバーパス利用住民が殆どで有料の地下鉄は使わないでしょう。

事業者がりんかい鉄道だから、今も赤字解消に追われて財力がない。
地下道は最小限に留めるかと思われます。
国際展示場駅ですらお寒い状況です。

考えの浅いポジは眺望を推すけど、眺望しか無いのは辛いぞ。現時点で利便性最高で、今後も周辺環境の急成長が見込まれるドゥトゥールのようなマンションが選ばれるのは当然。

>>136494 匿名さん
りんかい線は黒字です

しかしドトールはなぜあんな間取りなんだろうね。敷地の形の影響かな。もったいないね。

>>136494 匿名さん
何故ネガは検索したらすぐにバレるようなしょうもない嘘をつくのか。りんかい線の赤字はコロナ禍だけで既に黒字に回復してるよ。
https://www.twr.co.jp/Portals/0/resources/enterprise/R05/gaiyou_R05_mi...