HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>136412 マンション検討中さん

今近隣のマンション買えば？
5年我慢する必要ある？

>>136414 評判気になるさん
確かにそうだった！
ここを当てて即転し、利益使って近隣マンション買うのが一番だわ。
5年我慢する必要はないな。

>>136398 マンション掲示板さん
ポジトーク良いね！

まぁ駐車場は後発組中古購入には（今は厳しいけど）今後は優しいと思うよ。１台目優先なので、２台目契約できたとしても１台目で契約希望が出てきたら退かなきゃいけないし、抽選もウェイティングリスト式じゃなくて毎回エントリー者全員での抽選。中古組が新築からの長期待ち組を捲る可能性だってある。

>>136416 eマンションさん
いやここの立地を考えたら抽選方式によらず毎回大量の人が申し込んでは外れを繰り返すことになるからどっちにしろ期待できないでしょ。世帯数からの考えてようやく一台空きが出たと思ったら100倍とかになるんじゃない？

分譲時の駐車場抽選に参加できなければ超不便な車無し生活が長期間続くことを覚悟しないとダメだと思う。あなたもそう言ってあげないと言い方キツくて申し訳ないけど検討者を騙していることになるよ。

流動性が高い物件ならすぐ駐車場の空きが出るけど、ここはどうなるかな？

まあここはテッパンでしょう。定価を値上げしたのがその証拠。これでも高倍率であれば裏付けも完璧。

>>136417 管理担当さん

中国じゃ無いんだから、我田引水な世論誘導は白けるよ

賃貸ガラガラ、分譲も転売ヤー価格では誰も買わないからゴーストタウン化してるよな

>>136421 匿名さん
スカイデュオの抽選もガラガラになってくれると良いんだけどな。

ららテラス行ってみたけど、空いてていいね。ハンバーグ屋行ったんだけど、安くて味はそこそこ。また行ってみる。
ラーメン屋はどうなんだろ？そっちも気になる。

確かにここの賃貸ってどう考えても需要薄いやろ
近い将来分譲にする可能性ありやな

スカイデュオの最終も微妙
1割くらい値上げしてるから割安感がかなり減った
これだけ駅遠のゴースト化してるバス路線マンションのメリットって価格のみだからね
それでも安いって言う輩もいるがまあ微妙は微妙だな

日本人に人気がない理由は。。。。

>>136425 通りがかりさん
隣りの板とこんにちわの低層階で70平米7,000万は確かに微妙やな
リセールは厳しいやろな
駅から20分は流石に遠すぎる

>>136425 通りがかりさん

ネガさん、抽選当たるといいね

ここからさらに転売買う層てどこなの
実需の中国人なのか？賃貸需要はないなら投資家ではないよな

タワーは普通に1億超えてくる部屋も多いのに、希望を失うレベルまで倍率つくの見てるとお金持ちって多いんだなって思う。
ポジションは持ってるので低倍率を狙って申し込んでみる。

タワーは普通に1億超えてくる部屋も多いのに、希望を失うレベルまで倍率つくの見てるとお金持ちって多いんだなって思う。
ポジションは持ってるので低倍率を狙って申し込んでみる。

ありゃ、コメント削除されてる。図星なのが余程悔しかったか・・・ｗ

>>136430 口コミ知りたいさん

実需が買ってるとでも思ってんの？
ほとんど投資目的だよ。それでその転売も萎んで破産していくんだろうけど笑

>>136424 評判気になるさん

賃貸で不便な超駅遠住もうと思うニーズが思い当たらないわー

>>136432 匿名さん

何を記載したのか知らないけど、
ここの掲示板ってそういうところある。
やっぱりベースは販売目的の商用掲示板だな～と実感する

都心に出ること＝まずは駅に行くこと、という刷り込みが抜けられない人ばかりなんだね。みんなBRTとか都バスとか使っているので何とも思っていないと思うけど。

毎日毎日同じ時間に職場に行って、大した仕事もせずに掲示板に書き込んでご苦労さんです。

>>136436 マンション検討中さん
必死やな。もっと自信持てよ

>>136436 マンション検討中さん
バス待って乗って乗り換えてって
毎日毎日ご苦労さん

>>136438 評判気になるさん
バス乗って新橋で乗り換えてって
確かに苦痛やな
バスもすぐ来るとは限らんし
歩いて20分も苦痛
安いからこそ我慢できるってやつやな
ここ転売ヤーから高値で買うやつの顔が見てみたいってかいないのかなそんなアホ

結局タワーの倍率も凄いことになるんでしょうね

>>136436 マンション検討中さん

別に都心じゃなくてもの話だし、何言ってんの？
旅行はいつでも近場で車で行くって決めてるの？笑

>>136440 契約者さん
48階って他より天井高いのかな

>>136436 マンション検討中さん

ここんところの雨風の中の外出の感想をお聞かせください。

不安になるコメントが多いね。ここ検討するのやめようかな。

天高2900だけど仕様はプレミアムじゃない一般フロア仕様でちぐはぐ。
エアロテック空調やミーレ深形があるので、リセール時はプレミアムとその他では坪500以上違うと思う

勝どき駅徒歩5分のバス停なのに、BRTに乗る人が沢山いるってのは大江戸線の不便性とかBRTの利便性を示してるなと思う

>>136439 匿名さん
さすがにいないと思うな。俺もいたらインタビューしてみたいわ。
ただ、インバウン丼が売れているように価値がよく分かってない外国人には売れていて成約しているみたいだね。

>>136446 eマンションさん
あちらはBRTも地下鉄も使えて羨ましいな。

>>136446 eマンションさん
たんにBRTの見込みが甘いだけだろ

この先、臨海線できたら使う人少なくなるんだからリスクとって便数増やすわけないんだよな
どうせ延期で2040年はすぎるだろうけど

この前、現地に勝どき駅から歩いて行きましたが、ほんとに遠かった。
晴海フラッグのBRTステーションから乗るには20分に1本しかなく、勝どき駅には、500mの位置に停まるようでした。
https://www.tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b02-kachidoki-brt

川越から30分電車に乗らせて頂けるのは天国だったんだ。
歩くの疲れるし乗換とか神経使ってて嫌だな。

>>136453 マンション検討中さん

誰これ？
弱小アカウントだし、ソースも無いし信じて良いの？
と思って別で投稿してる転売の実績も5月は全て坪430以下とか書いてるけど、湾岸マンションナビだと坪530とか載ってるし、嘘松アカウントじゃねーかよ。

誰も買わなくなったのマズイね。

>>136454 eマンションさん
不動産業者のアカウントだろ。
湾岸ナビとか不動産趣味サイトどうでもいいから、
レインズの登録ベースで語ろうな港南くん

>>136456 匿名さん

本人ご登場か。impが伸びないからってクソツイートに誘導すんなよ。

>>136446 eマンションさん

BRTに乗るようになってから、大江戸線の不便さを改めて実感している。

>>136446 eマンションさん

ニーズがあるのは良いこと。
そのうち増便になって便利になるのでは。

増便メリットがないからな
パンパンの方が効率いいし、臨海線延期するし

そうそう！ハルフラは買う意味がない物件だからくれぐれも最終期は申し込まないでくれよ！w倍率もっと減ってくれ～

>>136453 マンション検討中さん
このTweetのどこをどう解釈したらコーナン氏の予測が全く当たってないことになるのか？
全く意味がわからない。

うちは城南で東京の端っこだけど、ドアｔｏドアで約40分賭けて大手町へ通う毎日。玄関出て最寄駅の電車内に乗車するまで最短で5分、あと徒歩8分と10分、計3つの駅に徒歩でアクセスでき、途中に信号はない。3駅から目黒、恵比寿、渋谷まで電車で約10分。どれも3分間隔で乗れる。終電も大手町を0時以降出発でも複数ルートあり。
ところがこの4月から横浜に異動になり、大手町より大分近くなった。　
子供達は2人が私立、一人が国立で、バラバラの方角に通っている(妻は専業）
徒歩10分圏でスーパーは8箇所、銀行・郵便局は10支店、飲食店は数百店あり数え切れない。公園は5，6箇所で深い森と池、お寺や神社もある。菩提寺も徒歩圏。車は妻と2台保有し、各々勝手な時間に乗るし、週末は家族で湘南や軽井沢などに向かう。
そんな今の生活を手放し、晴海に暮らせば、ストレスがたまるだろう。
晴海でこれから暮らす人は、皆どこに勤めているのか？転勤（都内の異動含め）、通学とか子供の受験考えたことあるのか。或いは皆リタイヤ組はたまた独身なのか。不思議で仕方ない。