東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 136204 匿名さん

    海岸通りとかの方が暴走族多いですよ。

  2. 136205 匿名さん

    >>136202 匿名さん
    天高2900だけどプレミアム仕様ではなく一般フロア仕様で、プレミアムフロアとはだいぶ違う

  3. 136206 評判気になるさん

    最終期の倍率どうなるんだろうか。。前に大型バスから大量の中国人がタワーの前で降りてなんか説明受けてたからおそらく食い込むんだろうなぁ

  4. 136207 匿名さん

    中国が多いのは晴海じゃなくて港区湾岸ですよ。晴海は中国人少ないエリアです。

  5. 136208 通りがかりさん

    >>136207 匿名さん
    マジか。サミットとか行ったら中国人だらけだけどこれでもまだ少ない方なのか。。。港区やばいな

  6. 136209 匿名さん

    >>136134 匿名さん
    君の場合、ネガでもなくただのヘイトだね。
    何のために投稿しているのか。
    世直しのつもり?
    属性が知りたいよ。

  7. 136210 名無しさん

    >>136209 匿名さん

    ムキーッ!
    ウホッウホッ
    無職こどおじでござる

  8. 136211 マンション掲示板さん

    >>136210 名無しさん
    ご愁傷様です。
    来世はお幸せに。

  9. 136212 名無しさん

    ウエリス三浦海岸がいいじゃないか。駅近1分。

  10. 136214 口コミ知りたいさん

    121平米のペントハウスが2億で買えるのか。豊洲の再開発当時より安いやん。

  11. 136215 坪単価比較中さん

    比較的に買いやすい東向きの部屋でも、1000万の値上げですね。

  12. 136216 マンション検討中さん

    ダイオキシン吸ってまで住みたい価格じゃなくなったな

  13. 136217 匿名さん

    ダイオキシンが危険なのは品川埠頭や新木場にある大規模清掃工場だよ。晴海は心配するレベルじゃない。

  14. 136218 契約済みさん

    >>136216 マンション検討中さん
    土曜の朝からダイオキシン書き込みご苦労様です。
    ダイオキシンより有害な存在で草

  15. 136220 匿名さん

    まぁダイオキシン有害と言うことで倍率下げましょう
    液状化も津波も有ると言うことで良いですね

  16. 136221 匿名さん

    ダイオキシンで思い出したけど晴海のやつから出てる水蒸気は普通に外の空気よりも綺麗ってデータがあったはず

  17. 136222 匿名さん

    晴海は大丈夫だろうけど、産業廃棄物受け入れてる港清掃工場とかは有害物質出してるかもしれないね。

  18. 136223 検討板ユーザーさん

    無敵の人は相手にするだけ無駄ですよ

  19. 136224 名無しさん

    >>136219 匿名さん
    もうみんな気づいてますよね。

  20. 136225 マンション検討中さん

    都合の悪い事実は無視か

  21. 136226 検討板ユーザーさん

    アタオカは無視

  22. 136227 マンション掲示板さん

    今回、スカイデュオの価格は相場も踏まえて多少の値上げをされたが、豊海タワーの新価格はさらに上げてくるだろうね。

  23. 136228 匿名さん

    30%もあがってるやん、引渡し考えたら板状転売のほうがいいぞ。
    #やめとけスカイデュオ

  24. 136229 eマンションさん

    >>136228 匿名さん
    相場的にそのぐらいか、もしろ安いくらいでは。だって坪450でしょ。

  25. 136230 通りがかりさん

    >>136228 匿名さん

    たしかに値上げやな。

  26. 136231 マンション検討中さん

    値上げ幅が数%の部屋もあるから一律じゃないみたい。

  27. 136232 匿名さん

    天カセエアコン、東雲Wコンフォート分譲坪90~ だぜ。 

    晴海なんて買ったら底なしだよ。

  28. 136233 匿名さん

    まじで中国人が増えてきているなら、そのエリアは捨てた方がいい。完全に染まる。やつらのやり方。

  29. 136234 マンション検討中さん

    太極拳の集団に公園占拠される未来しか見えない

  30. 136235 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  31. 136236 購入経験者さん

    話題の晴フラにバスで行って来ましたが、、、現地視察も兼ねて、、、私には住めないな~って!!
    勝どき駅まで遠い遠い~、BTRもガラガラ、便数増えるよりか減るわ!!
    やはり都心基幹駅を考えたら いくら中央区でも陸の孤島! 突風や雨の日はつらいな~。ママチャリ共稼ぎ世帯なら テレワークならいいけど、、毎日通勤は大変!
    格安で一次取得ならまだ許せるけど、、、億代で購入は止めておくべき。後悔すると感じました、、、。

  32. 136237 匿名さん

    湾岸の中でも晴海はかなり住環境に恵まれてる。ここに住んで後悔することはまず無いと思う。

  33. 136238 マンション検討中さん

    住環境は最悪だよ
    家の隣はゴミ焼却場が煙もくもく
    交通アクセス最悪で
    周りは外人ばかり
    ポジは業者か転売ヤー

  34. 136239 eマンションさん

    >>136237 匿名さん
    晴海は晴海でも住環境に恵まれているという表現が当てはまるのはここじゃないでしょ。
    3丁目とかの話だよ。

  35. 136240 評判気になるさん

    >>136236 購入経験者さん

    現地行ってそれか。

  36. 136241 マンション検討中さん

    百聞は一見にしかず
    ゴミ処理工場を見学したらいい
    住みたいとは思えなくなるから

  37. 136242 マンコミュファンさん

    >>136236 購入経験者さん

    現地行った感想の解像度には見えないんだよな、、、勝どき駅距離なんてGoogleマップで調べりゃわかる話だし、BRTは休日に乗車率確認してどーすんのって話だし。

  38. 136243 購入経験者さん

    >>136242 マンコミュファンさん

    御意です。

    ただ136236さん悪いのではないと思います。ただ知らないだけだと思います。

    BRTがすいてる?ナイスではないですか?晴海フラッグ近くに駅がないのだから今後BRTも都バスも便数が増えるのは小学生でもわかります。今BRTがすいているのならかなりお得な状態ですよ。

    しっかりしてください。

  39. 136244 匿名さん

    臨海地下鉄ができるまではBRTが充実してるし、臨海地下鉄ができればさらに利便性高まる。これだけ恵まれた立地もそうそう無いですな。

  40. 136245 匿名さん

    生きてるうちに実現すると良いね笑

  41. 136246 評判気になるさん

    >>136228 匿名さん

    これ、単に前が抜けるからでしょ

  42. 136247 契約済みさん

    >>136236 購入経験者さん
    何の目的でいったんですか?

  43. 136248 eマンションさん

    >>136236 購入経験者さん
    買えないんだね
    嫉妬具合がよく伝わってくるよ

  44. 136249 匿名さん

    中国人はポツリポツリ住んだりしない、必ず数で仕掛けてくる。街そのものを自分流に変えてしまう。世界中2000万箇所と言われるチャイナタウンがいい例。その国の文化風習には絶対に従わないです。 Xのポストにそう書いてあいます。 晴海はヤバいかもしれない。

  45. 136250 匿名

    >>136241 マンション検討中さん
    毎日通ってるけどめちゃくちゃ綺麗ですよ?

  46. 136251 匿名さん

    >>136249 匿名さん
    って言ってももう日本中が中国人だらけですわ。。。むしろやつらが生息していない場所を探す方が難しいよ。

  47. 136252 マンション掲示板さん

    >>136251 匿名さん

    その言い方は良くないですよ。

    ちなみに国に関係なく単純に外国人割合で言えば東北に行けば下がります。
    やはりせっかく日本に来たのに過酷な冬を過ごしたいとは思わないでしょう。

  48. 136253 検討板ユーザーさん

    駅駅と言っても、実際はBRTで新橋か、都バスで築地銀座東京駅ルートを使うので、勝どき駅はそれほど使わないと思います。私は勝どきは使わないです。

    それよりも、街全体から個々の住戸に至るまでの基本スペックや環境は、ちょっと他では得難いのではないでしょうか。

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6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸