HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>136073 eマンションさん

上とか下とか発言してはいませんよ。
事実を書いただけです。上下関係感じてしまうのは先入観があるのでは？

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外国人がたくさん住むことは良いとも悪いとも思わないけど、価値観が全然違うので様々な合意形成がしづらくなるのは間違いないよね。ハルフラの弱点の一つである多層の管理組合はただでさえ複雑だからまとまるのは不可能に近いだろうし、そうなると大規模修繕時なんかで揉めて身動きが取れなくなるのは容易に想像つく。

あとは価値観の違いでいくと衛生観念が全然違うから、マナー違反とかちょっとしたトラブルは頻発するだろうね。
まあマンションだしら関わらなければ良いと思ってる人が多いのかな。

こんなのは誰でも知ってるから、ここはそういったことも全て飲み込む、チャレンジ精神豊富な方が多くいるのだと思います。

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>>136082 マンション検討中さん
事実してはそうなんだけどね。転売関係や賃貸関係など利害関係があると思われる方々が変にアピールするから勘違いして入居される人が居なければ良いなと。

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外人多いと住み心地悪いよ。事実として。

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嫌なら他を購入すれば良いだけw

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旧正月の爆竹も問題ですが、中国人は知っての通り、進出した国色に染まることは決してありません。文化に従うこともありません。特に女性に対する扱いが酷いのが問題です。思想が違うのは恐ろしいことになると思いますが、、、

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スカイデュオのMR予約開始は来週くらいからでしょうか？

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17日にメール来るらしいよ

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>>136092 通りがかりさん

ありがとうございます！

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>>136089 匿名さん

Hope U R not MF Chino!

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港区湾岸に中国人が多いのは坪単価が安いからだろうね。

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>>136090 匿名さん
このお膝の上で寝れたら死んでもいい。これすべてクローン人間という噂は本当なのだろうか。

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中国人が好きな富士山ビューのプレミアムフロア角部屋なら、坪1500万くらいで売れそうだな。
該当するのは8住戸しかないけど。。

PTKは立地良いけど眺望終わってるから土俵が違う

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>>136094 名無しさん
横だけど。
みっともないからやめてくれん？

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この記事の分譲の賃貸350件は本当？

実需で住んでる人は空いていて快適ですね～

https://news.yahoo.co.jp/articles/9c9484138a1181ae1ee3688e25418fb1720d...

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>>136078 マンション検討中さん

埋立地は風水的にアウトでしょう。

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マレーシア、イスカンダル計画において、マンションを投資目的で中国人が買い漁り、当初計画していた「住民が存在せず」破綻しかけております。住民不在だとショッピングモールの誘致も鉄道計画もすべて白紙になります。

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「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相

https://jisin.jp/domestic/2322997/

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貸すにしても転売でも、景色の良いところじゃ無いとなかなか決まりませんよね

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>>136102 匿名さん
相場安いから転売目的で購入は人気だけど、実際住むとなったら晴海は不人気なんだろうな。

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投資で購入するなら高層階レインボービューが良いでしょう

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JTC係長のnoteは分譲賃貸の個数1桁どころじゃないズレなんなんだ？
レインズも見れないのにSUUMOで数えただけかｗｗｗ

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2024年5月7日、中国メディアの台海網は、34年ぶりの円安ドル高水準更新や人口戦略会議の「消滅可能性自治体」の報告、産業政策委員会の提言など、日本経済にとって、先進国の称号を失いかねない歴史的な転換点に来ていると指摘する記事を公開した。
記事は「アジアで初めて経済先進国の称号を獲得したことを日本は誇りにしてきた。しかし、1月から続いた円安は、4月には通貨危機かと思われるほどの歴史的円安ドル高水準を記録した。

また、外国人観光客数の記録更新によってSNS上で日本の物価の安さが拡散されるなどで、日本経済が持つ新興国のような脆弱性が暴露され、日本のイメージの下落ぶりを加速させたことだろう。

これらのことから、日本経済が先行き不安に陥り、24年には機能不全やバランスの不均衡などにより、日本が最も恐れている『先進国の称号を失う』可能性もあると思われた」

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>>136102 匿名さん
激安だったから注目されただけだし借りてまで住みたい人がいないのは当然
このような街が今後どうなるのか興味ある

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ほら～晴海フラッグ　供給過剰　　、、、この記事です！！　　
賃貸もやばいらしく１５００室が空室と！！
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>>136108 口コミ知りたいさん
風水が好きな中國人ビレッジになったり、、、

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中国人が異様に多いのは港区湾岸の方ですよ。晴海には少ないです。

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>>136102 匿名さん
モールの店舗も稼げないなら撤退もありですね、、 汐留カレッタみたいに枯れるかも～

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>>136100 名無しさん
「埋立地は風水的にアウトでしょう。」とは知りませんでした。
ハザードマップからこの晴海フラッグは、液状化リスク最大になっていました！！
皆、安物買いの銭失いにならなければいいですが、、、資産価値どう！？？？

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分譲売り切ったタイミングで賃貸棟値下げしてくるのかな

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液状化で修繕費用は積んでも意味ないでしょう。直せません。

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駐車場予定地にタワー建てて戸数を増やすために、地下に駐車場とか意味がわかりません。液状化で車全部が水没するでしょうに。デベ利益ために犠牲が大きすぎる。

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購入出来ないとこんな思考に成るんだね
面白い（笑）
購入希望者の為に頑張ってください
私はもう当選したから大丈夫

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どれも奇想天外でアタマが弱そうなのはわかる。
「液状化で地下駐車場の車全部が水没」というのが極めつけだね笑

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>>136116 匿名さん
液状化で水没？　笑
トンデモ理論で笑う。

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勢いでハルフラ買ってしまった奴の後悔の念がアリアリで、笑える

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>>136120 口コミ知りたいさん
まず高倍率の抽選に当たらないと購入出来ないんだから勢いでは買えないよ笑

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液状化もヤバいけど、やはり陸の孤島なんだよ。
実際、小杉や葛西から東京駅通った方が早いし、生活は比較にならないほど不便なのがわかっていたからね。実際買物も食事も不便だし毎日同じ公園でブラブラするしかないｗ。
買ったはいいが自分じゃ住む気が失せたんだろうけど、売りに出す前にせめて賃貸に出して回収使用ともくろんだのだろうけど、分乗賃貸だけで借り手無し350戸って異常過ぎるｗ
賃貸棟なんかずっと空室が続いてどうすんだろうね。ナマポかホームレスにでも開放するのかなｗ
これが呼び水になって、周辺の液状化予備軍物件も軒並み下がりそう。

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>>136122 ご近所さん
ざる分析 笑
こたつ評論家 笑
誤字脱字王子 笑
ナマポとかwの連発、年齢層（40-50代）滲みでている 笑
いい歳して、くだらない文書書いていて ｗｗ

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転売は安くもないし、今更ここ欲しくはないだろ。狙うなら高くても将来性確約されてるPTKやドゥトゥールだな。

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タワーなら南向きレインボービューの高層階が良いですね
私は当選したんでご心配なく（笑）

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>>136124 匿名さん
昨年比で言えば上がってるけど確実性からすれば両物件は堅いですね。
ハルフラを分譲価格で検討している人の予算と合うかは分かりませんが、買えるなら間違いない選択するのが賢明かと。

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というか、賃貸余っていることなんてずっと前から言われていることなのに、Xや週刊誌に取り上げられただけで騒いでいるのが理解できんわ。
何か悪材料が増えたならともかく。

まあ、実際どうかじゃなくて、世間でどう見られているかが大事なわけだね。

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