HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

半年も引っ張るのかよ、平均100倍超えやん

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>>135661 匿名さん
抽選は11月まで延期
倍率はとんでもなく上昇、待っても複数法人申し込みの投資家か多名義使用の中国人しか当たりません
円安とインフレで湾岸マンション相場はどんどん上がります

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よし、ワイがネガ一番槍したる、後に続け！

南向きの壁ドン、個人的には好きじゃないんだよな。
眺望はどの方角も抜けず、さえぎられる距離も最長40メートルとかなり短い。
階数が高いと一応日照はあるが、前建の板状は反射がなく暗い。日差しがあるときはカーテンが必要で、遮られたらカーテンをあけないと暗すぎる。
低層は車もうるさく、エレベーターからは最も遠い方角。
倍率一桁間違いなしやな！！

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>>135646 匿名さん
二度と誘われる事ないし、晴海フラッグに足を踏み入れる事もできないでしょう。
ご愁傷様です

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1.2億出して湾岸のランドマークタワマンが買える世帯年収1500万以上の人は今買えば助かる
与信が届かない人は1%未満の確率でスカイデュオ当てる以外助からない

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目の肥えたネガ様は与信＋資産で1.5億円出せる高年収だろうから、DTやPTKを狙って、ここは高みの見物でしょ。ああ恐れ入るわー

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>>135657 匿名さん
これに誰も反論できない理由。この短い文面に恐ろしほどの経済知識を感じるから。20年そこらじゃ書けない。植田さんも手が出ない感じ。これをさらっと書ける人間の投資知識は高い。株価＝物価＝、アルゼンチン株価とペソ指数2万をダイレクトに円のマンション維持費に転嫁。裏の正しい根拠を知らないと絶対に書けない。

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今日らららテラスのサミットを昼前くらいに見ましたが、既にかなりレジが埋まってました。
※並んではいないです。

まだ、引っ越し者はかなり少ないのに、かなり不安、、、。

スーパーほとんど無いのでサミット頼みですが、
全世帯引っ越し完了した、レジ待ちで長蛇の列がでるかもです

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>>135667 デベにお勤めさん
管理費が払えなくなったら売却して郊外の格安中古住宅を購入かな？　持ってない方は家賃も払えなくなってホームレスに？　今後はインフレに強そうな資産を持っておかないと不安です。アベノミクスの終焉がこうならないこと願います。

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>>135668 通りがかりさん

セルフレジ苦手な方ですか？
有人レジは多くありませんがセルフレジはかなり多いですよね

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凄い経済オンチがいて落ち着く。
こういった人が自ら肥料になってるんだな。

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>>135668 通りがかりさん
レジより動線の方が遥かにデカい問題だがな
スカイデュオ民がクレーム入れて改善してくれるだろう

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円安で外国人労働者が急激に減少しだしたらしい。まず世界中で円の取扱が停止。ギャンク通過にて換金できない。そして母国通貨に換金してもちょびっときり。母国でバイトした方が稼げるわけだし、こりゃマズいね。

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>>135657 匿名さん
ハイパーインフレに陥った場合、給料も上がるが、当初、利益2000万を取りに行ったはずが2万の価値になり、仲介手数料代にもならず、為替介入と反発で上下に急激に揺さぶられる巨大リスク市場に大痛手を食らうと思うよ。マンションを維持することもできず、電気ガス水道が止まったタワマンなど買ってくれる人はおらず。

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>>135657 匿名さん

ハイパーインフレに陥った場合、給料も上がるが、当初、利益2000万を取りに行ったはずが2万の価値になり、仲介手数料代にもならず、為替介入と反発で上下に急激に揺さぶられる巨大リスク市場に大痛手を食らうと思うよ。マンションを維持することもできず、電気ガス水道が止まったタワマンなど買ってくれる人はおらず。

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>>135675 さん
じゃ、どうする?

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>>135675 匿名さん
あなたの選択した住まいは？

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>>135675 さん

資産額は？ハルフラ申し込めた？

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ヤバくなったら弁護士に裏金を渡し「自己破産する」と電話してもらえばいい。銀行はさっさと債権を売り飛ばして終わり。実際に裁判所に出向いて自己破産などせず、そのまま暮らせばいい。

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>>135671 口コミ知りたいさん
もっと詳しく意見を書いて欲しいな。

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つまり、銀行は自己破産をしたかどうか確認することはなく、弁護士の一報ですぐに処理を進める。住宅ローンを無限にチャラにできる。

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>>135679 匿名さん
銀行が債権を売りとばしたらローンは全額チャラになるのでしょうか???

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>>135681 さん

バブル破綻時に知り合いがそんな体験をしたけどチャラにならなかったよ。魅力的な物件ならありえそうだけど普通はないね！

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マンションを任意売却されて、借金を抱えた場合。

住宅ローン、カーローン、学費など借入先に自己破産の連絡をすれば、自分が抱えたすべての借金は０になる。５年後に銀行や消費者金融へ時効の援用（実は自己破産などしていなかった。しかし、もう時効なので信用情報をクリアにしてください）をして何度も借金チャラもできるが、ひと工夫が必要。通常は踏み倒した同じ金融機関では再度の借り入れは難しい。

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>>135684 匿名さん
肝は自己破産した振りなんですね。銀行ってそんなに馬鹿なの？　自己破産した時って官報に載らなかったけ？　個人情報の関連で昔の話？

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>>135684 匿名さん
こうやってビジネスが成立するのですね。
https://www.adire.jp/keyword/prescription.html

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そう自己破産をしたフリなので、貯金など私物は１つも没収されない。そのまま時効になる。自己破産してないから官報にのらず、サラし者にもならない。すべて合法的にただ時効になり借金が消えただけ。

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今夜も抽選＊＊＊の遠吠えでメシウマ(@￣ρ￣@)

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>>135675 匿名さん

自称経済学者逃げた？

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>>135687 匿名さん
そんなにうまく行く？

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ギャンブラーが多いですね。大半の人は住宅ローンでコツコツ返済する計画でしょ。

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>>135691 マンション検討中さん
住宅ローンの返済というより、資産の積立だと考えています
都心の不動産価値はインフレ円安で右肩上がり、さらにローンの残債が減れば凄まじいスピードでの資産形成になります

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都内のファミリーだと賃貸の低クオリティマンションに住みながら年間300万やら400万、10年で3000万40000万の家賃を損金として垂れ流すか、ハイスペックな分譲マンションに住みながらローンの残債を減らして資産を形成するか、比較するまでもない
そして一般家庭でも手の届く中で、最も将来的な資産価値が期待できる物件が湾岸タワマン

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ここでまともな暮らしできるのって、最低でも駐車場当選する運と車維持できるレベルの財力が必要。「一般的」な家庭だと厳しい。

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>>135692 口コミ知りたいさん

それは都心の場合だけでしょ。

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>>135692 口コミ知りたいさん
それ金利上がったら終わりやん。ギャンブルせずに現金で払う方が良い。

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人口がまだ増える東京で、東京駅や銀座に近い立地で、人手不足と建材費高騰で、円安で、将来価格が大幅に下がるわけないんだから早く買ったもん勝ち

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>>135694 匿名さん
そうなんだよな。特にここの場合は駐車場がネック。

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外れたら転売すれば良いんじゃない
私は駐車場当選したから賃貸に出しました
苦戦するかと思ったけど案外すぐ決まった

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>>135697 マンション比較中さん

下がるわけないって業者さんですか？

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>>135697 マンション比較中さん
売れ残り売るのも大変だね。営業頑張って。

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湾岸の中でも臨海地下鉄の通るエリアはまだまだ上がる。逆に湾岸でも臨海地下鉄から離れてる品川や夢の島はリセール厳しそう。

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下がるわけない、は言い過ぎでも、今の経済や不動産市況、臨海地下鉄に築地再開発計画の見通しを考えると、勝どき晴海豊洲有明はほぼ下がるわけないと思える

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>>135703 マンション比較中さん
他に比べて千代田、渋谷、港区の内陸部、中央区湾岸部のマンションは持ち堪えるでしょう。

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下がるどころかインフレ圧力のほうが強く、円安も相まって更に価格上がるから不動産持ってないと恐怖すぎるだろ。

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いくらインフレ対策とはいえ、外国人が買うような物件じゃないと、円につられて不動産も落ちるよね。
郊外は都心ほどには上がっていなかったし、早くも下落が始まっている。
円の紙くず化にあっては、外国人需要が高いことはポジティブ。

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スカイデュオは当たる確率が0%に近い、パークタワー勝どきは1.7億出さないと買えない
1.2億で買える勝どきザタワー、ドゥトゥール、豊海がこれからの鉄板

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築地再開発の恩恵受けるのは勝どきと晴海のごく一部の勝ち組マンションだけだろ

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スカイデュオのレインボーブリッジ＆富士山ビューは外人受け最強だぞ。
既にアンダーで某住戸も3億以上で動いてる

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>>135708 匿名さん
駅距離、マンション力だと、パークタワー勝どきとドゥトゥールのワンツー

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