東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 135565 通りがかりさん

    >>135555 名無しさん
    残念ながら私は不便がなく快適なので、人それぞれですよとお伝えしました。認める認めないではなく、想像力の欠如が酷い人とは対話が成り立たないということがよくわかりました。

    私の場合、出社の必要ないですし、個人の会社もリモートで回してますし、移動は元々タクシーなので、部屋が広く、道が広く、静かで、小さな子供が遊べる公園の近い環境に文句はないです。以前は港区江東区品川区千代田区に住んでおり、今も一部マンションを保有している状況での意見なので、すべての人に当てはまるとは思ってません。

    そして、今後快適と感じなくなれば売ればいいだけなので、全く困らないんですよね。選択肢があるっていうのは大事だと思います

  2. 135566 名無しさん

    >>135555 名無しさん
    不便と感じているのに掲示板に張り付いてネガさんって哀れですね。暇で羨ましい

  3. 135567 マンコミュファンさん

    >>135565 通りがかりさん
    確かにそれなら不便は無いかもしれませんね、大変失礼いたしました。
    ただ、あなたのような特殊なケースの人は稀かと思います。
    大変な人は出社や通学の必要があります。我慢して住んでいる人のこともご自慢の想像力を働かせて考えてあげてください。

  4. 135568 eマンションさん

    >>135567 マンコミュファンさん
    えと、我慢して住んでいる人がいないとは一言も申しておらず、我慢していたり住むのが嫌なら売って引っ越せばいいとお伝えしているだけです。やはり、日本語が読めない人って大変ですね

  5. 135569 eマンションさん

    ネガ弱すぎわろた。倍率下げるためにもっとがんばれ

  6. 135570 マンション検討中さん

    抽選が始まった後のために、今はウォーミングアップしてるんだろ。
    抽選期間中は実需や転売ヤーが入り混じって必死に工作してるが、期間外はやる気のないネガか、単なる嫉妬コメばかりだからな。
    過去レスをさかのぼってみると、ギャップに驚くよ。

  7. 135571 検討板ユーザーさん

    >>135533 匿名さん
    購入された方はとてもお得な買い物しましたね。
    投資目的で購入されたんでしょうね。
    将来的には坪600で売れるでしょう


  8. 135572 匿名さん

    >>135564 マンション検討中さん
    まじで、草食べてる埼玉のJKとか家に呼んだりできるようになるのかな。楽しみ。

  9. 135573 匿名さん

    アフリカ以下になるってことは、やはりグローバルなんて無理だから。千葉埼玉の内戦とか起こるんだろう。

  10. 135574 マンション検討中さん

    >>135565 通りがかりさん

    タクシーとかストレスじゃない?
    汚い座席に座って知らないおっさんと2人きりで

  11. 135575 マンション掲示板さん

    >>135574 マンション検討中さん
    いわゆるハイヤーを利用しております。仕事をしながら乗っているので無駄な会話もないですし、ストレスはないですね。ドライバーも気持ちの良い真摯な方が多く、10年以上使ってますが、嫌な思いをしたことはないですよ。

  12. 135576 マンション検討中さん

    中古に突っ込むべきか中々判断が難しい…
    今入居率どれくらいかわかる方いらっしゃいますか?
    在庫過多でもう少し安くなるタイミングないかな

  13. 135577 匿名さん

    >>135575 マンション掲示板さん

    私もハイヤー通勤です。ハイヤー通勤にとってハルフラの広ーい部屋で最高の眺望を楽しみながらの生活は良いですよね。

    ハイヤー通勤なんて普通の人は一生使うことないからその良さは分からないと思いますよ。

  14. 135578 匿名さん

    次の期はいつから?

  15. 135579 匿名さん

    要は普通の人はここやめたほうが良いってことだね。それにしても金持ちだけで4000戸埋まるのかね?

  16. 135580 名無しさん

    >>135579 匿名さん
    なぜ?相変わらずネガは極論ばかりのザコが多い

  17. 135581 匿名さん

    >>135580 名無しさん
    答:僻地すぎてハイヤーでも使わない限り不便だから

    これでわかったか?バカ

  18. 135582 マンション検討中さん

    >>135581 匿名さん
    ハイヤーなら虎ノ門まで10分かからず超便利ってこと。

    これでわかったか?バ◯

  19. 135583 匿名さん

    今日の夕方からスカイデュオ予約くるぞ!

  20. 135584 匿名さん

    >>135576 マンション検討中さん
    ここを中古で買うとか最もセンス無いでしょ

  21. 135585 通りがかりさん

    スカイデュオの2期終わったら一気に在庫減るぞ~
    考えてみ!どれだけの人ここに注目して買えないのか、相場なりの価格でも住みたくなるさ

  22. 135586 マンション検討中さん

    もう、庶民は(水害地域以外の)都心近郊には住めなくなるよ。
    ここが圧倒的最安だからね。

  23. 135587 マンション掲示板さん

    >>135576 マンション検討中さん
    ドゥトゥールか勝ちどきザ・タワー買った方が住むにも資産にするにも良いよ

  24. 135588 マンション検討中さん

    >>135587
    買えればね定期。
    どちらも、3LDKは最低1.3億は必須だよ。在庫枯渇していてほとんど選択肢がないしね

  25. 135589 匿名さん

    >>135581 匿名さん
    ザコの感想おつw

  26. 135590 匿名さん

    なにが虎ノ門だよ、日本人90%が東京以外に住んでんだぜ。雇われに誰も興味がないし、10人ぐらい集まって承認欲求で住めたらすごいとか言ってゲームしてるだけ。99.99%の人間が興味ないのに、二択でも東京より地方の家を選ぶ人が90%ってこと。仕方なく東京に会社があるから、適当に賃貸してるだけなのに、都心ゲームとか誰も興味ないのに。

    虎ノ門の小さな小さなオフィスフロア、興味ないよ。バアちゃん家の農家の方がすごくて白菜1つ2000円だぜ。笑いが止まらないって言ってる。

  27. 135591 匿名さん

    田舎に住めば良いですね

  28. 135592 マンコミュファンさん

    ポジもネガもみんな晴海フラッグ大好きだよね

  29. 135593 匿名さん

    ホントの金持ちならこんな埋立団地に住むわけないでしょう。
    ここに住んでるのはリッチな人だけと思いたい庶民が必死に金持ちのフリしてるだけ。

  30. 135594 評判気になるさん

    >>135593 匿名さん

    安いから購入って言ってるから金持ちのフリなんてしてないと思いますよ
    そもそも車も一台しか停められないし

  31. 135595 評判気になるさん

    >>135594 評判気になるさん
    その一台すら停められないで阿鼻叫喚の状況ですからね。

  32. 135596 マンション検討中さん

    清掃工場隣の埋立地に好き好んで住む金持ちはいません
    いるとしたら馬鹿な金持ちだけです

  33. 135597 評判気になるさん

    金持ちは資金豊富な転売目的でしょうね
    後はレインボービュー景色が良いからセカンド購入

  34. 135598 匿名さん

    投資やセカンド目的のお金持ちもいるとは思いますが、大部分はギリギリ層というのが残念ながら事実と思われます。

  35. 135599 口コミ知りたいさん

    ギャンブラーの誤謬っておもしろいなw

    >5回連続で表が出る確率は1/32なので、4回連続で表が出た後の次のコイントスでは裏が出る確率が高くなっていると人は思うかもしれない。

    次はさすがに当たるって思ってる人多そう。

  36. 135600 マンション検討中さん

    >>135596 マンション検討中さん
    きっとあなたは金持ちではないですね。とても参考になります。平日の日中15時にこんなところに書き込んでいるとどうなるかが。

  37. 135601 匿名さん

    5000円のパーカー着てた佳子さまに、埋立地に住まないの?なんで住まないの? なんで来てくれないの?埋立地に来なよっ って聞いてごらん。どんな答えが返ってくるのか。おまいら全員泣くよ。

  38. 135602 匿名さん

    こんな感じ。

  39. 135603 匿名さん

    ←左
    都心!夜景!虎ノ門ー!銀座!ハイヤーで通勤だよー!ベンツすごい!ロレックしてるよー。

    右→
    え? 浦和の方が住環境いいよね?

  40. 135604 匿名さん

    >>135590 匿名さん
    虎の門のパークコート2年前に坪800万で買ってれば、今は坪1800万で白人が即買付入れてくれるぞ。木ビューですら

  41. 135605 匿名さん

    スカイデュオきたぞ!

  42. 135606 マンション検討中さん

    浦和の足元にも及ばないよ

  43. 135607 名無しさん

    >>135606 マンション検討中さん

    ハハっ

  44. 135608 匿名さん

    >>135601 匿名さん
    わかりづらい例えでww
    あなたがどんな人となりか年齢と職業聞きたい

  45. 135609 マンション検討中さん

    スカイデュオのモデルルーム見に行かないとだめなのかな?晴海フラッグのモデルルームには行ったことあるんだが…
    どうせ大したアップデートないし、予約も取れないだろうしで免除してほしい

  46. 135610 検討板ユーザーさん

    スカイデュオの価格がもう一段上がるとして、支払いが可能かどうかの確認は厳しくなりそうですね。
    4番手まで決めて再抽選もないでしょう。

  47. 135611 マンション検討中さん

    佳子さまにディスられたら暴落。石碑が建つよ。だって天皇が来ただけで石碑たってるの知ってる。いろんなところにある。

  48. 135612 名無しさん

    DUOと板のどちらの当選者にも最終期の案内来てるみたい。
    申し込みの制限はなし?
    大抽選会になりそう。

  49. 135613 匿名さん

    >>135593 匿名さん
    はっきり言いますけれど、”金持ち”とはそんな良いものではありませんよ。”金持ちが天国に行けるのはラクダが針の穴を通るより難しい”。。。金持ちのフリをする必要はありませんよ。人と比べる人生をやめましょう。何故ならそれが人間の最大の罪なのですから。。。放漫(Sin of Pride)以上の罪は昔も今もありません。あなたに幸多かれと。。。祈ります。

  50. 135614 検討板ユーザーさん

    >>135612 名無しさん

    私には来てないのですが、みんなに届いてるのでしょうか?

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6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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