HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>135342 匿名さん
まだ、ダイオキシンのこと言ってる奴おるんだな。
昭和の高度成長期から時間が止まってる人かな

>>135338 マンション検討中さん
情弱なんですね

頭でっかちで行動ができないんですね。なるほど。

現在、日本の都市の大気中のダイオキシン濃度は欧米の一〇倍にのぼり、たくさんの測定地点で環境庁が決めた環境指針値〇・八ｐｇ／ｍ３を大きく超えている実態である。また、ごみ焼却炉から発生するダイオキシンにより、大阪府豊能郡の環境施設組合付近や兵庫県宍粟郡の最終処分場は高濃度の土壌汚染にみまわれ、茨城県新利根の城取清掃工場周辺住民の血液中のダイオキシン濃度は世界の平均濃度に比べ一〇倍から二〇倍にのぼっている。

>>135343 評判気になるさん
煙は美味いか？キモ

>>135340 匿名さん

清掃工場が隣にあることを気にしないのは、
都会人でも地方出身者でも、
あまり関係ないと思います。
私は人間として清掃工場の隣は気になりますよ。
科学的に本当に大丈夫なら、
一応は住めると思いますけど。

>>135341 マンション検討中さん
30年前の話されても困るんよ

今日スカイデュオ現場見てきました。素晴らしい出来で、買いたい方が山ほど居る理由や掲示板も日本一コメントが多い理由が良くわかりました。

このスレッドって定期的に変な人沸くよね
しかもなぜか異常に粘着力が高い
アルミホイル、電波、人工地震、れいわ的な？笑
有名税でしょうか
タワーの検討に戻りましょう

>>135351 口コミ知りたいさん

反ワクも足しときます
あはは

ダイオキシンさん契約者専用スレでも荒らしてますね
放置推奨みたいなので以後コメントしません

ゴミ焼却場、30年後ぐらいに移転しないですかね？

>>135353 マンション検討中さん
気になって仕方ないのはわかるけどしないよ

解体するのが1番大変ですよ
密閉されてたものを開封するわけですから
飛散防止にも限度はあります

>>135353 マンション検討中さん

どこに？

>>135356 評判気になるさん
晴海埠頭の先で良いのでは？新たに埋め立てて。
晴海フラッグから無くなってくれればみんなハッピー

>>135357 名無しさん

晴海埠頭の先って、
晴海フラッグが清掃工場ビューになっちゃうよ

清掃工場さえなかったら晴海フラッグはいい街だったと思うよ。
バス便は不便だけど外部から不審者が入りにくい構造だか子育て世代にはメリット。
しかし清掃工場がある以上は煤煙の健康被害や様々な業者が出入りすることによるデメリットがある。
転売以外に魅力のない街であることは確かだ。

晴海の清掃工場は小型だからね。産業廃棄物を受け入れてる品川埠頭や新木場の大型清掃工場の方が健康リスク高いですよ。

清掃工場の存在が悔しくてたまらないんだなあ笑
もともとあったところに建てたわけで、自業自得だよね。

>>135353 マンション検討中さん

もう、移転せずに建替え出来るシステムが出来ました。
今、北清掃工場と江戸川清掃工場が建替え中ですので、その工事期間中のゴミは他の清掃工場で引き受けます。

晴海清掃工場も標準サイズの焼却能力なので引き受けていると思います。

各清掃工場の焼却能力は、概要に記載してあります。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/index.html

気になるなら他を購入すれば良い
そもそも倍率高くで購入できない（笑）

そもそもお金も信用もない
ただの憂さ晴らし

死んだ。

>>135365 匿名さん

やったな！
じゃあ、不動産屋行って「こんな記事見たので安い物件教えてください」って言ってみて

最後のババを引いたという自虐風自慢

タワマンは暴落しちゃうんですか？！

晴海は清掃工場が先住者だよ。
晴海フラッグは後からできたわけだから、清掃工場に出ていけはおかしな話だろ。
ここに住む奴らは清掃工場があるのわかってて買ってるんだから、追い出す資格はないね。　

>>135365 匿名さん
元々こんな統計意味ないのにね。

だから晴海埠頭の先に新たな埋立地を作ってそこに清掃工場を移転すれば万事解決すると思います！
転売価格で高値で買った人が涙を飲むだけでそれ以外全員得する案だと思います！

晴海の清掃工場は廃止して、品川埠頭と新木場に集約でも良いと思うんだよね。

>>135372 匿名さん
江東区にゴミ押し付けした結果反発があって今みたいに区ごとに分散させたんでしょうに

自分勝手な人間が買ってるということ。民度も知れてるだろうね。

>>135374 さん

違くない？
検討板でネガ連発してる奴の民度なんて低いに決まってるでしょ。
金がなくただの僻みなんだから。

デンマークの清掃工場みたいに、クリーンなイメージになればいいよね　熱で温泉施設や再生エネルギーつくって、屋根が公園になって、桜咲いてたりすればいいよね

ダイオキシンは30年前と比べて200分の1で健康被害出るほどのダイオキシンは発生してないんだよねー。

>>135376 匿名さん

清掃工場の上は、ステップガーデンになっていて誰でも入れますよ。
お湯も旧ほっとプラザ晴海に供給して来たし、売電もしてます。

ダイオキシンは基準値よりずっと低いです。
風の影響でか、ここよりも京橋築地小の方がいつも数値が高いんですよね。。。

昨年の「清掃工場だより」ですがご参考まで。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/documents/chuodayori3...

そうはいっても清掃工場がマイナス評価であることに変わりないよ。

>>135378 匿名さん
まあそうだよね、清掃工場はプラス評価ではない、マイナス評価。
あとは程度問題。きっと他の地域でもマイナス評価の施設や環境はある。
なので、それらを勘案して好きなところ住めばいいだけ。

勝手にマイナス評価付けときな～
恵比寿辺りなんて清掃工場集中してて街評価は高いのに時代遅れだよ

アホネガはダイオキシンとか言ってるけど、そんなものよりリスクが高いのは水銀
排ガスが基準値超えしてても、検知してから炉が止まるまではタイムラグあって、その間は排出しちゃうんだ

ちなみに昨年末も起きてるよ。水銀ゴミ捨てるアホが居る限り防げないので、今後もちょくちょく起きるよ
https://blog.goo.ne.jp/wa8823/e/c42c6a37425eb376ae8ca12b31fbeda4

賃貸の値下げ合戦開始は意外と早かったね。3LDKが20%ぐらい安くなってる。

4年以上前から清掃工場がーってやってたのに、どんだけ周回遅れなんだよ。それこそが買い逃した原因。

>>135378 匿名さん
私はマイナスとして思ってません。
その他プラス面の方が多いので住んでます。

日経平均5000円下がっただけで損出だけみたらリーマン級なのひどいな。

>>135382 匿名さん

水銀とかやばいじゃん

>>135388 マンション掲示板さん
公表されてる報告書みた？水銀の数値めちゃ低いけど

>>135353 マンション検討中さん

期待しちゃいますが、難しそうですよね。
晴海西小中のプールは清掃工場の熱を使っているので、今後も清掃工場ありきだと思います。

もし地下鉄ができて、他の物に入れ替えした方が儲かるなら…

築地市場跡地の再開発が三井連合に決定したとのニュースを見ました
多目的スタジアムだと臨海地下鉄新線の開業も加速しそうで楽しみです

どうせなら全国各地のアンテナショップが集合した施設とかだったら面白かったのに
インバウンド需要あるでしょう

>>135381 匿名さん

渋谷区と目黒区の清掃工場ってすごい場所にありますよね

>>135365 匿名さん

この捏造も面白いね

不動産経済研究所は18日、2023年度（23年4月～24年3月）首都圏新築分譲マンションの市場動向を発表。戸当たり平均価格は7566万円で3期連続アップとなった。

>>135391 マンション検討中さん
現実味がグッと増しましたね！これで晴海三丁目の資産価値はすごいことになりそう

ビッグニュースですね、将来が楽しみです

築地再開発発表でネガが急に大人しくなったけど、どうしたwww

https://news.yahoo.co.jp/articles/a3ec3675607634ff2fdcf28ba9db30c4981e...

ネタ探しでもしてるんか笑

>>135395 評判気になるさん
晴海3丁目？
もちろんドゥトゥールが晴海じゃ最も資産性が高いマンションですが

スタジアムだけでもスゴイけど、その他にどんな施設が入るかが大事ですよね。
千客万来みたいな普段使い向きじゃないのは嫌だな。

あらゆる面で二流以下。コバンザメのようについていってるだけなのに何故かホルダーがでかい顔してるマンション。

↑このような人は常時嫉妬や僻み恨み怒りに囚われているのでしょう。
明るく優しく前向きな考え方でないと運もお金も幸せも逃げていきますよ。

>>135400 匿名さん

カリカリすんなよ。みっともない。

>>135401 名無しさん
二流と言われて悔しいのか？笑

>>135403 匿名さん

涙流しながら言われてもなぁ笑

>>135399 口コミ知りたいさん

商業施設、ホテル、レジデンス、シアター、オフィス。ちゃんと、ニュースを見なさい。

内陸と遮断されただけ。イベント時は橋も封鎖されるだろう。

一流の人は、人を二流とか下に見ることは言わないイメージ。
そして、一流の人はこんなサイト見て書き込みしない気がする。
あくまでも個人的な主観だけどね。

築地発表でメトロ上場の秋までに臨海地下鉄の正式発表。
スカイデュオはプレミアム坪1200万、高層坪900万、中層坪800万、低層坪700万まで引き上げられた。

築地の提案資料
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/teian...

>>135408 匿名さん
臨海地下鉄って東京メトロではないよね。

>>135408 匿名さん
すごい楽観的。羨ましいなその精神。

>>135409 eマンションさん

凄いですね、見てるだけでも楽しい

>>135409 eマンションさん

早く地下鉄作らんと捌ききれん。前倒し開業するとしてどれくらいできるのか。完全開業の2038年行けるか？

2035年ぐらいにはできるかも。

>>135413 マンション掲示板さん

それはムリ。当面バスが混むだけ。

築地発表。晴海フラッグ買えない民のお通夜会場はここですか？

バカポジの妄想会場だろ笑

早く開業するに越したことはないけど、
現実的には2040年代半ばではないかと思う。

大部分の施設は2032年度に開業予定で、市場移転から6年、新たな街づくりが動き出す。らしい

不動産屋から資料もらったけど、2億以上が3つ成約していて
パークビレッジA棟12階23800万円坪単価849万円
同8階22480万円坪単価697万円
パークビレッジスカイデュオ25000万円坪単価864万円

ダイオキシンガーって騒ぐわけだよなw

はいはい　売りに出してごらん　売れないから

そんなに悔しがらなくても良いんじゃない（笑）

レインボーブリッジ正面の5F85が、坪460万弱のバグ価格で売りに出てた。問い合わせしたら既に5件くらい内見予約が入ってた。
同じ間取りの7階が2200万も高く出てるのに、何故あの価格で出したんだ？

賃貸と売買の価格見てみなよ。下がってるから。

プロ野球選手がどんどん湾岸タワマンに住むようになりそう
既に勝どきや豊洲には何人もいるけど
勝どきザ・タワー、ドゥトゥール、スカイズあたりは築地と臨海地下鉄の合わせ技が凄いだろうね

東京ドームの周りに住みたい野球選手っていたっけ？

>>135425 マンション検討中さん

プロ野球選手は中古タワマンに住みたがるのかね？

>>135423 匿名さん
みた感じはエアコン着いているから転売目的で購入したわけではなさそう。

>>135423 匿名さん
すまんがバグ価格でも何でもなく、妥当な気がするんだが。

最終期の案内会はいつからなんですかね

>>135431 住民さん1さん

公式HPに5月中旬を予定って書いてますよ

>>135429 マンコミュファンさん
インディビジュアルパッケージと全室エアコンまで付けてるから住もうと思ってたんだろうね。
マスターズは定額仲介のところだから、買主も仲介手数料安く買えるのか

>>135424 マンション検討中さん
売買価格はどんどん上がってるぞｗｗｗ

どんどん下がるだろｗ

こりゃ完全に駅前とか、マンションも含めて終わる。駐車場がない店舗は全部出ていくよ、地下鉄もこない。東京が終わるか。

こういう家に住める時代が来るのか。。
もう眺望とか高層に何の意味もなくなる。だって空を飛べるわけだから。

淡路島から通勤だよ。ヴィラの時代へ。

>>135435 匿名さん
築地再開発で更に湾岸全体がアップしてきている

>>135439 匿名さん
どのエリアまで影響有りますか？

>>135427 匿名さん
湾岸タワマンに引っ越してくる選手いるじゃん
今の時代に新築、中古は関係ないだろ

>>135441 マンション掲示板さん

一流選手は新築、二流選手は中古