東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:25:23

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 135326 匿名さん

    ダイオキシンがないところで安らかにお過ごしください。さようなら。

  2. 135327 デベにお勤めさん

    程度の差はあれどネガは大体こんなもんじゃない?良くもわからずに丸裸で突っ込んでくるイメージ笑

  3. 135328 名無しさん

    >>135325 匿名さん

    捨て台詞ウケる。
    参照先として出自が明らかな団体のものを使ったまでだよ。具体的に上記の基準や測定結果がおかしいというなら、それを示す科学的な根拠を示せばいいだけ。

  4. 135329 マンション検討中さん

    賑やかで良いですね
    でも一億円以上高く転売も有るみたい

  5. 135330 評判気になるさん

    坪500か。ネガが言うように年末までに分譲価格まで下がるんか?

  6. 135331 マンション比較中さん

    >>135330 評判気になるさん
    成約価格じゃないと思いますけど。
    実際値引き交渉すれば400でも売ってくれるかも。

  7. 135332 検討板ユーザーさん

    >>135331 マンション比較中さん

    記事を読んで取引されてるのが坪500万で、今売り出してる価格が坪550万ってのが理解出来ないってこと?日本語苦手?

  8. 135333 マンション検討中さん

    ダイオキシンが騒がれていたの、結構昔だよな。
    ネガの年齢層の当たりがつくというもの。

  9. 135334 マンション検討中さん

    >>135333 マンション検討中さん

    歳を取れば取るほど固定観念っていうのは抜けないんですよ。いわゆる老害。

  10. 135335 匿名さん

    品川埠頭や新木場みたいな大型の清掃工場ならともかく、晴海の清掃工場でダイオキシンが問題になることはないよ。

  11. 135336 口コミ知りたいさん

    >>135330 評判気になるさん

    日本が戦争に巻き込まれる、天変地異が起こる、日銀が金利爆上げするでもない限りならんでしょ。

  12. 135337 匿名さん

    >>135330 評判気になるさん
    坪500万で買う人ってどういう人なんだろう...

  13. 135338 マンション検討中さん

    >>135337 匿名さん
    小金持ちの人です。私もその1人です。

  14. 135339 マンション検討中さん

    隣に清掃工場があっても気にならない層ってどんな人たちなんだろ
    田舎の土地なら拒絶反応してそう
    結局は金に目が眩んで本質が見えてないんだろう

  15. 135340 匿名さん

    >>135339 マンション検討中さん
    そんなの気にしない都会人です。
    田舎者でないことは確か。

  16. 135341 マンション検討中さん

    低い濃度のダイオキシンでも、長期間摂取すると慢性的な症状が現われます。具体的な症状について紹介します。
    https://www.health.ne.jp/library/detail?slug=hcl_3000_w3000217

  17. 135342 匿名さん

    ダイオキシン濃度が濃いとか薄いとか関係なくて、わざわざ僻地に建てた清掃工場の煙吸いに来る行動の異常さを指摘されてるんだぞ。

  18. 135343 評判気になるさん

    >>135342 匿名さん
    まだ、ダイオキシンのこと言ってる奴おるんだな。
    昭和の高度成長期から時間が止まってる人かな

  19. 135344 通りがかりさん

    >>135338 マンション検討中さん
    情弱なんですね

  20. 135345 マンコミュファンさん

    頭でっかちで行動ができないんですね。なるほど。

  21. 135346 マンション検討中さん

    現在、日本の都市の大気中のダイオキシン濃度は欧米の一〇倍にのぼり、たくさんの測定地点で環境庁が決めた環境指針値〇・八pg/m3を大きく超えている実態である。また、ごみ焼却炉から発生するダイオキシンにより、大阪府豊能郡の環境施設組合付近や兵庫県宍粟郡の最終処分場は高濃度の土壌汚染にみまわれ、茨城県新利根の城取清掃工場周辺住民の血液中のダイオキシン濃度は世界の平均濃度に比べ一〇倍から二〇倍にのぼっている。

  22. 135347 匿名さん

    >>135343 評判気になるさん
    煙は美味いか?キモ

  23. 135348 匿名さん

    >>135340 匿名さん

    清掃工場が隣にあることを気にしないのは、
    都会人でも地方出身者でも、
    あまり関係ないと思います。
    私は人間として清掃工場の隣は気になりますよ。
    科学的に本当に大丈夫なら、
    一応は住めると思いますけど。

  24. 135349 匿名さん

    >>135341 マンション検討中さん
    30年前の話されても困るんよ

  25. 135350 マンション検討中さん

    今日スカイデュオ現場見てきました。素晴らしい出来で、買いたい方が山ほど居る理由や掲示板も日本一コメントが多い理由が良くわかりました。

  26. 135351 口コミ知りたいさん

    このスレッドって定期的に変な人沸くよね
    しかもなぜか異常に粘着力が高い
    アルミホイル、電波、人工地震、れいわ的な?笑
    有名税でしょうか
    タワーの検討に戻りましょう

  27. 135352 名無しさん

    >>135351 口コミ知りたいさん

    反ワクも足しときます
    あはは

    ダイオキシンさん契約者専用スレでも荒らしてますね
    放置推奨みたいなので以後コメントしません

  28. 135353 マンション検討中さん

    ゴミ焼却場、30年後ぐらいに移転しないですかね?

  29. 135354 匿名さん

    >>135353 マンション検討中さん
    気になって仕方ないのはわかるけどしないよ

  30. 135355 マンション掲示板さん

    解体するのが1番大変ですよ
    密閉されてたものを開封するわけですから
    飛散防止にも限度はあります

  31. 135356 評判気になるさん

    >>135353 マンション検討中さん

    どこに?

  32. 135357 名無しさん

    >>135356 評判気になるさん
    晴海埠頭の先で良いのでは?新たに埋め立てて。
    晴海フラッグから無くなってくれればみんなハッピー

  33. 135358 匿名さん

    >>135357 名無しさん

    晴海埠頭の先って、
    晴海フラッグが清掃工場ビューになっちゃうよ

  34. 135359 マンション検討中さん

    清掃工場さえなかったら晴海フラッグはいい街だったと思うよ。
    バス便は不便だけど外部から不審者が入りにくい構造だか子育て世代にはメリット。
    しかし清掃工場がある以上は煤煙の健康被害や様々な業者が出入りすることによるデメリットがある。
    転売以外に魅力のない街であることは確かだ。

  35. 135360 匿名さん

    晴海の清掃工場は小型だからね。産業廃棄物を受け入れてる品川埠頭や新木場の大型清掃工場の方が健康リスク高いですよ。

  36. 135361 匿名さん

    清掃工場の存在が悔しくてたまらないんだなあ笑
    もともとあったところに建てたわけで、自業自得だよね。

  37. 135362 匿名さん

    >>135353 マンション検討中さん

    もう、移転せずに建替え出来るシステムが出来ました。
    今、北清掃工場と江戸川清掃工場が建替え中ですので、その工事期間中のゴミは他の清掃工場で引き受けます。

    晴海清掃工場も標準サイズの焼却能力なので引き受けていると思います。

    各清掃工場の焼却能力は、概要に記載してあります。
    https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/index.html

  38. 135363 匿名さん

    気になるなら他を購入すれば良い
    そもそも倍率高くで購入できない(笑)

  39. 135364 検討板ユーザーさん

    そもそもお金も信用もない
    ただの憂さ晴らし

  40. 135365 匿名さん

    死んだ。

  41. 135366 評判気になるさん

    >>135365 匿名さん

    やったな!
    じゃあ、不動産屋行って「こんな記事見たので安い物件教えてください」って言ってみて

  42. 135367 匿名さん

    最後のババを引いたという自虐風自慢

  43. 135368 口コミ知りたいさん

    タワマンは暴落しちゃうんですか?!

  44. 135369 匿名さん

    晴海は清掃工場が先住者だよ。
    晴海フラッグは後からできたわけだから、清掃工場に出ていけはおかしな話だろ。
    ここに住む奴らは清掃工場があるのわかってて買ってるんだから、追い出す資格はないね。 

  45. 135370 評判気になるさん

    >>135365 匿名さん
    元々こんな統計意味ないのにね。

  46. 135371 名無しさん

    だから晴海埠頭の先に新たな埋立地を作ってそこに清掃工場を移転すれば万事解決すると思います!
    転売価格で高値で買った人が涙を飲むだけでそれ以外全員得する案だと思います!

  47. 135372 匿名さん

    晴海の清掃工場は廃止して、品川埠頭と新木場に集約でも良いと思うんだよね。

  48. 135373 匿名さん

    >>135372 匿名さん
    江東区にゴミ押し付けした結果反発があって今みたいに区ごとに分散させたんでしょうに

  49. 135374 匿名さん

    自分勝手な人間が買ってるということ。民度も知れてるだろうね。

  50. 135375 マンション掲示板さん

    >>135374 さん

    違くない?
    検討板でネガ連発してる奴の民度なんて低いに決まってるでしょ。
    金がなくただの僻みなんだから。

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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