HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

市場に利上げが正当化されてるから、日銀は上げ余地がある
平成の失敗を乗り越えられれば金利のある時代に戻れる。
多分数年後に今の抽選倍率とかを見てバブルだったなーと感じそう。
教科書にも載るかもね。米騒動ならぬ選手村騒動として。

変動全力与信勢はすっ高値で掴んでるから大変そう

>>135294 eマンションさん
転売ヤーばかりでガラガラと書いてあったから
そもそも普通のタワマンも全部光がついてるなんてことはなく7割くらいしか付いてない。それが標準
それを踏まえるとそんなにガラガラではない

>>135300 マンション検討中さん
普通の聴力があれば有明南上空の飛行機の音は聞こえる。逆に聞こえないって難聴？

清掃工場の健康リスクについて語ろう

晴海の清掃工場は小型だしリスク低い。ダイオキシン汚染のリスクが大きいのは大型で産業廃棄物を受け入れてる品川埠頭や夢の島にある清掃工場だよ。

微量でもダイオキシン垂れ流してますよね？
測定結果で公表しています
長年住めば積算の考えでは膨大な量のダイオキシンに晒されますが、そのリスクはどうでしょうか？

晴海よりも大型の清掃工場がある品川埠頭や夢の島の方がはるかに健康リスク高いですよ。

品川埠頭、夢の島がハイリスクなのはわかりました　
晴海の清掃工場に隣住するリスクを語りましょう

このレベルを気にしてたら排気ガスまみれの23区には住めないよ

車の排気ガスとダイオキシン同列に考えてませんか？
そのうちプルトニウムでも大丈夫とか言いそうだな
とにかく高く売り抜けたいんでしょ

>>135310 マンション検討中さん

投稿後、即セルフ「参考になる！」1

ここも歴史に残る負の遺産になりそう。

そんな事は分かっています

『普通』なら住宅街のど真ん中に清掃工場なんて住民運動レベルなのに、晴海フラッグでは謎の勢力にもみ消されてしまう
それが気持ち悪いだけです

『普通』なら後から越してきて住民運動はしないですね…

日本来る外国人は相当貧困なので将来はヤバいでしょう。

>>135314 マンション検討中さん
住宅に清掃工場を立てると住民運動になりますが、清掃工場のあるところに転居するのは、本人が承知してくるので住民運動にならないんですよ。そこの理解が足りないのにネガ目的で書き込むから、噛み合わないんですよ。

>>135299 口コミ知りたいさん
ゴーって鳴ってますって、耳鼻科いけよ

当たり前だが、それなりに当たってる人いるんだな。

>>135303 匿名さん
じゃあ、興味持つな。どこでも音くらいする。
音のしない山奥に行け

>>135308 マンション検討中さん
リスクのない場所なんて、どこにあるの。
なんで、ここにいるの。不要な人なんだよね

住宅ローン金利上がりそうですね
ますます安いこの物件に群がりそう

>>135322 マンション検討中さん
そうではなくて、買い控えの連鎖で不動産が全部だめになる。特にこういう郊外同等の僻地はかなりヤバい。

>>135306 マンション検討中さん

契約者板にもマルチポストしてるみたいだが、ここでもコメントしておく。

厚生省が定めるダイオキシンの耐容一日摂取量は、4pg/kg/日。(体重50kgの人なら200pg/日)
https://www.mhlw.go.jp/www1/houdou/1106/h0621-3_13.html

※耐容一日摂取量は、人が一生涯にわたり摂取しても健康に対する有害な影響が現れないと判断される体重 １kg当たりの１日当たり摂取量。

そして一般人のダイオキシン類への主な暴露源は，食品であることが知られている。厚生省の研究によると、生鮮魚類のダイオキシン濃度が最も高く平均で0.6pgTEQ/g、ほとんどの食品で0.01pgTEQ/g以下。
https://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/01/h0116-1c.html


一方で、中央区の清掃工場で測定されたダイオキシン濃度は10^-7 ngTEQ/m3N。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/toke/chosa/dioxi...

つまり、煙突の空気を直接測定しても食事から接種されるダイオキシンの10^-5のオーダーの濃度しかない。0か1かみたいな思考のチミにオーダーとか言っても難しいと思うけど、ダイオキシンを気にするなら食事に気を使う方がよっぽど重要。

チミのやってるのは、福島第一で科学的な根拠をもって放出された処理水を有害だって騒いで、それ以上のトリチウム量を放出してる隣国をスルーしてる活動家と同じことだよ。

ダイオキシンがないところで安らかにお過ごしください。さようなら。

程度の差はあれどネガは大体こんなもんじゃない？良くもわからずに丸裸で突っ込んでくるイメージ笑

>>135325 匿名さん

捨て台詞ウケる。
参照先として出自が明らかな団体のものを使ったまでだよ。具体的に上記の基準や測定結果がおかしいというなら、それを示す科学的な根拠を示せばいいだけ。

賑やかで良いですね
でも一億円以上高く転売も有るみたい

坪500か。ネガが言うように年末までに分譲価格まで下がるんか？

>>135330 評判気になるさん
成約価格じゃないと思いますけど。
実際値引き交渉すれば400でも売ってくれるかも。

>>135331 マンション比較中さん

記事を読んで取引されてるのが坪500万で、今売り出してる価格が坪550万ってのが理解出来ないってこと？日本語苦手？

ダイオキシンが騒がれていたの、結構昔だよな。
ネガの年齢層の当たりがつくというもの。

>>135333 マンション検討中さん

歳を取れば取るほど固定観念っていうのは抜けないんですよ。いわゆる老害。

品川埠頭や新木場みたいな大型の清掃工場ならともかく、晴海の清掃工場でダイオキシンが問題になることはないよ。

>>135330 評判気になるさん

日本が戦争に巻き込まれる、天変地異が起こる、日銀が金利爆上げするでもない限りならんでしょ。

>>135330 評判気になるさん
坪500万で買う人ってどういう人なんだろう...

>>135337 匿名さん
小金持ちの人です。私もその1人です。

隣に清掃工場があっても気にならない層ってどんな人たちなんだろ
田舎の土地なら拒絶反応してそう
結局は金に目が眩んで本質が見えてないんだろう

>>135339 マンション検討中さん
そんなの気にしない都会人です。
田舎者でないことは確か。

低い濃度のダイオキシンでも、長期間摂取すると慢性的な症状が現われます。具体的な症状について紹介します。
https://www.health.ne.jp/library/detail?slug=hcl_3000_w3000217

ダイオキシン濃度が濃いとか薄いとか関係なくて、わざわざ僻地に建てた清掃工場の煙吸いに来る行動の異常さを指摘されてるんだぞ。

>>135342 匿名さん
まだ、ダイオキシンのこと言ってる奴おるんだな。
昭和の高度成長期から時間が止まってる人かな

>>135338 マンション検討中さん
情弱なんですね

頭でっかちで行動ができないんですね。なるほど。

現在、日本の都市の大気中のダイオキシン濃度は欧米の一〇倍にのぼり、たくさんの測定地点で環境庁が決めた環境指針値〇・八ｐｇ／ｍ３を大きく超えている実態である。また、ごみ焼却炉から発生するダイオキシンにより、大阪府豊能郡の環境施設組合付近や兵庫県宍粟郡の最終処分場は高濃度の土壌汚染にみまわれ、茨城県新利根の城取清掃工場周辺住民の血液中のダイオキシン濃度は世界の平均濃度に比べ一〇倍から二〇倍にのぼっている。

>>135343 評判気になるさん
煙は美味いか？キモ

>>135340 匿名さん

清掃工場が隣にあることを気にしないのは、
都会人でも地方出身者でも、
あまり関係ないと思います。
私は人間として清掃工場の隣は気になりますよ。
科学的に本当に大丈夫なら、
一応は住めると思いますけど。

>>135341 マンション検討中さん
30年前の話されても困るんよ

今日スカイデュオ現場見てきました。素晴らしい出来で、買いたい方が山ほど居る理由や掲示板も日本一コメントが多い理由が良くわかりました。

このスレッドって定期的に変な人沸くよね
しかもなぜか異常に粘着力が高い
アルミホイル、電波、人工地震、れいわ的な？笑
有名税でしょうか
タワーの検討に戻りましょう

>>135351 口コミ知りたいさん

反ワクも足しときます
あはは

ダイオキシンさん契約者専用スレでも荒らしてますね
放置推奨みたいなので以後コメントしません

ゴミ焼却場、30年後ぐらいに移転しないですかね？

>>135353 マンション検討中さん
気になって仕方ないのはわかるけどしないよ

解体するのが1番大変ですよ
密閉されてたものを開封するわけですから
飛散防止にも限度はあります

>>135353 マンション検討中さん

どこに？

>>135356 評判気になるさん
晴海埠頭の先で良いのでは？新たに埋め立てて。
晴海フラッグから無くなってくれればみんなハッピー

>>135357 名無しさん

晴海埠頭の先って、
晴海フラッグが清掃工場ビューになっちゃうよ

清掃工場さえなかったら晴海フラッグはいい街だったと思うよ。
バス便は不便だけど外部から不審者が入りにくい構造だか子育て世代にはメリット。
しかし清掃工場がある以上は煤煙の健康被害や様々な業者が出入りすることによるデメリットがある。
転売以外に魅力のない街であることは確かだ。

晴海の清掃工場は小型だからね。産業廃棄物を受け入れてる品川埠頭や新木場の大型清掃工場の方が健康リスク高いですよ。

清掃工場の存在が悔しくてたまらないんだなあ笑
もともとあったところに建てたわけで、自業自得だよね。

>>135353 マンション検討中さん

もう、移転せずに建替え出来るシステムが出来ました。
今、北清掃工場と江戸川清掃工場が建替え中ですので、その工事期間中のゴミは他の清掃工場で引き受けます。

晴海清掃工場も標準サイズの焼却能力なので引き受けていると思います。

各清掃工場の焼却能力は、概要に記載してあります。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/index.html

気になるなら他を購入すれば良い
そもそも倍率高くで購入できない（笑）

そもそもお金も信用もない
ただの憂さ晴らし

死んだ。

>>135365 匿名さん

やったな！
じゃあ、不動産屋行って「こんな記事見たので安い物件教えてください」って言ってみて

最後のババを引いたという自虐風自慢

タワマンは暴落しちゃうんですか？！

晴海は清掃工場が先住者だよ。
晴海フラッグは後からできたわけだから、清掃工場に出ていけはおかしな話だろ。
ここに住む奴らは清掃工場があるのわかってて買ってるんだから、追い出す資格はないね。　

>>135365 匿名さん
元々こんな統計意味ないのにね。

だから晴海埠頭の先に新たな埋立地を作ってそこに清掃工場を移転すれば万事解決すると思います！
転売価格で高値で買った人が涙を飲むだけでそれ以外全員得する案だと思います！

晴海の清掃工場は廃止して、品川埠頭と新木場に集約でも良いと思うんだよね。

>>135372 匿名さん
江東区にゴミ押し付けした結果反発があって今みたいに区ごとに分散させたんでしょうに

自分勝手な人間が買ってるということ。民度も知れてるだろうね。

>>135374 さん

違くない？
検討板でネガ連発してる奴の民度なんて低いに決まってるでしょ。
金がなくただの僻みなんだから。

デンマークの清掃工場みたいに、クリーンなイメージになればいいよね　熱で温泉施設や再生エネルギーつくって、屋根が公園になって、桜咲いてたりすればいいよね

ダイオキシンは30年前と比べて200分の1で健康被害出るほどのダイオキシンは発生してないんだよねー。

>>135376 匿名さん

清掃工場の上は、ステップガーデンになっていて誰でも入れますよ。
お湯も旧ほっとプラザ晴海に供給して来たし、売電もしてます。

ダイオキシンは基準値よりずっと低いです。
風の影響でか、ここよりも京橋築地小の方がいつも数値が高いんですよね。。。

昨年の「清掃工場だより」ですがご参考まで。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/documents/chuodayori3...

そうはいっても清掃工場がマイナス評価であることに変わりないよ。

>>135378 匿名さん
まあそうだよね、清掃工場はプラス評価ではない、マイナス評価。
あとは程度問題。きっと他の地域でもマイナス評価の施設や環境はある。
なので、それらを勘案して好きなところ住めばいいだけ。

勝手にマイナス評価付けときな～
恵比寿辺りなんて清掃工場集中してて街評価は高いのに時代遅れだよ

アホネガはダイオキシンとか言ってるけど、そんなものよりリスクが高いのは水銀
排ガスが基準値超えしてても、検知してから炉が止まるまではタイムラグあって、その間は排出しちゃうんだ

ちなみに昨年末も起きてるよ。水銀ゴミ捨てるアホが居る限り防げないので、今後もちょくちょく起きるよ
https://blog.goo.ne.jp/wa8823/e/c42c6a37425eb376ae8ca12b31fbeda4

賃貸の値下げ合戦開始は意外と早かったね。3LDKが20%ぐらい安くなってる。

4年以上前から清掃工場がーってやってたのに、どんだけ周回遅れなんだよ。それこそが買い逃した原因。

>>135378 匿名さん
私はマイナスとして思ってません。
その他プラス面の方が多いので住んでます。

日経平均5000円下がっただけで損出だけみたらリーマン級なのひどいな。

>>135382 匿名さん

水銀とかやばいじゃん

>>135388 マンション掲示板さん
公表されてる報告書みた？水銀の数値めちゃ低いけど

>>135353 マンション検討中さん

期待しちゃいますが、難しそうですよね。
晴海西小中のプールは清掃工場の熱を使っているので、今後も清掃工場ありきだと思います。

もし地下鉄ができて、他の物に入れ替えした方が儲かるなら…

築地市場跡地の再開発が三井連合に決定したとのニュースを見ました
多目的スタジアムだと臨海地下鉄新線の開業も加速しそうで楽しみです

どうせなら全国各地のアンテナショップが集合した施設とかだったら面白かったのに
インバウンド需要あるでしょう

>>135381 匿名さん

渋谷区と目黒区の清掃工場ってすごい場所にありますよね

>>135365 匿名さん

この捏造も面白いね

不動産経済研究所は18日、2023年度（23年4月～24年3月）首都圏新築分譲マンションの市場動向を発表。戸当たり平均価格は7566万円で3期連続アップとなった。

>>135391 マンション検討中さん
現実味がグッと増しましたね！これで晴海三丁目の資産価値はすごいことになりそう

ビッグニュースですね、将来が楽しみです

築地再開発発表でネガが急に大人しくなったけど、どうしたwww

https://news.yahoo.co.jp/articles/a3ec3675607634ff2fdcf28ba9db30c4981e...

ネタ探しでもしてるんか笑

>>135395 評判気になるさん
晴海3丁目？
もちろんドゥトゥールが晴海じゃ最も資産性が高いマンションですが

スタジアムだけでもスゴイけど、その他にどんな施設が入るかが大事ですよね。
千客万来みたいな普段使い向きじゃないのは嫌だな。

あらゆる面で二流以下。コバンザメのようについていってるだけなのに何故かホルダーがでかい顔してるマンション。