東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-27 23:39:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 135214 マンション掲示板さん

    ネガコメントばっかりだな。
    ポジはないんかい!今のところ安いしか出てきてないぞ!

  2. 135215 マンション検討中さん

    なお、ポジの内容は馬の耳に念仏で、同じ内容のネガコメントを自演連投のもよう。
    幕張ベイパークも荒れてるけど同一人物なのかね。

  3. 135216 マンション検討中さん

    >>135214 マンション掲示板さん
    実需の人は、ここの情報参考にしてないと思いますよ。
    同一人物の同じネガコメントばっかだし。

  4. 135217 匿名さん

    とにかく強風ですね。最悪です。

  5. 135218 名無しさん

    >>135216 マンション検討中さん

    ハルフラで実需ってただの馬鹿でしょ。
    宝くじが当たる前提で生活設計立てているようなもんだよ。

  6. 135221 マンション検討中さん

    ネガ、言っていることをアップデートしないと多数派を装うことはできないぞ。
    反論されても苦しいこじつけしかできず、脳死で同じネガを垂れ流していたら、同一人物だとばれてしまうんや。

  7. 135225 匿名さん

    上がっても下がっても購入して無いから関係ないんじゃない?

  8. 135226 マンション掲示板さん

    まとめると、ここは転売価格で買ってはいけない、分譲価格で買ったらすぐに転売しろってこと?
    バラエティー番組でたまに見る、膨らんでいく風船を次々に隣の人に渡していって最後に破裂するコーナーみたいなイメージかな?

  9. 135227 マンコミュファンさん

    >>135226 マンション掲示板さん
    そんな番組今時ないよ(爆笑)

  10. 135228 口コミ知りたいさん

    常時張り付きおじさん

    大阪弁と標準語に加えて、ネガとポジの一人芝居まで始めたんだね。
    今日投稿されたほとんどがおじさんじゃん。
    もう携帯の電池ないでしょ?
    もしかしてずっと自宅警備?

  11. 135229 評判気になるさん

    転売価格で買うのは悔しいというだけで、周辺相場を見るとフェアプライスということ。
    実際に街開きをして、懸念されていた交通面も問題なく、むしろ中庭や公園の快適なスペース、日常をまかなうには十分な商業施設がうれしいです。

  12. 135237 匿名さん

    >>135229 評判気になるさん
    交通面が問題ないというのは違うでしょ。
    いくら繋がっても駅がないことには変わりないよ。
    転売住戸だらけで本当に住んでいる人の生の声が全然聞こえてこないだけだよ。

  13. 135239 マンコミュファンさん

    >>135237 匿名さん
    実際夜に晴海フラッグ見てみ、かなり住んでるから

  14. 135241 購入経験者さん

    >>135193 匿名さん
    地権者住居もらった人は、、、今度は固定資産税の支払い、、、管理費&修繕費の支払いも発生するので大変だと思いますが(港区の商業地ですし、、、いいことばかりでありませんよ。 富裕層には富裕層の悩みがあります。

  15. 135244 名無しさん

    >>135237 匿名さん
    住んでる人、真剣に検討してる人はここ見てないからww
    馬鹿丸出しの田舎者ww
    俺は単に野次馬だから、かんけーねーけど

  16. 135245 マンション掲示板さん

    >>135229 評判気になるさん
    十分な商業施設なんて晴海では100年経っても無理
    必要最低限の施設は十分とはならない
    それが人のこころ
    潤沢に余計な施設や歴史が積み重なり人が人らしくこころの安寧が得られるのです
    それらをそぎおとした街には必ず飽きがきますよ

  17. 135246 匿名さん

    >>135245 マンション掲示板さん
    晴海に対してポジティブ?ネガティヴ?

  18. 135248 管理担当

    [No.135157~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  19. 135249 マンション検討中さん

    >>135174 マンション検討中さん
    あと、晴海フラッグって土地が激安で建物比率が高くなってしまうような…
    償却が結構重くなって、たいして利益が出なくても10年後に売却したら税負担が重い、とかならないかな?

  20. 135250 マンション掲示板さん

    >>135248 管理担当さん

    一人芝居おじさんの投稿まとめて削除されててウケるな。運営から見ると自作自演が明らかなんだろうね。

  21. 135251 通りがかりさん

    すでに街開きしていて、誰でも行って環境や交通、商業施設など実際に見られるのだから行ってみたらいいのに。
    それでも駅が近くになければダメとかいうことならやめればいい。やめずに、最初からわかっていることをいつまでもグジグジ書き込んでいるのは意味がわからない。

  22. 135252 匿名さん

    今日の新着でレインボーブリッジビューのワイドスパンが坪459万で出てる。夜景もばっちり。

    もはや格安に見えてくるな。。

  23. 135253 マンコミュファンさん

    >>135237 匿名さん
    実際に住んでいるけど、控えめに言って最高だよ。
    毎日の眺望も広々した環境も満足している。船の接岸と出港の時に手を振ったり、飛行機の離発着も楽しんでいるよ。

  24. 135254 マンション掲示板さん

    もはやこんなとこしかないのか・・
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC165LA0W4A410C2000000/

  25. 135255 通りがかりさん

    >>135249 マンション検討中さん
    自己利用って償却認められないのでは?

    レス先の人は3000万控除使うみたいだけど、自分は最低1年住まないなら怖くて使えないなぁw
    後から否認されたら1200万+重加算税取られて大変なことになる。税務署を舐めているんだろうね。

  26. 135256 検討板ユーザーさん

    >>135245 マンション掲示板さん
    ららテラス知らないの?笑
    商業施設がない街なんていくらでもあるけど笑

  27. 135257 通りがかりさん

    >>135252 匿名さん
    何坪の物件ですか?

  28. 135258 匿名さん

    あのららテラスは湾岸エリアの汚点だろ笑
    恥ずかしいよ。

  29. 135259 名無しさん

    >>135253 マンコミュファンさん
    いかにも郊外に住んでいます、という人の感想だな。

  30. 135260 マンション検討中さん

    >>135255 通りがかりさん
    減価償却が経費(損金)にはならないけど、売却時には取得費の計算では減価償却されたものとして計算される。元値で売れただけでも所得税がかかる。

  31. 135261 eマンションさん

    >>135241 購入経験者さん

  32. 135262 マンション掲示板さん

    3000万控除って、そもそも売却額が1億円以上だと使えないと記憶してるんだけど、違ったっけ?

  33. 135263 eマンションさん

    >>135260 マンション検討中さん
    なるほど。ありがとうございます

  34. 135264 口コミ知りたいさん

    >>135262 マンション掲示板さん
    売却益から3000万円まで控除できる。

  35. 135265 匿名さん

    >>135257 通りがかりさん
    85平米の25.75坪ですね。
    定額仲介が募集会社になってるサンビレッジの5F85です

  36. 135266 評判気になるさん

    >>135258 匿名さん
    あなたはどこに住んでるの?銀座?
    まさか、大規模イオンやコストコがあるような田舎じゃないよな笑

  37. 135267 マンション掲示板さん

    >>135262 マンション掲示板さん

    それは相続物件の条件です。
    マイホームの場合は上限は定められていません。
    https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

    もちろん住んでないとダメですからね。
    やるとなれば過去の公共料金の支払いから近所への聞き込みまで徹底して調査しますから、適当に住民票だけ移して業者の真似事してる転売者は見つかります。
    転売やりたいなら宅建業取って、事業としてやって法人税払いなさいってこと。

  38. 135268 口コミ知りたいさん

    >>135249 マンション検討中さん
    消費税から逆算すると、
    建物4
    土地3
    の比率で、土地がこんなに高いのかと驚いている。
    ちなみにT棟。

  39. 135269 マンコミュファンさん

    >>135256 検討板ユーザーさん
    あんな物は商業施設とは言えません
    ここで言う商業施設とは住民が賑やかに行き交い日々の生活を楽しみ、血のかよった町並を形成して初めて出来上がる文化を指します
    古い家屋を否定し、100年の地歴を否定することしか出来ない下級レベルの人は人の営みにより造り上げられた街や先人の努力を貶すことで自己肯定をするのでしょう
    私は晴海を全否定はしませんが、もう少し謙虚であってほしいですね

  40. 135270 検討板ユーザーさん

    一難(変人)去ってまた一難(変人)

  41. 135271 eマンションさん

    世の中には変な人も居るから関わらないのが一番ですね

  42. 135272 マンション検討中さん

    >>135269
    日本は地歴があっても廃れているところだらけです、再開発で発展している都心も、街並みの文化や歴史なんてほとんど保存されていない、高層ビルとタワマンだらけじゃないですか。

    欧州の街並みとは異なり、日本は街の文化や歴史を残すことが絶望的にへたくそですね。それなのに地権者のしがらみが中途半端に残り、更地から開発するのが一番マシという状況。
    だからこそ湾岸やTX沿線など、もとはなにもない再開発地域が成功しているんでしょう。
    そこらも遠い未来に賞味期限が来て、新たなところがゼロから再開発されるんでしょうけどね。

  43. 135273 匿名さん

    いや、埋め立て地は埋め立て地なりの評価でしょ笑

  44. 135274 匿名さん

    どんどん安くなってる。。。

    中国、韓国、香港、台湾、日本まで崩壊か? どうしよう。

  45. 135275 マンション掲示板さん

    清掃工場の隣に住んでダイオキシン吸いながら暮らしたくはない
    フクイチの近くに住んでセシウム吸いながら住みなくないのと同じ

  46. 135277 マンション掲示板さん

    >>135271 eマンションさん
    頭の悪い人に追随する人が7人もいるな
    こんな人が住む街には近寄らない方がいいですね

  47. 135278 評判気になるさん

    >>135272 マンション検討中さん
    再開発は必要ですね
    でも晴海は再開発ではないと思うよ
    埋め立て地に見かけ倒しのガランドウを作っただけ

  48. 135279 検討板ユーザーさん

    >>135278 評判気になるさん
    またそれを我先に買う馬鹿
    その馬鹿を利用して囃し立てるデベ
    そんな事は承知の上でかき集めて転売して泡銭を
    稼ぐ輩
    さあ利益が出たでしょ と譲渡所得税を請求する税務署
    いやはや、だれもが金の亡者だね
    祭りが終わって皆ソッポを向き始め、残された住民がここを買って良かったと自分に言い聞かせる姿が目に浮かびますね

  49. 135280 名無しさん

    このスレにはポジを書いたり、ネガを馬鹿にする投稿者には一斉に参考、賛同が押される
    売ろうとする集団が連携をとっている証拠
    そういうマンションは質、住民の民度が低いといわれているがどうなんでしょうか?

  50. 135281 マンション掲示板さん

    残された住民にはなりたくないですね

  51. 135282 検討板ユーザーさん

    >>135280 名無しさん
    間違いないです

  52. 135283 マンション掲示板さん

    3000万円が当たる当選確率の高い無料の宝くじなどと例えられていますが、申し込めるのは資産か与信のある人限定なんですよね。
    坪単価は比較的抑えられていても平米数が大きいので結果的にグロスも大きい。
    タワーが値上がりしたらもう手が出せなくなりそう。

  53. 135284 マンション検討中さん

    >>135280 名無しさん
    ご指摘のケースで賛同を押してますが、売ろうとしている集団ではなく居住予定者です。残念ですね。  ※ご指摘の通り民度は低いかも知れませんが。

  54. 135285 eマンションさん

    もう一つ購入予定、簡単に儲かるならね、チャレンジ、チャレンジお祭り
    貸しても利回り6%

  55. 135286 評判気になるさん

    民度という変な言葉を使うやつは民度が低いのだと思う。

  56. 135287 口コミ知りたいさん

    >>135286 評判気になるさん
    やはり、ここはこんな下らないことを書く人がでてくるんだなあ
    小学生か?

  57. 135288 eマンションさん

    >>135287 口コミ知りたいさん
    同意します。
    同じ方が連投しているようですので荒らし行為として通報しておきます。

  58. 135289 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  59. 135290 評判気になるさん

    >>135288 eマンションさん

    と言いますか、営業妨害という一線を超えちゃっていませんか?

  60. 135291 匿名さん

    金利に異変来てるね。まだ呑気に買い目線のヤツは後悔する。

  61. 135292 マンション検討中さん

    実需層が確実に購入できるように、売主には市場価格に応じた適切な値付けを要望します。大幅な乖離が諸問題の根源です!

  62. 135293 通りがかりさん

    >>135269 マンコミュファンさん
    また変な奴が湧いてきた。
    どっから湧いてくるの

  63. 135294 eマンションさん

    >>135239 マンコミュファンさん
    そんなに住んでるか?半分くらいしか入居しているように見えない

  64. 135295 匿名さん

    情弱のカモをひっかけたい奴らばかりなんだね。

  65. 135296 評判気になるさん

    >>135272 マンション検討中さん
    「もとはなにもない再開発地域」って一文だけで矛盾している

  66. 135297 口コミ知りたいさん

    羽田空港から離陸する飛行機がシーとサンEFは相当うるさい。タワー6の南と東側もうるさそう

  67. 135298 匿名さん

    >>135297 口コミ知りたいさん
    晴海でうるさい訳ないだろ。どんな耳してるんだ。

  68. 135299 口コミ知りたいさん

    >>135298 匿名さん
    聞いたことないの?周りが静かだからゴーってうるさい

  69. 135300 マンション検討中さん

    >>135299 口コミ知りたいさん

    耳鳴り?

  70. 135301 匿名さん

    市場に利上げが正当化されてるから、日銀は上げ余地がある
    平成の失敗を乗り越えられれば金利のある時代に戻れる。
    多分数年後に今の抽選倍率とかを見てバブルだったなーと感じそう。
    教科書にも載るかもね。米騒動ならぬ選手村騒動として。

    変動全力与信勢はすっ高値で掴んでるから大変そう

  71. 135302 eマンションさん

    >>135294 eマンションさん
    転売ヤーばかりでガラガラと書いてあったから
    そもそも普通のタワマンも全部光がついてるなんてことはなく7割くらいしか付いてない。それが標準
    それを踏まえるとそんなにガラガラではない

  72. 135303 匿名さん

    >>135300 マンション検討中さん
    普通の聴力があれば有明南上空の飛行機の音は聞こえる。逆に聞こえないって難聴?

  73. 135304 マンション検討中さん

    清掃工場の健康リスクについて語ろう

  74. 135305 匿名さん

    晴海の清掃工場は小型だしリスク低い。ダイオキシン汚染のリスクが大きいのは大型で産業廃棄物を受け入れてる品川埠頭や夢の島にある清掃工場だよ。

  75. 135306 マンション検討中さん

    微量でもダイオキシン垂れ流してますよね?
    測定結果で公表しています
    長年住めば積算の考えでは膨大な量のダイオキシンに晒されますが、そのリスクはどうでしょうか?

  76. 135307 匿名さん

    晴海よりも大型の清掃工場がある品川埠頭や夢の島の方がはるかに健康リスク高いですよ。

  77. 135308 マンション検討中さん

    品川埠頭、夢の島がハイリスクなのはわかりました 
    晴海の清掃工場に隣住するリスクを語りましょう

  78. 135309 匿名さん

    このレベルを気にしてたら排気ガスまみれの23区には住めないよ

  79. 135310 マンション検討中さん

    車の排気ガスとダイオキシン同列に考えてませんか?
    そのうちプルトニウムでも大丈夫とか言いそうだな
    とにかく高く売り抜けたいんでしょ

  80. 135311 通りがかりさん

    >>135310 マンション検討中さん

    投稿後、即セルフ「参考になる!」1

  81. 135312 匿名さん

    ここも歴史に残る負の遺産になりそう。

  82. 135313 匿名さん

    >>135310 マンション検討中さん
    もしかして車の排ガスにダイオキシン類は含まれてないって思ってる?
    ちゃんと含まれているよ

  83. 135314 マンション検討中さん

    そんな事は分かっています

    『普通』なら住宅街のど真ん中に清掃工場なんて住民運動レベルなのに、晴海フラッグでは謎の勢力にもみ消されてしまう
    それが気持ち悪いだけです

  84. 135315 匿名さん

    『普通』なら後から越してきて住民運動はしないですね…

  85. 135316 匿名さん

    日本来る外国人は相当貧困なので将来はヤバいでしょう。

  86. 135317 マンコミュファンさん

    >>135314 マンション検討中さん
    住宅に清掃工場を立てると住民運動になりますが、清掃工場のあるところに転居するのは、本人が承知してくるので住民運動にならないんですよ。そこの理解が足りないのにネガ目的で書き込むから、噛み合わないんですよ。

  87. 135318 マンション掲示板さん

    >>135299 口コミ知りたいさん
    ゴーって鳴ってますって、耳鼻科いけよ

  88. 135319 通りがかりさん

    当たり前だが、それなりに当たってる人いるんだな。

  89. 135320 匿名さん

    >>135303 匿名さん
    じゃあ、興味持つな。どこでも音くらいする。
    音のしない山奥に行け

  90. 135321 匿名さん

    >>135308 マンション検討中さん
    リスクのない場所なんて、どこにあるの。
    なんで、ここにいるの。不要な人なんだよね

  91. 135322 マンション検討中さん

    住宅ローン金利上がりそうですね
    ますます安いこの物件に群がりそう

  92. 135323 匿名さん

    >>135322 マンション検討中さん
    そうではなくて、買い控えの連鎖で不動産が全部だめになる。特にこういう郊外同等の僻地はかなりヤバい。

  93. 135324 eマンションさん

    >>135306 マンション検討中さん

    契約者板にもマルチポストしてるみたいだが、ここでもコメントしておく。

    厚生省が定めるダイオキシンの耐容一日摂取量は、4pg/kg/日。(体重50kgの人なら200pg/日)
    https://www.mhlw.go.jp/www1/houdou/1106/h0621-3_13.html

    ※耐容一日摂取量は、人が一生涯にわたり摂取しても健康に対する有害な影響が現れないと判断される体重 1kg当たりの1日当たり摂取量。

    そして一般人のダイオキシン類への主な暴露源は,食品であることが知られている。厚生省の研究によると、生鮮魚類のダイオキシン濃度が最も高く平均で0.6pgTEQ/g、ほとんどの食品で0.01pgTEQ/g以下。
    https://www.mhlw.go.jp/houdou/2003/01/h0116-1c.html


    一方で、中央区の清掃工場で測定されたダイオキシン濃度は10^-7 ngTEQ/m3N。
    https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/toke/chosa/dioxi...

    つまり、煙突の空気を直接測定しても食事から接種されるダイオキシンの10^-5のオーダーの濃度しかない。0か1かみたいな思考のチミにオーダーとか言っても難しいと思うけど、ダイオキシンを気にするなら食事に気を使う方がよっぽど重要。

    チミのやってるのは、福島第一で科学的な根拠をもって放出された処理水を有害だって騒いで、それ以上のトリチウム量を放出してる隣国をスルーしてる活動家と同じことだよ。

  94. 135326 匿名さん

    ダイオキシンがないところで安らかにお過ごしください。さようなら。

  95. 135327 デベにお勤めさん

    程度の差はあれどネガは大体こんなもんじゃない?良くもわからずに丸裸で突っ込んでくるイメージ笑

  96. 135328 名無しさん

    >>135325 匿名さん

    捨て台詞ウケる。
    参照先として出自が明らかな団体のものを使ったまでだよ。具体的に上記の基準や測定結果がおかしいというなら、それを示す科学的な根拠を示せばいいだけ。

  97. 135329 マンション検討中さん

    賑やかで良いですね
    でも一億円以上高く転売も有るみたい

  98. 135330 評判気になるさん

    坪500か。ネガが言うように年末までに分譲価格まで下がるんか?

  99. 135331 マンション比較中さん

    >>135330 評判気になるさん
    成約価格じゃないと思いますけど。
    実際値引き交渉すれば400でも売ってくれるかも。

  100. 135332 検討板ユーザーさん

    >>135331 マンション比較中さん

    記事を読んで取引されてるのが坪500万で、今売り出してる価格が坪550万ってのが理解出来ないってこと?日本語苦手?

  101. 135333 マンション検討中さん

    ダイオキシンが騒がれていたの、結構昔だよな。
    ネガの年齢層の当たりがつくというもの。

  102. 135334 マンション検討中さん

    >>135333 マンション検討中さん

    歳を取れば取るほど固定観念っていうのは抜けないんですよ。いわゆる老害。

  103. 135335 匿名さん

    品川埠頭や新木場みたいな大型の清掃工場ならともかく、晴海の清掃工場でダイオキシンが問題になることはないよ。

  104. 135336 口コミ知りたいさん

    >>135330 評判気になるさん

    日本が戦争に巻き込まれる、天変地異が起こる、日銀が金利爆上げするでもない限りならんでしょ。

  105. 135337 匿名さん

    >>135330 評判気になるさん
    坪500万で買う人ってどういう人なんだろう...

  106. 135338 マンション検討中さん

    >>135337 匿名さん
    小金持ちの人です。私もその1人です。

  107. 135339 マンション検討中さん

    隣に清掃工場があっても気にならない層ってどんな人たちなんだろ
    田舎の土地なら拒絶反応してそう
    結局は金に目が眩んで本質が見えてないんだろう

  108. 135340 匿名さん

    >>135339 マンション検討中さん
    そんなの気にしない都会人です。
    田舎者でないことは確か。

  109. 135341 マンション検討中さん

    低い濃度のダイオキシンでも、長期間摂取すると慢性的な症状が現われます。具体的な症状について紹介します。
    https://www.health.ne.jp/library/detail?slug=hcl_3000_w3000217

  110. 135342 匿名さん

    ダイオキシン濃度が濃いとか薄いとか関係なくて、わざわざ僻地に建てた清掃工場の煙吸いに来る行動の異常さを指摘されてるんだぞ。

  111. 135343 評判気になるさん

    >>135342 匿名さん
    まだ、ダイオキシンのこと言ってる奴おるんだな。
    昭和の高度成長期から時間が止まってる人かな

  112. 135344 通りがかりさん

    >>135338 マンション検討中さん
    情弱なんですね

  113. 135345 マンコミュファンさん

    頭でっかちで行動ができないんですね。なるほど。

  114. 135346 マンション検討中さん

    現在、日本の都市の大気中のダイオキシン濃度は欧米の一〇倍にのぼり、たくさんの測定地点で環境庁が決めた環境指針値〇・八pg/m3を大きく超えている実態である。また、ごみ焼却炉から発生するダイオキシンにより、大阪府豊能郡の環境施設組合付近や兵庫県宍粟郡の最終処分場は高濃度の土壌汚染にみまわれ、茨城県新利根の城取清掃工場周辺住民の血液中のダイオキシン濃度は世界の平均濃度に比べ一〇倍から二〇倍にのぼっている。

  115. 135347 匿名さん

    >>135343 評判気になるさん
    煙は美味いか?キモ

  116. 135348 匿名さん

    >>135340 匿名さん

    清掃工場が隣にあることを気にしないのは、
    都会人でも地方出身者でも、
    あまり関係ないと思います。
    私は人間として清掃工場の隣は気になりますよ。
    科学的に本当に大丈夫なら、
    一応は住めると思いますけど。

  117. 135349 匿名さん

    >>135341 マンション検討中さん
    30年前の話されても困るんよ

  118. 135350 マンション検討中さん

    今日スカイデュオ現場見てきました。素晴らしい出来で、買いたい方が山ほど居る理由や掲示板も日本一コメントが多い理由が良くわかりました。

  119. 135351 口コミ知りたいさん

    このスレッドって定期的に変な人沸くよね
    しかもなぜか異常に粘着力が高い
    アルミホイル、電波、人工地震、れいわ的な?笑
    有名税でしょうか
    タワーの検討に戻りましょう

  120. 135352 名無しさん

    >>135351 口コミ知りたいさん

    反ワクも足しときます
    あはは

    ダイオキシンさん契約者専用スレでも荒らしてますね
    放置推奨みたいなので以後コメントしません

  121. 135353 マンション検討中さん

    ゴミ焼却場、30年後ぐらいに移転しないですかね?

  122. 135354 匿名さん

    >>135353 マンション検討中さん
    気になって仕方ないのはわかるけどしないよ

  123. 135355 マンション掲示板さん

    解体するのが1番大変ですよ
    密閉されてたものを開封するわけですから
    飛散防止にも限度はあります

  124. 135356 評判気になるさん

    >>135353 マンション検討中さん

    どこに?

  125. 135357 名無しさん

    >>135356 評判気になるさん
    晴海埠頭の先で良いのでは?新たに埋め立てて。
    晴海フラッグから無くなってくれればみんなハッピー

  126. 135358 匿名さん

    >>135357 名無しさん

    晴海埠頭の先って、
    晴海フラッグが清掃工場ビューになっちゃうよ

  127. 135359 マンション検討中さん

    清掃工場さえなかったら晴海フラッグはいい街だったと思うよ。
    バス便は不便だけど外部から不審者が入りにくい構造だか子育て世代にはメリット。
    しかし清掃工場がある以上は煤煙の健康被害や様々な業者が出入りすることによるデメリットがある。
    転売以外に魅力のない街であることは確かだ。

  128. 135360 匿名さん

    晴海の清掃工場は小型だからね。産業廃棄物を受け入れてる品川埠頭や新木場の大型清掃工場の方が健康リスク高いですよ。

  129. 135361 匿名さん

    清掃工場の存在が悔しくてたまらないんだなあ笑
    もともとあったところに建てたわけで、自業自得だよね。

  130. 135362 匿名さん

    >>135353 マンション検討中さん

    もう、移転せずに建替え出来るシステムが出来ました。
    今、北清掃工場と江戸川清掃工場が建替え中ですので、その工事期間中のゴミは他の清掃工場で引き受けます。

    晴海清掃工場も標準サイズの焼却能力なので引き受けていると思います。

    各清掃工場の焼却能力は、概要に記載してあります。
    https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/index.html

  131. 135363 匿名さん

    気になるなら他を購入すれば良い
    そもそも倍率高くで購入できない(笑)

  132. 135364 検討板ユーザーさん

    そもそもお金も信用もない
    ただの憂さ晴らし

  133. 135365 匿名さん

    死んだ。

  134. 135366 評判気になるさん

    >>135365 匿名さん

    やったな!
    じゃあ、不動産屋行って「こんな記事見たので安い物件教えてください」って言ってみて

  135. 135367 匿名さん

    最後のババを引いたという自虐風自慢

  136. 135368 口コミ知りたいさん

    タワマンは暴落しちゃうんですか?!

  137. 135369 匿名さん

    晴海は清掃工場が先住者だよ。
    晴海フラッグは後からできたわけだから、清掃工場に出ていけはおかしな話だろ。
    ここに住む奴らは清掃工場があるのわかってて買ってるんだから、追い出す資格はないね。 

  138. 135370 評判気になるさん

    >>135365 匿名さん
    元々こんな統計意味ないのにね。

  139. 135371 名無しさん

    だから晴海埠頭の先に新たな埋立地を作ってそこに清掃工場を移転すれば万事解決すると思います!
    転売価格で高値で買った人が涙を飲むだけでそれ以外全員得する案だと思います!

  140. 135372 匿名さん

    晴海の清掃工場は廃止して、品川埠頭と新木場に集約でも良いと思うんだよね。

  141. 135373 匿名さん

    >>135372 匿名さん
    江東区にゴミ押し付けした結果反発があって今みたいに区ごとに分散させたんでしょうに

  142. 135374 匿名さん

    自分勝手な人間が買ってるということ。民度も知れてるだろうね。

  143. 135375 マンション掲示板さん

    >>135374 さん

    違くない?
    検討板でネガ連発してる奴の民度なんて低いに決まってるでしょ。
    金がなくただの僻みなんだから。

  144. 135376 匿名さん

    デンマークの清掃工場みたいに、クリーンなイメージになればいいよね 熱で温泉施設や再生エネルギーつくって、屋根が公園になって、桜咲いてたりすればいいよね

    ダイオキシンは30年前と比べて200分の1で健康被害出るほどのダイオキシンは発生してないんだよねー。

  145. 135377 匿名さん

    >>135376 匿名さん

    清掃工場の上は、ステップガーデンになっていて誰でも入れますよ。
    お湯も旧ほっとプラザ晴海に供給して来たし、売電もしてます。

    ダイオキシンは基準値よりずっと低いです。
    風の影響でか、ここよりも京橋築地小の方がいつも数値が高いんですよね。。。

    昨年の「清掃工場だより」ですがご参考まで。
    https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/documents/chuodayori3...

    1. 清掃工場の上は、ステップガーデンになって...
  146. 135378 匿名さん

    そうはいっても清掃工場がマイナス評価であることに変わりないよ。

  147. 135379 匿名さん

    東京ゴミ戦争って都民なら小学校の授業で習うんじゃないの?

  148. 135380 マンション検討中さん

    >>135378 匿名さん
    まあそうだよね、清掃工場はプラス評価ではない、マイナス評価。
    あとは程度問題。きっと他の地域でもマイナス評価の施設や環境はある。
    なので、それらを勘案して好きなところ住めばいいだけ。

  149. 135381 匿名さん

    勝手にマイナス評価付けときな~
    恵比寿辺りなんて清掃工場集中してて街評価は高いのに時代遅れだよ

  150. 135382 匿名さん

    アホネガはダイオキシンとか言ってるけど、そんなものよりリスクが高いのは水銀
    排ガスが基準値超えしてても、検知してから炉が止まるまではタイムラグあって、その間は排出しちゃうんだ

    ちなみに昨年末も起きてるよ。水銀ゴミ捨てるアホが居る限り防げないので、今後もちょくちょく起きるよ
    https://blog.goo.ne.jp/wa8823/e/c42c6a37425eb376ae8ca12b31fbeda4

  151. 135383 マンション検討中さん

    賃貸の値下げ合戦開始は意外と早かったね。3LDKが20%ぐらい安くなってる。

  152. 135384 匿名さん

    ダウンドラフトって言うんだけど、ゴミ処理場の煙突は周りの建物より2倍以上高くしないと排気ガスが大気に拡散せずに地上に降りてきてしまうんだ。

    当然中央清掃工場の煙突もそれを考えた高さにしていたのだけど、なんと今隣に煙突と変わらない高さのツインタワーを建ててるんだ
    科学的な事実を気にしないで開発する方も買う方も凄いよね

  153. 135385 マンコミュファンさん

    4年以上前から清掃工場がーってやってたのに、どんだけ周回遅れなんだよ。それこそが買い逃した原因。

  154. 135386 検討板ユーザーさん

    >>135378 匿名さん
    私はマイナスとして思ってません。
    その他プラス面の方が多いので住んでます。

  155. 135387 匿名さん

    日経平均5000円下がっただけで損出だけみたらリーマン級なのひどいな。

  156. 135388 マンション掲示板さん

    >>135382 匿名さん

    水銀とかやばいじゃん

  157. 135389 通りがかりさん

    >>135388 マンション掲示板さん
    公表されてる報告書みた?水銀の数値めちゃ低いけど

  158. 135390 評判気になるさん

    >>135353 マンション検討中さん

    期待しちゃいますが、難しそうですよね。
    晴海西小中のプールは清掃工場の熱を使っているので、今後も清掃工場ありきだと思います。

    もし地下鉄ができて、他の物に入れ替えした方が儲かるなら…

  159. 135391 マンション検討中さん

    築地市場跡地の再開発が三井連合に決定したとのニュースを見ました
    多目的スタジアムだと臨海地下鉄新線の開業も加速しそうで楽しみです

  160. 135392 通りがかりさん

    どうせなら全国各地のアンテナショップが集合した施設とかだったら面白かったのに
    インバウンド需要あるでしょう

  161. 135393 検討板ユーザーさん

    >>135381 匿名さん

    渋谷区目黒区の清掃工場ってすごい場所にありますよね

  162. 135394 匿名さん

    >>135365 匿名さん

    この捏造も面白いね

    不動産経済研究所は18日、2023年度(23年4月~24年3月)首都圏新築分譲マンションの市場動向を発表。戸当たり平均価格は7566万円で3期連続アップとなった。

  163. 135395 評判気になるさん

    >>135391 マンション検討中さん
    現実味がグッと増しましたね!これで晴海三丁目の資産価値はすごいことになりそう

  164. 135396 匿名さん

    ビッグニュースですね、将来が楽しみです

  165. 135397 検討板ユーザーさん

    築地再開発発表でネガが急に大人しくなったけど、どうしたwww

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a3ec3675607634ff2fdcf28ba9db30c4981e...

    ネタ探しでもしてるんか笑

  166. 135398 検討板ユーザーさん

    >>135395 評判気になるさん
    晴海3丁目?
    もちろんドゥトゥールが晴海じゃ最も資産性が高いマンションですが

  167. 135399 口コミ知りたいさん

    スタジアムだけでもスゴイけど、その他にどんな施設が入るかが大事ですよね。
    千客万来みたいな普段使い向きじゃないのは嫌だな。

  168. 135400 匿名さん

    あらゆる面で二流以下。コバンザメのようについていってるだけなのに何故かホルダーがでかい顔してるマンション。

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東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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