東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-30 22:14:48

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 135181 マンション検討中さん

    >>135180 口コミ知りたいさん

    そうかもしれませんね

  2. 135182 eマンションさん

    常時張り付きネガおじさん?
    何それ!めっちゃおもろい!

  3. 135183 マンション検討中さん

    >>135182 eマンションさん

  4. 135184 口コミ知りたいさん

    >>135182 eマンションさん

    多分、世田谷あたりのオワコン地域のおじさんが坪単価抜かれてムキになってるんだと思う







  5. 135185 匿名さん

    世田谷は都心から遠いからね。仕方ない。

  6. 135186 匿名さん

    内陸はずっと晴天で風もないのにね。

  7. 135187 eマンションさん

    晴海フラッグの近くに行くことなくね?
    内見かね?

  8. 135188 マンション検討中さん

    オワコン世田谷の僻みおっさん、いつも的外れに同じ事ばっかり言っててつまんないんだよね
    高齢者だから仕方ないんだろうが

  9. 135189 評判気になるさん

    臨海地下鉄新線開業まで待てない高齢者ならそれは価値がないでしょうね。

  10. 135190 検討板ユーザーさん

    今の若い人世田谷に住もうと思わないって
    豊洲や晴海、有明のキラキラした公園や商業施設、充実した教育環境を知っちゃうと

    世田谷の住宅密集地なんて震災時に火災扇風が起きて沢山の人が死ぬし、闇バイトが横行する現代に子育て世帯が戸建や中途半端な低層マンションに住むリスクは計り知れん

  11. 135191 マンション検討中さん

    世田谷に限らず、知名度が高い主要郊外も大体似たようなものだけどね。
    駅前だけお化粧再開発で、少し離れると細い道路がぐにゃぐにゃの迷路になって戸建てビッシリ。緑が多いなんて大間違いで、衛星写真はコンクリート色一色。
    昭和で時間が止まっていて、外国人から言わせてみればスラム。

    駅前タワマンは中間層カップルだけど、戸建ては貧困老人がたくさん住んでいる。高齢者貧困化して治安がどんどん悪化するこのご時世、駅前でしか散歩やサイクリングしたくないよな。
    まあ駅前だけで生活を済ませるんだろうが、街としてつまらないね。

  12. 135192 口コミ知りたいさん

    >>135183 マンション検討中さん

    常時張り付きネガおじさん!?


    鏡  鏡


  13. 135193 匿名さん

    麻布台ヒルズ建てるのに、戸建ての人は1人3部屋ぐらいもらったらしいです。70億円の利益。。。。いいなぁ。

  14. 135194 マンション掲示板さん

    >>135189 評判気になるさん
    そんなの実施確率25%やろ
    決定→延期→中止が流れ
    実施してもできるの早くて30年後
    こんなのできるって本気に思ってるアホがいるとは
    ガラガラのハルフラを少しでも埋めようとする東京都のブラフだよ
    あとでやっぱやーめたって事

  15. 135195 eマンションさん

    >>135193 匿名さん
    あんなところに戸建て持っている人は元々富裕層では。

  16. 135197 検討板ユーザーさん

    ここは買うメリットは安さだけだよなー
    スカイデュオ終わった10月から板の壁ドンは分譲価格をどこまで割っていくかだよ問題は、いくら安くなってもそんなタコ部屋いらないってやついたけど、俺は場合によってはポジション持つかな
    もちろん自分じゃ住まないが

  17. 135198 匿名さん

    地下鉄?30年後でも実現してるか怪しい。まあやる気はあるようだから、今更「やらない」とは言わないだろうね。子孫のために、っていうのならアリかもしれないが、そんな遠い未来ではマンション自体オワコンになってるかも笑

  18. 135199 匿名さん

    >>135197 検討板ユーザーさん
    転売の売れ行きや価格をみると買うメリットは安さではないのが実際なんだよな
    壁ドン部屋検討してる君は晴海フラッグの底辺だからそう感じてるのかもしれないけど

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