HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

当選連絡は16時からですよね？
ここのコメント、どこまで正しいか分からないので期待して電話を待ちます…

必死にメモってた人達は何目的なんだ
公開してくれ笑

最低の5倍はやはり6C66Cだろうか。
5倍でも普通の新築分譲じゃ高いほうだね、あれだけど安い言われたベイパークも、人気列以外は2倍。
転売ヤーが見向きもしないような悪条件、切羽詰まった一次取得が飛びつく前2022/11板状までに札を入れた人限定でもこれですよ。

周辺の優良中古も2ldkですら1億は必須で、どんどん上がる。ポジションとって含み益確保できるのは上澄みだけだろうな。

4A1704知りたい

SEA 4D608の当選番号分かる方いますか

>>134599 マンション検討中さん
ベイパークはそもそもMRが瞬間蒸発してて申し込めなかった人が多いと思う。自分も申し込めなかった

>>134602 評判気になるさん
普通に申し込めたけど、、嘘はよくないよ

鳴らない電話
買えない住戸
湧き上がる憎悪

当たったって人いるね

>>134604 マンコミュファンさん

リアルでも振られた相手に憎悪してそう。こんな感じに。

一桁倍率なのにハズレた！

4B107A の当選番号はどなたが知りますか。

ここの需要は転売ヤーが多いから
実需は供給より圧倒的に少ない
よって価格は下がっていく可能性が高い
安いから買う物件であり抽選終了と同時にそのチャンスがなくなるわけだから皆スーツと引いていきあの倍率って何だったのって事になる
スカイデュオの最終が終わったらとくに板の眺望なし部屋は初期価格までは落ちるだろうね
抽選外れた実需の方少し待てば安くなりますよ
こんな駅遠の不便なマンション転売ヤーから高値で買うアホいないから

>>134609 名無しさん

確かにマンション価格上がってるのって都心だけだよね
さらに都心でも格差はある
都心で駅距離がこんな遠いマンション他にないよね
そもそも富裕層ははなから眼中にないし
実需より供給の方が遥かに多い
安けりゃ我慢できるって事だよ
タワー抽選終了後の価格の下げが楽しみ
板の壁ドンは抽選価格を維持するのは難しいかな

分譲価格以下で購入出来ると良いですね

>>134610 マンコミュファンさん
なるほど
確かに転売ヤーも何ヶ月もかかえられないから実需と供給のバランスで安くなるのはその通りかもですね
ただ初期価格を切るまではどうでしょう
ポテンシャルからして眺望なし部屋はありかもですね

>>134612 評判気になるさん

はいはい

6C66当てた人は喜びと不安のどちらが大きいのだろうか。
永久壁ドンの小さな空で、新橋バス便。
それを癒す含み益もなし。
この少ない出物の中なのに倍率5倍はエグい。
無料でキャンセルできるのは今のうち。

周辺中古と比べて買いたいかがポイントだと思うんですよね。
シービレのような広い住戸は周辺に少ないのでかなり強いです。

>>134614 匿名さん
6,000万以上で売れなければマイナスですね。
まー売れるでしょう。

>>134614 匿名さん
タワーで目の前板状の部屋が眺望1番きついよ。
次期にも出てくるから要確認だよ。

>>134616 マンション検討中さん

初期費用で1000万かかるから即転売で6700万円でやっとトントン。一度住むと7200万円でトントン。

>>134617 口コミ知りたいさん

「>>」←こうなってる所ね。再開発物件とは思えない最悪の部屋だね。

酸っぱい葡萄の呪詛タラタラ。
ポジション持ちは、下支えになる物件をわざわざネガりはしないんだよねぇ。
転売ヤーが9月ごろ資金繰りから安く売り、10月抽選でタワーの激安在庫がなくなったら、上がるしかないんだよね。
そのタワーですら値上げだっけ？
買い場で買えなきゃお終いだね

分譲価格以下で購入出来るまで
賃貸で良いでしょう
一生賃貸にならないと良いよね

すごい

需要より供給が多い、そりゃ坪450万とかのぼったくり転売価格じゃなぁ。
築地、臨海地下鉄、新豊洲再開発。これに加え、資材に加え人件費爆上げ、ファミリー賃貸の高騰。
ネガが望むように短期的に落ちても、大恐慌が来ない限り長期的には上げ方向しかないんだよ。

実需が掴むはずのものを転売が買い占めて、ぼったくり価格になってるのが落ちて、また戻るだけ。短期のネガは、即転売する人以外には無関係なんよ。
転売野郎の足元を見て実需が安く買えることはワイも願っているよ。

>>134621 検討板ユーザーさん

一次取得者が宝くじ買ってどうするよ。そういう想定からアホがわかるのよ。

>>134618 eマンションさん
初期費用1,000万とかどんな計算すか

>>134614 匿名さん
千葉県に10年くらい賃貸で住めば、そのうち安く買えるチャンスが来るかもしれないですね！

>>134622 口コミ知りたいさん
ハルミDUO当選したら今回申し込みできないのではないでしたかね？落選者の救済措置だったと思うのですが、違ったかな。

>>134626 通りがかりさん

当たらない宝くじ買ってるやつがマンション持ってないはずがないだろ。頭悪いな。

4D1009の当選番号分かる方いますか？

もう電話ないのはさすがに終わりか
次はスカイデュオへ

>>134630 マンション検討中さん
当たらなく正解かと
スカイデュオ終わればなし崩し的に価格が落ちてくるよ

抽選終われば価格が上がってくる
って言うアホがいるが何故？
今群がってるのは初期の安く買える抽選であり
抽選終わればその群衆が転売を買うと思ってんの？抽選終われば実需は皆撤退するよ
市場が上がるいうアホもいるが、これだけ駅遠マンションの市場が何故上がる？
また実需より供給の方が遥かに多いのに何故上がる？
下がる要素は満載も上がる要素は何一つない
バスなんて論外だし、20年後の地下鉄？
それこそ実現確率25%やろ

>>134632 マンション検討中さん
うん、駅距離の少ない豊海やＰＴＫが例え上がってもここはそれにつられて上がるとは考えズラいですね
ここの賃貸がガラガラってのも一理ありますね
分譲実需の人気高いエリアは賃貸も人気ありますからねー

自分の中でこの抽選に最後の望みをかけていましたが、これでスッキリしました。
ハルミフラッグのことで頭がいっぱいになっていた時期もありましたが、落選は仕方ないです。

でもおかげで勝どき晴海エリアのことを知ることができ、改めて良い街だと思いました。なので、切り替えて他のマンションを購入しようと思います。

このエリアはドゥトゥールを筆頭に、晴海三兄弟も素敵ですし、ベイサイドタワーも落ち着いた雰囲気があって良いなと思っています。晴海に住むのが楽しみです。ありがとうございました。

晴海西小学校の生徒が800人強しかいない。

転売ヤーがほぼフラッグを買ったということだな。

安くなければハルフラじゃない。
現在転売住戸120戸。仲介契約終わる7月には値下げラッシュに突入します。

現在入居率約3割。5月に入ったら実態入居者数がわかるだろう。夜パトロールすることをお勧めします。灯りの着いてない部屋が転売部屋。

5倍は6C72ですよ。
6C66Cは10倍前後でしたよ。
変にディスられたり、ネタにされている間取りは希望者がネガ書き込みしているだけなので、申し込まない方が無難です。
ちなみに私は上記を推察した上で別の間取りにしましたが、見事に外れました。

>>134635 マンション検討中さん
アホですか、小学校の子供がいない家庭の方が多いでしょうにw

>>134632 さん

お前また外れたのか。
残念だったな。
涙拭けよ。

実需は転売買わないではなく、自分は転売買わないでしょ？

一次取得なら周辺中古をすぐ買った方がいい。予算が少ないなら、東雲、辰巳、枝川、潮見あたりの江東区内まで範囲広げれば見つかる。

ここより便利な東雲のタワマンが分譲時坪100以下の部屋もあったので、そこまで下がるリスクあると思う。

>>134643 検討板ユーザーさん

じゃ坪単価１００万に成るまで待てば良いでしょうね

外れたか。ここの前に幕張ベイパーク抽選に申し込んで当選した自分の選択は間違ってなかった。ちな、一次実需。都落ちだが仕方ない

>>134627 eマンションさん
duo当選ではなく板状棟当選してると申し込み出来ない。はずなんだが、この人はなんで申し込みできるんだろ、法人名義と妻名義で過去に申し込みして落ちてるから？