HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>134398 匿名さん

転校したい子どもは少ないと思うけど。

>>134412 名無しさん
実はシーに札入れてるんだ
あれが1億以下なんだから驚き
でも前よりここもXでも騒がしくないから当たると思ってる

>>134398 匿名さん
学区内で住み替えれば良いじゃない。

>>134383 匿名さん
中国人はマナー悪いぞ

平均倍率50倍くらいでしょ。当たるわけがない6C66Cで最低倍率10倍前後。シーなんて全部100倍以上確定

実はコッソリSEAの107に入れちゃいましたって人いる？

確かにロビーでも中国語よく喋ってますね
何かスーツで不動産会社の人みたいでしたね

カネ持ってる外人より普通よりちょっと上くらいの日本人のほうが良い。

>>134420 匿名さん
どっちも大差なし

タワー棟って洗濯物を外干しできるのでしょうか？

>>134418 マンション検討中さん
何倍くらいついたのかな？明日、番号きたらわかりそう。

今回もかなり人気になると思います。当たるとは思ってませんが、倍率楽しみですね。

お祭り参加みたいですね、
まぁあまり期待すると疲れちゃいますからね
気楽に行きましょう
当選すると良いですね

2次取得だと、万が一当選したら焦る人も結構いそう

俺のことだけど

>>131526 匿名さん

怒らないから、ナイアガラって言った人出てきなさい。恥ずかしくて出てこれないかもだけど。

無理して申し込まんでもいいと思うね、好きでもない人が少しの含み益のために住んだところで、本人にとっても、晴海フラッグにとってもいいことではないからね。
本当に住みたい人が当選しますように。

当たれば持ち出しゼロで新築になって20平米ぐらい広くなる。とりあえず申し込んでる近隣住民は多いですよ。

中国人なんかに格安で売る東京都

最近のマンションってどんどん都心の駅近に建てるから成約単価平均は参考にできなそう。

隣接地域との価格比較。ここの激安セールで価格差2倍超えたね。
ここの予算で築浅や・駅近が買えるところは青いところだけだね。
https://x.com/nickel_bouya28/status/1776604689863213280?s=46

2年前
https://x.com/r5tjoh/status/1776707485958824005?s=46

>>134418 マンション検討中さん
倍率きたね？

登録番号出たね

メール来た当日に登録したけど、登録番号20番台でした。。。
ちなみにSEAの8階です。

とうとう出たね。。

倍率一覧見たい

締切前日に登録したのに一桁番台でした。ちょっとだけ期待できる

>>134436 マンション検討中さん
どのタイプ？

>>134439 通りがかりさん
どの棟ですか？すごいですね

ヤバい、私も金曜登録で一桁番台来た。急にドキドキしてきた。

>>134436 マンション検討中さん

一緒やー

安物買いの金失い
ってかー

当たりますように

>>134436 マンション検討中さん
私は200近い番号でした。

>>134445 名無しさん

やばい

これ番号登録順じゃないのでは？

2倍でも当たるの半分なのにね

>>134440 匿名さん

107平米っす

確かに、登録順じゃない可能性ありますね。

>>134445 名無しさん
うち300近い
解散準備始めようかな

番号は登録順でしょ。ランダムにする意味がない

急に人気無くなったね
化けの皮が剥がれたってことなのかな？

前回の抽選でも締切ギリギリに登録してもらった番号が倍率と同じだったから、登録順に付番している証拠

>>134451 名無しさん
107平米のとこ？

>>134365 マンション検討中さん

危機感が無さすぎて絶望する

>>134452 評判気になるさん
WEBから申込したタイミングと営業の登録したタイミングで少しは乖離しそうだが私も登録順だと思う。

6D88、メールきた翌日に登録したけど40番代でした。かいさーーーん！！！

>>134458 マンション検討中さん
今回は当たるかと思いきや、積み残し多いんですね。

パーク、月末に登録して20番代でした。

まぁ、10倍も100倍も一発勝負では感覚的に変わらんだろと思って107平米に札入れたから落ちて当たり前。宝くじと思ってます。
むしろ外れた時の悔しさを考えると3桁倍数の方がいいわ（笑）

期待利益最大化の観点だと、倍率10倍と倍率100倍では期待利益が10倍違わないといけない。

お、結構中盤に登録したのに107平米70番代。
100倍切ったかも？
当たったら即転売で5000万、税金考えたら3000万か。
与信だけで買える最高の宝くじ。

>>134462 匿名さん

数値化したらそうなるでしょ。
あくまでも感覚の話ですよ。
待ってる間のドキドキ感や外れた時のショック度合いは期待利益と比例しないんだから。
当たった時に如何にハッピーになれるかしか求めてません。

Park 6B902で30番台。これって1人1倍で、少なくとも倍率30倍？

マジで法人名義と外国籍名義もアウトにしろよ…
税金使って中華に儲けさせるとか愚の骨頂

ペーパー法人や他人名義を駆使して20も30も応募してる投資家、外国人に対して
1名義だけで勝負挑んでる馬鹿が負けるのはなんか可愛そうだな
おれは真っ向勝負で一発でスカイデュオ当たったからおんまらもがんばれよ

>>134467 マンション掲示板さん

それ今できないでしょ。

>>134468 匿名さん
できなかったっけ？
法人代表の名前チェックとか名義貸しかどうかなんかのチェックはしてなかった気がするけど

>>134467 マンション掲示板さん
おまえスカイデュオのタコ部屋だろ

>>134469 匿名さん

名義貸しは知らんが法人は個人でも法人でも当たってたら今は複数申し込みできない。たくさんある法人で前回落ちた中の一社だけしか申し込みできませんでした。

>>134455 マンション検討中さん
そう、107平米
最終日の昼過ぎ登録完了だから300倍は越えてるのでは？

100倍切ったかもと浮かれてるやつご愁傷様

明日1日だけで良い。幸運が欲しい。

今回はどの販売期よりも倍率に差がついてそう。最高500倍～最低5倍みたいな感じで

6C66案の定一桁台

>>134475 マンション検討中さん
わたしがっつり2桁台です…階によって違いそうですね。

>>134475 マンション検討中さん

私も一桁台でした！何番ですか？

6C66Cはグロスが安いし、数少ない道路向きで前の棟との離隔が取れている。人気になると思ってたよ。

20倍以上ですか？Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ

>>134430 名無しさん
是非元の投稿者にもナイアガラというには気が早いよとも言ってくれ

>>134472 名無しさん
そうなの？
今回は倍率も確認できないし、みんなメールきたら即登録するもんだと思ってた。
5階の4LDKの方だから人気なくて、ってことはないかな？

>>134476 通りがかりさん
まじすか！
上の方の階です。
登録は締切3日前くらい。

昔は実需でここ狙ってたけど、もう別の家が決まったし、当たったら即転売してやろうくらいの気持ちだよ。こう言う人多いでしょきっと

>>134482 評判気になるさん

自分は同じくらいの登録日ですが下の方の階です。
票読み間違えたなぁ涙

やっぱり6C66Cは一桁か
本当に当てたいなら2LDKにするしかない

まあパークの壁ドン部屋当たったとて
住むにも売るにも厳しいでしょ

やっぱり6C66Cが7,000万で売りに出たら即売れる。8,000万でも売れそう

期待値的には6C66が高いね。
ただ、そんな端金狙いで転売ヤーは札入れないよ。

>>134483 マンション検討中さん
まさにそう。
タワー棟は当たったら住みたいけど。

まあ6C66 は投資するような部屋じゃないし、倍率一番低くなるであろうことは前々からわかってたからな
申し込むの実需しかいないし

>>134483 マンション検討中さん
転売ヤーからシー100平米を坪500未満で購入済み。
(もう今のマーケットなら再転売も可能？)
明日当たったら即転売か、投資用ローンで5年間賃貸するか。

>>134467 マンション掲示板さん
偉そうに言ってるけど、名義貸しは立派な詐欺罪じゃないの？
した方も受けた方も罪に問われるけっこう重いやつでしょ。
今回当選する人達を詳しく調べたらこういう名義貸しで当選した人とか炙り出せるかな

>>134491 マンション掲示板さん
めっちゃ高値掴みしてるやん！笑

そうやで、同世代でこの差はアホかと。

どうして買ったか人に聞かれても「安かったから…」と嘘言うしかないやん。

まさか、氷河期世代がこんなに勝ち組になると思わなかった。工場長やってて人生オワタと思ってたんだよ。　XでZ世代をイビる毎日が楽しいわ。インフレどうすんのーって。もうパンも買えないよって。

>>134496 入居前さん

そうか、俺は3億金融資産で持ってるけどインフレどうすんのーって。もうパンも買えないよって毎日怯えてるわ。

当然、お前は俺より資産を持ってるんだよな？

>>134494 入居前さん

赤坂TOHは相当に良い物件だったようですね。管理もしっかりしているし、買っていた人も賃貸で回すか相場以上で売り出してる。

ここの需要は転売ヤーが多いから
実需は供給より圧倒的に少ない
よって価格は下がっていく可能性が高い
安いから買う物件であり抽選終了と同時にそのチャンスがなくなるわけだから皆スーツと引いていきあの倍率って何だったのって事になる
スカイデュオの最終が終わったらとくに板の眺望なし部屋は初期価格までは落ちるだろうね

>>134491 マンション掲示板さん
転売ヤーに騙されたかな

6C66Cが5,500万で転売されると思ってるのがいるのか。笑える

>>134499 マンション掲示板さん
なるほど
確かに駅徒歩20分、ホームまで25分
安くなければ見向きもされないわな

15年前の価格を今出す意味ってなんなの、値上がりしてるもの買えないなら株もインデックスも買えねーじゃん。
ただの懐古主義者の後知恵は今まさに一次取得しようとしてる現役世代には何の意味もないんだが。

>>134502 匿名さん
確かに駅から徒歩20分25分はキツいなー
個人的には安くても無理～

マンション価格上がってるのって都心だけだよ
さらに都心でも格差はある
駅徒歩20分25分がまずは最悪
都心で駅距離がこんな遠いマンションある？
で中国人が半分近い、買い物も不便、物価が高い
そもそも富裕層はにターゲットにはならない
ソリャ需要より供給の方が遥かに多い
安けりゃ我慢できるって事
抽選終了したら皆ひーてくよ

よく不動産と株をごっちゃにしてる人いるけど全然違うぞ。マンションのある一室と株のある銘柄を比べた場合、前者は古くなるから下がるけど後者は黒字である限り上がると言うのが基本。つまり今買って将来的に上がる期待値が全然違うのよね。だからマンションを高値で買いづらいという気持ちはよく分かる。

今日抽選会行く方いらっしゃいますか？

株との最大の違いはローンかな。
豊海の価格見てるとシービレ坪500は高値掴みには見えない。
100平米だとグロス高いのは懸念だけど。
少なくとも残債割れはないでしょう。

事実上の住民専用BRTがあるし、臨海地下鉄ができれば駅徒歩10分だからな。交通利便性はむしろ強いよ。

無抽選コネ当選キターー

>>134491 マンション掲示板さん
ど、、ドンマイ、、

>>134492 匿名さん
勘違いしてるみたいだけど、抽選に真っ向勝負したという意味だからおれは一つだけ申し込んだよ
お前らも業者に負けずに運で掴み取れよ