東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-11 12:11:37

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 13417 名無しさん

    老後の運転は
    考えさせられますね…。

  2. 13418 マンション検討中さん

    男の嫉妬えげつないな

  3. 13419 マンション検討中さん

    現役は家賃補助、老後は新築マンションが最高なのは、むかしもいまも同じだね

  4. 13420 マンション検討中さん

    フラッグは商業施設に病院も誘致するんだっけ?

  5. 13421 マンション検討中さん

    病院あったら最高じゃないか、退職シニアにとって

  6. 13422 匿名さん

    間髪入れずに沸くネガは、人気を表してますね(買えない人の嫉妬ふくむ)

  7. 13423 マンション検討中さん

    そう考えると、パークタワー晴海みたいな子育てコンセプトはシニアにとっては予算があっても遠慮されるかもしれないが、ハルミフラッグはある意味ラグジュアリーなので、年金豊富で運用勝ちしたシニアが多いかもね。住みわけはできてるということか。。

  8. 13424 匿名さん

    >>13386 匿名さん
    キャンセルさせない為に4年縛るって怖いなぁ。やっぱ4年って結構長いよね。

  9. 13425 マンション検討中さん

    4000戸以上あってタワーも残した状況でなぜ1期に契約しようと思うんですか?そんなに魅力的な部屋出てますか?

  10. 13426 検討板ユーザーさん

    シニアからは、ギャル男っぽいギラギラマンションや、子育てっぽいマンションは敬遠されるよね。こういうところがちょうどいいのかもね

  11. 13427 通りがかりさん

    >>13416 マンション検討中さん
    老人の殺人運転がこれだけ社会問題になってるというのに

  12. 13428 匿名さん

    >>13425 マンション検討中さん

    待てば待つほど値上がりするエリアで待つのは損だよ。
    2期からは値上がりする部屋も出てくる。

  13. 13429 マンション検討中さん

    >>13427 通りがかりさん

    まぁ、タクシーもBRTもあるし、一分一秒を急がなくていいシニアなら、車以外にも選択肢はありそう。銀座デパ地下も近いし

  14. 13430 eマンションさん

    金持ち別荘マンションだな、こりゃ

  15. 13431 匿名さん

    >>13394 マンション検討中さん
    どうやれば良いと?
    地下鉄の話題も出たし、抽選必至も書いたし…。あとは特定部屋の価格面の安さと、駅遠を超越する付加価値の植え付けぐらいでしょ。富裕層がターゲットという事で、アッパー層への訴求もしてるし。

  16. 13432 マンション検討中さん

    >>13428 匿名さん
    2期から値上げってのは本当ですか?

  17. 13433 評判気になるさん

    売れなさ過ぎて値下げもあり得る

  18. 13434 eマンションさん

    マンションブロガーも、ここは、年齢層は高めでは?、と予想してるよね。マンコミメンバーも、考察により仮説を導きだしましたね

  19. 13435 名無しさん

    >13432
    デマ、というか状況的に見てもあり得ない。
    少なくとも営業に問い合わせた分では、
    今のところ無いとのこと。

  20. 13436 匿名さん

    >>13406 検討板ユーザーさん
    我々が何も知らないおバカさんと言いたいのかな?ここはオリンピックのシンボルでしょ。東京人じゃなくともそれぐらいは分かる。

  21. 13437 マンション検討中さん

    >>13432 マンション検討中さん
    ハルミフラッグね住友営業マンに確認済みですが、三井主導なので住友みたいなどんどん上げる戦略ではないと確認しています。

  22. 13438 マンション検討中さん

    老後に向けて貯金と運用しよーっと。。

  23. 13439 マンション検討中さん

    冷やかしに来た人に本当のこと言わないでしょう。冷やかしか本気かわかるでしょプロは

  24. 13440 匿名さん

    >>13429 マンション検討中さん
    実際には老人ほどせっかち。

  25. 13441 匿名さん

    >13439
    ここの営業はプロでなくシロウトだよ?

  26. 13442 マンション検討中さん

    3000万人以上が60才以上!
    それが、日本
    貯金数千万もってるのは、この世代


    だからこそ、
    若者の背伸びローンは怖い。

  27. 13443 マンション検討中さん

    年金豊富な逃げ切り世代が買いそうですね

  28. 13444 マンション検討中さん

    >>13442 マンション検討中さん
    過去スレ読んだらどうですか~?20代もいますよ

  29. 13445 マンション検討中さん

    貯金のない若者は、年金豊富な親に勝手もらって親と同居するのも手だね。都心で同居、新しい家族の形だね。湾岸サザエさん一家

  30. 13446 マンション検討中さん

    >13431
    いや、そのづらづら書いてくれてる内容全部w
    一回、聞き手の立場になって考えてみよな。

    てかこんなとこで営業せなあかんとかよっぽどなんやなw
    多分ネタやんな?w

  31. 13447 匿名さん

    >>13316 匿名さん
    でも、八丁堀駅5分だよ

  32. 13448 マンション検討中さん

    水素社会は、シニア世代刺さりそう。エネルギー関係は貢献欲も出てくるだろうし、それに難しいところもまた、裏を返せば世界のロールモデル、地域リーダーになれるということであり、シニアの心をくすぐりそう。カリフォルニアのように、セレブにはエコがささるよね

  33. 13449 匿名さん

    ファミリーが買うでしょう

  34. 13450 マンション検討中さん

    >>13449 匿名さん

    それであればパークタワー晴海買うのでは。グロス価格は同等でありながら、あっちのほうが駅に近いし、ザ子育てマンションだし

  35. 13451 マンション検討中さん

    水素社会を東京で牽引する街になるのはいいね。豊田市みたいに、未来都市づくりに加われる実験都市のようで

  36. 13452 匿名さん

    買い煽りのデマには気をつけないとだな。無能な営業なのか知らないが悪質なのが多い。

  37. 13453 マンション検討中さん

    水素カー、ミライを買える余力も必要か。。

    やっぱり、ラグジュアリーマンションだわ

  38. 13454 マンション検討中さん

    元エンジニアには、たまらんわ。水素社会をつくりあげたい

  39. 13455 口コミ知りたいさん

    >>13226 匿名さん

    そうですか?板マン板マンいいますけど、億ですよ♪
    タワマンは部屋によりけり。高層のみですね。

  40. 13456 匿名さん

    >>13452 匿名さん

    ノルマあるからね。正直今は人手も足りないし、全員が全員能力高い人材を揃えるのも厳しい。モデルルームの案内だけが営業の仕事ではないですし。こんな事好きでやってる訳でもないわ。

  41. 13457 通りがかりさん

    水素車に乗って、老後にここに住めたらいいよねぇ。それにもうすぐ自動運転解禁。こんな街が日本に一つぐらいあってもいいかもな。

  42. 13458 匿名さん

    さぁー2期目からは値上げですよ。購入検討の方は1期からしっかり望んで下さい。

  43. 13459 マンション検討中さん

    >>13458 匿名さん

    そういう中身がないのは、もう飽きた

  44. 13460 匿名さん

    >>13458 匿名さん

    パターン化してるなw

  45. 13461 匿名さん

    >>13458 匿名さん
    煽るにしても、もう少し要領良くやりなさい

  46. 13462 マンション検討中さん

    >>13458 匿名さん

    もう少し、レベルの高い話がしたい。

  47. 13463 マンション検討中さん

    >>13461 匿名さん

    もう、いいよ、そういうの。

  48. 13464 マンション検討中さん

    >13456
    じゃあお辞めになって下さい。

  49. 13465 匿名さん

    >>13456 匿名さん
    理解はできるが、抽選必至とか二期は値上げとか、嘘はよくないと思うぞ

  50. 13466 通りがかりさん

    買ったら間違いなく利益出るな
    晴海フロッグって変わったネーミングをいい

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5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸