物件概要
所在地
東京都中央区晴海5丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE](地番)
交通
都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)徒歩分数 SEA VILLAGE:16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟) SUN VILLAGE第一工区:17分(D棟)・14分(C棟・第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟) PARK VILLAGE第一工区:15分(第二工区(タワー棟)/A5出口利用)・19分(C・D棟)・20分(B・E棟)・21分(A・F棟)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.8m2 〜121.66m2
価格
未定
管理費(月額)
金額未定
修繕積立金(月額)
金額未定
種別
新築マンション
総戸数
4145戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年秋予定
入居時期
2025年10月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:SEA VILLAGE(A棟)/RC18階地下1階建、SUN VILLAGE第一工区(A・D棟)・PARK VILLAGE第一工区(A・D棟)/RC14階地下1階建、SEA VILLAGE(D・E棟)・SUN VILLAGE第一工区(E・F棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨、SUN VILLAGE第一工区(C棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨、SEA VILLAGE(B・C棟)・SUN VILLAGE第一工区(B棟)・PARK VILLAGE第一工区(F棟)/RC14階地下1階建一部鉄骨、PARK VILLAGE第一工区(C棟)/RC18階地下1階建(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(B棟)/RC18階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、PARK VILLAGE第一工区(E棟)/RC16階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階建)、SUN VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建、PARK VILLAGE(第二工区)/RC50階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
134161
eマンションさん
2024/04/02 09:21:15
年収1300万といっても、社会保険料が額面から15%は引かれて、そこから所得税住民税で最終手取り半分近くになるよ。売却時に物件が値上がりしたとしても、暮らしている間はずっと超緊縮生活ってどうなのよ。
134162
eマンションさん
2024/04/02 09:21:15
年収1300万といっても、社会保険料が額面から15%は引かれて、そこから所得税住民税で最終手取り半分近くになるよ。売却時に物件が値上がりしたとしても、暮らしている間はずっと超緊縮生活ってどうなのよ。
134163
マンコミュファンさん
2024/04/02 09:23:45
価格は需要と供給で決まる
この辺は供給の方が圧倒的に多い
将来人口減もあり空家だらけになる
含み益どころか半額でも売れない時代がくる可能性も低くくはない
ハルミフラッグに関しては抽選で当たった時のみ買う、が正解
プラス数千万も出して転売ヤーから買うなんてあり得ない
134164
マンコミュファンさん
2024/04/02 09:30:29
黎明小橋からの夜景は圧巻。
こんな景色を帰り道に見られるなんて他にはないよ。
134165
評判気になるさん
2024/04/02 10:03:07
>>134160 匿名さん
1億のフルローン、管理費修繕積立金入れて月20万円台後半の支払いだよ。
税金と火災保険は住宅ローン控除と相殺だから考えんだろ。
これで住居費でカツカツになるなら埼玉か千葉に帰りなよ。20-30万払える人が湾岸タワマン に住むんだよ。
134166
マンション検討中さん
2024/04/02 10:05:03
>>134163 マンコミュファンさん
マンション供給が激減しているのに?都心は2050年まで人口増えるのに?
地方とは違うぞ
心配なら駅近、大規模タワーを買え
134167
マンション検討中さん
2024/04/02 10:28:25
>>134165 評判気になるさん
そうですよね。
30万/月は見ておいた方がいいと思います。
134168
マンション検討中さん
2024/04/02 10:58:09
134169
マンション検討中さん
2024/04/02 12:17:41
自分が買えないだけなのにいつまでも一般論として話し続けるの草
134170
通りがかりさん
2024/04/02 12:43:23
134171
マンション検討中さん
2024/04/02 12:44:25
皆さんも板状かスカイデュオ、当選して安く買えたらいいですね。当選しなくても10-20年程度千葉に住めばどこかで安く買えるチャンスはあると思いますよ!
134172
マンション比較中さん
2024/04/02 13:12:45
20年後は臨海地下鉄で上がってますね。
千葉の賃貸も高くなりますし、利上げか不況でここが安くなれば、千葉の物件は暴落でしょうね。
現金を握りしめて、世界恐慌に賭けるのはご自由に。
134173
匿名さん
2024/04/02 13:45:46
20年後は、就業者もマンション買う人も今の半分しかいない。今のままマンション乱立を続けた場合に中央区 の人口が増えるという計算も間違っているでしょうから、どうなるか分からない。
134174
マンション検討中さん
2024/04/02 13:49:08
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYは販売中止、施工スケジュール見直し、竣工時期および入居時期が変更になりました。
134175
eマンションさん
2024/04/02 13:51:57
134176
匿名さん
2024/04/02 13:57:22
含み益は売るまで1銭にもならない
ローン分も売却すれば戻ってくるかもしれんが、高額な管理修繕費や固定資産税として払った分は戻ってこない
134177
マンション比較中さん
2024/04/02 13:59:58
こりゃ豊海第1期も値上げですかね?
もしかして、スカイデュオが完売した後に出したいのもあるかもしれませんね。
相当建設人員が不足しているんでしょうかね・・・
たった坪400万で、もっといいところが買えるといいですね。
134178
マンション検討中さん
2024/04/02 14:05:50
>>134175 eマンションさん
134174です。
延期で販売活動一時休止になっております。
134179
匿名さん
2024/04/02 14:29:38
知ってる人(女性)が2017年頃に湾岸のタワマン をカツカツのペアローンで購入。ご主人は仕事が激務で病んで一年休業からの退職。片方の稼ぎだけじゃ払えないから泣く泣くタワマン 売ってたね。結局離婚したんだっけな。健康が一番だから、ほどほどにね。
134180
マンション検討中さん
2024/04/02 14:31:19
134181
匿名さん
2024/04/02 14:36:07
>>134179 匿名さん
2017年に購入して何年後に売却しましたか?時期によっては含み益で幸せに暮らしてるかも
134182
マンション比較中さん
2024/04/02 14:54:15
含み益でウハウハなのは言えないから、他人にはつらいふりをしているんだよ。
日本人あるある。
134183
マンション比較中さん
2024/04/02 15:59:01
新築の建物だけでも贅沢な時代になったものだねぇ。
値下がりを期待するなんて、労働力も輸入資材もいくらでもあった時代の贅沢だわ。
134184
マンション検討中さん
2024/04/02 16:14:28
134185
匿名さん
2024/04/02 16:20:22
>>134181 匿名さん
病気で退職した不幸を含み益で補えるわけ無いやろ。あほか。
しかもローンカツカツの貧乏人ってことは含み益出ても頑張って5000万程度やろ。
134186
匿名さん
2024/04/02 17:44:03
都心10年前新築で買った物件を今売るくらいなのが一番利益でてんだろうな
同じように今買った物件が10年後上がってるかなんかは誰もわからんよ
まあ半額って事はないと思うがね
だいたい予測と逆いくのが不動産と為替と株の世界だよ
134187
名無しさん
2024/04/02 18:38:09
>>134186 匿名さん
本当ですね。コロナで人生いい方にも悪い方にも変わった人が沢山いる。
134188
評判気になるさん
2024/04/02 20:55:33
さあ今週はシービレ、パービレの再販売登録の締めですね
私はシービレ100越え札入れました
134189
名無しさん
2024/04/02 21:20:44
134190
匿名さん
2024/04/02 21:33:45
134191
マンション掲示板さん
2024/04/02 21:43:49
134192
マンション検討中さん
2024/04/02 22:33:39
134193
評判気になるさん
2024/04/02 22:54:30
>>134192 マンション検討中さん
もう当選してる人はね。
次期は豊海検討者が流れ込んで倍率上がるかもしれない。
134194
匿名さん
2024/04/02 23:19:15
134195
マンション比較中さん
2024/04/02 23:37:13
スカイデュオ、2割くらいあげて、実需がちゃんと当たるようにすべきだわ。
134196
匿名さん
2024/04/02 23:39:59
134197
マンション比較中さん
2024/04/02 23:42:26
実需だけでギリ倍率がつくくらいの価格設定がいいんだよな。含み益がでるから転売ヤーが群がるわけで。
都から安く買った手前、儲けてはいけないというのが、完全に裏目に出てるわ
134198
通りがかりさん
2024/04/03 00:02:40
>>134195 マンション比較中さん
それこそ実需が減って、為替影響で割安に買える外国人投資家の割合が高まるのではないでしょうか?
134199
匿名さん
2024/04/03 00:03:39
晴海は外国人少ないですよ。中国人が多いの羽田に近い港区 湾岸だよ。
134200
マンション比較中さん
2024/04/03 00:14:17
>>134198
含み益が減れば、外国人投資家にとっての魅力も減るでしょ。本当に欲しい実需だけが買えばいい。
割安だからとお金のために住む人が多いと、それこそネガられている通り「民度」が下がる。
好きでなんども抽選チャレンジしてる実需もいるんだし、そういう人が当たるのが物件にとってもベストなんだよね。
134201
匿名さん
2024/04/03 00:15:27
その理論だと、品川の方が低所得者多いから一番民度低くならないか?
134202
マンション検討中さん
2024/04/03 01:02:03
豊海タワーの延期
スカイデュオが当選確率ゼロのとんでもない倍率になって、パークタワー勝どきとドゥトゥールの価格が爆上がりする近未来が見える
134203
評判気になるさん
2024/04/03 01:12:46
今までの販売で割高と言われた低倍率部屋に申し込んだ人が正解だったということかな?
あとは高倍率だったけど当たったラッキーさんも。
134204
匿名さん
2024/04/03 01:17:59
晴海は立地が良いですからね。運良く当たった人は全員勝ち組ですね。
134205
匿名さん
2024/04/03 03:38:49
スカイデュオ21階南西角を2億5000万の住戸が、豊海数年遅れのおかげで3億になってる。
北東角以外の中層階角住戸は坪1000万、高層階角住戸は坪1200万
プレミアムフロア角住戸は坪1500万の世界になった。
134206
匿名さん
2024/04/03 03:57:29
それじゃ誰も買わないだろ。超リスク資産になってしまう。口座に500万入れて1億円分の日経先物を買ってた方がいい。
134207
マンション検討中さん
2024/04/03 04:06:24
郊外家賃7万と同じ部屋を買って何の幸せにも待ってないからな。
滝島の動画でフィリピンの墓地に住む少女がここから出たくないという、又アジアのスラム街に政府が家を建ててもみんな元のスラム街に戻ってしまう。つまり、いくら住み替えても家を新調しようともそこに幸せは待っていないわけだ。
みんな地元へ帰れよ。投資だと思うけど。
134208
通りがかりさん
2024/04/03 06:36:46
さあ今日あたり札入れするでー
シービレ中層階に一票
350倍くらいかな
134209
口コミ知りたいさん
2024/04/03 09:00:19
>>134202 マンション検討中さん
築地再開発が発表されたらあり得そうですね?
134210
マンション検討中さん
2024/04/03 12:23:57
豊海タワー供給大幅延期、5月の築地再開発が想定通り三井の9000億規模ボールパーク計画に決定すれば、臨海地下鉄も強力に推進され、おそらく晴海4丁目再開発計画も浮上する。
勝どき、晴海のタワマン はとんでもない相場になる。
新築中古問わず早くこのエリアにマンションを購入できた人から順番に富裕層になる。
そもそもあと数ヶ月も待っていたらサラリーマンは確実に買えなくなる。
134211
匿名さん
2024/04/03 12:27:33
デべや転売屋は売ったら終わりですから、都合の良いことはなんでも言います。検討してる方はよく考えてください。
134212
匿名さん
2024/04/03 12:39:30
晴海レジデンス、住宅ローン6万円+路上駐車場0円これが貴族。1億円払って80歳までの給料おさえられて住むのが貧民だと気づこうな。
134213
マンション検討中さん
2024/04/03 12:51:35
賃貸ガラガラやなー
て事は分譲も追随するのかな
10年後スラム街になっている可能性もなきにしもあらず
数年後板棟眺望なし部屋は価格の下げ合いになり坪200くらいもあるな
134214
eマンションさん
2024/04/03 13:06:03
134215
検討板ユーザーさん
2024/04/03 13:19:38
134216
検討板ユーザーさん
2024/04/03 13:21:50
134217
匿名さん
2024/04/03 13:37:30
>>134215 検討板ユーザーさん
すまん俺はハルミフラッグと同列に見てるが。築年数はいってるけど駅まで歩けるし
134218
匿名さん
2024/04/03 13:37:30
>>134215 検討板ユーザーさん
すまん俺はハルミフラッグと同列に見てるが。築年数はいってるけど駅まで歩けるし
134219
匿名さん
2024/04/03 13:39:01
晴海レジデンスも立地が良いですよね。臨海地下鉄沿線はまだまだ上がると思います。
134220
通りがかりさん
2024/04/03 15:15:15
>>134217 匿名さん
すまん。私の中では建物のデザインも周りの雰囲気も、イマイチで、全く別物扱いです。言い過ぎかもしれないけど都営のアパートに近い。
134221
口コミ知りたいさん
2024/04/03 15:30:24
134222
通りがかりさん
2024/04/03 15:37:29
ハルレジ・ハルテラはランコスが低くて、自走式駐車場100%なので至高ですね。フルフラ街づくりのインフラただ乗り。ハルフラ分譲価格なら欲しい。
134223
通りがかりさん
2024/04/03 15:40:59
転売ヤーはランコス関係ないから適当なこというわな笑
134224
マンコミュファンさん
2024/04/03 16:31:10
>>134220 通りがかりさん
ハルフラが、ということだよね?同意です。
ハルフラの中庭にあるコドモプラザなんか晴海のURの公園に雰囲気そっくりでびっくりした。
134225
マンコミュファンさん
2024/04/03 19:04:21
>>134224 マンコミュファンさん
ハルレジ、ハルテラあたりです。
安かったせいか建物も庭も明らかに貧乏くさいです。
134226
評判気になるさん
2024/04/03 20:03:32
134227
マンション検討中さん
2024/04/03 20:53:02
晴海フラッグの住民は晴海レジデンスと晴海テラスの横通って勝どき駅に行くんでしょ?
134228
匿名さん
2024/04/03 20:55:26
晴海駅が賃貸棟の区画にできるから将来的には晴海駅を使うな。
134229
マンション掲示板さん
2024/04/03 21:27:11
134230
マンション比較中さん
2024/04/03 21:55:51
>>134213
10年後は、郊外駅の周りの戸建て街がスラムになってると思うよ。
インフレと利上げで都落ちした賃貸難民がお安く住んでいるのでしょう。
134231
匿名さん
2024/04/03 21:57:43
都心から離れた品川とか八潮あたりはスラム化してそうだけど、都心の晴海は大丈夫でしょう。
134232
口コミ知りたいさん
2024/04/03 22:14:37
134233
購入経験者さん
2024/04/03 23:01:37
>>134215 検討板ユーザーさん
晴レジからの買い替え組さんも晴フラにいるかもしれないので、、、そんなこと言わない方が良いのでは???
134234
検討板ユーザーさん
2024/04/03 23:33:56
134235
匿名さん
2024/04/04 00:06:18
134236
匿名さん
2024/04/04 00:21:11
134237
管理担当
2024/04/04 01:14:40
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
134238
マンション掲示板さん
2024/04/04 02:18:45
買っとけば上がるっしょ、買わないと損。
これを疑わない感じが、昭和バブルを思い出させる。
気をつけて下さい。新年度が始まりました。
何割入居してますか?
134239
マンション掲示板さん
2024/04/04 06:12:06
>>134238 マンション掲示板さん
買わないと損というのは
抽選に当たった場合に限り
ですね
それ以外は損です
134240
評判気になるさん
2024/04/04 07:11:37
134241
匿名さん
2024/04/04 09:31:40
エンドまで上げを疑わなくなると相場はおしまいですよ。そういう意味でこの掲示板は参考にさせてもらってます。
134242
匿名さん
2024/04/04 09:33:23
もう天井って何年も言われ続けてるけどね。都心は人口も増えるし晴海は住環境も良いからまだまだ上がりそう。
134243
マンション掲示板さん
2024/04/04 09:44:29
周辺物件がハルミフラッグやPTKへの引越しために一時的に売り出しが増えて価格上昇が一服しており、チャレンジ価格で出ているハルミフラッグとの価格差が小さく割安感があります。
住み替えが一巡したら終わりなので、晴海で今の価格で買えるのは最後だと思います。
134244
マンション掲示板さん
2024/04/04 10:06:26
スカイデュオ最終の抽選終わった秋から価格がどう動くか楽しみ
個人的にはここは転売ヤーの下げ合戦が始まるとみる
供給過多だし、ランニングコストもあり、買い側有利の価格交渉となるだろうね、特に眺望なし部屋は。
134245
評判気になるさん
2024/04/04 10:12:32
今回俺が当選したら相場下げるよ。
すぐ現金化したいからね。
134246
匿名さん
2024/04/04 10:19:44
134247
匿名さん
2024/04/04 10:27:05
>>134244
うん?安い分譲の供給がなくなるのは上げ要因では?
言っていることがあまりに願望ありきで非論理的で笑える。
8, 9月にローン返済で資金繰り厳しくなった転売ヤーが放出した時が底で、在庫がなくなったら上がるしかないと思うよ。
134248
検討板ユーザーさん
2024/04/04 10:30:02
>>134237 マンション検討中さん
是非とも専門家の皆さんに外海のそばと塩分濃度が低い内海のそばでどの程度塩害に違いがあるかも確認されてくださいね。
134249
匿名さん
2024/04/04 10:41:03
豊海だけじゃなくて中野も販売遅れ。マクロでは資材だけじゃなく人件費も上がり、供給も減る一方だね。首都圏はほとんどが都心の価格帯の高いタワマン の供給になるだろうね。
都心が坪1000、周辺も坪800からさらに上がろうという中、ここだけが坪400からさらに下がると思っているのはお花畑だね、まあ勝手に期待して待っていればいいと思うけど。
ファミリー賃貸はすでに高騰、利上げだとさらに高騰、どっちに転んでも、追い詰められているのは買い手だよ。
待てばさがるとデフレマインドを引きずっている人たちは、東京の好循環の蚊帳の外に追い出されるだろうね、そして一生戻ってくることはできない。
134250
マンション検討中さん
2024/04/04 12:02:04
晴海フラッグで外廊下の微妙な板状等が1億
ドゥトゥール、勝どきザ・タワーが1.1億、1.2億
資産性も後者が圧倒的優位、駅距離や内廊下や占有部、晴海フラッグが遅すぎると話題になったネット回線速度など居住利便性も後者優位、この比較だとほとんど後者を選んでる。建物のグレード、設備も全然違う。だから中古市場だとハルフラが売れない。
134251
検討板ユーザーさん
2024/04/04 12:13:06
>>134250 マンション検討中さん
そういうプアな情報いらんのよ。この場で誰も求めてないし。
勝どきザ・タワーの掲示板で書けば?
134252
通りがかりさん
2024/04/04 12:28:34
勝ちどき駅や晴海新駅みたいなクソ駅に縛られるよりBRTで東海道線 新橋駅に行けた方が利便性良い説。SKY DUOは豊丸より資産価値高いと思う。
134253
評判気になるさん
2024/04/04 13:04:51
>>134252 通りがかりさん
まず最初にバスに乗るーっていう時点で利便性もクソも無いとは思うけどね。
バス便嫌いな人は、時間信頼性が無いバスを待つことが嫌なんだと思うよ。確実にキッチリ時間通りに発着するんだったら利便性の話にもなるんだけど。
その意味では徒歩は時間キッチリを自分でコントロールできるから利便性を語れる。だから駅までの道順に信号が無いことも優位に語られるんだよね。
134254
マンション掲示板さん
2024/04/04 13:29:05
>>134247 匿名さん
安い分譲がなくなるから上がる?
ウケるわ。
ここが人気あるのは安いからのみ
安い分譲がなくなっなら誰も興味ないよ
何で駅徒歩20分の不便なマンションを分譲価格の二割三割四割増しで買うの?
その予算あればもっと他の便利のとこ買うわ
134255
マンション掲示板さん
2024/04/04 13:30:19
>>134250 マンション検討中さん
ありがとうございます。
既に物件を購入されている方からすると当たり前の情報かもしれませんが、初めての不動産取得予定者からするとありがたいので続けていただければと思います。
私自身、ハルミフラッグの抽選に参加し続けていますが、そうこうしている間に3年程経過しました。
下手に新築にこだわらずに早めに買っておけばと今更ながら後悔しています。
一方で大逆転を狙って次のスカイデュオの抽選に賭けてみたい気持ちもあるので、現在悩みに悩んでいます。
134256
マンコミュファンさん
2024/04/04 13:55:36
>>134254 マンション掲示板さん
確かに
物件探すときに駅徒歩距離って一番大事にしたいポイントですね
毎日の事ですから毎日通勤通学の時後悔しますね、バスなんか論外だし、
今登録中のシービレ再販売と秋のスカイデュオの抽選外れたらここからは撤退します
ほとんどの方がそうでしょうね
安く買えるメリットなくなればただの駅遠の不便なマンションですからね
134257
匿名さん
2024/04/04 14:54:03
「バスなんか論外」その通り。この当たり前の感覚を麻痺させようとネット工作が酷いです。
134258
匿名さん
2024/04/04 16:02:00
>>134254
・安い分譲にしか興味ない人は、分譲があってもなくなっても転売には興味がない
・転売も視野に入れている人は、安い分譲が残っていれば転売を買わないが、なくなれば転売しかなくなる
前者の転売への需要は0から0のまま、後者の需要は増える、したがって需要は増える。「安い分譲供給」がなくなって価格が下がるのが、需給の原理からおかしいといったまでだよ。
分譲価格何割増だろうと価格と得る物件が大事なのに、感情に引きずられ不合理な選択しかできないようだと、資本主義の底辺に落ちぶれるだろうね、知らんけど。
築地、タワマン 、地下鉄をはじめとする再開発の確度が高いにもかかわらず、「現在は不便だからこそ」キャピタルに伸びしろがある。
投資目線がない賃貸民ならない発想だろうけど。
転売坪400くらいの安い予算で買えるもっと便利でいいところ、それは今は良くても将来性がないところ。資産性は大きく劣るだろうね。
そういうところを一次取得で買えば、さらに都心に住み替えることは不可能。
134259
マンション検討中さん
2024/04/04 16:07:16
>>134255 マンション掲示板さん
まず、引き渡しまで数年要する新築に拘るのは愚かだ
それも賃料という名の損金を垂れ流している一次取得者が
3年前にドトール8000万円台で買っていれば今頃4000万の含み益、さらに今後も値上がりが見込める駅近タワマン に住みながらのんびり好きなマンションの抽選に参加できた
今後も同様の傾向は続くでしょうから、賢明な選択をした方がいい
134260
匿名さん
2024/04/04 16:31:42
今ほど割安じゃなかった2年前より、明らかに割安な今回のほうがネガが多いのが笑える。
たいして好きでもない層が、他がろくに買えないからと嫌々札をいれて、今更わかりきっている駅遠やバスだのに、いろいろ文句たれてるのな。
もともとバス便が嫌いじゃない少数派が検討するマンションだったんよ、当たり前の感覚をもったお金持ち方は、どうぞPTKとか都心内陸を検討されてはいかがかと思いますよ。
安売りは、都もデベも住みたい実需も不幸にし、転売ヤーや含み益目当ての同類を利するだけだったね。
134261
通りがかりさん
2024/04/04 18:14:19
>>134253 評判気になるさん
BRT始発でトンネル抜けたところで一回だけ信号なので時間めちゃ読めるよ。
134262
検討板ユーザーさん
2024/04/04 18:21:21
134263
匿名さん
2024/04/04 18:38:57
BRTは本当に便利なんだよな。都心は意外と渋滞も無いんだよね。
134264
匿名さん
2024/04/04 18:49:48
HARUMI FLAGのBRTって公共のバスとはいえ実質住民用シャトルバスみたいな使い方じゃないですか、ちょっと羨ましい。
134265
マンコミュファンさん
2024/04/04 18:58:47
134266
eマンションさん
2024/04/04 19:18:23
おいおい、お前らトンネル使わずに信号てんこ盛りの東銀座経由で新橋のバスを自前で運行してるドトールさんの悪口はそこまでにしとけよ。かわいそうだろ。
134267
マンコミュファンさん
2024/04/04 19:37:51
明日までやったか
板再販売の登録
忘れないうちにやっとこ
当たりますように!
シービレ中層250倍くらいかな
134268
匿名さん
2024/04/04 20:20:26
住民負担ゼロで専用バスが運行できるのは良いですよね。本数もたくさんあってすごい。
134269
口コミ知りたいさん
2024/04/04 20:42:44
>>134266 eマンションさん
あそこってBRTと都バスが目の前にあるのに銀座経由のシャトルバスまであるんですか?贅沢ですね。
タワマン だとどこもシャトルバスがあるんでしょうか?
134270
通りがかりさん
2024/04/04 20:44:14
134271
評判気になるさん
2024/04/04 20:45:29
>>134268 匿名さん
普通は住民負担ゼロで近くの駅から電車だったりバスだったりが使えるんじゃないの?
134272
匿名さん
2024/04/04 20:46:36
立地が悪いタワマン だと住民負担でバス運行してたりしますよ。
134273
匿名さん
2024/04/04 21:05:05
今回の販売で一番人気なさそうなパークC棟に申し込もうかな。特に6C66Cなんて今回の最低倍率確定でしょ。10倍以下になりそう
134274
検討板ユーザーさん
2024/04/04 21:12:54
>>134269 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールはエントランス前の車寄せから、東銀座と新橋にシャトルバスが出ています。ハルフラはBRT乗るのにも距離があったり雨に濡れたりしますし、行き先は新橋だけ。その上運賃が結構高いですからね。ドゥトゥールバスは早朝から、深夜0時ころの終電に合わせた便まであります。BRTの最終バスがかなり早いですからね。
それをベイサイドタワー晴海と共同運行で、管理費負担も軽くしています。
あそこはスパがあるのも強みですし、外観も映えますし、抜け目ないマンションです。
134275
匿名さん
2024/04/04 21:14:59
シャトルバス、スパ、プールって管理が面倒臭いから、いらない共有施設No1,2,3だけどね。
134276
匿名さん
2024/04/04 21:16:27
プールって新築のうちはいいけど古くなるとニオイが酷くなって誰も使わなくなりますよ。
134278
通りがかりさん
2024/04/04 21:17:28
スパ、プール、シャトルバスは平等に利用できて利用率が高い。
ゲストルーム、パーティテラス、足湯、スポバ、カーシェアが要らない。
134279
通りがかりさん
2024/04/04 21:18:28
>>134275 匿名さん
プールはいらんけどスパは欲しい、賃貸棟ずるい
って晴海フラッグでも騒いでたやん
134280
匿名さん
2024/04/04 21:19:57
プール使う人住民の1%もいないよ。古くなるとニオイも出てくるし、みんなスポーツジムに通うようになる。誰も使わないのに維持費は大きい。古くなったらプールは廃止した方が資産価値にとってプラスだよ。
134282
口コミ知りたいさん
2024/04/04 21:58:28
豊海タワーのコンクリ強度問題が表面化して、スレッドが荒れてきた
134283
評判気になるさん
2024/04/04 22:02:48
スパってサウナ付だったら羨ましすぎる。絶対毎日通うわ
134284
マンション掲示板さん
2024/04/04 22:10:35
>>134274 検討板ユーザーさん
あそこは地味に二階部分が繋がっているツインタワーというのが賢い。コストが抑えられるから。
それとベイサイドタワーもすみふ だからなんだろうが、共用運行しているところも抜かりないと思った。一番金のかかるところを他のマンションと分担できるのは大きい。
クロノティアロも確かそうしているはず。
134285
マンコミュファンさん
2024/04/04 22:21:07
>>134283 評判気になるさん
ドゥトゥールのスパもブリリアマーレのスパも、2種類のサウナ付きだよ。
ハルフラ賃貸棟の大浴場にはサウナがない。
134286
eマンションさん
2024/04/04 22:21:57
134287
マンション検討中さん
2024/04/04 22:24:55
タワー棟の第二期ってもう高層階は残ってないんですかね?
公式HPのプラン表だとパークT棟は3~17F表記になってますが…
134289
マンコミュファンさん
2024/04/04 23:03:19
134290
マンション掲示板さん
2024/04/04 23:36:28
134291
検討板ユーザーさん
2024/04/04 23:38:49
ここはドトール検討板じゃありませんよー
セールスは早々にお帰りください
134292
匿名さん
2024/04/04 23:39:14
プールは気持ち悪い住民とかもいたりするから、特に女性はほとんど使わないよね。中にはストーカーになるような人もいる。
134293
匿名さん
2024/04/04 23:40:21
シャトルバス、スパ、プールって周りに何もない不便な立地にあるマンションによくある施設ですよね。
134295
名無しさん
2024/04/05 00:12:02
固定資産税いくらくらいになるんですかね。
営業さんのくれた見積もり書の金額だと60万/年くらいでしたけど。
134296
匿名さん
2024/04/05 00:13:05
そんなに高くならないと思いますよ。最初のうちは軽減措置もあります。
134297
名無しさん
2024/04/05 00:19:44
>>134296 匿名さん
教えていただきありがとうございます。
ちょっと勉強しときます。
134298
評判気になるさん
2024/04/05 01:00:38
プール教室って周辺住民も通えるの?
ドトールでもやってる?
あったらハルフラ民でも需要ありそう。
134301
匿名さん
2024/04/05 01:33:55
築年数の経ったタワマン のプールは漏れなくニオイがきついし衛生面でも使いたくないよ。
134302
マンション掲示板さん
2024/04/05 01:58:22
こっちは共用施設がおっさん臭いとかで騒いでるけど、PTKは半グレパーティがしょっちゅう行われていて段違いにシンドそうだった
やっぱギラついたマンションは輩を集めるよね
そんな輩の子供と同じ学校に通うここの子供は可愛そうだね
134303
匿名さん
2024/04/05 02:25:47
半グレが多いのは低所得層の多い品川とかでは?PTKは富裕層が多いから当てはまらないと思いますよ。
134305
検討板ユーザーさん
2024/04/05 08:03:40
>>134303 匿名さん
半グレは金はあるでしょ。
ローン組めないから分譲賃貸だろうけど。
134307
マンコミュファンさん
2024/04/05 08:11:00
今日板再販売の最終日かな
散々迷ったが、やはり一番住みたいとこに札入れしよう
まだの方はお早めに!
134310
匿名さん
2024/04/05 10:14:02
ドトールは掲示板でスパでの放尿とか刺青とかが話題になってるので懸念しちゃうな。
134311
匿名さん
2024/04/05 10:22:10
プールの方が放屁放尿してる人多いですよ。スパの方がマナー良いと思う。
134312
匿名さん
2024/04/05 10:23:37
>>134306 マンコミュファンさん
ドゥトゥールの成約数が多いのは確かですね。
でも、それって裏を返せば、出て行きたい人が多いんだとも言える。次から次にに売りに出てるから、素人から見たらうんざりします。
長く住むのが難しい間取りなんだろうな。
住みやすい間取りの多いマンションは、売りに出る数が少ないです。
134313
匿名さん
2024/04/05 10:24:47
間取りより立地じゃない?間取りを売りにしてるマンションって、要は立地を売りにできないマンションだから資産性低いですよ。
134314
匿名さん
2024/04/05 10:28:25
>>134313 匿名さん
間取りよりも見栄えや立地と思って購入するけど、結局住みにくくなって売却が繰り返されます。
134315
匿名さん
2024/04/05 10:32:25
立地が良かったら引っ越さないですよ。引っ越したのはたぶん、立地とか周辺環境が悪かったんだと思うよ。
134322
匿名さん
2024/04/05 10:41:49
134323
マンション検討中さん
2024/04/05 10:53:20
有明のシティータワーズ東京ベイですら坪600に
湾岸タワマン 強すぎ
豊洲 、有明は在庫が枯渇
134324
管理担当
2024/04/05 10:58:46
[No.134277~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
134325
匿名さん
2024/04/05 11:55:23
6C66まだ無抽選のとこあるらしい、狙ってる人はチャンス!
134326
匿名さん
2024/04/05 12:47:02
134327
検討板ユーザーさん
2024/04/05 13:42:47
134328
マンション検討中さん
2024/04/05 13:48:01
134329
通りがかりさん
2024/04/05 13:51:04
>>134328 マンション検討中さん
でしょうね
ただ将来売る事考えたらパービレの眺望なしは流石に厳しいでしょうから正しい選択だと思いますよ
134330
マンション検討中さん
2024/04/05 13:55:26
>>134307 マンコミュファンさん
開き直って宣伝書き込みしてるの?笑
人気あるのに誘ってるってどういう自己矛盾状態?
気持ち悪いー
134331
匿名さん
2024/04/05 14:15:34
134332
匿名さん
2024/04/05 15:24:03
シービレ良いのは当然として、ご親切なこったな。
明らかにいいものに倍率が集中するよりかは、安かろう悪かろうに飛びつく人が増えたほうが有利だと思うけどねぇ
134333
匿名さん
2024/04/05 15:28:25
6C66はガチで人気無いぞ。
どうしても晴海フラッグに住みたい実需は申し込みましょう。ただし現地見たが日当たりは最悪、眺望もクソオブクソ
134334
匿名さん
2024/04/05 15:33:43
シービレ想像してたよりは倍率低そう!パークは想像してたより倍率高い
134335
匿名さん
2024/04/05 15:44:05
まあ倍率絡みはみんな工作だと思ったほうがいいわ。
ゼロサムな奪い合いで、ライバルを利する情報を出すわけがないっていうね。
134336
匿名さん
2024/04/05 16:05:37
湾岸の中でも臨海地下鉄の通るエリアは軒並み上がってる。臨海地下鉄の通らない品川とかのエリアは不人気になりそう。
134337
検討板ユーザーさん
2024/04/05 16:28:59
このまま落選して終わるなら、何処かに当選した方が良いんじゃない?
134338
匿名さん
2024/04/05 16:39:32
134339
口コミ知りたいさん
2024/04/05 16:40:03
134340
匿名さん
2024/04/05 16:49:47
予算6000~7000万の層は、6C66か、郊外行くか。
今時この価格帯じゃ、いまいちな郊外か、人気郊外駅遠しか買えないと思うけど。
134341
匿名さん
2024/04/05 16:52:05
湾岸の中でも晴海は立地が良いですからね。人気になるのも仕方がないです。
134342
匿名さん
2024/04/05 16:57:04
駅遠バス便物件は資産価値の観点から最悪なんだけど、ネット工作が酷いから繰り返し言っていかないといけないみたいだな。
134343
匿名さん
2024/04/05 17:06:06
晴海はBRTが便利だからね。資産性最悪なのは全額住民負担でバス運行しないといけないような物件だと思う。
134344
匿名さん
2024/04/05 17:24:23
>>134342
晴海三兄弟を見ても、人口動態を見ても、今後の再開発予定を見ても、都心近郊駅遠>三県郊外駅近は明らかなんだよね。
そして15~20年後は駅遠ですらなくなるわけで、資産価値は郊外なんかよりはずっとマシ。
ネット工作をしてるのはいったいどっちなんだか。
134345
マンション検討中さん
2024/04/05 17:29:56
134346
検討板ユーザーさん
2024/04/05 18:19:22
134347
マンション検討中さん
2024/04/05 19:30:59
プレミアム住戸じゃなくても条件次第では坪単価がハルミフラッグ>ドトールになってしまったか
134348
検討板ユーザーさん
2024/04/05 19:35:18
板状は申し込んでなかったので今回は対象者ではないんですが抽選日は週明けですか?
完全に興味本位ですみません。。
134349
通りがかりさん
2024/04/05 20:24:13
134350
口コミ知りたいさん
2024/04/05 20:35:46
>>134347 マンション検討中さん
これ本当に成約しているのだとすると購入しているのはおそらく外国人でしょう。
ハルミフラッグがチャイナタウンになるということも現実的に考えられますね。
134351
匿名さん
2024/04/05 20:45:45
中国人が多いのは羽田に近い品川駅の海側だよ。晴海には中国人は少ないですよ。
134352
匿名さん
2024/04/05 20:55:47
カリフォルニアに日本人が多いみたいな感覚なのかな。
海外コミュニティが出来て人気になるのは大歓迎だけど。
134353
通りがかりさん
2024/04/05 20:59:11
>>134351 匿名さん
晴海に中国人が少ないのはそうだと思いますが、ここの住民板を見ると現入居者の4割程が中国人という報告もありました。
新しい街なので計画的に移住している可能性もゼロではないと思いました。
それほど異常な成約価格だと思います。
134354
通りがかりさん
2024/04/05 21:15:17
>>134351 匿名さん
晴海は中国人多い。晴海フラッグ歩いていてもどこも中国人ばかり。明らかに勝どき月島より多い
134355
匿名さん
2024/04/05 21:27:51
外国人富裕層が多いことは、地域にとってはむしろプラスだと思うよ。
衣食足りて礼節を知る、金持ち喧嘩せず。
134356
通りがかりさん
2024/04/05 21:51:04
いま都内で高値で買ってるのはここに限らず外国人だよ、そんなことも知らんのか
もう買えない人は郊外に行くしか無い、諦めろ
134357
匿名さん
2024/04/05 21:59:04
134358
マンション検討中さん
2024/04/05 22:06:56
>>134357 匿名さん
どっちが良い悪いではなく、中華街の中国人=この30年で中国から新たに来ている人は殆どいないでしょう。都心三区にこの20年の間に来ている中国人の方々と中華街の中国人の方々は別物ですよ。何の付加価値も生まない、いい加減なことを言わない方がよろしいよ。
134359
匿名さん
2024/04/05 22:08:33
>>134347 マンション検討中さん
大量にあるドゥトゥール 70㎡行灯2LDKは10,980万で買えるんだ。
沢山売りに出るので、強気で値下げ交渉できそうですね、子供のいない夫婦にはいいかもね。
ファミリーには向かないけど。
134360
匿名さん
2024/04/05 22:09:55
>>134356 通りがかりさん
そうなんだが、ここは転売住戸が尋常じゃない量あるから気づいたら本当にチャイナタウンになっている可能性もあるのではないか。
オリンピックの選手村として東京都 から払い下げられて安く売られ、転売ヤーが儲けて外国人が集中して住む、という無策の象徴のようなマンションになりそう。
134361
口コミ知りたいさん
2024/04/05 22:12:43
>>134359 匿名さん
こんな安いのか、、毎度、ハルフラの抽選になる度に一時的に安くなっている気がするな。
前回も迷って抽選に賭けたけど、今回も悩むなこれは。多分抽選かな。。
134362
マンション検討中さん
2024/04/05 22:28:16
ドトール70平米は2LDK扱いだからグロス伸びないんですよ。
同じ70平米なら有明トリプルの方がファミリーには選ばれる位で単価も逆転状態。
その分80平米以上棟内買い替えの需要もあり、一気に高くなりますね。
134363
口コミ知りたいさん
2024/04/05 22:46:39
>>134362 マンション検討中さん
ありがとうございます。確かに今見たらドゥトゥールは70平米の間取が半分以上ですね。
80平米以上は全くヒットしませんが、そもそもあるんでしょうか?ドゥトゥールは妻が一目惚れしてしまいハルミフラッグがだめなら中古で検討したいと思っているんですが、3LDKが欲しいので非常に悩ましいと感じています。。
今回抽選に当たって杞憂に終われば良いのですが。。
134364
匿名さん
2024/04/05 22:49:47
4人家族なら70平米ぐらいが一番リセール良いですよ。広いなら4LDKでないとあまり意味がないですね。
134365
マンション検討中さん
2024/04/05 22:53:08
>>134360 匿名さん
何が問題なのですか?中国人富裕層が東京でチャイナタウンを形成する・・・とても良いことでは?そも国籍で何だかんだいうのは全くの時代錯誤ですよ。もちろん私はそんな極端なことになるはずもないと思いますが、「もし本当のチャイナタウンになったら」何が問題なのですか?あまりいい加減なことを言わないほうが良いですよ。
134366
匿名さん
2024/04/05 23:05:17
中国人と一括りにするのは・・・。
本土の人、台湾の人、香港の人、東アジア以外の華僑の人がいますので。
134367
通りがかりさん
2024/04/05 23:09:16
板状再登録そこまで盛り上がらなかったですね?
無抽選部屋があったりしないかな…そんなわけないですね笑
134368
マンション検討中さん
2024/04/05 23:10:08
134369
口コミ知りたいさん
2024/04/05 23:20:27
>>134363 口コミ知りたいさん
ドトールのスレの価格のタブから分譲時の価格目安が見れますが、81平米と100平米程の角部屋があり、あまり売りには出ません。
134370
匿名さん
2024/04/05 23:42:29
いや、4割中国人は想像以上に激しいことになりそう。かつて攘夷論運動(外国人排除)にて何度も内戦を繰り返し、京都が焼け野原にって東京に移ってきた経緯がありますから、日本人がどんな反応をするのか気がかり。
134371
名無しさん
2024/04/05 23:43:48
もう馬鹿馬鹿しくて晴海なんて検討する気にならない
儲け主義の輩と、騙されて買い漁る田舎者と、そんなこと承知の上でもて囃す連中
そういう私はそんな全てに該当して、もう十分儲けたからもうどうなっても良い
まだ儲けてないやつは必死だと思うよ
134372
eマンションさん
2024/04/05 23:47:56
>>134330 マンション検討中さん
皆さんが忘れてないようにという注意喚起でしょう
素晴らしい人柄ですね
それに比べておまえの言い草マジクソやな
おまえが気持ち悪りーわ
134373
マンコミュファンさん
2024/04/05 23:59:24
まあ今回の抽選とスカイデュオ最終外れたらここからは撤退やな
ここは抽選当たった時のみ買うのが正解
転売でプラス数千万で買うなんてあり得ない
こんな駅遠不便マンション価格が安くなけりゃなんの価値もない
実需要より供給の方が圧倒的に多いから将来的にはかなり割安価格になるでしょうね
中古でもいい方は待ちなはれ
134374
匿名さん
2024/04/06 00:00:44
134375
匿名さん
2024/04/06 00:01:04
>>134363 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールの70平米って3lDKにリフォーム簡単にできるタイプじゃなかったっけ。実際、3lDKもあった気がする。
134376
マンション検討中さん
2024/04/06 00:04:49
134377
通りがかりさん
2024/04/06 00:11:32
>>134365 マンション検討中さん
自分がマイノリティとして生活したことがないので価値観の大きく異なる人達と上手くやっていけるかあまり自信が無いというか不安なだけです。
また日本は外国人参政権が認められていないので、チャイナタウンになったら晴海5丁目から議員が選出されることがなく、選挙権も無いとすると、行政からも諸々後回しにされる可能性があるなと思いました。
134378
匿名さん
2024/04/06 00:12:51
>>134377 通りがかりさん
多いって言っても日本人がマイノリティになるようなレベルじゃないでしょ。
134379
通りがかりさん
2024/04/06 00:14:56
現状、入居が半分で外国人比率が4割だとすると、全体の20%。
残り半分が未入居のが転売住戸で、うち8割を外国人が買い占めると考えると、合わせて60%が外国人の街になりますね。
インターナショナルで素晴らしい!
134380
評判気になるさん
2024/04/06 00:36:03
確かに、日本人で転売住戸を買うやつゼロ人説あるなこりゃ
134381
匿名さん
2024/04/06 00:40:39
豊海タワー1509戸の需要はどこにいくのだろうか。
134382
口コミ知りたいさん
2024/04/06 01:43:36
>>134380 評判気になるさん
買うやつというか貧乏な日本人には難しい価格になってますね
比較的安い棟ならまだ行けそうだけど
134383
匿名さん
2024/04/06 02:14:33
近所に住むの、貧乏な日本人より裕福な外国人のほうがいいわな。
134384
匿名さん
2024/04/06 02:17:47
>>134375 匿名さん
外がガラス張りだから、間仕切りみたいな防音性のないスライディングドアしか作れないよ。
ドゥトゥールの70㎡行灯2LDKは、リフォームしてもまともな壁が出来ない構造だから気をつけてください。
134385
マンション掲示板さん
2024/04/06 06:45:22
134386
マンション検討中さん
2024/04/06 08:45:24
134387
匿名さん
2024/04/06 10:10:51
長く住むつもりの方は、将来リフォームがしやすいかもポイント。
オリジナルは独立性重視
134388
匿名さん
2024/04/06 10:11:05
リフォーム例
畳をフローリングにして収納重視
ファミリークローゼット設置
キッチンはオープン型に
134389
匿名さん
2024/04/06 10:12:32
フラッグも窓側に壁が作れるようになっている。
134390
匿名さん
2024/04/06 10:14:04
ドゥトゥールの70㎡行灯2LDK
これは最初のマンションと同じほぼ同じ面積
134391
匿名さん
2024/04/06 10:18:24
かなり倍率付きそうですよね。事実上のラストチャンス。
134392
マンコミュファンさん
2024/04/06 10:33:35
ドトール必死。Sky Duoと豊海でビューが完全に詰む。
134393
匿名さん
2024/04/06 10:36:18
駅徒歩5分は強い。眺望より立地の方が大事ですよ。眺望求めるなら他にも眺望の良い物件はたくさんあるからあまり付加価値にならない。
134394
マンション検討中さん
2024/04/06 10:55:47
リフォームも良いけど、子供の成長に合わせて住み替えるでも良いんでない?
134395
マンコミュファンさん
2024/04/06 10:58:11
>>134376 マンション検討中さん
おまえじゃねーだろボケ
こんなとの張り付いて下品なコメしてんじゃねーよ
言葉に気をつけろやこの貧乏タコが
134396
口コミ知りたいさん
2024/04/06 11:04:34
確かにアジアンテイストな街になりそうですね
敷地内の小中学校も半分くらいは中国人でしょうから、中国語の勉強にもなりますから逆にメリットかも、逆にそういぅ感じが苦手な方は苦痛かもですね
134397
匿名さん
2024/04/06 11:07:03
134398
匿名さん
2024/04/06 11:10:28
134399
検討板ユーザーさん
2024/04/06 11:18:16
>>134392 マンコミュファンさん
詰む前に売り抜けたい。特に豊海が延期されてる間に。
134400
匿名さん
2024/04/06 11:25:59
今現在70㎡以上の3LDKに住んでいたら、次どこに住むの?という話にはなるわな。
晴海5丁目から脱出するのはいいとして次どこに住む?
リフォームでいいかぁとならないかな。
134401
匿名さん
2024/04/06 11:27:21
リフォームのやりづらいドゥトゥールの70㎡行灯2LDKは、売却に必死になるよ。
134402
マンコミュファンさん
2024/04/06 11:44:55
134403
匿名さん
2024/04/06 11:45:31
住みやすい間取りの3LDK中古は、中々売りに出ないよね。
出てもバカ高い。当たり前か。
フラッグの倍率が高いはずだよ。
134404
通りがかりさん
2024/04/06 11:51:43
ドトールは何よりも立地が良いし、間取りも悪くないと思いますけどね。
134405
匿名さん
2024/04/06 12:33:29
>>134390 匿名さん
ドゥトゥールのこの間取りは、
バルコニーも凹み
ポーチも大きく凹み
ガラス張りだから、リノベーションの余地が少ないですね。
134406
マンション掲示板さん
2024/04/06 12:46:46
>>134405 匿名さん
初めて聞いた名前だがドトールってよっぽど売れ残りが多いみたいやな
こんなとこで進出して
一階にドトールコーヒーが入ってるのかな
134407
名無しさん
2024/04/06 12:54:34
お前らあまり再登録の話してないから、倍率低いと期待したい
しかし、モデルルーム行っても引渡しの会場行っても男1人で来てるやつがやたら多い!
投資家ばかりなのか?
134408
マンション検討中さん
2024/04/06 13:05:23
>>134407 名無しさん
おまえが偉そうにお前らとか言ってんじゃねーよ
貧乏カス野郎のくせに
再販売の話なんな
とうに終わってんだよタコ
倍率高いに決まってんだろ
134409
検討板ユーザーさん
2024/04/06 13:27:45
落選続きでストレス溜まってるんですかね?
次は当選すると良いですね
134410
マンコミュファンさん
2024/04/06 13:32:47
134411
名無しさん
2024/04/06 14:21:05
>>134408 マンション検討中さん
荒れてますね
次はきっと当たりますよ
壁のとこなら当たるんじゃないでしょうか
134412
名無しさん
2024/04/06 14:54:43
>>134411 名無しさん
いや以外とシーが当たる気がする
当たったら買いやな
外れたら撤退
でも外れた方が結果的にいい気もする
134413
通りがかりさん
2024/04/06 16:20:48
134414
名無しさん
2024/04/06 17:41:24
>>134412 名無しさん
実はシーに札入れてるんだ
あれが1億以下なんだから驚き
でも前よりここもXでも騒がしくないから当たると思ってる
134415
匿名さん
2024/04/06 18:23:25
134416
マンション比較中さん
2024/04/06 18:28:30
134417
名無しさん
2024/04/06 18:35:28
平均倍率50倍くらいでしょ。当たるわけがない6C66Cで最低倍率10倍前後。シーなんて全部100倍以上確定
134418
マンション検討中さん
2024/04/06 18:38:49
実はコッソリSEAの107に入れちゃいましたって人いる?
134419
検討板ユーザーさん
2024/04/06 18:41:56
確かにロビーでも中国語よく喋ってますね
何かスーツで不動産会社の人みたいでしたね
134420
匿名さん
2024/04/06 20:21:18
カネ持ってる外人より普通よりちょっと上くらいの日本人のほうが良い。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地: 東京都中央区 晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟) 価格: 未定 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件