物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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133721
マンション検討中さん
賃貸は結局在庫減らなかったね。
重複率4倍だとして、1250件の在庫、月20万円の部屋だとすると、月2.5億円の損害だからな。1個あたり1億だとして、月2.5戸飛んでるようなもんだからな、、、
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133722
匿名さん
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133723
口コミ知りたいさん
さあ明日からシービレ、パービレの再販売登録開始やな
シービレのどこか迷う
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133724
名無しさん
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133725
購入経験者さん
>>133717 マンション検討中さん
賃貸物件 日に日に増えていて驚きました!! 需要と供給が崩れていますね。
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133726
マンション検討中さん
明日は黎明小橋の開通式です。
晴海フラッグは駅距離がおおよそ15分以内に、ドゥ・トゥールは4分に短縮されます。
パークタワー勝どきしたのレストランやスタバ、ライフへのアクセスも改善してかなり便利になります。
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133727
名無しさん
>>133726 マンション検討中さん
いよいよですねー!どちらの物件もこの駅距離短縮は大きいのではないでしょうか?
特にハルミフラッグは20分超という検索に引っかからない距離から、一気に圏内になるので大きいかと思います!
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133728
販売関係者さん
ありがとうございます。ぺこり。
公式の世界ランク1位のスターバックスも川越にあります。
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133729
名無しさん
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133730
マンション掲示板さん
>>133723 口コミ知りたいさん
あたかもシービレが人気と見せかけてパークの方が倍率高いという巧妙な罠
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133731
マンション掲示板さん
もう、当たるのは諦めるけど記念に1番ゲットしたいな。
今日の24時に登録すれば良いのかな?
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133732
マンション検討中さん
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133733
マンション掲示板さん
期待値的にはパークの不人気部屋もありだけど悩むね。
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133734
マンション掲示板さん
もう、当たるのは諦めるけど記念に1番ゲットしたいな。
今日の24時に登録すれば良いのかな?
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133735
通りがかりさん
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133736
通りがかりさん
>>133726 マンション検討中さん
そんな近くになるんですね。
今でもそんなに遠いと思わないので、恩恵めちゃあるかも
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133737
匿名さん
物理的に2分、A5出口起点でさらに3分短縮。
後者も、表記以外にも雨風をしのげるのが大きいですね。
SUNは信号待ち無しで行けますし、朝潮水門下の歩道が開通すれば、運河沿いの遊歩道だけで行けますね。
まあ、普段はBRTか増便された都バス利用で、勝どき駅を使うのは便数少ない休日か、夜遅くでしょうけど。
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133738
eマンションさん
>>133737 匿名さん
ドゥトゥールが9分から4分に短縮なので、3分どころじゃないですよ。
実感もかなり変わります。
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133739
マンション掲示板さん
歩いて駅行くことなんてある?
こんな離れてるなら自転車使うよ。
恩恵は表記上の徒歩が短くなるくらいかな。
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133740
通りがかりさん
>>133739 マンション掲示板さん
BRTの最終が早いので、遅くまで仕事や用事がある日は勝どき駅を利用することもあると思います。
そんな中で少しでも短縮されるのはポジティブですし、綺麗な橋とドゥトゥールの庭を通って帰れるのは気分的にも良いかと思いますよ。
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133741
匿名さん
確かに、トラックやバイクがたくさん通る大通りを信号に待たせられながら歩くのと、自転車すら通行不可の遊歩道を、運河に映るランドマークタワーを見ながら歩くのでは、距離が同じでもストレスが大きく違いますね。
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133742
eマンションさん
>>133740 通りがかりさん
ポジティブではありますね。
私ならそんな距離歩けないので、レンタル自転車借りるけど。
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133743
匿名さん
シェアサイクルは衛生面であまり使いたくない。街で見てると不潔な人が多く使ってる印象。トイレ行って手も洗わないような人がハンドル握ってたりする。
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133744
匿名さん
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133745
匿名さん
終バス後は、タクシーを使うと思う。
仕事や飲み会で疲れた夜に、不便な大江戸線からさらに歩く事はないかと思う。
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133746
マンション検討中さん
駅距離短縮は資産価値にめちゃめちゃ大きい
特にドゥトゥールの4分はスゴイ変化
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133747
評判気になるさん
>>133745 匿名さん
場所による。新橋銀座あたりならタクシー使う人もいると思うが、ハルミフラッグの購入者の価値観は少しでも安くお得に、なので、実際はかなりのケースで終バス後は電車移動すると思う。
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133748
名無しさん
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133749
通りがかりさん
少なくても、ギリギリ層はかんたんにタクシーとはいかないだろうな。
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133750
匿名さん
勝どき晴海あたり、土日は家族連れでみんなタクシー使ってますよ。流しのタクシー多いし、家族連れなら電車より安いぐらい。
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133751
マンション検討中さん
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133752
マンション掲示板さん
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133753
検討板ユーザーさん
郊外の駅近にすればいいじゃん。値段も安くなくなったけど。終電終わってタクシー乗ったら2万円だな。
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133754
マンション検討中さん
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133755
マンション掲示板さん
>>133754 マンション検討中さん
あちこちで
それ系よく言ってるね。
パターンの1つ。
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133756
検討板ユーザーさん
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133757
マンション検討中さん
黎明小橋、橋を1つ作るのに30年掛かったね。湾岸の開発の遅さは異常。
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133758
匿名さん
報われるのが死んだ後でも良いのなら賭けてみる価値はある。といっても細切れの所有権しかないわけだけど
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133759
購入経験者さん
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133760
匿名さん
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133761
名無しさん
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133762
通りがかりさん
>>133759 購入経験者さん
タイトルだけ読んで本文読まないタイプ?
> 傾きの問題はサントスの土壌にある。地表から約7メートルは砂地だが、その下は30~40メートルまで柔らかい粘土層となっており、本来なら50メートル以上の基礎杭を打つ必要があった。ところが建設ラッシュの当時、地質の調査が適正に行われなかったために、マンションのほとんどは、基礎杭が地下4~5メートル程度しか打たれなかったのだ。
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133763
マンション検討中さん
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133764
検討板ユーザーさん
京急に毛が生えた程度で効果あったら三浦半島が大都市になっとるわね。
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133765
評判気になるさん
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133766
eマンションさん
キャンセル1戸増えたね。
ローン通らなかったのかな?
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133767
口コミ知りたいさん
シービレ、パービレの再販売が始まったね
どこ登録しようか迷う
倍率すごいけど登録しないと当たらないからね
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133768
マンション掲示板さん
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133769
マンション検討中さん
ハルフラの申し込みも忙しいが、今はドゥトゥールも急いだほうが良い
橋は想像以上、これ絶対価格上がるでしょ
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133770
通りがかりさん
>>133769 マンション検討中さん
そんな眺望死んでるとこ興味ないです。
ウザいのでお引き取りください。
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