物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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133645
匿名さん
>>133636
環境問題が騒がれ、円が紙切れになり、資源争奪戦も激化し、人手も足りなくなる。
今は住み良い郊外も、30年後、40年後ははたしてどうなるかな?
インフラ更新は難しく、低所得化でサービスは低下し、治安も悪化かな?
残り少ない日本のリソースを独占するのは、お金を持っている都心だよ。
イギリス見てごらんよ、ロンドンから離れた郊外は道がボロボロだよ。
国力を失った日本はいずれそうなるよ。
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133646
匿名さん
いやフィリピンの定食1200円してる。
金利つかない円なんてどこ持ってっても何も買えなくなるぞ。海外で両替してくれる場所も減ってる。
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133647
匿名さん
>>133637
どうでもいいが、このご時世、米軍基地がある地域に住むのは危ないと思う。
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133648
匿名さん
ドルより強くするには、米国より金利を大幅に高くするしかないのだと思う。途上国はみんなそうしているように。
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133649
マンション掲示板さん
2024年問題も、関係してるのか、いまのままのBRTの本数心配ですね!少なすぎ。
ここ駅から徒歩15分以内なら、歩けるけど、20分となると、歩くのはきつい。
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133650
匿名さん
>>133649 マンション掲示板さん
BRT、これからたくさんの住民が乗れば本数は増えますし、乗らなければ減ります。
人手不足なので、利用者の数を見て適材適所に運転手が配置されます。
大江戸線は不便だから、わざわざ大変な思いをして行くような駅ではないと思いますが。
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133651
マンション検討中さん
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133652
匿名さん
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133653
匿名さん
>>133651 マンション検討中さん
その予定を織り込んだのに円高にならなかった。。もう今のドル円の値段がすでに3回利下げした後の値段になってる。
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133654
匿名さん
Google Mapsのフラッグ住居表示
PARK VILLAGE D棟 E棟 F棟って、
まさしく団地表示やな。
今さらだけど「村」なんだね、ここ。
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133655
口コミ知りたいさん
>>133654 匿名さん
何を言っている、最初から公式に団地ですよ。契約書にも書いてあります。
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133656
評判気になるさん
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133657
名無しさん
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133658
匿名さん
晴海なんか郊外団地だよ。
高島平や多摩ニュータウンと雰囲気は同じ。
こんな団地には金持ちは住まない。
買ってるのは卑しい転売ヤーばかりだろ?
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133659
マンコミュファンさん
でも、所詮はここも買えないんだよね?じゃあどこが買えるの?
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133660
匿名さん
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133661
名無しさん
来週いよいよシービレ、パークビレの再販売の登録やな
前回のような1000倍越えはないと思うが、今回もシービレいくでー
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133662
匿名さん
いやぁ、GoogleMapsの航空写真が面白いです。
ここのタワマンは、スカイデュオではなく、T棟と表示されています。
とうとうタワマンも団地の仲間入りするようになったのかと感慨深いものがあります。
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133663
eマンションさん
>>133660 匿名さん
ここは晴海No. 1団地です。ご近所の皆さん、失礼いたします。
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133664
匿名さん
いや土地がないからマンションを縦型にしちゃった団地だろ。
もちろん板マンより安いよな?
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133665
匿名さん
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133666
匿名さん
好材料ばかりで、嫌味を言うことしかできないネガ、哀れすぎる。
今からでも札入れて遅くないのに。
いや入れてるか、当たったらネガ叩きの側にコロッと回るんだろうな、現金なやつらよ。
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133667
匿名さん
>>133666 匿名さん
安いからネガティヴポイント多くても札入れをする。普通に両立する。
転売ヤーから買うやつは馬鹿。
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133668
eマンションさん
引っ越しシーズンやばい。希望日に引っ越しできない。繁忙期なのに人手不足深刻。
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133669
匿名さん
ゴミだカスだ言いながらも含み益で癒されているから、別にポジに転向する必要もない。
普通に考えてランコス10万でバスで新橋とかアホだろ。
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133670
匿名さん
バカポジはちょっと批判されるとうろたえる。現実を受け入れろよ。
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133671
名無しさん
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133672
匿名さん
バカネガは買えないくせに執着する。現実を受け入れろよ。
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133673
匿名さん
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133674
匿名さん
宝くじなんだから、その「勝ち」に再現性ないじゃん。
宝くじ当たって威張ってる人いたら、めっちゃアホっぽいし、人間性疑うけどなぁ。
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133675
匿名さん
ハルフラもスカイデュオも買えなかったら幕張ベイパークとか言ってるけど
既に幕張すら資産性ある住戸は当てるの困難だからな。
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133676
口コミ知りたいさん
購入出来なければなんの意味もない
駅遠い、埋立地、ごみ処理
そんなの何年も前からわかってた事
それにまさる価格の安さが魅力なマンション
嫌なら他を購入すれば良いでしょう
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133677
マンション比較中さん
>>133675 匿名さん
倍率たかいな
現実的に買える倍率ではないね。難民はどこに行けばいいんだ
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133678
匿名さん
>>133677
もう不動産で資産を増やすのはあきらめ、グロス抑え目なわりには値崩れしにくいのを買い、QOL追求しつつ、潤沢なキャッシュで新NISAとかを全力でやればいいんじゃないのかね。
金利上昇してもダメージ少ないし。
人口増がしばらく続く見込みのある郊外駅近とか。
つくばエクスプレス沿線なら、流山とか柏の葉を除けばまだまだ安く買える。
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133679
eマンションさん
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133680
匿名さん
欲しいのは含み益であって、安いカスマンションじゃないのよ。
そんな安いのが欲しくてハルフラの宝くじで時間無駄にしてたらただのアホじゃん。
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133681
匿名さん
これからの新築マンションは建築費高騰を反映した高いのに賃貸仕様ばかり
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133682
マンコミュファンさん
>>133662 匿名さん
公式にも“「HARUMI FLAG SKY DUO」とはHARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟とHARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の2棟を合わせた販売活動上の総称です。”と書いてある。
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133683
マンコミュファンさん
>>133682 マンコミュファンさん
管理規約上も登記上もタワーと板状は一つの団地であり物件。
だから共用部は、棟共用(ロビー、廊下、エレベーター)、街区共用(共用施設、駐車場駐輪場、中庭など建物外周部)、全体共用(セキュリティセンターなど)に細かく分かれていて、街区と全体は専有部分面積比でタワーと板状と通算で区分所有。
契約者板見ればわかるけど、板状住民でも理解していない人多い。
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133684
口コミ知りたいさん
>>133675 匿名さん
幕張に資産性なんてないだろ
倍率と資産性は何の関係もない
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133685
マンション検討中さん
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133686
eマンションさん
>>133675 匿名さん
ここと幕張ベイパーク併願組だけど、昨日の抽選で落ちた。ほんとどこも倍率高すぎ。難民はどこいけばいいんだ。
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133687
eマンションさん
>>133686 eマンションさん
先着販売のプライム川崎買っとけば良かったのに完売しちゃった。
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133688
口コミ知りたいさん
>>133687 eマンションさん
駅からマンションまでアクセス環境が悪い。アリーナができればよくなるかな? DUOに当たって良かったと思っている。
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133689
口コミ知りたいさん
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133690
名無しさん
>>133686 eマンションさん
ベイパークは無抽選もあったでしょ。高望みしないでベイパークの倍率低そうな部屋に絞って札入れなよ
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133691
匿名さん
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133692
口コミ知りたいさん
我が家は駐車場当選したけど
駐車場落選して売却も居ると思いますよ
落選したら売却予定でした(笑)
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133693
販売関係者さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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133694
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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