HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>133512 口コミ知りたいさん
ハルミフラッグの中でも同じことが起こりつつあるのかもしれません。
海側の転売住戸は外国人、内側の住戸は日本人、という感じに。
住民板を見ても、中国人が多くて価値観の違いによるトラブルがあることや、中にはヘイトに近い書き込みが多く見られます。

ドゥトゥールかっこ良くて資産性も抜群、みんな欲しいよね
でいいじゃん

いくつかの物件の検討板を梯子していますが、ここは周辺物件の悪口を書く人が目立って多い印象です。

おそらく実際の住人が書き込んでいるのだと思いますが、駅遠というこの物件の最大の特徴を必死に覆い隠そうとして自分から周りをディスっているように思えます。

あくまで他との比較からの考察なので間違っていたら住みません。
スカイデュオの抽選には自分も申し込みますが、値上げされるということで、もう少し常識的な住民が増えてくれるといいなと思います。

>>133511 名無しさん
「価格は需要と供給で決まる
このエリアは需要より供給の方がはるかに多い
よってこのエリアはハルフラを抽選当選したときのみ買うが正解
その他転売を買うとか他の中古を買うとか全てババつかみという事」同感です。
初回価格に３０００万円以上上乗せしてほぼ1億以上だすなら　他にもあります。おっしゃる通り再販物件購入するのは冷静に判断するべきです。

>>133511 名無しさん
確かに、このエリアは賃貸も借り手がいないみたいですね
10年後ゴーストタウン化する可能性もあるかな

>>133517 マンション比較中さん

全く興味ないのでお引き取りください

>>133502 検討板ユーザーさん

幕張ってメッセあるとこ？
あんなポツンと一軒家（一応タワー？）みたいなとこ買うの？
お金払って辛い思いするのウケる笑

>>133499 匿名さん
「価格は需要と供給で決まる！！
このエリアは需要より供給の方がはるかに多い、、、凄い数の転売物件、、、凄い数の賃貸物件（約１４８００戸）これ全て賃貸付け　更に数年後転売モクログオーナー賃貸物件も凄い数、、、気が遠くなる！
このエリアはハルフラ抽選当選したときのみ買うが正解！！（坪単価２８０～３００万台で）転売を買うと全てババつかみ（坪単価５５０万以上）冷静に判断願います」

ドトール勢必死過ぎない？売れてなくて困ってんの？

>>133518 マンション検討中さん
「中央区でサラリーマンが最後に購入出来る新築物件価格（初回の抽選価格）だと思いますが、、、入居民度も同等レベルだと思います。３億以上の銀行融資組める民度の方や億キャッシュ一括払いの方々とスタートラインも違ってくるのが当たりまえだと思っています。」そう思うと、、、無理せず晴フラの為にたった一度の人生破滅させないこと願っています！　儲けよう儲けようと思うと以外に幸せは逃げて行きますよ！！冷静に

気持ちはわかるが、転売ヤー憎しの書き込みばかりだな。
転売ヤーが儲けようが損をしようが自分には関係ないのに、暇だなぁ

賃貸の在庫すごいな。減りも少ないし。
売買在庫も着々と積み上がってるし。
どうしようか迷うところではある。

1年後も在庫が多い状態で受給が安定するのが怖い。

>>133526 匿名さん
ネガの心理は、「人のもうけは自分の損、人の損は自分の利益」なんでね・・。
どちらに転んでも実際自分には1円の利益もないってのに・・。
他人がマンションで儲かるくらいなら災害がおきてしまえ、みたいなヤバい思想の方々なので、掲示板で喧嘩する程度のお付き合いで良いかと。

日銀、マイナス金利解除決定

って、もうニュースバリューないか。

>>133529 匿名さん
株もREITも爆上げしてますよ？
日経平均なんて朝方1%安くらいだったのに。

こんな郊外団地を富裕層が買う？
ギャグですか？

資産バブル終了。見えてる人はもう処分してるけどね。

ここから20年は金利とにらめっこ。きついなー。

勝どきや晴海は住環境も良いし富裕層の多いエリアですよ。

ここの転売は駐車場無しなんでしょ
えらい不便そう（汗）
駐車場手放す人は殆ど居ないからとうぶん車無しの生活覚悟しないとね

>>133524 マンコミュファンさん
ドゥトゥールなら安ければ簡単に売れるだろう？
湾ナビ見てるとほぼ毎週成約してるし、高く売れるなら普通誰でも必死になるでしょ。
ここは多くの人が見てるし無料でアピールができる。
そして何よりアンチドゥトゥール勢の反応で話題が盛り上がり見事に広告塔に一役買ってくれている。
営業目線で言うとアンチ反応も楽しみに狙ってる。
本当にドゥトゥール嫌いなら投稿にスルーできないとダメですな。

>>133535 匿名さん
確かに、郊外のマンションでは一部屋一台以上の駐車場は必須なのに。
デベのコストカットの煽りを受けて駐車場難民化した住民が可哀想。なんとかならないのかね？

>>133536 検討板ユーザーさん
マンコミュで営業行為してるって白状してるようなもんだな。それ禁止ですよ。

毎回、掲示板の書き込みの酷さから倍率が低くないんじゃないかと期待する。
いくら安いと言ってもこんなマンション申し込む奴なんていないよなと。
で、毎回裏切られる。
マジでネガを装って申し込んでるだろ？

>>133536 検討板ユーザーさん
ちょっとまって、正当化することではないよ笑

>>133539
そりゃ、ここに関心があるがポジションを持ってない大多数は、ネガりまくって自分だけこっそり申し込むのが利己的にベストな行動だからね。
不動産はゼロサムゲーム、意地汚い騙し合いだよ。

ネガが多いほど上がる余地があるというのはそういうこと。もっと高い物件は、非の打ち所がないのもそうだが、はなから手がでずに諦めるから、ネガる動機がないんだよ。
庶民も買える価格帯で将来も底堅い、これを逃すと賃貸高騰で一生貧乏だから、そりゃ必死にもなるし、外れると悔しいさ。

晴海レジテラスの時は何度もサーバーダウンしてたみたいだけど、ネガの言ってることは正しいよ。

晴海レジデンス坪200、新宿御苑の富久タワー坪300、昔は坪10万の差が大きかったけど内陸を買った方が正解だった。　こんな今でも安売り連呼されている所は、下がり出したらヤバい。

そりゃそうだけど、内陸都心は坪1000万超えだよ。
内陸水害地域でも買う？それとも内陸三県でも買う？

>>133542 匿名さん
脳内お金持ちwさんはぜひ赤坂でも富久でも行ってくださいな。
そんな財産ないからこんなスレにみんなウロチョロしてんじゃねーかw素直になれ。

みんな、今回どこ申し込む？

>>133526 匿名さん

参考になるカウントがいっぱいついてて草
ここやっぱり転売ヤー多いんだね笑

>>133545 マンション掲示板さん

なになにローン金利上げが少なそうな銀行のこと？

ローン金利アップでマンション高騰も転売も終わりが来た。高値狙いの転売ヤーの皆さま、ご苦労さんでした！さようなら。

>>133545 マンション掲示板さん
迷ってる…
同じ間取りが多い住戸の方が分散されて倍率低くなるかな？

>>133545 マンション掲示板さん

シービレのどこにするかやな

>>133549 名無しさん
66と70はどうでしょうね

>>133550 評判気になるさん
シービレA90でいきます

まだまだ話題になってる演出、お疲れ様です。

>>133545 マンション掲示板さん
シービレの100㎡超。
多分一番人気かなぁ・・？
まあこれだけネガティブな情報が溢れた掲示板なら5倍くらいですよね。

>>133554 買い替え検討中さん

今回は無抽選住戸も沢山出るかもみたいです。

特に100平米以上の広い住戸は人気ないと思います。

じゃ選び放題ですね

どれにしようかな～（笑）

今回は売れ残りですからね。
どうしても晴海に住みたい人以外は避けたほうがいいでしょう。

>>133555
そうですよね～金利とランニングコストにビビって撤退する人が多発しそうです！！

真面目に分析すると
平均80倍
人気薄が30倍
人気部屋が250倍
くらいやな

部屋が売れなくて破滅する転売ヤーが続出したら楽しいな。

>>133557 名無しさん
そうですよね！
多分今回売り出しの半分くらいは倍率つかないと思います！
私も札入れは避けようと思っています。

日銀が政策変更に動いた。

(1)マイナス金利を解除
(2)YCCを撤廃
(3)ETF、J-REITの新規購入終了
(4)オーバーシュートコミットメントを撤廃

>>133561 口コミ知りたいさん

五人位しか申込み無いんじゃない？

じわじわ死亡でしょうか。どしたらいいのでしょう。

>>133564 さん

急いで賃料の安い部屋に住み替えなさい。
しっかりしてください。