HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

タワーのパビリオン見たい。

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>>133171 口コミ知りたいさん

キャナルコートに低所得者の団地なんてありませんよ。
駅近いし有楽町線なので、ここより生活かなり便利だと思います。
イオンも２４ｈ営業です。
ここに負ける要素１つもないのに坪１００万以下で売ってたので、
今の相場は異常だと思います。

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>>133196 匿名さん

まだそんな残ってるの？

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>>133196
いや、SKYDUOはもう355しか残ってないよ。
総戸数 1455
第1期1次　573
第1期2次　527
残り　　　 355
それもほとんどが低層で、中層・高層はSUNとPARKで2列ずつしかない。

眺望ほしいなら4月の豊海も申し込んだほうがいいよ、第1期と違いこっちの中高層倍率は跳ね上がるはず。

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>>133200 マンション検討中さん

その通りですね。
SUN 164戸
PARK 191戸
合計　355戸

物件概要の下の方に書いてました。

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>>133198 匿名さん

キャナルコートどっから出てきた笑
かえつ周辺の縦書きアパートのことでしょう。

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>>133201 マンション検討中さん
次がラストチャンスか…
終わったときの中古市場の注目

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>>133202 eマンションさん

東雲キャナルコートのタワマンは坪１００以下の部屋があったので。

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晴フラ駅遠いよ！！大丈夫？？　通勤ないリモート社員様、富裕層様がアーバンリゾート使用ならOKOK！！でもでも　26棟で５７００人様が居住って、、考えただけでも公団みたい、、、　下記参考までに添付致します。

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>>133205 購入経験者さん

自転車通勤する予定です。

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こりゃ酷いな。

駅から30分も歩いて視界がすべてマンションと清掃車。。。

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東雲Wコンフォート有楽町線徒歩６分の分譲が坪９０～清掃工場もない。

ここは坪50じゃないのか。。どこが安かったんだ？

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次期で発表されてない間取りあるよね？早く見たいな。

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じいさん、ばあさんになったら自分のマンションどれか分からない。

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相場観が15年前のまま止まっている人がいる。
一生リーマンショック時の金銭感覚とは、かわいそうな人だ…
家だけじゃなくて何も買うことはできないだろう

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いや、高値で買うと少し下がっただけで損失はリーマンショックを越えるのよ。億ションが5000万になるのと、5000万の部屋が0円になるのと同じだから。

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>>133205 購入経験者さん
こんな2年前の動画をつけられても笑
情報が古すぎるし、実際街を見に行った方がよっぽどいい。

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>>133204 匿名さん

キャナルファーストでもそんな安くなかったわ。

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>>133213 検討板ユーザーさん

誰か未就学児を2人連れてパークA棟から勝ちどき駅のホームまで歩いた動画撮ってほしいね。

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>>133215 検討板ユーザーさん
未就学児を2人連れてたら、勝ちどき駅までなかなか歩かないのでは？

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>>133216 マンション検討中さん

バカなので許してあげてください。

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↑
誹謗中傷 発見

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マイナス金利解除されるようだし、
数年経って建材価格も落ち着いてきたタイミングで、
物件価格落ち着いて新築時と同じ金額かそれ以下で売り出されているかもね。

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核戦争になって日本は人が誰も居なくなるかも
未来は誰にもわからない(汗)

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多少円高になったところで、建材価格は落ち着くのかね。
国際的にも資源争奪戦が激化しているし、日本は資源国側じゃないし、円で安く資源が買えると思うのは楽観的過ぎるよ。
なお、仮に建材価格が多少落ち着いても、人手不足と政府の方針で、人件費は右肩上がりのもよう。

家が安く買える期待をするのは、時代遅れのデフレマインドだよ。インフレにしろスタグフレーションにしろ、持たざる者が地獄を見るのは同じ。

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ドゥトゥール前の晴海小橋は今月3/25に開通。
ドゥトゥールは駅距離が4分に大幅短縮されることで大きく注目されてるけど、もちろん晴海フラッグも同程度短縮するはずだよ。
橋ができてからじゃないと距離感はなんとも。

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>>133222 マンション検討中さん
同程度っていうか完全に同じだけ短縮されるでしょ。ドトールのみしか享受出来ないものなんて無いから。
数字に差が出るとしたら丸め誤差くらいだよ。

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手ぶらで20分歩くのと、
両手に荷物をぶら下げて20分歩くのとでは、きつさが全く異なる。

両手に荷物を持って歩いてみることをお勧めする。

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いや、賃貸までが１５分、そこからさらに１５分。

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それでも安い晴海フラッグ（汗）

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>>133213 検討板ユーザーさん

最新になると多少駅が近くなったりするわけ？笑

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来週から始まりますね。0.25% ずつ
どんどん金利が上がってどうなってしまうのでしょうか。

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>>133228 匿名さん

そうなの？どういう話？
金利アップの状況によっては、これから契約するタワーの入居者って決済実行時期の本審査通らないこともありそうだね。
まぁ特約あるんだろうから手付放棄は無いんだろうけど、キャンセル物件続出だったりして。

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>>133223 口コミ知りたいさん
ドゥトゥールとは駅距離も共用部や外観の豪華さも天と地ほど違うから、中古市場で比較されて差は今後さらに開いていく可能性が高い。徒歩4分と15分じゃ勝負にならない。
ドゥトゥールもそうだが勝どきザ・タワーもかなりの狙い目。一次取得者が真っ先に買うべきなのはこの辺り。

豊海の影響も大きく、勝どき晴海エリアは価格の転換期で今が今後数年で最も狙い目、傍観してるとすぐに数千万相場は上がるだろう。

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>>133230 eマンションさん

しつこいなドトール。
マンションビュー中古には興味ありません、
お引き取りください。

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自分で買ったら？

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>>133229 通りがかりさん

来週にゼロ金利終わりにして、どういう風に金利をあげていくのか決めるようです。

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最寄り駅まで子供と歩くことを言ったら大バッシング。大丈夫かここの人たち笑

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まじか。。

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アベノミクス相場しか知らない新参者がどれだけ退場するか見もの

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サンビレ保有住戸の賃貸3戸決まった

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香港マンション→死亡
中国マンション→死亡
韓国マンション→死亡
日本マンション→？　　爆笑

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>>133235 マンション検討中さん
そいつ、いつも思ってもないこと言うネタアカウントだよ。釣られてんの？

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以前、ドゥトゥールが狙い目だとやたら押された時期があった

マンションマニアも動画で推奨、そこから1年で、ドゥトゥールの価格が3000万上がった

一旦落ち着いたが、近隣相場が上昇し、人道橋は開通間近、パークタワー勝どきも晴海フラッグも予想以上に高騰する中、最近また一気に注目を浴び出した

敏感な層は、いち早く相場の歪みに気づいて、小さなチャンスを物にする

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豊海でビューが完全に失われるドトールに興味はない。

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ドゥトゥールは比較対象じゃないでしょ、ここより予算が二回り高い人が検討する物件。
資金さえあれば、ここよりドゥトゥール、ドゥトゥールよりもっと都心がいいけど、限られた予算の中どれがいいかという問題。

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ドゥトゥールの大量の70㎡の行灯2LDKには気をつけてね。
ガラス張りだから、まともな子供部屋が作れず、次々と売りに出ているよ。
いっぺんに出すと値崩れすするから、順々に売りに出していってる感じ。
いつまでたってもなくならない。

子供のいる家庭は、ドゥトゥールは気をつけてね。

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アメリカは利上げしましたが住宅価格下がりましたか？

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タワマンでDWない部屋って意味あるんですかね。
眺望必要ないのかな。

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>>133245 匿名さん

眺望より自分の部屋を晒していることの方が嫌だわ。
テレビ見て寛いでいるところを他人に見られても平気な方はダイレクトウィンドウへどうぞ。

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