HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>13303 匿名さん

広尾に住んでる知り合いのうちには、フィリピンの方が住み込みで居ますね

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>>13266 匿名さん

現金一括なら大丈夫ですね！

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倍率下げ工作、もう始まってるのね

パンダは俺がもらう。

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2期からは値上げっぽいね

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>>13310 匿名さん

なんちゃって銀座気取りのうら寂しい中央湊の、パークシティにリバービュー塞がれた短小タワーで坪400くらいするんですね
個人の嗜好にもよるしネガってるわけではないけど私は結構です

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>>13225 匿名さん
良いですね。私も楽になりたいです。

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お金をそこそこ持ってて、家庭持ちで、車は持たないか小型で、中央区アドレスなら僻地でも気にならなくて、水素エネルギーなど新しいモノ好き

ってところか、ターゲットは。

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>>13316 匿名さん
それならパークタワー晴海が良いかも。
まだ残ってると思うよ。

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眺望や日当たり重視にも向いてると思う。

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>>13318 マンション比較中さん
駅遠や資産価値を気にしない人もかな。

その代わり開放感や広さ重視の人。

結局それなら、千葉とかで探した方が家以外にお金使えて賢いかも。

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あとから値上がりしそう。
そういう意味だと、良い選択肢かもしれない

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値上がり前に買うのが不動産の鉄則だよ。

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買える属性の人は迷わず買った方が良い。良い部屋から無くなるし、2期目からは値上げの話も出てる。

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共働きで、0歳の子供がいます。
今は港区に家賃手当が手厚いので安く住めてます。
期限があるので、そのうち引っ越さなければいけません。夫婦共に、銀座付近に勤めてます。
保育園や、教育機関、周りにできるスーパーなどが気になりますが、具体的に決まってることはあるのでしょうか？
また、このような状況の場合、オススメの物件はありますか？
タワーマンションには興味がありません。
広い家に住みたいですが都内にいたい派です。

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>>13319 匿名さん
まだ残ってるの？不人気物件だと手出しづらいね。

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難しいのは、良い間取りからなくなるって言っても、プランブックを見てる限り似た間取りは二期以降もあるから、一期でしか買えない部屋が少なそうなことよね。
値上げも、あんまり売れ行き鈍化させてタワー棟の販売に悪影響でてもって考えると可能性低そうだし。

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>>13325 マンション検討中さん

共働き前提なら、保育園戦略を考えて区も考えられてみては

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皆さん思ったより冷静ですね。まぁ入居まで4年も先ですからね。

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>>13326 検討板ユーザーさん
タワマン買えない僻みか

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ここってそんなに人気あるんですか？少し様子見て残ってる部屋でと考えてたのですが、１期はどの部屋も抽選になると言われました。
そんな即決できるわけないのに皆さん、ギャンブラーですね。

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>>13331 マンション検討中さん
取るリスクが大きければリターンも大きいのよ。様子見てから買ったんじゃ遅いでしょ。
リターンが必要ない人はゆっくり選べばいいと思う。

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>>13331 マンション検討中さん
駅遠、4年後、7000万で、抽選ね、、、ふーーん。

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>>13333 匿名さん
↑買えないなら諦めればよいのに（笑）

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>>13331 マンション検討中さん

2期からは値上げっぽいことも言われたんだよね。

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>>13331 マンション検討中さん

我が家はシービレに決めました。申し込みますよ

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投資用即転狙うなら、坪240の部屋しかないって。自分で住むなら、気に入った部屋を選ぶのだろうけど。

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>>1333
人気を煽ってるのは販売の人
数が多くて、値段も安くない、ランニングコストが高い
この厳しい条件で全ての部屋が抽選になる訳がないよ

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不人気煽ってるのは他社営業？

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>>13337 マンション検討中さん

シービレは永久眺望で南向きで坪300と激安だよ。

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パンダ部屋は2期から値上げでしょ。
240万で欲しいなら1期で買わないと。

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>>13310 匿名さん

安くなってる？私が見に行ったときは70平米億だったけど

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>>13338 匿名さん
本当それ。抽選だ、二期は高くなるとかデマを言うのは、営業さんかな？
申し込みもまだの段階で、抽選だとか二期がどうとか分かるはずもないのに

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値上げしながら販売するっぽいね。
1期で買うのが一番安いって営業さんも言ってた。

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>>13325 マンション検討中さん
保育園はゼロ歳で既に入ってないと無理だと考えてくださいねー中央区は私立の教育機関がありません。

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中央区の保育園のポイントって、中央区在住歴もなかったっけ？いきなり中央区にやってきて、そのポイントあるんだっけ？

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https://kidsline.me/hokatsu/tokyo/chuo

保育園、
中央区継続歴ってあるね

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値上げおじさんも懲りないな
相当売れ行き予想悪いんだなw

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>>13346 eマンションさん

引っ越してきたら基本入れないです。

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値上げ、値上げ、って本当に値上げするのかなぁ？まだ販売始まってもないのに。

値上げする程に事前会が好調だとして、わざわざそんな情報を公に流して倍率上げを狙う意図は？買わない・見送った人なのかな？だとしたら此処に居る必要もないだろうし。

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>>13350 匿名さん
察して下さい

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むしろ売れ行き悪い方が歓迎。色々考えさせられるから即決できないから少しでも多く残って欲しい。

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https://ninofku.hatenablog.com/entry/2017/08/08/071759

これみると、
ボーダーは、４０点以上かな？

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売れ行き好調なら値上げするよ。

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もし値上げするとしても二期以降だよ
数多いから第一期で５次ぐらいまでやるでしょ
迷ってる人や様子を見たい人は１次にこだわる必要なし

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こういうのみると、子供が大きくなったからパートにでるために保育園にいれることが中央区では不可能に近くて、権利があるのは、上手に育休を取得して復帰するっていうシナリオですね。それで、育休中にMBAの一部科目を勉強するってのが流行ってるんだってね、最近。そういうママ友の集まりをやったら流行るんだろうな、マンションで。

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>>13355 マンション検討中さん
石川はどうですか？

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来る人来る人が皆んな、安いって言ってるって言ってましたよ。高いと思った私は高いと正直に言ったらすごくびっくりされました。だから値上げはされてしまうのかなと感じました。

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>>13359 マンション検討中さん

なんというか、ビジネスですからね。

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ここもバリキャリ多そうだな。そのへんは、やっぱり中央区

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