東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 13297 通りがかりさん

    >>13295 匿名さん

    年金は?

  2. 13298 マンション検討中さん

    いつのまにか、ホステスの話に。先進国の子育て事情の話が面白かったのに

  3. 13299 匿名さん

    >>13297 通りがかりさん
    年金なんかあてにしてません

  4. 13300 マンション検討中さん

    >>13299 匿名さん

    マンションに関係のある話をしてほしいな。みんなはマンションに関係のある話がしたいんですけど

  5. 13301 eマンションさん

    で、メインターゲットは、共働きでしょうな

  6. 13302 匿名さん

    これだけ価格差あると、同じフラッグ内でも棟毎でそういう流れになるよね、、

  7. 13303 匿名さん

    >>13298 マンション検討中さん
    うちに入るお手伝いさんの話しなら
    港区の外国人多い地域は
    休日タガログ語の女性が多い場所ありますよ。
    日本でも東南アジア諸国の女性を大量に雇用したヘルパーサービス会社あります。

  8. 13304 匿名さん

    >>13296 匿名さん
    同じフラッグ内なんだから、どんぐりよ。

  9. 13305 eマンションさん

    銀座近いしな。笑

  10. 13306 匿名さん

    入居4年も前から既にマウンティング始まってますか。まだ購入してもないのに。笑

  11. 13307 匿名さん
  12. 13308 匿名さん

    >>13307 匿名さん

    要はそういう事です。堅実な人は彼の言うように、他にもっと良い選択肢を選ぶでしょう。あながちホステスはいい線なのかも。分からんが。

  13. 13309 マンション検討中さん

    そりゃ駅徒歩20分の板マンに資産価値なんてないわ
    言われずともわかるでしょ

  14. 13310 匿名さん

    タワーがよければ、シティタワー銀座東がまだ残ってるよ。
    15階くらいで、70平米8300万くらい。安いよ!

  15. 13311 匿名さん

    >>13310 匿名さん

    たけーじゃん。晴海フラッグのほうがずいぶん安い

  16. 13312 匿名さん

    >>13303 匿名さん

    広尾に住んでる知り合いのうちには、フィリピンの方が住み込みで居ますね

  17. 13313 マンション検討中さん

    >>13266 匿名さん

    現金一括なら大丈夫ですね!

  18. 13314 匿名さん

    倍率下げ工作、もう始まってるのね

    パンダは俺がもらう。

  19. 13315 匿名さん

    2期からは値上げっぽいね

  20. 13316 匿名さん

    >>13310 匿名さん

    なんちゃって銀座気取りのうら寂しい中央湊の、パークシティにリバービュー塞がれた短小タワーで坪400くらいするんですね
    個人の嗜好にもよるしネガってるわけではないけど私は結構です

  21. 13317 マンション検討中さん

    >>13225 匿名さん
    良いですね。私も楽になりたいです。

  22. 13318 マンション比較中さん

    お金をそこそこ持ってて、家庭持ちで、車は持たないか小型で、中央区アドレスなら僻地でも気にならなくて、水素エネルギーなど新しいモノ好き

    ってところか、ターゲットは。

  23. 13319 匿名さん

    >>13316 匿名さん
    それならパークタワー晴海が良いかも。
    まだ残ってると思うよ。

  24. 13320 匿名さん

    眺望や日当たり重視にも向いてると思う。

  25. 13321 匿名さん

    >>13318 マンション比較中さん
    駅遠や資産価値を気にしない人もかな。

    その代わり開放感や広さ重視の人。

    結局それなら、千葉とかで探した方が家以外にお金使えて賢いかも。

  26. 13322 匿名さん

    あとから値上がりしそう。
    そういう意味だと、良い選択肢かもしれない

  27. 13323 匿名さん

    値上がり前に買うのが不動産の鉄則だよ。

  28. 13324 匿名さん

    買える属性の人は迷わず買った方が良い。良い部屋から無くなるし、2期目からは値上げの話も出てる。

  29. 13325 マンション検討中さん

    共働きで、0歳の子供がいます。
    今は港区に家賃手当が手厚いので安く住めてます。
    期限があるので、そのうち引っ越さなければいけません。夫婦共に、銀座付近に勤めてます。
    保育園や、教育機関、周りにできるスーパーなどが気になりますが、具体的に決まってることはあるのでしょうか?
    また、このような状況の場合、オススメの物件はありますか?
    タワーマンションには興味がありません。
    広い家に住みたいですが都内にいたい派です。

  30. 13326 検討板ユーザーさん

    >>13319 匿名さん
    まだ残ってるの?不人気物件だと手出しづらいね。

  31. 13327 マンション検討中さん

    難しいのは、良い間取りからなくなるって言っても、プランブックを見てる限り似た間取りは二期以降もあるから、一期でしか買えない部屋が少なそうなことよね。
    値上げも、あんまり売れ行き鈍化させてタワー棟の販売に悪影響でてもって考えると可能性低そうだし。

  32. 13328 eマンションさん

    >>13325 マンション検討中さん

    共働き前提なら、保育園戦略を考えて区も考えられてみては

  33. 13329 匿名さん

    皆さん思ったより冷静ですね。まぁ入居まで4年も先ですからね。

  34. 13330 マンション検討中さん

    >>13326 検討板ユーザーさん
    タワマン買えない僻みか

  35. 13331 マンション検討中さん

    ここってそんなに人気あるんですか?少し様子見て残ってる部屋でと考えてたのですが、1期はどの部屋も抽選になると言われました。
    そんな即決できるわけないのに皆さん、ギャンブラーですね。

  36. 13332 マンション検討中さん

    >>13331 マンション検討中さん
    取るリスクが大きければリターンも大きいのよ。様子見てから買ったんじゃ遅いでしょ。
    リターンが必要ない人はゆっくり選べばいいと思う。

  37. 13333 匿名さん

    >>13331 マンション検討中さん
    駅遠、4年後、7000万で、抽選ね、、、ふーーん。

  38. 13334 匿名さん

    >>13333 匿名さん
    ↑買えないなら諦めればよいのに(笑)

  39. 13335 匿名さん

    >>13331 マンション検討中さん

    2期からは値上げっぽいことも言われたんだよね。

  40. 13336 匿名さん

    >>13331 マンション検討中さん

    我が家はシービレに決めました。申し込みますよ

  41. 13337 マンション検討中さん

    投資用即転狙うなら、坪240の部屋しかないって。自分で住むなら、気に入った部屋を選ぶのだろうけど。

  42. 13338 匿名さん

    >>1333
    人気を煽ってるのは販売の人
    数が多くて、値段も安くない、ランニングコストが高い
    この厳しい条件で全ての部屋が抽選になる訳がないよ

  43. 13339 匿名さん

    不人気煽ってるのは他社営業?

  44. 13340 匿名さん

    >>13337 マンション検討中さん

    シービレは永久眺望で南向きで坪300と激安だよ。

  45. 13341 匿名さん

    パンダ部屋は2期から値上げでしょ。
    240万で欲しいなら1期で買わないと。

  46. 13342 通りがかりさん

    >>13310 匿名さん

    安くなってる?私が見に行ったときは70平米億だったけど

  47. 13343 匿名さん

    >>13338 匿名さん
    本当それ。抽選だ、二期は高くなるとかデマを言うのは、営業さんかな?
    申し込みもまだの段階で、抽選だとか二期がどうとか分かるはずもないのに

  48. 13344 匿名さん

    値上げしながら販売するっぽいね。
    1期で買うのが一番安いって営業さんも言ってた。

  49. 13345 通りがかりさん

    >>13325 マンション検討中さん
    保育園はゼロ歳で既に入ってないと無理だと考えてくださいねー中央区は私立の教育機関がありません。

  50. 13346 eマンションさん

    中央区の保育園のポイントって、中央区在住歴もなかったっけ?いきなり中央区にやってきて、そのポイントあるんだっけ?

  51. 13347 通りがかりさん

    https://kidsline.me/hokatsu/tokyo/chuo

    保育園、
    中央区継続歴ってあるね

  52. 13348 匿名さん

    値上げおじさんも懲りないな
    相当売れ行き予想悪いんだなw

  53. 13349 通りがかりさん

    >>13346 eマンションさん

    引っ越してきたら基本入れないです。

  54. 13350 匿名さん

    値上げ、値上げ、って本当に値上げするのかなぁ?まだ販売始まってもないのに。

    値上げする程に事前会が好調だとして、わざわざそんな情報を公に流して倍率上げを狙う意図は?買わない・見送った人なのかな?だとしたら此処に居る必要もないだろうし。

  55. 13351 匿名さん

    >>13350 匿名さん
    察して下さい

  56. 13352 マンション検討中さん

    むしろ売れ行き悪い方が歓迎。色々考えさせられるから即決できないから少しでも多く残って欲しい。

  57. 13353 通りがかりさん

    https://ninofku.hatenablog.com/entry/2017/08/08/071759

    これみると、
    ボーダーは、40点以上かな?

  58. 13354 匿名さん

    売れ行き好調なら値上げするよ。

  59. 13355 マンション検討中さん

    >>13349 通りがかりさん
    港区から引っ越してきたなんていったらマウンティングに合うので言わないほうがいいですよ

  60. 13356 匿名さん

    もし値上げするとしても二期以降だよ
    数多いから第一期で5次ぐらいまでやるでしょ
    迷ってる人や様子を見たい人は1次にこだわる必要なし

  61. 13357 マンション検討中さん

    こういうのみると、子供が大きくなったからパートにでるために保育園にいれることが中央区では不可能に近くて、権利があるのは、上手に育休を取得して復帰するっていうシナリオですね。それで、育休中にMBAの一部科目を勉強するってのが流行ってるんだってね、最近。そういうママ友の集まりをやったら流行るんだろうな、マンションで。

  62. 13358 匿名さん

    >>13355 マンション検討中さん
    石川はどうですか?

  63. 13359 マンション検討中さん

    来る人来る人が皆んな、安いって言ってるって言ってましたよ。高いと思った私は高いと正直に言ったらすごくびっくりされました。だから値上げはされてしまうのかなと感じました。

  64. 13360 マンション検討中さん

    >>13359 マンション検討中さん

    なんというか、ビジネスですからね。

  65. 13361 評判気になるさん

    ここもバリキャリ多そうだな。そのへんは、やっぱり中央区

  66. 13362 マンション検討中さん

    手付金10%ってみなさん払えるんですか?
    ない場合、絶対に買えませんか?

  67. 13363 匿名さん

    >>13343 匿名さん

    私も営業さんから1期が一番安いと聞きましたよ。
    と言う事は2期からは値上げされるのかな?と思いました。

  68. 13364 評判気になるさん

    >>13362 マンション検討中さん

    逆に、どうやって数千万円のモノを買おうとしてるのか気になりますが。手付金って、そういう意味もあるかと思うので。

  69. 13365 匿名さん

    >>13362 マンション検討中さん

    手付金って10%だけですから、普通に払えるのでは?
    諸費用はローンにしたら出せません?

  70. 13366 マンション掲示板さん

    今回、ここが初めての都内のマンションだったのですが、東京の隣の県の同程度の金額のマンションだと設備・仕様はもっともっとしょぼいので今回、ここを見て値段の割にすごく良いと感じたのですが、都内のマンションだとこれくらいの設備・仕様はこの値段だと普通にどこでもある感じですか?

  71. 13367 匿名さん

    値上げば確定事項の様ですね。
    そういえば地下鉄の話もオフレコでしてました。こっちはまだハッキリとは言えない様でしたが環2沿いが濃厚との事だけど、それでもここだと遠いかな。まぁ無いよりは良いだろうけど。

  72. 13368 評判気になるさん

    >>13367 匿名さん

    全く確定事項ではないでしょう。笑

  73. 13369 マンション検討中さん

    うちでは営業からはむしろ値上げはないんじゃないかと聞きました。まだ販売も申し込みも始まってないのに値上げはできないとのこと。。
    そらそやわw

  74. 13370 匿名さん

    >>13362 マンション検討中さん
    払えるというのは4年間寝かせる覚悟があるかどうかですか?それとも、その手持ちがあるかどうかですか?

  75. 13371 マンション検討中さん

    >>13370 匿名さん
    どちらもです。
    こちらは恥ずかしながら手持ちが足りないので諦めなければいけないのかなと思っていますが。
    みなさん普通に1000万くらいは貯金があるんですね。

  76. 13372 マンション検討中さん

    また下手な営業が蔓延ってきたな

  77. 13373 匿名さん

    ここの手付け4年寝かせるなら、とりあえず他買ってローン払って、ここ完成した時点で住み替えるか考えても良いかもね。その時にはタワーも検討出来るかもだし、勝どき東や豊海、月島の計画も考えられる。

  78. 13374 マンション検討中さん

    1期で申込みする人多く完売見込みらしいから内部でも強気の意見が出てきてるらしいよ
    240で買いたいなら6/1から申し込みにいかないと買えなくなっちゃうよ
    みんな急いで!

  79. 13375 匿名さん

    >>13374 マンション検討中さん

    本当ですか?焦るなぁ。

  80. 13376 通りがかりさん

    ここは安すぎる
    晴海フラッグ早く欲しい

  81. 13377 匿名さん

    >>13374
    事前見学まだですが、抽選確実っぽいですか?

  82. 13378 匿名さん

    >>13371 マンション検討中さん
    不動産買うときは、10%手付払っとかないと、何かあったときに帰ってこないんですよ。

  83. 13379 匿名さん

    >>13372 マンション検討中さん

    何が言いたいんですか?それが営業の仕事ですから。

  84. 13380 匿名さん

    >>13374 マンション検討中さん

    本当だとして、あなたは一体どういう立場で発言されているのでしょうか?
    検討者なら買いが殺到して抽選で買い辛くなるのは避けたいはずでしょうし、不思議です
    私もここはお買い得だと思ってますが、不安になります

  85. 13381 マンション検討中さん

    >>13378 匿名さん

    無知ですみません。
    ご丁寧にありがとうございます。
    しっかり貯金から頑張ります笑

  86. 13382 マンション検討中さん

    >>13380
    僕はA棟角部屋最上階狙いです!
    フラッグで価値あるのはこの物件くらいでしょう
    後は価値下がるから240とかの安いところで永住覚悟じゃないと買えないよ

  87. 13383 評判気になるさん

    >>13371 マンション検討中さん

    貯金が1000万円しかなくて、手付金払ったら、貯金ゼロ。4000万以上の物件買うなら、もっとありますよ。

  88. 13384 匿名さん

    >>13382 マンション検討中さん

    俺は一番価値があるのは240マンの部屋だと思うね。
    ほかは高すぎて価値は下がるよ。

  89. 13385 匿名さん

    >>13380 匿名さん

    240万のパンダ狙い?
    1期で買わないと値上げするんだってさ。

  90. 13386 匿名さん

    >>13381 マンション検討中さん
    横からだけど、正確には5%までは機関に保全されるから10%は完全にデベの都合ですよ。
    しかも保全されるのはデベが倒産して返還不可になるパターンだから、今回みたいに大手揃い踏みなら、その可能性はほぼゼロ。

    単純に10%徴収して自己都合キャンセルをさせないで4年縛るためだから、その辺りも自分の中で落とし込んだ方がいいですよ。

  91. 13387 マンション検討中さん

    貯金不足なのに、大型連休の休日重視モードになってからといって、身の丈を越えて背伸びローンを組むのは危ないかと。来週から平日が始まりますよ。

  92. 13388 匿名さん

    240万だと、文句無しに安いからね。
    どう考えても安すぎる。

  93. 13389 マンション検討中さん

    >>13388 匿名さん

    こないだまでタワーもそんな価格だったけどね。どこまで皆さんが価格上昇についていけるかですね。

  94. 13390 マンション検討中さん

    結局、ふたを開けたら、お金持ち向けだったね。

  95. 13391 マンション掲示板さん

    駅から遠いから車必須だろうに、この価格、そしてこの管理費。

    つまり、もうお気づきでしょうが、ここは余裕のある人が暮らす、ラグジュアリーなマンションなんですよ。

  96. 13392 マンション検討中さん

    やっぱブランズタワー豊洲でしょ!

  97. 13393 マンコミュファンさん

    >>13357 マンション検討中さん
    都心はどこも不可能でしょう。育休復帰が可能なのは上手く生む時期を合わせゼロ歳で入れた人だけ。一歳だと半分は落ちる。

  98. 13394 マンション検討中さん

    >13379
    もうちょっと上手くやれって話

    買ってほしいんでしょ?4000戸売るんでしょ?
    安い安いばっか叫んでても客はつかんよw

  99. 13395 マンション掲示板さん

    >>13393 マンコミュファンさん

    中でも、中央区はキングオブ激戦区

  100. 13396 マンション掲示板さん

    結局、パークタワー晴海7000万台ファミリー向け部屋が、竣工してもまだ販売されているというのが、市場の一つの答えでは?

  101. 13397 マンション検討中さん

    三井にとって、パークタワー晴海は、あらゆる面において晴海フラッグの練習台のように思う。
    駅距離のある湾岸物件の値付け、コミュニティの作り方など。

  102. 13398 マンション検討中さん

    営業さんからは、一期はとりあえずの様子見なので、一期の需要が低ければ二期の値下げも全然あり得ますとのこと。って普通のことだけど…
    流石に6月までに意思表示するのは皆難しいらしく、今日現在では微妙らしい。

  103. 13399 マンション掲示板さん

    パークタワー晴海が完売してたら、流れも違ったんだろうが。あの調子だもんね

  104. 13400 マンション掲示板さん

    7000万台を払える世帯って、共働きでもそうそういないと思うわ。もちろん背伸びローンは除外で。

  105. 13401 マンション検討中さん

    >>13397 マンション検討中さん
    確かに。ギャラリーの作り方、映像の見せ方もそっくり。

  106. 13402 マンション掲示板さん

    しかし7000万前後のマンションを買う人、どれだけ残ってるんでしょうね?竣工済みマンションだらけなのに。また時間を待っても、今後出てくる若者も所有欲低くシェア世代だと聞くし、そもそも部屋余り世代だし。

  107. 13403 検討板ユーザーさん

    念のためだけど、価格のアンケート馬鹿正直に「安い」とか「適当」とか答えちゃダメだよ。
    あれは値付けの参考になるからね。見栄もはっちゃダメ

  108. 13404 匿名さん

    >>13397 マンション検討中さん

    東向きは永久眺望でも売りは渋い→東向きはほぼ無い
    南向きなどの眺望良いところは売れる→価格にしっかり上乗せ
    北向きなどは単価を下げれば速攻で売り切れる→その通りに値付け

    フラッグに活かされてますね

  109. 13405 評判気になるさん

    きっと

    別荘のような感覚で、
    お金持ちが買うんでしょうね。

    軽井沢の都心回帰ですよ

  110. 13406 検討板ユーザーさん

    前にも言いましたが
    ここのターゲットは情弱の金持ちに絞られます。
    物件自体をしっかり吟味すると管理費が高いだの駐車場が不備など共用設備が余計など必ずぼろが出てきますので、真剣に考えたい人向けでは無いと言えますw
    細かいことは気にしない、金のことも気にしない、基本タクシー移動みたいな方がいいのかもしれませんな。。

  111. 13407 匿名さん

    >>13403 検討板ユーザーさん

    こんな所で価格操作頑張ってももう値段は変わらないよ(笑)

  112. 13408 マンション検討中さん

    フラッグは、贅沢な金持ち向けだわ。資産性とか通勤とか気にするなら、ブランズとかミッドタワーとかそういうあたりかしらね

  113. 13409 検討板ユーザーさん

    >>13407 匿名さん
    バカ!
    これからタワーまで先は長いんだから地道な選挙運動が山を動かすんだよ。

  114. 13410 マンション検討中さん

    現役時代に貯金1億円越えレベルまで運用して、退職でドーンとこういうところを買うんでしょうね。まさに都心回帰。退職でかえば、100才まで住んでも築35年。賢いな

  115. 13411 通りがかりさん

    現役時代は賃貸でフレキシブルに、退職して持ち家って多いよな。特に家賃補助でる会社や、転勤の多い商社金融。そういったOBOGが買いそうですね

  116. 13412 マンション検討中さん

    >>13410 マンション検討中さん
    1億じゃ足りないよ
    ここ買ったら2000万くらいしか残らないじゃん

  117. 13413 通りがかりさん

    >>13412 マンション検討中さん

    退職金入れると+4,000万ほどありそうだけど。あとは、毎月の年金や企業年金の運用結果にもよるのかな。

  118. 13414 通りがかりさん

    例えば二人で年金38あれば、管理費+駐車場代+固定資産税払って、25以上残りそうだから、買えそうだね。

    片働きの23とかだと、管理費は駐車場+固定資産税払うと、15以下だろうから、貯金切り崩し生活になって厳しそうなイメージ。

    やっぱ、年金大事だな 笑

  119. 13415 匿名さん

    みんな、自分の老後を考えて。

    老後こそ、駅近ですよ。

    車持たずにどこでもいける楽しさ。

    狭い空間で散歩だけで余生を送りたい、なんて、
    老人に対する勝手なレッテルです。

  120. 13416 マンション検討中さん

    老後はゴルフ行きたいから、やっぱり車ほしい。でも都心がいいな。となると、こういうところっていいよね。現役時代にどれだけ運用し、二人で年金ためるかだね

  121. 13417 名無しさん

    老後の運転は
    考えさせられますね…。

  122. 13418 マンション検討中さん

    男の嫉妬えげつないな

  123. 13419 マンション検討中さん

    現役は家賃補助、老後は新築マンションが最高なのは、むかしもいまも同じだね

  124. 13420 マンション検討中さん

    フラッグは商業施設に病院も誘致するんだっけ?

  125. 13421 マンション検討中さん

    病院あったら最高じゃないか、退職シニアにとって

  126. 13422 匿名さん

    間髪入れずに沸くネガは、人気を表してますね(買えない人の嫉妬ふくむ)

  127. 13423 マンション検討中さん

    そう考えると、パークタワー晴海みたいな子育てコンセプトはシニアにとっては予算があっても遠慮されるかもしれないが、ハルミフラッグはある意味ラグジュアリーなので、年金豊富で運用勝ちしたシニアが多いかもね。住みわけはできてるということか。。

  128. 13424 匿名さん

    >>13386 匿名さん
    キャンセルさせない為に4年縛るって怖いなぁ。やっぱ4年って結構長いよね。

  129. 13425 マンション検討中さん

    4000戸以上あってタワーも残した状況でなぜ1期に契約しようと思うんですか?そんなに魅力的な部屋出てますか?

  130. 13426 検討板ユーザーさん

    シニアからは、ギャル男っぽいギラギラマンションや、子育てっぽいマンションは敬遠されるよね。こういうところがちょうどいいのかもね

  131. 13427 通りがかりさん

    >>13416 マンション検討中さん
    老人の殺人運転がこれだけ社会問題になってるというのに

  132. 13428 匿名さん

    >>13425 マンション検討中さん

    待てば待つほど値上がりするエリアで待つのは損だよ。
    2期からは値上がりする部屋も出てくる。

  133. 13429 マンション検討中さん

    >>13427 通りがかりさん

    まぁ、タクシーもBRTもあるし、一分一秒を急がなくていいシニアなら、車以外にも選択肢はありそう。銀座デパ地下も近いし

  134. 13430 eマンションさん

    金持ち別荘マンションだな、こりゃ

  135. 13431 匿名さん

    >>13394 マンション検討中さん
    どうやれば良いと?
    地下鉄の話題も出たし、抽選必至も書いたし…。あとは特定部屋の価格面の安さと、駅遠を超越する付加価値の植え付けぐらいでしょ。富裕層がターゲットという事で、アッパー層への訴求もしてるし。

  136. 13432 マンション検討中さん

    >>13428 匿名さん
    2期から値上げってのは本当ですか?

  137. 13433 評判気になるさん

    売れなさ過ぎて値下げもあり得る

  138. 13434 eマンションさん

    マンションブロガーも、ここは、年齢層は高めでは?、と予想してるよね。マンコミメンバーも、考察により仮説を導きだしましたね

  139. 13435 名無しさん

    >13432
    デマ、というか状況的に見てもあり得ない。
    少なくとも営業に問い合わせた分では、
    今のところ無いとのこと。

  140. 13436 匿名さん

    >>13406 検討板ユーザーさん
    我々が何も知らないおバカさんと言いたいのかな?ここはオリンピックのシンボルでしょ。東京人じゃなくともそれぐらいは分かる。

  141. 13437 マンション検討中さん

    >>13432 マンション検討中さん
    ハルミフラッグね住友営業マンに確認済みですが、三井主導なので住友みたいなどんどん上げる戦略ではないと確認しています。

  142. 13438 マンション検討中さん

    老後に向けて貯金と運用しよーっと。。

  143. 13439 マンション検討中さん

    冷やかしに来た人に本当のこと言わないでしょう。冷やかしか本気かわかるでしょプロは

  144. 13440 匿名さん

    >>13429 マンション検討中さん
    実際には老人ほどせっかち。

  145. 13441 匿名さん

    >13439
    ここの営業はプロでなくシロウトだよ?

  146. 13442 マンション検討中さん

    3000万人以上が60才以上!
    それが、日本
    貯金数千万もってるのは、この世代


    だからこそ、
    若者の背伸びローンは怖い。

  147. 13443 マンション検討中さん

    年金豊富な逃げ切り世代が買いそうですね

  148. 13444 マンション検討中さん

    >>13442 マンション検討中さん
    過去スレ読んだらどうですか~?20代もいますよ

  149. 13445 マンション検討中さん

    貯金のない若者は、年金豊富な親に勝手もらって親と同居するのも手だね。都心で同居、新しい家族の形だね。湾岸サザエさん一家

  150. 13446 マンション検討中さん

    >13431
    いや、そのづらづら書いてくれてる内容全部w
    一回、聞き手の立場になって考えてみよな。

    てかこんなとこで営業せなあかんとかよっぽどなんやなw
    多分ネタやんな?w

  151. 13447 匿名さん

    >>13316 匿名さん
    でも、八丁堀駅5分だよ

  152. 13448 マンション検討中さん

    水素社会は、シニア世代刺さりそう。エネルギー関係は貢献欲も出てくるだろうし、それに難しいところもまた、裏を返せば世界のロールモデル、地域リーダーになれるということであり、シニアの心をくすぐりそう。カリフォルニアのように、セレブにはエコがささるよね

  153. 13449 匿名さん

    ファミリーが買うでしょう

  154. 13450 マンション検討中さん

    >>13449 匿名さん

    それであればパークタワー晴海買うのでは。グロス価格は同等でありながら、あっちのほうが駅に近いし、ザ子育てマンションだし

  155. 13451 マンション検討中さん

    水素社会を東京で牽引する街になるのはいいね。豊田市みたいに、未来都市づくりに加われる実験都市のようで

  156. 13452 匿名さん

    買い煽りのデマには気をつけないとだな。無能な営業なのか知らないが悪質なのが多い。

  157. 13453 マンション検討中さん

    水素カー、ミライを買える余力も必要か。。

    やっぱり、ラグジュアリーマンションだわ

  158. 13454 マンション検討中さん

    元エンジニアには、たまらんわ。水素社会をつくりあげたい

  159. 13455 口コミ知りたいさん

    >>13226 匿名さん

    そうですか?板マン板マンいいますけど、億ですよ♪
    タワマンは部屋によりけり。高層のみですね。

  160. 13456 匿名さん

    >>13452 匿名さん

    ノルマあるからね。正直今は人手も足りないし、全員が全員能力高い人材を揃えるのも厳しい。モデルルームの案内だけが営業の仕事ではないですし。こんな事好きでやってる訳でもないわ。

  161. 13457 通りがかりさん

    水素車に乗って、老後にここに住めたらいいよねぇ。それにもうすぐ自動運転解禁。こんな街が日本に一つぐらいあってもいいかもな。

  162. 13458 匿名さん

    さぁー2期目からは値上げですよ。購入検討の方は1期からしっかり望んで下さい。

  163. 13459 マンション検討中さん

    >>13458 匿名さん

    そういう中身がないのは、もう飽きた

  164. 13460 匿名さん

    >>13458 匿名さん

    パターン化してるなw

  165. 13461 匿名さん

    >>13458 匿名さん
    煽るにしても、もう少し要領良くやりなさい

  166. 13462 マンション検討中さん

    >>13458 匿名さん

    もう少し、レベルの高い話がしたい。

  167. 13463 マンション検討中さん

    >>13461 匿名さん

    もう、いいよ、そういうの。

  168. 13464 マンション検討中さん

    >13456
    じゃあお辞めになって下さい。

  169. 13465 匿名さん

    >>13456 匿名さん
    理解はできるが、抽選必至とか二期は値上げとか、嘘はよくないと思うぞ

  170. 13466 通りがかりさん

    買ったら間違いなく利益出るな
    晴海フロッグって変わったネーミングをいい

  171. 13467 検討板ユーザーさん

    >>13450 マンション検討中さん
    あっちは不人気物件だし、晴海フラッグは地下鉄通る可能性あるよ

  172. 13468 マンション検討中さん

    こんなとこで煽ってノルマクリア出来ると本気思ってるん?w
    だとしたら大手デベ営業とは思えないやり口だなあ
    4000戸売るならもっと頭使わんかいw

  173. 13469 マンション検討中さん

    パンダ一択
    ダメなら諦める

  174. 13470 マンション検討中さん

    素人ですみません。
    パンダ部屋ってなんですの??

  175. 13471 匿名さん

    月島に住んでます。ハルミフラッグ考えてましたけど遠いし高すぎます。しかも条件のいい部屋はすぐなくなりそうだし、でも4年間金利と睨めっこなんでしょう?精神衛生上悪いよね。この辺は勝どき東、豊海町、月島3丁目北などなど色々続いてるし、しかも四年間待たなくていい。ハルミフラッグは確かにそこらへんに比べたら安いかもだけど、地下鉄遠すぎるし、商業施設があったとしてもららぽーとくらいの規模じゃないし、銀座って子連れで買い物しに行くの大変なんだよね。子育てには本当に最悪の場所だと思う。

  176. 13472 匿名さん

    子育て世代で銀座行かないでしょ。芝浦住みですが一番よく使うのは品川シーサイドのイオンですよ。

  177. 13473 匿名さん

    >>13470 マンション検討中さん
    ググるとすぐ出てくるよ

  178. 13474 匿名さん

    >>13471 匿名さん
    なので価格相応です。
    決して激安という程の価格ではないです。

  179. 13475 匿名さん

    >>13471 匿名さん
    月島だって陸の孤島じゃん。
    目くそ鼻くそですよ。

  180. 13476 匿名さん

    >>13474 匿名さん
    価格相応なのかなぁ?
    確かに特定の条件悪い一部の部屋は安くても、全体で均して内容も考慮すると、下手したら高くない?

  181. 13477 匿名さん

    >>13476 匿名さん
    ここで高いなら貴方はもう東京では買えません。潔く千葉行って下さい。

  182. 13478 匿名さん

    >>13446 マンション検討中さん
    ネガのネタでないと、流石に、
    新人の初OJTだとしても一部上場に入社できた
    優秀な人間がそんなことはしないでしょ。

  183. 13479 マンション検討中さん

    >>13477 匿名さん
    そういう人ほど千葉は嫌だとか言うんですよw

  184. 13480 匿名さん

    >>13478 匿名さん
    あいつらそんなに優秀じゃないからねwww

  185. 13481 マンション検討中さん

    >>13478 匿名さん
    現場の営業マンは本社と違って別会社の採用だからね。

  186. 13482 匿名さん

    >>13406 検討板ユーザーさん
    最近は電話はもちろん、アプリでもタクシーは自由に呼べない。
    時間帯、場所により。ここも呼びにくい地域ななるだろうね。

  187. 13483 匿名さん

    >>13474 匿名さん

    普通に激安ですよ。相場知らないのかしら。

  188. 13484 匿名さん

    営業さんは1期が一番安いって何度も行ってましたけどね。
    普通に考えると2期以降は値上げ確定してるのかなと。

  189. 13485 通りがかりさん

    近くに駅が出来るみたいだが2040年開通って遅過ぎだわ
    5年先ぐらいに短縮出来るなら考えてもいい

  190. 13486 匿名さん

    >>13484 匿名さん
    そりゃ売りたいからそう言うよね

  191. 13487 マンション検討中さん

    >>13485 通りがかりさん
    それはちょっと無理だわ
    ごめんね

  192. 13488 マンション検討中さん

    後にタワー棟が控えていることがなにより悩ましい。
    資産価値なら絶対タワー棟だし、待ちたい気持ちもある。ただ一年半入居に差が出ることがネック。

  193. 13489 匿名さん

    >>13484 匿名さん

    1番ありがちな営業トークを真に受ける人間っているのか?

    あなたを除いて。
    あ、あなたは営業さんでしたか、失礼。

  194. 13490 匿名さん

    >>13484 匿名さん
    そうですねーーー
    早く買わなきゃですねーーーwwwwwww

  195. 13491 匿名さん

    「参考にならない!」ボタン導入してほしい

  196. 13492 マンション検討中さん

    >>13488 マンション検討中さん
    タワーって勝どき東とか豊海のタワーと時期被るのかな?

  197. 13493 匿名さん

    ほぼ同時期だった気がします。
    もしかしたら勝どき東のタワーの方が早いかも。あっちは実質駅と直結です。

  198. 13494 匿名さん

    タワー以外の低層マンションは将来絶対下がるでしょ。
    団地にしか見えないマンションにわざわざ大金払って住みたい?
    買うならタワー棟!

  199. 13495 匿名さん

    >>13494 匿名さん
    団地、団地言うなや

  200. 13496 匿名さん

    要塞っぽい。
    現代版の軍艦島?

  201. 13497 匿名さん

    次期以降、値上げ値上げと連呼する営業っぽい人、煽るのはやめて下さい。。

    考える時間少し下さい。

  202. 13498 匿名さん

    値上げは有り得ないよ
    ゆっくり行こう

  203. 13499 通りがかりさん

    >>13495 匿名さん

    いや、団地でしょ、、

  204. 13500 マンション検討中さん

    >>13382 マンション検討中さん
    そこ俺買うから。

  205. 13501 匿名さん

    清掃工場のゴミ収集車の往来って1日どれぐらいでしょうか?結構な頻度になりますか?

    また今後別の地域に移設する可能性ってありますか?

  206. 13502 匿名さん

    >>13501 匿名さん
    1日中往来してますよ。そういう施設ですからね。

    元々住宅として利用する想定の土地ではなかった訳で、移設は先ずないと思います。

  207. 13503 匿名さん

    のらえもん氏も維持費の高さを指摘してますね

    https://wangantower.com/?p=16307

  208. 13504 通りがかりさん

    >>13475 匿名さん
    土地勘ない方ですね。ハルミフラッグよりは何倍も便利で住みやすい。佃も近いし。

  209. 13505 通りがかりさん

    >>13501 匿名さん
    300台くらいらしいです。

  210. 13506 匿名さん

    >>13501 匿名さん
    焼却炉は、寿命があります。しかし、清掃工場を移転する土地は中々見つかりません。そのため同じ土地での建て替え工事になると思います。建て替え期間中は、他の区の清掃工場がゴミを引き受けてくれる事になっています。
    逆にこの清掃工場も他の区の清掃工場が建て替え期間中は、そこのゴミを引き受ける事となります。

  211. 13507 マンション検討中さん

    マンション買うなら1期1次この時買った勇者だけが含み益を抱えられる
    2次以降は余りものだからな
    1期1次かえなかった人はSUNビレッジの1期1次
    そこでダメだった人はタワーの1期1次
    これが新築マンション買って金持ち父さんになる一番の方法

  212. 13508 匿名さん

    >>13507 マンション検討中さん

    知ったかぶり甚だしい

  213. 13509 匿名さん

    >>13507 マンション検討中さん

    そうなんですか?
    今まさに勇み足で大損こきそうなマンションが有明にありますけど。

  214. 13510 マンション掲示板さん

    SUNはPARKやSEAより安いの?

  215. 13511 マンション検討中さん

    >>13510 マンション掲示板さん
    パークとシーの需要次第でしょうね

  216. 13512 匿名さん

    >>13510 マンション掲示板さん
    値上げするとの事なので高くなると思います

  217. 13513 匿名さん

    モデルルームにも大金かけてるし今は盛り上がってるけども冷静になれば中古時に陸の孤島の団地に買い手がつくかは甚だ疑問。
    オリンピックがピークという意見を真に受けるわけではないがアベノミクスももう限界。
    東京は人口減少は緩やかだが少子化は確実に進み、60平米前後の需要は伸びても90平米の3LDKの需要は…

    結論として資産価値や維持費度外視でポンと買える層以外は厳しい、フルローンで残債割れとかすれば一家離散のリスクすらある。転勤族も微妙。
    キャッシュで買えるシニア向けなのは間違いないが近い将来、街の活気はどうなるか。
    車の運転ができなくなった層がBRTに並ぶ姿はバブル期の団地の前のバス停留所に並ぶ姿と黄昏て。

  218. 13514 マンション検討中さん

    手付金10%は交渉可なのでしょうかね?

  219. 13515 匿名さん

    >>13514 マンション検討中さん

    この手の話は必ず自分は5%だったというやつが現れるので要注意です。
    交渉不可で、間違いないです。

  220. 13516 マンション掲示板さん

    >>13512 匿名さん

    でも北西向きだし、部屋も狭いから坪単価は高いけど価格は同等か下がるかって感じじゃないですか?

  221. 13517 匿名さん

    中古時は駅徒歩○分で検索かける人が大半だから指名買いでもない限り検索にすらヒットしない。景気次第ではあるけど10年後半値になっても全く驚かない。

  222. 13518 マンション検討中さん

    >>13516 マンション掲示板さん
    これが、またモビリティステーションに近いから、人気がでるかもらしいです。

  223. 13519 匿名さん

    Sapix晴海は絶対必要です。子育て世帯に難関学習塾の有無は一番のポイントになる。 

  224. 13520 マンション検討中さん

    ハルミフラッグなんてオリンピック後は有名すぎて十分に指名買いされそうだけどね。

  225. 13521 匿名さん

    >>13382 マンション検討中さん
    最上階はまだ売ってないよね。南東狙い?南西狙い?

  226. 13522 匿名さん

    俺もそう思う

  227. 13523 マンション検討中さん

    買うべきかどうか、GW中ずっと悩んでいるがなかなか答えが出せない。

  228. 13524 マンション検討中さん

    シービレッジとパークビレッジの、最上階の天井高分かる方、教えてください。

  229. 13525 マンション検討中さん

    シービレッジの一部が2.7Mで最上階が3Mっていうのがあったと思う
    パークは天井一緒だって言ってた
    サンは知らん

  230. 13526 匿名さん

    >>13523 マンション検討中さん

    我が家はシービレッジに決めたよ。

  231. 13527 マンション検討中さん

    >>13525 マンション検討中さん
    ありがとうございます。

  232. 13528 匿名さん

    >>13523 マンション検討中さん

    まずは気に入ったかどうかじゃない?

  233. 13529 マンション検討中さん

    晴海ふ頭公園やシービレの桜って育つんでしょうか?
    かなり吹きっさらしになりそうなので。
    なんだかツンツルテンになりそうですけど...

  234. 13530 マンション検討中さん

    ただしシービレッジの普通の部屋は天井2450しかないからね 結構低く感じると思うよ

  235. 13531 匿名さん

    賃貸棟の人も共用施設は使えるの?

  236. 13532 マンション検討中さん

    使えない

  237. 13533 通りがかりさん

    ここ関西ローカル番組で激安物件って紹介する位やから めっちゃ安価ちゃうんかな ど素人ですけど!

  238. 13534 周辺住民さん

    >>15329
    全部切っちゃったけど、桜の時期は、昔の国際展示場過ぎて曲がったところから、埠頭までずーと桜だったよ。

  239. 13535 マンション検討中さん

    晴海客船ターミナルはなくなることは決定済みのようですね。なくなった場合は、そこには何が出来るのでしょう?公園?

  240. 13536 匿名さん

    >>13531 匿名さん

    賃貸棟は、共用施設使えないんですか?

    そのぶん管理費安いとか、そういうこと?

    賃貸にしようと思っていたのでショックです。



  241. 13537 匿名さん

    既出ですが、賃貸棟はこういう形になったら嬉しいですね。柏の葉は遠いので、晴海に作って下さい。

    パークシティ柏の葉キャンパス ザゲートタワー ウエスト 駅前賃貸タワー
    ・手ぶらで入居 家具一式レンタルサービス
    ・本格的な天然温泉大浴場をいつでも気兼ねなく
    ・クリーニングも洗濯代行もおまかせ
    ・日常にホテルのようなおもてなし
    ・いつも忙しく働く子育て世代を応援
    入園保証保育園 学童保育 夕食提供キッズバル 年中無休の小児科
    ・病児 病後児保育のある安心感
    ・蔦屋書店が中心の複合施設も身近に
    ・約180店舗が揃うららぽーとも直結

    https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/kashiwanoha_chintai...

  242. 13538 匿名さん

    外国の賃貸ってそんな感じよね。
    六本木も外国人向けにそういうのある。

  243. 13539 ユーザーさん

    >>13535 マンション検討中さん

    少なくともマンションは立たないでしょうと、担当は言ってた。
    公園の可能性が高いらしい。
    そうなるとF棟はかなりいいよね、現時点では他の棟に比べると割安だし。
    もし自分がかうならF棟かな。

  244. 13540 マンション検討中さん

    埠頭の建物は残して、博物館的にしてもらってもいいけどなー。知育環境が少ないのが気になるので。
    錆びて老朽化してるのが気になるので、そこは補修してもらって。

  245. 13541 名無しさん

    >>13507 マンション検討中さん
    ここに書き込みするならスムログくらい
    読んだら?
    あれ?一期は見送った方が良い、て記事
    どっかになかったかね。

  246. 13542 マンション検討中さん

    >>13533 通りがかりさん
    関西ローカルって番組は?
    えみちゃんねる?
    晴海フラッグ、あそこ実は私が貸してるんですby恵美子

  247. 13543 マンション検討中さん

    >>13514 マンション検討中さん
    交渉可能です。
    ただし、抽選じゃない部屋じゃないと難しいかと。

  248. 13544 名無しさん

    >>13533 通りがかりさん
    そんな遠くまで紹介しなければならないことで察してください。

    お買い得なら都のサイトで情報出すくらいで十分売り切れます。

  249. 13545 匿名さん

    >>13535 マンション検討中さん
    公的機関の船着き場としての機能は残すみたいだよ。
    暫定か半永久かは知らないけどね。

  250. 13546 マンション検討中さん
  251. 13547 評判気になるさん

    >>13539 ユーザーさん

    公園になってくれると、客船ターミナルの建物がなくなることで、開放感増して条件よくなる部屋も出てきそうですね。


    >>13545 匿名さん

    そういった話もあるのですね。できればターミナルの建物自体は壊すか、もっと低層な建物にして、お洒落なカフェや、レストランを誘致してほしいな。景色は最高なとこなので、かなり雰囲気もよくなると思う。

  252. 13548 マンコミュファンさん

    >>13523 マンション検討中さん

    少しでも引っ掛かかる所があれば止めた方が良いと思いますよ
    購入後にずーっと引きずります
    精神衛生上、良くない

  253. 13549 匿名さん

    マンマニってフラット35悪用してるよね。

  254. 13550 マンション検討中さん

    >>13535 マンション検討中さん

    それが最終確定していないので、シーは値が付けられなのです

  255. 13551 マンション検討中さん

    >>13523 マンション検討中さん
    僕も悩んで悩んでやめました。お金の問題ではなく地震が心配なので。板マンよりタワーにします。皆さんは良い部屋入れるといいですね。

  256. 13552 匿名さん

    >>13549 匿名さん
    別に賃貸出してるわけでもないし、ただの名誉毀損だぞそれ。無知を晒して恥ずかしくないの?

  257. 13553 マンション検討中さん

    >>13549 匿名さん
    笑える、グレーどころじゃねーな
    真っ黒だな

  258. 13554 マンション検討中さん

    >>13552 匿名さん
    本人だったら、笑笑?

  259. 13555 匿名さん

    与信枠のない無知な奴のやっかみだったか。
    注目度の高い物件にはこういう輩はよく現れるな。

  260. 13556 マンション検討中さん

    >>13514 マンション検討中さん

    まずは貯金しましょう

  261. 13557 匿名さん

    フラット35の悪用問題が最近マスコミに出たから、
    運用厳格化でマンションの売れ行きが悪くなりそうだね

  262. 13558 マンション検討中さん

    現役組
    共働き年収1500万レベル
    片働き年収3000万レベル

    退職組
    貯金1億程度

    が主なターゲットなんだろうね

  263. 13559 匿名さん

    >>13558 マンション検討中さん

    2倍くらい多くねーか?(笑)

  264. 13560 匿名さん

    なんか、数日前から、ここは高収入じゃないと買えない、1500程度じゃだめって連呼しまくってる奴が出てきてるけど、何目的?


    倍率下げ工作のつもりか?

  265. 13561 匿名さん

    >>13560 匿名さん
    そう感じたから、そう書いてるだけでは?
    いちいち深読みすんな。そんな匿名の書き込み投稿者の真意まで細かく気にしてたら、不動産なんて買えんぞ。笑

  266. 13562 マンション検討中さん

    バルコニーは何mですか?南向きだと2mバルコニーって日差しはリビングまで入りますか?

  267. 13563 eマンションさん

    >>13562 マンション検討中さん

    2mだと夏は直射日光は入らず、冬は窓側に陽が当たるって感じだと思います。

  268. 13564 通りがかりさん


    >>13558 マンション検討中さん
    年収の割に貯金少っなw
    俺、年収1000万も無いけど、定年迎える頃には貯金1億超えるよ。
    いかに適当に書いてるかがわかるw

  269. 13565 マンション検討中さん

    >>13563 eマンションさん
    ありがとうございます

  270. 13566 マンション検討中さん

    >>13560 匿名さん

    いや、ここ、安いといっても7000万クラスの高級マンションですから。

    ちなみに年収700ー800ぐらいなら、3500万ぐらいの物件が一般的ですよ。

  271. 13567 マンション検討中さん

    たまに、3,500万マンション購入層が紛れ込んでるね。。ちなみに3500万も高いよ。2000万台で家が建つ地域も多いしね

  272. 13568 匿名さん

    >>13560 匿名さん
    坪300総額7500万が中心なんだから、
    逆算すればそのぐらいにはなるだろ…

    もちろん安い部屋もあるし、
    譲渡が期待できたりで財布の中身はピンキリだよ、
    いちいち気にしない。

  273. 13569 匿名さん

    >>13564 通りがかりさん
    独身なら余裕でしょうが
    子供2人いたら無理ですよ

  274. 13570 通りがかりさん

    ここ買うのに、共働き1500万は最低ラインだと思うぞ。。

  275. 13571 匿名さん

    30代前半 夫1100万、妻400万だけどいけるかな
    都内では平均的な層だと思うけど

  276. 13572 匿名さん

    >>13560 匿名さん
    世帯1000万クラスの価格帯を期待してたんだが、
    目論見がハズれただけでなく、
    結構な維持管理費も掛かる上に、
    間取りは広目のファミリー向け…

    教育費ランニングコスト駅遠故の移動費増…
    単独1000万、世帯なら1200から1500ぐらいはあったほうが…

  277. 13573 通りがかりさん

    年収900万って、東京では金持ち違うからな。大企業に入れても23区都心の新築マンションを買うのが難しいのは、それが理由。昔からね。そして同じ会社で買っている人がいても、それは資産家、持っている人。

    だから、自力で買いたければ、共働きか、一人で3000万レベルを稼ぎるづけるぐらいしかないんだ。これが現実。そんな人がたくさんいるのも、東京です。

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